2024物业管理服务顾问合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业管理服务顾问合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条服务内容2.1物业管理咨询范围2.2服务事项第三条服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1附件名称第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体写明甲方公司全称1.2乙方名称：具体写明乙方公司全称第二条服务内容2.1物业管理咨询范围：具体列明乙方将为甲方提供哪些物业管理咨询服务，如设施管理、人员培训、流程优化等2.2服务事项：具体列明乙方需要完成的各项服务事项，如定期提交物业管理报告、协助甲方处理突发事件等第三条服务期限3.1合同生效日期：具体写明合同开始执行的日期3.2合同终止日期：具体写明合同结束的日期，以及终止条件第四条服务费用4.1费用计算方式：详细说明费用计算的基准、标准和公式等4.2费用支付方式：详细写明甲方支付服务费用的银行、账户、时间等要求第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：详细列明甲方在合同执行过程中的权利和应承担的义务5.2乙方的权利和义务：详细列明乙方在合同执行过程中的权利和应承担的义务第六条保密条款6.1保密内容：详细列举需要保密的信息类型，如商业秘密、客户资料等6.2保密期限：具体写明保密信息的保护期限，以及期限结束后如何处理保密信息第七条违约责任7.1违约行为：详细列举各方可能出现的违约行为7.2违约责任承担方式：对于违约行为，明确各方应承担的责任和承担方式，如违约金、赔偿损失等第八条争议解决8.1争议解决方式：具体写明双方发生争议时可以选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等8.2争议解决地点：具体写明争议解决的地点，如甲方所在地、乙方所在地或合同签订地等第九条合同的变更和解除9.1变更条件：详细说明合同变更的条件和程序，如双方协商一致、书面同意等9.2解除条件：详细说明合同解除的条件和程序，如违约行为、不可抗力等，并明确解除合同的法律后果第十条合同的转让10.1转让条件：具体写明合同转让的条件，如经双方同意、受让人符合法律法规要求等10.2转让程序：详细说明合同转让的程序，如通知对方、办理相关手续等第十一条附件11.1附件名称：具体列举合同附件的名称，如技术参数、服务标准等，并明确附件的法律效力第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：包括但不限于合同的履行地点、履行方式、验收标准等，以及双方认为需要约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字：具体写明甲方签字人员的姓名、职务或授权代表13.2乙方签字：具体写明乙方签字人员的姓名、职务或授权代表第十四条合同生效14.1生效条件：详细说明合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等14.2生效时间：具体写明合同生效的时间，如签字盖章之日起、批准之日起等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理咨询服务范围详细说明附件二：服务费用计算公式和基准附件三：保密信息清单附件四：物业管理报告模板附件五：突发事件处理流程附件六：技术参数和技术标准附件七：服务满意度评估表附件八：违约行为记录表附件九：合同变更和解除申请表附件十：合同转让申请表附件的详细要求和说明：附件一：物业管理咨询服务范围详细说明本附件详细列举了乙方将为甲方提供的物业管理咨询服务的具体范围和内容，包括但不限于设施管理、人员培训、流程优化等。附件二：服务费用计算公式和基准本附件详细说明了服务费用的计算公式和基准，包括费用的计算标准、计算方法和相关系数等。附件三：保密信息清单本附件列明了需要保密的信息类型，如商业秘密、客户资料等，并明确了保密信息的保护期限和处理方式。附件四：物业管理报告模板本附件提供了乙方提交给甲方的物业管理报告的模板，包括报告的结构、内容和要求等。附件五：突发事件处理流程本附件详细描述了乙方在处理突发事件时的流程和步骤，以及乙方应承担的义务和责任。附件六：技术参数和技术标准本附件详细列出了合同中涉及的技术参数和技术标准，包括设施的技术要求、操作维护的标准等。附件七：服务满意度评估表本附件提供了用于评估乙方服务质量的服务满意度评估表，包括评估指标、评估方法和评估周期等。附件八：违约行为记录表本附件用于记录合同履行过程中双方的违约行为，包括违约的具体事项、违约的时间和违约的责任等。附件九：合同变更和解除申请表本附件用于申请合同的变更和解除，包括变更和解除的条件、程序和生效时间等。附件十：合同转让申请表本附件用于申请合同的转让，包括转让的条件、程序和转让后的合同主体等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费用2.甲方未提供必要的合作和支持3.甲方未履行合同中的其他义务4.乙方未按约定提供服务5.乙方服务不符合约定的质量标准6.乙方未履行合同中的其他义务违约责任认定：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.甲方未提供必要的合作和支持，乙方有权要求甲方履行义务，或要求甲方支付违约金。3.甲方未履行合同中的其他义务，乙方有权要求甲方履行义务，或要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供服务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方服务不符合约定的质量标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金、赔偿损失等。6.乙方未履行合同中的其他义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金1000元。如果乙方未按约定提供服务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金2000元、赔偿损失5000元等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中作为委托方的公司或个人。2.乙方：指合同中作为受托方的公司或个人。3.物业管理咨询服务：指乙方为甲方提供的关于物业管理的专业咨询服务。4.服务费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于支付乙方提供服务所需的人力、物力和费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.保密信息：指合同中约定的需要保密的信息，包括商业秘密、客户资料等。8.合同转让