2024版演出场地租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版演出场地租赁合同书本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地的位置和面积1.2设施的种类和数量第二条租赁时间2.1租赁开始时间2.2租赁结束时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式和时间第四条租赁用途4.1租赁场地的用途4.2租赁场地的禁止用途第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1承租方应购买的保险种类6.2保险费用的承担方第七条维修和保养7.1出租方的维修和保养责任7.2承租方的维修和保养责任第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条保密条款13.1保密信息的范围和期限第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地的位置和面积租赁场地位于____（地址），总面积为____平方米。1.2设施的种类和数量出租方应提供如下设施：（1）舞台一座，面积为____平方米；（2）观众席____个座位；（3）照明设备____套；（4）音响设备____套；（5）其他设施：____。第二条租赁时间2.1租赁开始时间租赁开始时间为____年____月____日____时。2.2租赁结束时间租赁结束时间为____年____月____日____时。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式和时间（1）租赁开始前____个工作日，支付租金的____%；（2）租赁开始前____个工作日，支付租金的____%；（3）租赁开始前____个工作日，支付租金的____%。第四条租赁用途4.1租赁场地的用途承租方租用场地用于____活动。4.2租赁场地的禁止用途（1）非法活动；（2）危险性活动；（3）污染环境的活动；（4）其他出租方禁止的活动。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）提供合同约定的场地和设施；（2）保证场地和设施的安全性；（3）在租赁期间，未经承租方同意，不得将场地出租给第三方；（4）在租赁期间，负责场地的维修和保养。5.2承租方的权利和义务（1）按照约定用途使用场地；（2）按时支付租金；（3）爱护场地和设施，如有损坏，承担修复费用或赔偿责任；（4）遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地用途。第六条保险6.1承租方应购买的保险种类承租方应购买公共责任保险，保险金额不低于人民币____万元。6.2保险费用的承担方保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未能按照约定提供场地和设施，或提供的场地和设施不符合合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）退还已收取的租金；（2）承担承租方因违约所遭受的直接损失。8.2承租方的违约责任承租方如未能按照约定支付租金，或未按照约定用途使用场地，或违反场地的管理规定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为租金的____%；（2）承担出租方因违约所遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起____日内未能解决的，有权按照本条第9.1项的约定提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同约定的租赁用途已完成；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起____日内送达对方。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密信息的范围和期限双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密，保密期限自合同终止之日起____年。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括：（1）场地平面图；（2）设施清单；（3）其他附件。14.2合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的具体布局，包括舞台、观众席、后台区域等的位置和尺寸。附件2：设施清单列出出租方应提供的所有设施，包括照明设备、音响设备、舞台设备等，并注明每种设施的数量和型号。附件3：保险单据提供承租方购买的公共责任保险的保险单据，以证明保险的有效性和保险金额的符合要求。附件4：租赁用途说明详细描述承租方租用场地的具体用途，包括活动的性质、规模和时间安排。附件5：保密协议明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围，包括商业秘密、技术秘密等，并规定保密期限。附件6：维修和保养协议详细描述出租方和承租方在维修和保养方面的责任和义务，包括维护设备的标准、维修请求的处理流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供场地和设施，或提供的场地和设施不符合合同约定。2.承租方未能按照约定支付租金。3.承租方未按照约定用途使用场地，或违反场地的管理规定。责任认定标准：1.出租方的违约责任：退还已收取的租金。承担承租方因违约所遭受的直接损失。2.承租方的违约责任：支付违约金，违约金为租金的一定比例。承担出租方因违约所遭受的直接损失。示例说明：如果出租方未能在租赁开始前提供约定的设施，导致承租方无法按计划进行活动，出租方应退还已收取的租金，并承担承租方因此遭受的直接损失，如活动取消导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.公共责任保险：一种保险，用于赔偿因被保险人在保险期间内发生意外事故或违法行为，导致第三者人身伤亡、财产损失而依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付一定金额的金钱。5.保险单据：保险合同的凭证，