2024物业安防监控系统升级改造与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业安防监控系统升级改造与施工合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：项目概述与目标2.1项目概述2.2项目目标第三条：合同范围与内容3.1工程范围3.2改造内容3.3施工内容第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条：工程进度与交付5.1工程进度计划5.2交付标准5.3交付时间第六条：质量保证与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3保修期限第七条：施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护要求第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密信息11.2保密期限第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××物业管理有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××科技有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方：×××安全技术有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条：项目概述与目标2.1项目概述本项目旨在对甲方物业的安防监控系统进行升级改造，提高系统的稳定性、安全性和可靠性，以满足甲方对安防监控系统的需求。2.2项目目标（1）升级改造现有的安防监控系统，提高系统的性能；（2）确保系统的稳定运行，降低故障率；（3）提高系统的安全性，防止安全事故的发生；（4）提供完善的售后服务，确保甲方的利益。第三条：合同范围与内容3.1工程范围本工程的范围包括：（1）安防监控系统的硬件设备升级；（2）安防监控系统的软件系统升级；（3）安防监控系统的现场施工；（4）安防监控系统的调试与验收。3.2改造内容本工程的改造内容主要包括：（2）优化软件系统，提高系统的运行效率和安全性；（3）对现有系统进行升级，实现更多的功能。3.3施工内容本工程的施工内容包括：（1）按照设计方案进行现场施工；（2）保证施工过程中的安全与环保；（3）在规定的时间内完成施工任务。第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价本合同的总价为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），具体金额详见附件。4.2支付方式甲方支付乙方合同款项的方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。4.3支付时间表甲方按照上述支付方式，在约定的时间内支付合同款项。具体的支付时间表详见附件。第五条：工程进度与交付5.1工程进度计划本工程的进度计划如下：（1）合同签订后5个工作日内，乙方提供详细的设计方案；（2）设计方案确认后，乙方开始进行设备采购；（3）设备到达现场后，乙方开始进行施工；（4）施工完成后，乙方进行系统调试；（5）系统调试合格后，乙方进行交付。5.2交付标准本工程的交付标准如下：（1）安防监控系统设备安装完成，运行正常；（2）安防监控系统软件运行正常，功能完善；（3）乙方提供的技术培训和服务满足甲方的需求。5.3交付时间本工程的交付时间为合同签订后×个月，具体时间详见附件。第六条：质量保证与验收6.1质量标准本工程的质量标准如下：（1）安防监控系统的设备质量应符合国家相关标准；（2）安防监控系统的施工质量应符合乙方设计方案和施工规范；（3）安防监控系统的运行质量应满足甲方的需求。6.2验收程序本工程的验收程序如下：（1）乙方在工程完成后向甲方提供验收申请；（2）甲方在收到验收申请后×个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在×个工作日内整改完毕，并重新申请验收。6.3保修期限本工程的保修期限为验收合格后×年，具体时间详见附件。在保修期限内，乙方负责免费提供维修、更换等服务。第七条：施工安全与环境保护7.1施工安全措施乙方在施工过程中应遵守国家相关安全规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。具体措施如下：（1）对施工现场进行定期安全检查；（2）为施工人员提供必要的安全培训和防护用品；（3）在施工现场设置安全警示标志。7第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按约定时间支付合同款项；（4）甲方未提供乙方所需的施工条件或资料。8.2赔偿责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。同时，违约方应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××省×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，合同目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条：保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1不可抗力不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：（1）设计方案；（2）施工图纸；（3）设备清单；（4）付款时间表；（5）其他双方约定的附件。第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.3丙方签字丙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他组织。第三方可以包括但不限于咨询机构、监理机构、检测机构、保险公司等。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据合同约定，委托第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方根据合同约定，接受第三方提供的产品或服务；（3）第三方作为甲方或乙方的分包商或供应商参与项目；（4）其他双方约定的第三方介入情形。第二条：第三方责任的划分2.1甲方、乙方和丙方的责任甲方、乙方和丙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。对于第三方的行为，甲方、乙方和丙方不承担未约定的责任。2.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙方的指令，履行其职责并提供相应的产品或服务。第三方对于其提供的产品或服务造成的损失，应承担相应的责任。2.3甲方、乙方和丙方对第三方的监督和管理甲方、乙方和丙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行其职责。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲方、乙方和丙方应选择具有良好信誉和专业能力的第三方。在选择第三方时，应进行充分的调查和评估。3.2第三方合同甲方、乙方和丙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、质量标准、保密条款、违约责任等。3.3第三方支付甲方、乙方和丙方应与第三方明确支付条款，包括支付时间、支付方式、支付金额等。3.4第三方协调第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲方、乙方和丙方对第三方承担的责任限制。第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在甲方、乙方和丙方与第三方签订的合同中明确。甲方、乙方和丙方应根据项目的性质、规模、风险等因素，合理确定第三方责任限额。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据项目的进展和实际情况进行调整。甲方、乙方和丙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第五条：第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式（1）双方协商解决；（2）调解机构调解；（3）仲裁机构仲裁；（4）人民法院诉讼。5.2第三方介入的争议解决程序甲方、乙方和丙方应在发生争议后及时沟通，尝试协商解决。协商不成的，可以按照双方约定的争议解决方式进行。第六条：第三方介入的其他规定6.1甲方、乙方和丙方应确保第三方的行为符合法律法规和合同约定。6.2甲方、乙方和丙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。6.3甲方、乙方和丙方应保证第三方不会因介入项目而侵犯他人的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细描述安防监控系统升级改造的设计方案，包括系统架构、设备选型、软件配置等内容。附件2：施工图纸提供安防监控系统升级改造的施工图纸，包括系统布局、安装位置、布线方案等。附件3：设备清单列出合同约定的安防监控系统设备清单，包括设备名称、型号、数量、品牌等详细信息。附件4：付款时间表明确合同款项的支付时间节点和金额，包括预付款、进度款和尾款等。附件5：技术培训方案详细描述乙方为甲方提供技术培训的内容、时间、地点等安排。附件6：保修服务协议明确乙方提供的保修服务范围、保修期限、保修条件等。附件7：安全防护措施方案提供施工期间的安全防护措施方案，包括人员安全、数据安全、设备安全等。附件8：环境保护措施方案明确施工期间的环境保护措施，包括噪音控制、废物处理等。附件9：第三方服务协议若有第三方参与项目，提供与第三方签订的服务协议副本。附件10：验收标准及程序详细描述安防监控系统升级改造工程的验收标准及程序。附件11：违约金计算公式提供计算违约金的公式或方法，明确违约金的比例和计算依据。附件12：争议解决机构信息提供争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。附件13：法律法规列出本合同涉及的相关法律法规，并提供法律法规的复印件或。附件14：其他约定包括合同双方的其他约定，如保密协议、知识产权归属等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.甲方未提供乙方所需的施工条件或资料；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准；5.丙方未按约定提供设计、监理等服务；6.第三方未按约定提供产品或服务；7.甲方、乙方和丙方未履行合同约定的保密义务。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的×%；2.违约方应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失；3.违约方在合同约定的期限内未能纠正违约行为，守约方有权解除合同；4.守约方有权要求违约方支付合同总价款外的赔偿金额。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供乙方所需的施工条件或资料，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权要求甲方支付因延迟施工所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.安防监控系统