2024建筑工程装修总包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程装修总包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4工程进度款3.5质量保证金3.6支付方式第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条材料与设备供应6.1材料设备供应责任6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收第七条施工安全与环保7.1施工安全管理7.2安全事故处理7.3环保要求第八条变更与调整8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3变更费用承担第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3争议解决期限第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力责任分配第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与替代14.4法律适用14.5合同解除后的处理14.6合同的权利义务继承14.7合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××建筑工程有限公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××装修有限公司，法定代表人为：×××。1.3丙方名称及代表人丙方全称为：×××材料设备有限公司，法定代表人为：×××。1.4术语定义（1）甲方：指×××建筑工程有限公司。（2）乙方：指×××装修有限公司。（3）丙方：指×××材料设备有限公司。（4）工程：指本合同约定的建筑工程装修项目。（5）合同总价：指本合同约定的工程总价款。（6）预付款：指甲方在合同签订后按约定向乙方支付的款项。（7）工程进度款：指甲方根据乙方的工程进度按约定向乙方支付的款项。（8）质量保证金：指甲方在工程验收合格后按约定向乙方支付的款项。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为×××项目，位于×××地区，主要包括土建工程、装饰装修工程、安装工程等。2.2工程地点工程地点位于×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程建筑总面积为××××平方米，包括地上××层，地下××层。2.4工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币×××元（大写：人民币×××元整），包括工程设计费、施工费、材料设备费、管理费、税费等。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。3.3预付款甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款人民币×××元（大写：人民币×××元整）。3.4工程进度款甲方根据乙方的工程进度，按月支付工程进度款，支付比例为当月完成工程量的70%。3.5质量保证金工程验收合格后，甲方支付乙方质量保证金人民币×××元（大写：人民币×××元整）。3.6支付方式甲方支付款项时，可采用银行转账、现金支付等方式。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批。4.2工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。4.3工期提前如因乙方原因导致工程提前完成，甲方有权按照实际工程量进行结算。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2质量检验乙方应按照合同约定进行质量检验，并向甲方提供合格的检验报告。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料与设备供应6.1材料设备供应责任乙方负责采购本工程所需的材料设备，并保证材料设备质量。6.2材料设备质量要求乙方采购的材料设备应符合国家相关标准和合同约定。6.3材料设备验收乙方应按照合同约定，对供应的材料设备进行验收，并向甲方提供验收报告。第八条变更与调整8.1合同变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.2合同变更程序合同变更需书面签署，并由双方代表签字盖章确认。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3变更费用承担合同变更导致的费用增减，双方可根据变更内容协商确定费用承担方式。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题等，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体由甲方和乙方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。10.2仲裁或诉讼双方可约定在甲方所在地或乙方所在地进行仲裁或诉讼。10.3争议解决期限双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，按照合同约定承担相应责任。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需书面签署，并由双方代表签字盖章确认。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期三年。12.3保密泄露责任如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方无法预见、无法避免且无法克服的。13.2不可抗力后果处理双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力带来的损失。13.3不可抗力责任分配因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可根据实际情况协商确定责任分配。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、材料设备清单等。14.2补充协议双方可就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与替代本合同的任何修改或替代，均需书面签署，并由双方代表签字盖章确认。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分，并解除各自的权利义务。14.6合同的权利义务继承本合同解除或终止后，除非双方另有约定，合同的权利义务不受继承。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、水电设计图纸等，需符合相关国家和行业标准。附件说明：工程设计文件是指导施工的重要依据，乙方应按照附件一提供的图纸进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包括施工细节、施工工艺、施工标准等，需明确各项工程要求。附件说明：施工图纸是施工过程中的操作指南，乙方应严格按照附件二的要求进行施工。附件三：材料设备清单详细要求：包括材料设备的品牌、型号、规格、数量等信息，需符合工程质量标准。附件说明：材料设备清单是乙方采购材料的依据，乙方应按照附件三提供的信息进行采购。附件四：工程进度计划详细要求：包括工程的各个阶段、时间表、关键节点等，需明确工程进度要求。附件说明：工程进度计划是乙方施工管理的依据，乙方应按照附件四的要求进行施工。附件五：质量检验报告详细要求：包括工程质量检验的标准、方法、程序等，需符合相关质量检验规定。附件说明：质量检验报告是工程验收的重要依据，乙方应按照附件五的要求进行质量检验。附件六：工程变更协议详细要求：包括变更的内容、范围、费用等，需双方协商一致。附件说明：工程变更协议是双方就合同变更达成一致的书面文件，具有法律效力。附件七：违约金计算公式详细要求：包括违约金的具体计算方法、比例等，需明确违约责任。附件说明：违约金计算公式是双方确定违约责任的重要依据，按照附件七进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付预付款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式按照附件七提供的公式进行计算。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间完成工程进度，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式按照附件七提供的公式进行计算。3.丙方违约行为及责任认定示例：丙方供应的材料设备不符合合同约定质量标准，视为丙方违约。丙方应承