2024版小区物业绿化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小区物业绿化管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表第二条绿化管理范围与内容2.1绿化管理范围2.2绿化管理内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条管理服务质量标准4.1绿化养护标准4.2绿化设施维护标准第五条管理费用与支付5.1管理费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付周期第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条保险事宜7.1乙方应购买的保险7.2保险理赔流程第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表第二条绿化管理范围与内容2.1绿化管理范围乙方负责管理的绿化区域包括：小区内的所有绿地、树木、绿化带、花园等。2.2绿化管理内容乙方应负责绿化区域的修剪、施肥、浇水、病虫害防治、清洁等工作。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同期限为____年，自合同开始日期起算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条管理服务质量标准4.1绿化养护标准乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，对绿化区域进行养护，确保绿化植物的健康生长。4.2绿化设施维护标准乙方应定期检查和维护绿化设施，如喷灌系统、座椅、照明等，确保其正常使用。第五条管理费用与支付5.1管理费用金额本合同期间，甲方应支付给乙方的绿化管理费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。5.2费用支付方式甲方支付费用的方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××物业管理公司账号：____________________开户行：__________________5.3费用支付周期甲方应在每个合同期限内，按照双方约定的时间节点支付绿化管理费用。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务甲方负责提供绿化管理的场地和设施，并确保乙方正常开展工作。甲方有权对乙方的绿化管理工作进行监督和检查，并提出合理建议。6.2乙方责任与义务乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质的绿化管理服务。乙方应确保绿化区域的安全，防止发生安全事故。乙方应及时向甲方报告绿化管理工作中出现的问题，并采取措施解决。第七条保险事宜7.1乙方应购买的保险乙方应购买不低于人民币100万元的公众责任保险，并将甲方列为共同被保险人。7.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需要变更本合同的任何条款，应提前written通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2解除条件(1)双方协商一致解除本合同；(2)一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同；(3)因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按时支付绿化管理费用，应按照逾期支付金额的1%支付违约金。如甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，应承担相应的违约责任。如乙方提前解除本合同，应支付甲方合同解除部分的违约金，违约金为合同管理费用的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。11.3合同继承本合同的终止不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务的继承。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息。12.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，以书面形式补充本合同，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化管理范围与内容详细清单详细列出小区内的所有绿地、树木、绿化带、花园等的具体位置、数量和种类。附件二：绿化养护标准与操作规程详细规定绿化植物的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等养护工作的具体标准和操作流程。附件三：绿化设施维护标准与操作规程详细列出绿化设施（如喷灌系统、座椅、照明等）的维护标准和要求，以及维护操作的流程和注意事项。附件四：费用支付明细表详细列出绿化管理费用的支付周期、支付金额和支付方式的具体明细。附件五：保险单据提供乙方购买的公众责任保险的保险单据，证明乙方已按照合同要求购买了相应金额的保险，并将甲方列为共同被保险人。附件六：双方联系人与联系方式详细列出甲乙双方的联系人信息及联系方式，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和协调。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付绿化管理费用。2.甲方未履行本合同约定的其他义务。3.乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。4.乙方提前解除本合同。违约责任认定标准：1.对于甲方未按时支付绿化管理费用的情况，按照逾期支付金额的1%计算违约金。2.对于甲方未履行本合同约定的其他义务的情况，根据合同约定和相关法律法规，承担相应的违约责任。3.对于乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务的情况，根据合同约定和相关法律法规，承担相应的违约责任。4.对于乙方提前解除本合同的情况，按照合同管理费用的20%计算违约金。示例说明：如果甲方未按时支付绿化管理费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额1%的违约金。如果乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方可以要求乙方按照合同约定和相关法律法规承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××小区业主委员会。2.乙方：指×××物业管理公司。3.绿化管理范围：指小区内的所有绿地、树木、绿化带、花园等。4.绿化管理内容：指对绿化区域的修剪、施肥、浇水、病虫害防治、清洁等工作。5.绿化养护标准：指对绿化植物的养护工作的具体标准。6.绿化设施