二零二五年房屋租赁合同终止与租客违约金赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁合同终止与租客违约金赔偿协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋租赁合同基本条款1.3合同终止原因1.4租客违约情况概述1.5违约金赔偿标准1.6违约金支付方式1.7违约金支付期限1.8违约金纠纷解决方式1.9房屋恢复原状及清退事宜1.10租客其他违约责任1.11违约金退还条件1.12合同解除及终止后的处理1.13合同生效及修改1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方身份证号码：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4房屋地址：____________________1.1.6乙方身份证号码：____________________1.1.7乙方联系方式：____________________第二条房屋租赁合同基本条款2.1房屋基本情况：____________________2.2租赁期限：____________________2.3租金金额：____________________2.4租金支付方式：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋维修责任：____________________第三条合同终止原因3.1甲方原因终止合同：____________________3.2乙方原因终止合同：____________________3.3其他原因终止合同：____________________第四条租客违约情况概述4.1乙方违约行为：____________________4.2违约行为发生时间：____________________4.3违约行为具体表现：____________________第五条违约金赔偿标准5.1违约金金额：____________________5.2违约金计算方式：____________________5.3违约金支付比例：____________________第六条违约金支付方式6.1支付时间：____________________6.2支付方式：____________________6.3支付账户信息：____________________第七条违约金支付期限7.1乙方应在收到甲方书面通知后的____个工作日内支付违约金。7.2逾期支付的，每日按违约金金额的____%计收滞纳金。7.3乙方未在规定期限内支付违约金的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第八条违约金纠纷解决方式8.1双方应友好协商解决违约金相关纠纷。8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条房屋恢复原状及清退事宜9.1乙方应在合同终止后____个工作日内将房屋恢复至出租前的原状。9.2乙方应将房屋内的所有物品清退，不得擅自处置。9.3乙方未按时恢复原状或清退物品的，甲方有权代为处理，所需费用由乙方承担。第十条租客其他违约责任10.1乙方如有其他违约行为，应按照法律规定或合同约定承担相应责任。10.2甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。第十一条违约金退还条件11.1若乙方不存在违约行为，甲方应无条件退还已收取的违约金。11.2乙方退还违约金的，甲方应在收到乙方书面申请后的____个工作日内退还。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。12.2双方应确保合同解除或终止后，各自的权利义务得到妥善处理。12.3合同解除或终止后，本协议作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及修改13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、乙方身份证复印件等。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构或其他为履行本合同而提供服务的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：15.2.1.1对甲方的直接经济损失，第三方应承担不超过合同标的额的____%；15.2.1.2对乙方的直接经济损失，第三方应承担不超过合同标的额的____%；15.2.1.3第三方应在本合同约定的保险范围内承担赔偿责任。15.3第三方介入条件15.3.1.1双方一致同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和条件；15.3.1.3第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行本合同过程中，其责任界定如下：15.4.1.1第三方提供的评估、咨询等服务，若因第三方自身原因导致错误或遗漏，第三方应承担相应责任；15.4.1.2第三方作为中介方，应协助双方完成合同履行，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；15.4.1.3第三方在履行本合同过程中，若违反法律法规，应承担相应的法律责任。15.5第三方权利15.5.1第三方在本合同中的权利包括：15.5.1.1收取合理的服务费用；15.5.1.2在履行合同过程中，享有相应的知情权和监督权；15.5.1.3在合同履行过程中，有权根据实际情况调整服务内容。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与其他各方的关系如下：15.6.1.1第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务的关系；15.6.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益；15.6.1.3第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。15.7第三方介入程序15.7.1.1双方达成一致意见；15.7.1.2第三方向甲方、乙方提交相关资质和条件证明；15.7.1.3双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；15.7.1.4第三方根据本合同约定履行服务。15.8第三方介入协议15.8.1第三方介入本合同，双方应签订第三方介入协议，协议内容包括但不限于：15.8.1.1第三方的名称、资质和条件；15.8.1.2第三方提供的服务内容和范围；15.8.1.3第三方的权利、义务和责任；15.8.1.4第三方服务费用的计算和支付方式；15.8.1.5第三方介入期间双方的权利义务关系；15.8.1.6第三方介入协议的生效、变更和终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录房屋租赁的基本信息，包括租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金金额等。2.乙方身份证复印件：证明乙方身份的有效文件。3.房屋钥匙清单：记录房屋钥匙的数量、种类及归属。4.房屋现状确认书：租赁双方共同确认房屋现状，包括房屋设施、装修等。5.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.违约金支付凭证：证明乙方已支付违约金的文件。7.第三方介入协议：明确第三方介入本合同的权利、义务和责任。8.评估报告：第三方评估机构出具的房屋评估报告。9.法律顾问意见书：法律顾问就本合同相关法律问题提出的意见。10.监管机构文件：涉及本合同的监管机构出具的文件。11.其他附件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，应支付违约金为租金总额的____%。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方维修费用及损失。3.违约行为：乙方未按时清退房屋及物品。责任认定标准：乙方未按时清退房屋及物品的，甲方有权代为处理，所需费用由乙方承担。示例说明：若乙方逾期清退房屋，甲方代为清退产生费用1000元，乙方应承担此费用。4.违约行为：乙方故意损坏房屋或设施。责任认定标准：乙方故意损坏房屋或设施的，应赔偿甲方损失。示例说明：若乙方损坏房屋内空调，乙方应赔偿空调价值。5.违约行为：乙方违反合同约定，擅自转租房屋。责任认定标准：乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供相关设施。责任认定标准：甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方逾期交付房屋5天，应支付违约金为房屋租金总额的____%。全文完。二零二四年房屋租赁合同终止与租客违约金赔偿协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同租赁房屋信息2.合同终止原因2.1房屋租赁合同终止的具体原因2.2双方同意终止合同的条件2.3合同终止的法律效力3.租客违约行为3.1违约行为的具体描述3.2违约行为的认定标准3.3违约行为的后果4.违约金赔偿4.1违约金赔偿的金额计算4.2违约金赔偿的支付方式4.3违约金赔偿的支付期限5.违约金用途5.1违约金赔偿的具体用途5.2违约金赔偿的分配原则5.3违约金赔偿的监督和管理6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的具体流程6.3争议解决的法律依据7.合同解除条件7.1合同解除的具体条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的法律效力8.合同解除后的处理8.1租赁房屋的返还8.2租金及押金的退还8.3合同解除后的其他处理事项9.合同生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的法律效力12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律效力13.合同争议13.1合同争议的解决方式13.2合同争议的解决流程13.3合同争议的法律依据14.其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同签订日期________年________月________日1.3合同租赁房屋信息房屋地址：_________________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________________房屋用途：_________________2.合同终止原因2.1房屋租赁合同终止的具体原因因甲方家庭原因，需将房屋出售，故双方同意终止原房屋租赁合同。2.2双方同意终止合同的条件2.2.1甲方已将房屋出售并完成产权过户手续。2.2.2乙方同意在收到甲方通知后________日内搬离房屋。2.3合同终止的法律效力自合同终止之日起，双方权利义务终止，原租赁合同失效。3.租客违约行为3.1违约行为的具体描述乙方在租赁期间，未按照合同约定支付租金，逾期________天。3.2违约行为的认定标准根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，乙方行为构成违约。3.3违约行为的后果3.3.1乙方应向甲方支付逾期租金________元。3.3.2乙方应向甲方支付违约金________元。4.违约金赔偿4.1违约金赔偿的金额计算违约金按逾期租金的________%计算。4.2违约金赔偿的支付方式乙方应于________日内，将违约金支付至甲方指定账户。4.3违约金赔偿的支付期限逾期未支付的，甲方有权依法追讨。5.违约金用途5.1违约金赔偿的具体用途违约金用于弥补甲方因乙方违约行为造成的损失。5.2违约金赔偿的分配原则违约金归甲方所有。5.3违约金赔偿的监督和管理违约金使用情况由甲方自行管理，乙方有权查阅。6.争议解决6.1争议解决的方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的具体流程6.2.1双方应在争议发生后________日内协商解决。6.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。7.合同解除条件7.1合同解除的具体条件7.1.1甲方因房屋出售而终止合同。7.1.2乙方违约行为导致合同解除。7.2合同解除的程序7.2.1甲方书面通知乙方合同解除事宜。7.2.2乙方在收到通知后________日内搬离房屋。7.3合同解除的法律效力自合同解除之日起，双方权利义务终止，原租赁合同失效。8.合同解除后的处理8.1租赁房屋的返还乙方应在合同解除后________日内，将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。8.2租金及押金的退还8.2.1甲方应在合同解除后________日内，将乙方已支付的租金余额退还给乙方。8.2.2甲方应在合同解除后________日内，将乙方支付的押金扣除违约金后退还给乙方。8.3合同解除后的其他处理事项8.3.1双方应共同确认房屋及附属设施的状态，并签署房屋交接确认书。8.3.2乙方应将房屋钥匙及附属设施使用手册等物品一并交还甲方。9.合同生效与终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件9.2.1本合同约定的租赁期限届满。9.2.2合同因甲方出售房屋或其他原因提前终止。9.2.3合同因乙方违约而解除。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.合同附件10.1合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同附件3.房屋交接确认书10.2合同附件内容10.2.1房屋租赁合同：详细列明租赁房屋的地址、面积、用途等基本信息。10.2.2房屋租赁合同附件：包括房屋使用规则、维修责任、违约责任等内容。10.2.3房屋交接确认书：用于确认房屋及附属设施在合同解除时的状态。11.合同变更11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更的程序11.2.1双方应签署书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更的法律效力合同变更后的内容具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方违约，另一方依法解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2收到解除通知的一方应在________日内作出答复。12.3合同解除的法律效力合同解除后，双方的权利义务终止。13.合同争议13.1合同争议的解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2合同争议的解决流程13.2.1双方应在争议发生后________日内协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.3合同争议的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。14.其他约定14.1其他约定的内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定的法律效力本合同其他约定内容，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同的履行效率，确保甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应由双方协商一致决定。2.2引入程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。2.2.2甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的违约行为，所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务或协助的性质、范围和潜在风险进行合理确定。3.2.2责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。4.第三方责权利界定4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.1.2第三方有权根据协议约定收取合理的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议约定，尽职尽责地履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方责任4.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任限额不得超过协议约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方与第三方签订的协议，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方与第三方签订的协议，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于甲乙双方与第三方签订的协议，甲乙双方应共同监督第三方履行协议约定的义务。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入6.1.1中介机构应协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订、解除等事宜。6.1.2中介机构应在合同履行过程中提供必要的咨询和协调服务。6.2律师介入6.2.1律师应协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。6.2.2律师应在合同履行过程中提供法律意见，协助甲乙双方维护合法权益。6.3评估机构介入6.3.1评估机构应负责对房屋租赁合同涉及的相关资产进行评估。6.3.2评估机构应按照协议约定，独立、公正地完成评估工作。6.4维修服务提供商介入6.4.1维修服务提供商应负责房屋租赁合同履行过程中发生的维修工作。6.4.2维修服务提供商应按照协议约定，保证维修质量和服务及时性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规则、维修责任、违约责任等。2.房屋交接确认书详细要求和说明：确认房屋及附属设施在合同解除时的状态，包括房屋的完好程度、附属设施的清单等。3.房屋租赁合同附件详细要求和说明：包括房屋使用规则、维修责任、违约责任、合同变更程序、争议解决方式等。4.房屋产权证明文件详细要求和说明：提供甲方房屋的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。5.房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。6.乙方身份证明文件详细要求和说明：提供乙方的身份证、户口本等身份证明文件。7.乙方信用报告详细要求和说明：提供乙方的信用报告，评估乙方的信用状况。8.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.房屋租赁合同变更协议详细要求和说明：当合同内容需要变更时，双方应签署变更协议，明确变更内容。10.第三方合作协议详细要求和说明：当引入第三方介入时，甲乙双方与第三方应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________%作为违约金。示例说明：若合同约定租金为每月5000元，乙方逾期支付3天，则应支付150元的违约金。1.2甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定负责房屋的维修，如未按时维修，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若房屋出现漏水问题，甲方应在接到通知后________日内进行维修，否则应承担维修费用及相应的违约责任。1.3乙方损坏房屋责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在搬离房屋时，发现墙面有损坏，应负责修复或赔偿相应的修复费用。1.4乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的隔断墙，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。1.5第三方违约责任认定标准：第三方在履行协议过程中，如发生违约行为，应根据协议约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介机构未按照约定提供准确的信息，导致乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年房屋租赁合同终止与租客违约金赔偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.租客违约责任6.1违约情形6.2违约金计算方法6.3违约金支付时间7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋禁止行为8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.合同解除条件10.1双方协商解除10.2单方解除11.合同争议解决方式11.1仲裁11.2法院诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______6.租客违约责任6.1违约情形：_______6.2违约金计算方法：_______6.3违约金支付时间：_______7.房屋使用规定7.1房屋用途：_______7.2房屋维护责任：_______7.3房屋禁止行为：_______8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房设施的维修责任由出租方承担。8.1.2出租方应在收到通知后_______日内进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责房屋内非主体结构部分的维修，包括但不限于门窗、地板、墙面等。8.2.2承租方应在发现问题后_______日内自行维修或通知出租方进行维修。9.房屋保险9.1保险种类9.1.1房屋财产保险：由出租方负责投保，保险金额为_______元。9.1.2第三者责任保险：由出租方负责投保，保险金额为_______元。9.2保险金额9.2.1房屋财产保险的保险金额根据房屋实际价值确定。9.2.2第三者责任保险的保险金额根据房屋所处位置和风险评估确定。9.3保险期限9.3.1保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。10.合同解除条件10.1双方协商解除10.1.1双方经协商一致，可以解除本合同。10.1.2协商解除合同应提前_______日通知对方。10.2单方解除10.2.1出租方在承租方严重违约的情况下，有权单方面解除合同。10.2.2承租方在出租方严重违约的情况下，有权单方面解除合同。11.合同争议解决方式11.1仲裁11.1.1双方对本合同的争议应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.2法院诉讼11.2.1若仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保对方收到。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋使用规则等。14.合同签署日期14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同条款的执行。16.第三方介入的流程16.1提前通知16.1.1甲、乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方发出书面通知，说明介入的第三方及其服务内容。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意。16.3第三方协议16.3.1甲、乙双方与第三方应另行签订服务协议，明确各自的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据服务协议，要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2限额计算18.2.1责任限额的计算方式可根据第三方提供的