二零二五版生态环保型房地产代销服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版生态环保型房地产代销服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模3.代销服务内容3.1代销服务范围3.2代销服务期限3.3代销服务方式3.4代销服务费用4.代销服务费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用结算条件5.房地产项目推广5.1推广方式5.2推广内容5.3推广费用6.房地产项目销售6.1销售目标6.2销售渠道6.3销售策略6.4销售佣金7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同变更程序7.4合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同附件效力13.合同附件13.1房地产项目简介13.2推广方案13.3销售方案14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1代销方：房地产代销有限公司1.1.2开发方：生态环保房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1代销方法定代表人：1.2.2开发方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址1.4.1代销方地址：市区路号1.4.2开发方地址：市区路号2.合同标的2.1房地产项目名称2.1.1生态环保住宅小区2.2房地产项目位置2.2.1市区路交叉口2.3房地产项目类型2.3.1住宅小区2.4房地产项目规模2.4.1总建筑面积：100000平方米3.代销服务内容3.1代销服务范围3.1.1负责项目的市场调研、策划、推广和销售3.1.2协助开发方办理销售相关手续3.2代销服务期限3.2.1自合同签订之日起至2026年12月31日3.3代销服务方式3.3.1线上线下同步推广3.3.2线下举办看房团、开盘活动等3.3.3线上建立项目网站、公众号等3.4代销服务费用3.4.1代销服务费用为销售额的3%4.代销服务费用结算4.1费用结算方式4.1.1每月结算一次4.2费用结算时间4.2.1每月5日前结算上一个月的销售费用4.3费用结算条件4.3.1销售款项到账5.房地产项目推广5.1推广方式5.1.1线上推广：搜索引擎优化、社交媒体营销、网络广告等5.1.2线下推广：户外广告、报纸广告、户外海报等5.2推广内容5.2.1项目简介、户型图、配套设施等5.3推广费用5.3.1推广费用由开发方承担6.房地产项目销售6.1销售目标6.1.1完成销售总额100000万元6.2销售渠道6.2.1直接销售6.2.2合作销售6.3销售策略6.3.1优惠活动6.3.2限时折扣6.4销售佣金6.4.1销售佣金为销售总额的1%7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.1.1自合同签订之日起至2026年12月31日7.2合同变更条件7.2.1双方协商一致7.3合同变更程序7.3.1以书面形式通知对方7.3.2经双方签字确认后生效7.4合同解除条件7.4.1违约行为7.4.2不可抗力因素7.4.3双方协商一致8.违约责任8.1违约情形8.1.1代销方未按约定完成销售目标8.1.2开发方未按时支付代销服务费用8.1.3代销方泄露项目商业秘密8.2违约责任承担8.2.2开发方未按时支付费用，按每日万分之五支付违约金8.2.3代销方泄露商业秘密，承担相应的法律责任8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任9.保密条款9.1保密内容9.1.1项目商业计划、销售策略、客户信息等9.2保密期限9.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年9.3保密责任9.3.1双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭10.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后7日内办理备案手续11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3发生不可抗力事件11.3合同终止程序11.3.1双方书面通知对方11.3.2完成合同终止后的善后工作12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件一式两份，双方各执一份12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房地产项目简介13.2推广方案13.3销售方案14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同签订后7日内生效14.3合同签署地点14.3.1本合同在市区路号签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于广告公司、营销策划机构、技术支持服务商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包含第三方的工作范围、服务内容、费用、责任等。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行其职责范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.3.2第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的要求和法律法规。15.4第三方权利义务15.4.1第三方享有按协议约定收取服务费用的权利。15.4.2第三方有义务保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.4.3第三方有义务对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为甲方因第三方违约所遭受损失的一定比例，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。16.2责任限额计算16.2.1责任限额的计算以实际损失为依据，但不得超过协议约定的限额。16.2.2超过责任限额的部分，由甲方自行承担。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方介入不影响代销服务的整体效果和进度。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应协助第三方了解项目情况，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不侵犯甲方或其他第三方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方有权要求第三方按照协议履行职责。18.1.2第三方不得擅自改变甲方指定的服务内容和标准。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为合作关系，乙方有权要求第三方提供符合约定的服务。18.2.2第三方在执行任务时，应服从乙方的管理和协调。18.3第三方与项目其他利益相关方的关系18.3.1第三方在执行任务时，应尊重项目其他利益相关方的合法权益。18.3.2第三方不得利用项目信息谋取不正当利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目简介要求：详细描述房地产项目的位置、规模、户型、配套设施、环境特点等。说明：此附件用于第三方了解项目情况，制定推广策略。2.推广方案要求：包括线上和线下推广的具体措施、时间表、预算等。说明：此附件用于指导第三方进行项目推广。3.销售方案要求：包括销售目标、销售策略、销售渠道、销售佣金等。说明：此附件用于指导第三方进行项目销售。4.第三方合作协议要求：明确第三方的工作范围、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。5.销售数据统计表要求：记录每日的销售情况，包括销售金额、客户信息等。说明：此附件用于跟踪销售进度，评估推广效果。6.费用结算明细表要求：详细记录每月的费用结算情况，包括代销服务费用、推广费用等。说明：此附件用于双方核对费用，确保结算准确。7.违约通知函要求：明确违约行为、违约责任、解决方式等。说明：此附件用于在发生违约行为时，通知对方并要求其采取相应措施。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付代销服务费用。1.2未按约定提供项目资料和信息。1.3干扰或阻止第三方正常工作。乙方违约行为：2.2未按约定推广项目。2.3泄露项目商业秘密。第三方违约行为：3.1未按协议约定提供服务。3.2泄露项目信息。3.3未按时完成工作。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1.1未按时支付费用，按每日万分之五支付违约金。2.1.2未提供项目资料，导致第三方无法正常工作，甲方承担相应损失。乙方违约责任：2.2.2未按约定推广，导致项目销售受损，乙