二零二五年房屋漏水责任划分及赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋漏水责任划分及赔偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.漏水情况描述3.1漏水发生时间3.2漏水发生部位3.3漏水原因初步判断4.责任划分原则4.1责任划分依据4.2责任划分标准5.责任承担5.1业主责任5.2物业管理责任5.3施工单位责任6.赔偿方式6.1赔偿金额6.2赔偿期限6.3赔偿支付方式7.修复责任7.1修复责任主体7.2修复期限7.3修复费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：房屋漏水情况照片12.2附件二：相关维修记录12.3附件三：其他相关证明材料13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：_______（2）乙方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.漏水情况描述3.1漏水发生时间：_______年_______月_______日3.2漏水发生部位：_______3.3漏水原因初步判断：_______4.责任划分原则4.1责任划分依据（1）国家相关法律法规（2）房屋建筑质量标准（3）物业管理条例4.2责任划分标准（1）房屋主体结构漏水：由甲方承担主要责任（2）公共设施漏水：由乙方承担主要责任（3）因装修原因漏水：由装修施工方承担主要责任5.责任承担5.1业主责任（1）房屋主体结构漏水修复费用（2）因房屋内部原因导致的漏水修复费用5.2物业管理责任（1）公共设施漏水修复费用（2）因物业管理不善导致的漏水修复费用5.3施工单位责任（1）因装修原因导致的漏水修复费用（2）施工质量不合格导致的漏水修复费用6.赔偿方式6.1赔偿金额：_______元6.2赔偿期限：_______年_______月_______日前6.3赔偿支付方式：_______7.修复责任7.1修复责任主体（1）房屋主体结构漏水：由甲方负责修复（2）公共设施漏水：由乙方负责修复（3）因装修原因漏水：由装修施工方负责修复7.2修复期限：_______年_______月_______日前7.3修复费用承担（1）房屋主体结构漏水修复费用：由甲方承担（2）公共设施漏水修复费用：由乙方承担（3）因装修原因漏水修复费用：由装修施工方承担8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构（1）仲裁委员会地址：_______（2）仲裁委员会联系方式：_______8.3争议解决程序（1）仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关规定（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.合同生效与解除9.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经双方确认无误9.2合同解除条件（1）双方协商一致（2）发生不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应予确认（2）合同解除后，双方应按照约定履行已发生但未履行完毕的义务10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行修复责任（2）一方未按约定支付赔偿金（3）一方未按约定履行保密义务10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿标准（1）赔偿金额按实际损失计算（2）赔偿金额最高不超过合同约定赔偿金额的两倍11.保密条款11.1保密内容（1）合同内容及双方商业秘密（2）涉及双方利益的任何信息11.2保密期限（1）自合同签订之日起_______年内（2）合同解除或终止后，保密义务仍然有效11.3违约责任（1）违反保密义务，应承担相应的法律责任（2）赔偿对方因此遭受的损失12.合同附件12.1附件一：房屋漏水情况照片12.2附件二：相关维修记录12.3附件三：其他相关证明材料13.合同变更与解除13.1变更条件（1）双方协商一致（2）变更内容不违反法律法规13.2变更程序（1）双方签署变更协议（2）变更协议经双方确认无误13.3解除条件（1）发生不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致13.4解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应予确认（2）合同解除后，双方应按照约定履行已发生但未履行完毕的义务14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方解决争议或提供专业服务而介入合同的独立主体。（2）第三方不包括甲乙双方的法定代表人、代理人或员工。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意。a.仲裁机构介入b.中介机构协助c.专业机构提供咨询服务15.3第三方介入职责（1）第三方应遵循公平、公正、公开的原则，协助甲乙双方解决争议。（2）第三方应提供专业、客观的意见和建议。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应提供第三方所需的相关资料和信息。（2）甲方应积极配合第三方的工作，不得故意阻挠或干扰。16.2乙方额外条款（1）乙方应提供第三方所需的相关资料和信息。（2）乙方应积极配合第三方的工作，不得故意阻挠或干扰。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围（1）第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限于其在合同中的服务范围，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为_______元。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照责任划分原则承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系。（2）第三方对甲方的服务，甲方应按照约定支付费用。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间不存在直接的法律关系。（2）第三方对乙方的服务，乙方应按照约定支付费用。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方是甲乙双方解决争议或提供服务的协助者。（2）第三方对甲乙双方的服务，甲乙双方应按照约定支付费用。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用（1）第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费等。（2）第三方介入费用由甲乙双方按照责任划分原则承担。19.2费用支付方式（1）甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。（2）如甲乙双方对费用支付有争议，可按照第8条争议解决方式解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）争议解决完毕（2）合同履行完毕（3）双方协商一致20.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定履行剩余义务。（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋漏水情况照片要求：照片应清晰展示漏水部位及程度，包括室内外环境。说明：照片作为漏水情况的重要证据，应真实、客观反映漏水状况。2.附件二：相关维修记录要求：记录应详细记录维修时间、维修内容、维修人员等信息。说明：维修记录作为维修过程的重要记录，应完整保存。3.附件三：其他相关证明材料要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、维修合同等。说明：其他相关证明材料作为合同履行的重要依据，应妥善保管。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的方式、职责、费用等。说明：第三方介入协议作为合同的重要组成部分，应经甲乙双方签字盖章。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同履行过程中可能出现的争议解决依据，应予以重视。6.附件六：合同变更协议要求：协议应明确变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议作为合同履行过程中可能出现的变更依据，应予以保留。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行修复责任，导致乙方损失。乙方未按约定支付赔偿金。第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生，且甲方、乙方或第三方存在过错。违约行为导致甲乙双方损失，损失金额可量化。3.违约责任认定示例：甲方未按约定履行修复责任，导致乙方损失_______元，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方未按约定支付赔偿金_______元，乙方应承担违约责任，支付赔偿金。第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失_______元，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年房屋漏水责任划分及赔偿协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2业主信息1.3承包方信息第二条房屋漏水原因及责任认定2.1漏水原因分析2.2责任划分依据2.3责任认定结论第三条漏水维修及赔偿方案3.1维修范围3.2维修期限3.3赔偿标准3.4赔偿方式第四条费用承担4.1业主承担费用4.2承包方承担费用4.3第三方承担费用第五条维修工程验收5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间第六条质保期限6.1质保范围6.2质保期限6.3质保责任第七条违约责任7.1业主违约责任7.2承包方违约责任7.3第三方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权13.3合同解释效力第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.2业主信息1.2.1业主姓名：_______1.2.2业主身份证号码：_______1.2.3业主联系方式：_______1.3承包方信息1.3.1承包方名称：_______1.3.2承包方法定代表人：_______1.3.3承包方联系方式：_______第二条房屋漏水原因及责任认定2.1漏水原因分析2.1.1漏水发生时间：_______2.1.2漏水发生部位：_______2.1.3漏水原因初步判断：_______2.2责任划分依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《建设工程质量管理条例》2.2.3《住宅专项维修资金管理办法》2.3责任认定结论2.3.1业主责任：_______2.3.2承包方责任：_______2.3.3第三方责任：_______第三条漏水维修及赔偿方案3.1维修范围3.1.1维修项目：_______3.1.2维修材料：_______3.1.3维修标准：_______3.2维修期限3.2.1维修开始时间：_______3.2.2维修完成时间：_______3.3赔偿标准3.3.1业主赔偿：_______3.3.2承包方赔偿：_______3.3.3第三方赔偿：_______3.4赔偿方式3.4.1赔偿金额：_______3.4.2赔偿期限：_______第四条费用承担4.1业主承担费用4.1.1维修费用：_______4.1.2其他相关费用：_______4.2承包方承担费用4.2.1维修费用：_______4.2.2其他相关费用：_______4.3第三方承担费用4.3.1维修费用：_______4.3.2其他相关费用：_______第五条维修工程验收5.1验收标准5.1.1维修质量：_______5.1.2安全标准：_______5.1.3环保标准：_______5.2验收流程5.2.1验收通知：_______5.2.2验收时间：_______5.2.3验收人员：_______5.3验收时间5.3.1验收开始时间：_______5.3.2验收结束时间：_______第六条质保期限6.1质保范围6.1.1维修项目：_______6.1.2质保期限：_______6.2质保期限6.2.1质保起始时间：_______6.2.2质保结束时间：_______6.3质保责任6.3.1质保期内出现质量问题：_______6.3.2质保期外出现质量问题：_______第七条违约责任7.1业主违约责任7.1.1未按时支付维修费用：_______7.1.2故意损坏维修设施：_______7.2承包方违约责任7.2.1维修质量不符合约定：_______7.2.2未按时完成维修工作：_______7.3第三方违约责任7.3.1因第三方原因导致漏水：_______7.3.2未按约定履行维修责任：_______第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：双方应友好协商，寻求争议的解决方案。8.1.2仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.1.3司法诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会8.2.2法院：_______人民法院8.3争议解决费用8.3.1协商解决：无额外费用。8.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中产生的其他费用由双方协商分担。8.3.3司法诉讼：诉讼费用由败诉方承担。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1维修工作完成且验收合格。9.2.2双方约定的合同终止条件成就。9.3合同解除及终止程序9.3.1提前通知：一方提出解除或终止合同时，应提前_______天书面通知另一方。9.3.2书面确认：合同解除或终止后，双方应签订书面确认书。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同经相关政府部门批准或备案。10.2合同期限10.2.1合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。10.2.2合同期限届满，如双方无异议，可自动续签。第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋产权证复印件。11.1.2业主身份证复印件。11.1.3承包方法定代表人身份证明复印件。11.1.4维修方案及预算。11.1.5其他相关文件。11.2合同附件内容11.2.1附件一：房屋产权证复印件。11.2.2附件二：业主身份证复印件。11.2.3附件三：承包方法定代表人身份证明复印件。11.2.4附件四：维修方案及预算。11.2.5附件五：其他相关文件。第十二条合同签署及生效12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期12.2.1合同自签署之日起生效。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：_______第十三条合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其文字、上下文和目的进行解释。13.1.2如合同条款含义不清，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.2合同解释权13.2.1合同解释权归合同双方共同享有。13.3合同解释效力13.3.1合同解释的效力等同于合同条款本身。第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定内容14.2.1本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2.2本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特殊需要而介入的第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、监理单位、法律顾问、保险理赔机构等。第二条第三方介入条件2.1业主或承包方认为需要第三方介入以解决合同履行中的争议或问题。2.2第三方介入需经业主和承包方协商一致，并签订第三方介入协议。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由第三方介入协议明确约定。3.2责任限额包括但不限于第三方提供的服务费用、鉴定费用、仲裁费用等。3.3责任限额应在第三方介入协议中具体列明，并在合同中予以确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求业主和承包方提供必要的信息和材料。4.1.3第三方有权根据工作需要，提出合理的建议和意见。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其工作的合法性和合规性。4.2.2第三方应按时完成相关工作，确保工作质量。4.2.3第三方应保守业主和承包方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与业主的关系5.1.1第三方应积极配合业主的合理要求，提供专业服务。5.1.2业主有权对第三方的工作进行监督和评价。5.2第三方与承包方的关系5.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议，为承包方提供必要的服务和支持。5.2.2承包方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其工作的质量和效果。5.3第三方与监理单位的关系5.3.1如合同中涉及监理单位，第三方应与监理单位保持良好沟通，共同确保工程质量和安全。5.3.2监理单位有权对第三方的工作进行监督，并提出意见和建议。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请6.1.1业主或承包方提出第三方介入申请，并说明介入的原因和目的。6.1.2业主和承包方协商确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入协议6.2.1业主、承包方和第三方共同签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。6.2.2第三方介入协议应包括但不限于工作范围、费用、期限、责任限额等内容。6.3第三方介入实施6.3.1第三方根据第三方介入协议开展相关工作。6.3.2业主、承包方和第三方应保持密切沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。第七条第三方介入结束后的处理7.2业主和承包方根据第三方的工作成果和报告，对第三方的工作进行评价和结算。第八条第三方介入争议处理8.1如业主、承包方与第三方在介入过程中产生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。8.2如第三方介入协议中未约定争议解决方式，应参照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由合同约定或第三方介入协议约定，具体费用由业主、承包方和第三方协商确定。9.2如合同或第三方介入协议未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中任何需要第三方介入的情况。10.2本条款与本合同其他条款相冲突时，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房屋产权归属，是合同生效的必要文件。2.业主身份证复印件详细要求：提供业主身份证的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明业主身份，是合同签订方的合法身份证明。3.承包方法定代表人身份证明复印件详细要求：提供承包方法定代表人身份证明的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明承包方法定代表人身份，是合同签订方的合法身份证明。4.维修方案及预算详细要求：提供详细的维修方案和预算，包括维修项目、材料、费用等。说明：用于明确维修工作的具体内容和费用，是合同履行的重要依据。5.维修工程验收报告详细要求：提供维修工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明维修工程已按合同约定完成，是合同履行的重要文件。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的条件、权利、义务等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的途径、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。8.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中的其他相关文件，如付款凭证、验收记录等。说明：用于证明合同履行过程中的具体情况，是合同履行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时支付维修费用。责任认定标准：业主应按合同约定支付维修费用，逾期未支付，需支付违约金。示例说明：业主未按时支付维修费用，应向承包方支付_______%的违约金。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：维修质量不符合约定。责任认定标准：承包方应保证维修质量符合合同约定，如不符合，应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：承包方维修质量不符合约定，业主有权要求承包方进行免费修复，如修复仍不合格，业主有权要求承包方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成相关工作。责任认定标准：第三方应按合同约定和第三方介入协议，按时完成相关工作，如未按时完成，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按时完成相关工作，业主有权要求第三方支付_______%的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决。责任认定标准：各方应按时参与争议解决，如未按时参与，应承担相应的违约责任。示例说明：各方未按时参与争议解决，应向争议解决机构支付_______%的违约金。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定标准：未经对方同意擅自解除合同，应承担相应的违约责任。示例说明：一方未经对方同意擅自解除合同，应向对方支付_______%的违约金。全文完。二零二四年房屋漏水责任划分及赔偿协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋面积4.漏水情况描述4.1漏水发生的时间4.2漏水发生的部位4.3漏水原因5.责任划分5.1甲方责任5.2乙方责任6.赔偿方式6.1赔偿金额6.2赔偿期限6.3赔偿支付方式7.费用承担7.1甲方费用7.2乙方费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：房屋漏水情况照片13.2附件二：相关维修费用清单14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方当事人就房屋漏水问题所涉及的责任划分及赔偿事宜，以维护双方的合法权益。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋位于：_______3.2房屋产权信息房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______3.3房屋面积房屋建筑面积：_______平方米4.漏水情况描述4.1漏水发生的时间漏水发生时间为：_______4.2漏水发生的部位漏水发生的部位为：_______4.3漏水原因漏水原因初步判断为：_______5.责任划分5.1甲方责任甲方应承担因房屋质量问题导致的漏水责任。5.2乙方责任乙方应承担因自身使用不当或管理不善导致的漏水责任。6.赔偿方式6.1赔偿金额经双方协商，乙方应向甲方支付赔偿金额为：_______元。6.2赔偿期限乙方应在收到甲方书面通知后_______日内支付赔偿款项。6.3赔偿支付方式赔偿款项支付方式为：_______7.费用承担7.1甲方费用甲方承担因漏水造成的房屋维修费用。7.2乙方费用乙方承担因漏水造成的自身财产损失及修复费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院，由法院进行最终裁决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同变更与终止10.1合同变更程序任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。10.2合同终止程序本合同终止后，双方应按照约定履行完毕各自的权利和义务，并相互结算。合同终止后，本合同自终止之日起失效。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。12.不可抗力12.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理遇有不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同附件13.1附件一：房屋漏水情况照片附件一为房屋漏水情况的现场照片，共计_______张。13.2附件二：相关维修费用清单附件二为房屋漏水维修费用清单，包括但不限于人工费、材料费、运输费等，共计_______项。14.其他约定事项14.1通知送达方式（1）当面送达；（2）挂号邮寄至对方提供的地址；（3）通过传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期本合同自_______年_______月_______日签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，为协助甲乙双方解决争议或提供专业服务的任何第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1当甲乙双方在履行本合同时，对于责任划分、赔偿金额等事项存在争议，且协商不成时，任何一方均可邀请第三方介入。（1）第三方具有相关专业资质和独立第三方身份；（2）第三方介入需经甲乙双方同意；（3）第三方介入的程序应符合法律法规及行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，应明确其责任限额。责任限额应根据第三方专业资质、业务范围及行业惯例等因素确定。3.2第三方责任限额的确定方式如下：（1）由甲乙双方协商确定；（2）参照第三方专业资质和行业规范确定；（3）由第三方自行承担。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方根据甲乙双方提供的资料进行评估、鉴定或调查；（3）第三方出具评估报告、鉴定意见或调查结果；（4）甲乙双方根据第三方报告协商解决争议。5.第三方与其他各方的责权利划分（1）要求甲乙双方提供相关资料；（2）对甲乙双方提供的资料进行评估、鉴定或调查；（3）要求甲乙双方就相关事项进行说明或解释。（1）独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按时出具评估报告、鉴定意见或调查结果。5.3第三方与其他各方的责权利划分如下：（1）甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权根据第三方意见调整赔偿金额；（2）乙