二零二五年度租赁协议：商场专柜经营权授予合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁协议：商场专柜经营权授予合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式4.4违约金5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.商场管理规定6.1商场管理制度6.2商场管理规定7.专柜经营权益7.1专柜经营权7.2专柜使用权7.3专柜广告权8.专柜运营支持8.1人员培训8.2广告宣传8.3售后服务9.维修保养责任9.1租赁物维修9.2日常保养10.保险责任10.1租赁物保险10.2责任险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修订程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注册资本：__________1.1.5统一社会信用代码：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注册资本：__________1.2.5统一社会信用代码：__________2.租赁物概述2.1租赁物名称：__________2.2租赁物位置：__________2.3租赁物面积：__________平方米2.4租赁物设施：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付频率：__________4.3租金支付方式：__________4.4违约金：__________5.使用范围及限制5.1使用范围：__________5.2使用限制：__________6.商场管理规定6.1商场管理制度：__________6.2商场管理规定：__________7.专柜经营权益7.1专柜经营权：承租方有权在租赁期限内经营租赁物，并享有专柜使用权。7.2专柜使用权：承租方有权在租赁期限内使用租赁物，包括但不限于销售、展示商品等。7.3专柜广告权：承租方有权在租赁期限内对其专柜进行广告宣传，但需遵守商场相关规定。8.专柜运营支持8.1人员培训8.1.1租赁方将提供必要的商品知识培训，确保承租方员工具备必要的销售技能。8.1.2培训内容将包括产品知识、销售技巧、顾客服务等方面的内容。8.1.3培训时间将安排在租赁物交付后的一周内完成。8.2广告宣传8.2.1租赁方将协助承租方制定年度广告宣传计划，并确保广告宣传内容符合商场整体形象。8.2.2广告宣传费用由承租方承担，具体金额根据宣传计划另行协商。8.2.3租赁方将提供必要的宣传资源，包括但不限于宣传海报、店内展示等。8.3售后服务8.3.1租赁方将提供必要的售后服务支持，包括产品保修、维修指导等。8.3.2承租方需按照租赁方的要求处理顾客的售后服务请求，确保顾客满意度。8.3.3租赁方将定期检查承租方的售后服务质量，并提供改进建议。9.维修保养责任9.1租赁物维修9.1.1租赁物在租赁期间内发生的正常磨损由承租方负责维修。9.1.2因非承租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由责任方承担。9.1.3维修工作需由租赁方指定的维修单位完成。9.2日常保养9.2.1承租方需负责租赁物的日常清洁和保养，确保租赁物处于良好状态。9.2.2保养工作需按照租赁方提供的规定进行，确保租赁物的使用寿命。10.保险责任10.1租赁物保险10.1.1租赁方需对租赁物进行投保，保险金额不得低于租赁物的市场价值。10.1.2保险期限与租赁期限一致，保险单副本需提交给承租方。10.2责任险10.2.1承租方需购买责任险，以保障其在经营过程中可能发生的法律责任。10.2.2责任险的保险金额及具体条款需由双方另行协商确定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金的；11.1.2违反租赁物使用规定的；11.1.3未经租赁方同意擅自转租的；11.1.4造成租赁物损坏的。11.2违约责任11.2.1对于违约情形，违约方需向守约方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。11.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方违约，经对方书面通知后30日内未纠正的；13.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的；13.1.3其他法律规定或双方约定的合同解除条件。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2双方应尽快协商解除事宜，并签订解除协议。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件租赁物清单商场管理规定广告宣传计划14.3合同修订程序14.3.1本合同任何条款的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁协议执行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，为达成特定目的而介入协议执行的独立第三方。15.1.2第三方类型包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高租赁协议执行效率；15.2.2协助解决合同履行中的争议；15.2.3提供专业服务，如技术咨询、项目管理等。16.甲乙双方责任16.1第三方选择权16.1.1甲乙双方均有权根据实际情况选择合适的第三方介入租赁协议执行。16.1.2甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用16.2.1第三方的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方费用包含但不限于服务费、咨询费、监理费等。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其在租赁协议中承担的具体任务和职责。17.1.2第三方对因其工作过失或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方的专业能力和服务内容合理设定。17.2.2责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。18.第三方权利18.1第三方有权根据租赁协议的约定，独立行使自己的权利，包括但不限于：18.1.1收取服务费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.3对甲乙双方进行必要的监督和检查。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，确保其履行租赁协议中的义务。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，确保其履行租赁协议中的义务。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与租赁物的划分19.3.1第三方对租赁物的管理、使用和维护负责。19.3.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成租赁协议中约定的任务；20.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；20.1.3出现不可抗力，致使第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方完成其职责后，甲乙双方应共同确认并签署终止协议。21.合同变更21.1合同变更程序21.1.1甲乙双方对第三方介入的任何变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。21.1.2合同变更需以书面形式签署，并作为原合同的补充部分。21.2合同变更的生效21.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。要求租赁物清单由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.商场管理规定包含商场的管理制度、营业时间、安全规定、卫生标准等内容。要求商场管理规定由租赁方提供，并作为合同附件。3.广告宣传计划包括广告宣传的目标、内容、时间、预算等信息。要求广告宣传计划由承租方提供，并作为合同附件。4.第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等文件。要求第三方提供资质证明文件，并作为合同附件。5.保险单包括租赁物保险单、责任险保险单等。要求保险单由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。7.合同变更协议包括合同变更的具体内容、生效日期等信息。要求合同变更协议由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。8.第三方介入终止协议包括第三方介入终止的原因、日期等信息。要求第三方介入终止协议由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付租金。承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。承租方未经租赁方同意擅自转租。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定确定。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。3.示例说明：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。若第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担合同约定赔偿责任的_____%。全文完。二零二四年度租赁协议：商场专柜经营权授予合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商场专柜基本情况2.1商场名称及地址2.2专柜位置及面积2.3专柜内部设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式及时间4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整方法5.保证金5.1保证金金额5.2交纳时间5.3退还条件及流程6.商场管理及维护责任6.1商场管理责任6.2专柜维护责任7.商场装修及改造7.1装修标准及费用7.2改造申请及审批流程8.广告宣传及合作8.1广告宣传规定8.2合作事项及审批9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同语言14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.商场专柜基本情况2.1商场名称及地址2.1.1商场名称：__________2.1.2商场地址：__________2.2专柜位置及面积2.2.1专柜位置：__________2.2.2专柜面积：__________平方米2.3专柜内部设施2.3.1专柜内部设施清单：1.展柜：__________2.收银台：__________3.休息区：__________4.仓库：__________5.其他设施：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2租金金额3.2.1月租金：人民币__________元整3.2.2保证金：人民币__________元整3.3支付方式及时间3.3.1租金支付方式：__________3.3.2租金支付时间：每月____日4.租金调整机制4.1调整依据4.1.1调整依据：市场租金水平及物价指数4.2调整频率4.2.1调整频率：每年调整一次4.3调整方法4.3.1调整方法：根据调整依据计算租金调整额，并通知承租方5.保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：人民币__________元整5.2交纳时间5.2.1交纳时间：签订合同后____个工作日内5.3退还条件及流程5.3.1退还条件：合同到期且承租方无违约行为5.3.2退还流程：承租方提出退还申请，出租方核实后退还保证金6.商场管理及维护责任6.1商场管理责任6.1.1出租方负责商场整体管理，包括环境卫生、公共设施维护等6.2专柜维护责任6.2.1承租方负责专柜内部设施的维护和保养7.商场装修及改造7.1装修标准及费用7.1.1装修标准：符合商场整体形象及行业标准7.1.2装修费用：由承租方承担7.2改造申请及审批流程7.2.1改造申请：承租方需提前____个工作日向出租方提出改造申请7.2.2审批流程：出租方收到申请后，____个工作日内给予答复8.广告宣传及合作8.1广告宣传规定8.1.1承租方可在商场内进行广告宣传，但需符合商场整体形象及行业规范8.1.2广告宣传内容需提前____个工作日提交出租方审核，经批准后方可实施8.1.3广告宣传费用由承租方自行承担8.2合作事项及审批8.2.1承租方若需与商场内其他商户合作，应提前____个工作日向出租方提出申请8.2.2合作事项包括但不限于联合促销、品牌推广等8.2.3出租方有权对合作事项进行审核，并在____个工作日内给予答复9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按合同约定支付租金或保证金9.1.2承租方违反商场管理规定或专柜维护责任9.1.3承租方未经批准擅自进行广告宣传或合作事项9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额：人民币__________元整9.2.3赔偿损失：根据实际情况计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：有管辖权的人民法院11.合同解除及终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____个工作日书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同修改程序12.2.1修改合同需经双方协商一致12.2.2修改内容应以书面形式补充到合同中13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：1.专柜内部设施清单2.商场管理规定3.广告宣传审批表13.2通知送达方式13.2.1通知送达方式：书面形式，可邮寄或直接送达至对方住所或办公地址13.2.2送达时间：自送达之日起视为对方已收到通知13.3合同语言13.3.1合同语言：中文14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、中介、担保或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供法律、财务、市场分析等专业咨询；2.承担合同履行的中介服务；3.提供合同履行的担保；4.执行合同中约定的其他协助事项。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.2第三方选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行问题承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的信息和资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行问题所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方认可。18.3责任限额的执行18.3.1若第三方因自身原因导致合同履行问题，其赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其职责范围，并确保其行为不侵犯甲乙双方的权利。19.2责任划分19.2.1第三方对其提供的专业服务或协助承担直接责任，甲乙双方对第三方行为不承担连带责任。19.3利益划分19.3.1第三方提供的专业服务或协助所取得的利益，归第三方所有，甲乙双方不享有任何权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.2合同变更的生效20.2.1经甲乙双方协商一致并书面通知第三方后，合同变更生效。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件1.合同约定的终止条件成就；2.第三方严重违约；3.甲乙双方协商一致。21.2合同终止的程序21.2.1甲乙双方应书面通知第三方合同终止，并按照合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.专柜内部设施清单详细要求：清单应包含专柜内所有设施的名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：此清单用于明确专柜初始设施状况，作为合同附件，对双方具有约束力。2.商场管理规定详细要求：管理规定应包含商场内各项管理制度、规范及操作流程。说明：此规定用于规范商场运营秩序，保障双方权益。3.广告宣传审批表详细要求：审批表应包含广告宣传内容、形式、位置、预计费用等信息。说明：此表格用于审批广告宣传事项，确保宣传内容符合商场形象及行业规范。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方职责、权利、责任限额、费用等。说明：此协议用于规范第三方介入事项，确保合同履行过程中各方权益。5.租赁合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同变更事项，确保变更内容合法有效。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此凭证用于证明违约金已支付，作为双方履约的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：此协议用于解决合同履行过程中的争议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或保证金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。示例：若承租方逾期支付租金，逾期金额为人民币10,000元，则应支付违约金人民币1,000元。2.违反商场管理规定责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若承租方在商场内进行非法经营活动，导致商场形象受损，承租方应承担赔偿损失的责任。3.未经批准擅自进行广告宣传责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。示例：若承租方未经批准进行广告宣传，造成商场形象受损，承租方应支付违约金并恢复原状。4.未经批准擅自进行合作事项责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若承租方未经批准与其他商户合作，造成商场运营混乱，承租方应承担赔偿责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方违约责任按照第三方合作协议的约定执行。示例：若第三方在提供专业服务过程中出现失误，导致合同履行问题，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度租赁协议：商场专柜经营权授予合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5电子邮箱2.合同签订日期及地点3.租赁物的基本情况3.1商场名称3.2专柜位置3.3租赁物面积3.4租赁物使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.租金支付违约责任8.租赁物使用及维护8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任8.4维护费用9.商场专柜经营权授予9.1经营权内容9.2经营权限制9.3经营权转让10.商场专柜形象及宣传10.1形象要求10.2宣传要求10.3宣传费用11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1双方名称甲方：购物中心有限公司乙方：品牌有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系人甲方联系人：乙方联系人：赵六1.4联系电话甲方联系电话方联系电话：139001390001.5电子邮箱第二条合同签订日期及地点本合同签订日期为2024年1月1日，签订地点为购物中心。第三条租赁物的基本情况3.1商场名称购物中心3.2专柜位置一层A区2号3.3租赁物面积20平方米3.4租赁物使用性质用于乙方开设品牌专柜，销售服装类产品。第四条租赁期限4.1租赁起始日期2024年1月2日4.2租赁终止日期2028年1月1日4.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过两年。第五条租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币10,000元。5.2租金支付时间每月租金应在每月5日前支付。5.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：银行名称：银行账号：056第六条租金调整6.1调整条件在租赁期间，如市场租金普遍上涨或下降，双方可协商调整租金。6.2调整频率租金调整频率为每年一次。6.3调整方式租金调整根据市场租金的平均水平，按照上下浮动不超过5%的比例进行调整。第七条租金支付违约责任7.1逾期支付如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。7.2逾期未支付如乙方连续逾期未支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。第八条租赁物使用及维护8.1使用范围乙方仅可在租赁物内进行品牌专柜的正常经营活动，包括商品展示、销售、售后服务等。8.2使用限制乙方不得在租赁物内从事与租赁物使用性质无关的活动，不得擅自改变租赁物的结构。8.3维护责任乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行日常维护，并承担相应的维护费用。8.4维护费用租赁期间的维修和保养费用由乙方承担，但属于商场设施正常损耗的除外。第九条商场专柜经营权授予9.1经营权内容甲方授予乙方在租赁期限内，在指定专柜内经营指定商品的专柜经营权。9.2经营权限制乙方不得将经营权转让给第三方，未经甲方书面同意，不得与他人合作经营。9.3经营权转让本合同项下的经营权不得转让，如乙方需要转让，必须取得甲方书面同意。第十条商场专柜形象及宣传10.1形象要求乙方应遵守甲方关于商场整体形象和品牌形象的规定，保持专柜的整洁和美观。10.2宣传要求乙方在商场内进行宣传时，需遵守商场的宣传规定，并事先获得甲方同意。10.3宣传费用乙方自行承担所有宣传费用，包括但不限于广告费用、促销活动费用等。第十一条合同解除及终止11.1解除条件（1）乙方严重违约，经甲方书面通知后15日内仍未纠正；（2）乙方经营活动中出现违法行为，损害甲方或商场声誉；（3）市场环境发生重大变化，导致商场无法继续经营。11.2解除程序甲方解除本合同时，应提前30日书面通知乙方。11.3合同终止合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的所有费用。第十二条违约责任12.1违约情形包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构；（3）乙方经营活动中出现违法行为；（4）乙方未遵守商场形象及宣传规定。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入的范围15.2.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同时提供中介服务，促成双方达成租赁协议的个人或机构。15.2.2担保方担保方是指为保证乙方履行合同义务，由乙方提供或由第三方提供的担保人。15.2.3咨询方咨询方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的个人或机构。16.第三方责任16.1中介方责任16.1.1中介方应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确，并对因信息不实导致的合同纠纷承担相应的责任。16.1.2中介方应遵守法律法规和商业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3中介方在合同履行过程中不得干预甲乙双方的正常经营活动。16.2担保方责任16.2.1担保方应按照担保合同的约定履行担保义务，确保乙方能够按时履行本合同约定的付款义务。16.2.2担保方在担保期间，如乙方违约，应承担相应的担保责任。16.2.3担保方的担保责任限于担保合同约定的金额和范围。16.3咨询方责任16.3.1咨询方应提供专业、客观的咨询意见，对咨询意见的准确性负责。16.3.2咨询方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分甲乙双方应明确区分第三方责任与自身责任，第三方责任不涉及甲乙双方的责任范围。17.2争议解决如第三方行为导致甲乙双方发生争议，应由第三方承担责任，甲乙双方之间不因第三方行为而产生直接的法律关系。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额中介方对本合同项下的责任不超过中介服务费的三倍。18.2担保方责任限额担保方对本合同项下的责任不超过担保合同约定的金额。18.3咨询方责任限额咨询方对本合同项下的责任不超过咨询费用的一倍。19.第三方介入的程序19.1中介方介入19.1.1中介方应在合同签订前与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务和责任。19.1.2中介方应在合同签订后，协助甲乙双方履行合同义务，提供必要的协助和服务。19.2担保方介入19.2.1乙方应在合同签订前向担保方提供担保，担保方应与乙方签订担保合同。19.2.2担保方应在合同履行过程中，按照担保合同的约定履行担保义务。19.3咨询方介入19.3.2咨询方应在咨询合同约定的范围内提供咨询意见，并承担相应的责任。20.合同变更与终止20.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。