二零二五版二手房买卖合同范本（含产权核实）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同范本（含产权核实）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.产权核实3.1产权证查验3.2产权信息核实3.3产权过户手续4.房屋交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付5.3保证金退还6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施权属7.3配套设施交付8.房屋质量问题8.1房屋质量标准8.2质量问题处理8.3质量责任承担9.产权过户税费9.1税费承担9.2税费支付9.3税费退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、县（区）：________2.1.2所在街道、小区：________2.1.3所在楼栋及门牌号：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2住宅楼层：________层2.3.3房屋朝向：________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：________2.4.2房屋所有权人：________2.4.3房屋所有权登记日期：________3.产权核实3.1产权证查验3.1.1出卖方应向买受方提供房屋所有权证原件供查验。3.1.2买受方应在收到房屋所有权证后____个工作日内完成查验。3.2产权信息核实3.2.1出卖方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制转让的情形。3.2.2买受方有权要求出卖方提供相关产权证明文件，以核实房屋权属。3.3产权过户手续3.3.1出卖方应在买受方要求下，协助办理房屋产权过户手续。3.3.2过户手续费用由双方按约定各自承担。4.房屋交易价格4.1交易价格4.1.1本房屋交易价格为人民币________元整。4.1.2买受方同意按上述价格购买该房屋。4.2付款方式a)首付款：买受方应在签订本合同后____个工作日内支付首付款人民币________元整；b)尾款：买受方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款人民币________元整。4.3付款时间4.3.1首付款应在签订本合同后____个工作日内支付。4.3.2尾款应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1本合同履约保证金为人民币________元整。5.2保证金交付5.2.1买受方应在签订本合同后____个工作日内向出卖方支付履约保证金。5.3保证金退还5.3.1买受方在履行本合同过程中，如无违约行为，出卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内退还履约保证金。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1出卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给买受方。6.2交付条件a)房屋权属清晰，无任何争议；b)房屋内设施齐全，符合交付标准；c)房屋无任何欠费。6.3交付手续6.3.1买受方在接收房屋时，应与出卖方共同进行验收，并签署交付确认书。8.房屋质量问题8.1房屋质量标准8.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家房屋建筑工程质量验收标准。8.1.2房屋交付时应无影响正常居住使用的质量问题。8.2质量问题处理8.2.1买受方在房屋交付后____个工作日内发现质量问题，应及时书面通知出卖方。8.2.2出卖方应在接到通知后____个工作日内进行修复。8.2.3修复后，买受方应再次验收，如有异议，应在____个工作日内提出。8.3质量责任承担8.3.1因出卖方原因导致的房屋质量问题，出卖方应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.3.2因不可抗力或买受方使用不当造成的房屋质量问题，由责任方承担相应责任。9.产权过户税费9.1税费承担9.1.1房屋产权过户产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。9.1.2税费由买受方和出卖方按约定各自承担。9.2税费支付9.2.1买受方应在房屋产权过户手续办理前支付其应承担的税费。9.3税费退还9.3.1如因本合同解除，已支付的税费无法退还的部分，由双方协商解决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不超过合同总价款的____%。11.合同解除11.1解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知违约方，并说明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、过户手续办理等。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定效力14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入，应提前通知对方，并书面约定第三方介入的具体事项和费用。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、法律意见等真实、准确、完整。16.1.2甲方应在第三方介入期间，配合第三方完成相关工作。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应接受第三方提供的服务，并按约定支付相关费用。16.2.2乙方应在第三方介入期间，提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因自身原因导致服务出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币________元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3保险17.3.1第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其服务的安全性和可靠性。18.第三方变更18.1如第三方需要更换服务人员，应提前通知甲乙双方，并确保新服务人员具备相应资质。18.2甲乙双方有权因第三方的更换或服务质量问题，要求更换第三方。19.第三方退出19.1第三方在完成约定服务后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出本合同。19.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。20.保密20.1第三方及其工作人员对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包括房屋所有权证首页和附页。说明：用于核实房屋权属信息。2.房屋产权证明文件复印件要求：清晰、完整，包括房产证、土地使用权证等。说明：用于核实房屋产权信息。3.房屋交易合同复印件要求：清晰、完整，包括合同和附件。说明：用于核实房屋交易价格和付款方式。4.履约保证金收据复印件要求：清晰、完整，包括收据抬头、日期、金额等信息。说明：用于证明履约保证金已支付。5.房屋交付确认书要求：清晰、完整，包括双方签字、日期等信息。说明：用于确认房屋交付完成。6.房屋质量验收报告要求：清晰、完整，包括验收日期、验收人员、质量问题等信息。说明：用于证明房屋质量验收情况。7.产权过户税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包括票据抬头、日期、金额等信息。说明：用于证明税费已缴纳。8.第三方服务报告要求：清晰、完整，包括服务内容、服务结果、费用等信息。说明：用于证明第三方服务完成情况。9.其他相关文件说明：根据合同约定，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定时间支付首付款或尾款；b)甲方未按约定时间交付房屋；c)甲方提供的房屋存在重大质量问题；d)乙方未按约定时间支付履约保证金；e)乙方未按约定时间支付房屋交易款项；f)第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不超过合同总价款的____%。c)赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：a)甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付____%的违约金。b)乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。c)第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四版二手房买卖合同范本（含产权核实）1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.产权核实及过户手续4.1产权核实4.2过户手续4.3过户费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释方法11.合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋产权证号：____________________2.2房屋坐落地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________个工作日内支付；3.4付款地点：____________________4.产权核实及过户手续4.1产权核实：卖方保证房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制，并承诺在合同签订后____________________个工作日内提供房屋产权证原件供买方核实；4.2过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用；4.3过户费用：人民币____________________元整，由卖方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付地点：____________________5.3房屋验收标准：____________________5.4验收程序：5.4.1买方在房屋交付前____________________个工作日通知卖方；5.4.2双方共同对房屋进行验收；5.4.3验收合格后，买方签署验收合格证明。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买方未按约定时间支付款项；6.1.3双方协商一致解除合同；6.2违约责任：6.2.1卖方违约，应向买方支付人民币____________________元整违约金；6.2.2买方违约，应向卖方支付人民币____________________元整违约金；6.3违约金：6.3.1违约金支付方式：____________________6.3.2违约金支付时间：____________________7.争议解决方式7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止；8.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止；8.2.3双方协商一致解除合同时，合同终止。8.3合同解除条件：8.3.1合同签订后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。9.合同附件及补充条款9.1合同附件：9.1.1房屋产权证复印件；9.1.2房屋平面图；9.1.3房屋买卖合同补充协议（如有）。9.2补充条款：9.2.1如有补充条款，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.合同解释10.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。10.2合同解释方法：对合同条款的理解有争议的，应按照合同条款的文义进行解释。11.合同生效日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1本合同一式____________________份，卖方执____________________份，买方执____________________份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，由责任方承担相应责任。13.其他约定事项13.1如有其他约定事项，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等独立第三方。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋产权核实、交易评估、法律咨询、公证见证、过户手续办理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方介入本合同，并签订相应的服务协议。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方引入第三方，并取得对方的同意。17.第三方介入的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.1.3第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息；17.2.2第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定分担。18.2费用支付：第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的支付方式支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因自身原因导致服务失误，给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过____________________元人民币。19.2.1因不可抗力导致的服务失误；19.2.2因甲乙双方提供虚假信息导致的服务失误；19.2.3因甲乙双方未履行合同约定的义务导致的服务失误。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与甲乙双方之间，应明确服务协议的签订主体和权利义务；20.1.2第三方与甲乙双方之间，应明确服务费用的支付主体和支付方式；20.1.3第三方与甲乙双方之间，应明确责任划分和赔偿方式。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：甲乙双方同意引入第三方介入后，本合同中与第三方介入相关的条款，应按照服务协议的约定进行变更。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方违反服务协议或本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权证号页、房屋信息页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋平面图要求：提供房屋的平面布局图，包括房间面积、门窗位置、结构布局等信息。说明：此附件用于帮助买方了解房屋的具体结构和布局。3.房屋买卖合同补充协议（如有）要求：如双方对合同内容有额外约定，应签订补充协议，详细列明补充内容。说明：此附件用于记录双方在合同签订后达成的任何额外约定。4.第三方服务协议要求：第三方介入时，应签订详细的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.验收合格证明要求：房屋交付验收合格后，买方应签署验收合格证明。说明：此附件用于证明房屋已按约定标准交付并验收合格。6.付款凭证要求：买方支付款项时，应提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。7.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金时，应提供支付凭证。说明：此附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付人民币____________________元整违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前3个工作日内交付房屋，若未按时交付，则构成违约。1.2房屋产权不清责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应法律责任。示例：若房屋存在抵押、查封等产权问题，卖方未在合同签订前告知买方，则构成违约。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付人民币____________________元整违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期前3个工作日内支付款项，若未按时支付，则构成违约。2.2故意拖延过户手续责任认定：买方应向卖方支付人民币____________________元整违约金。示例：买方在房屋交付后故意拖延过户手续，导致卖方权益受损。3.第三方违约行为及责任认定3.1服务失误责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在产权核实过程中出现失误，导致房屋产权问题无法解决。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：地震、洪水等自然灾害导致房屋无法交付或过户。全文完。二零二四版二手房买卖合同范本（含产权核实）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.产权情况3.1房产产权证明3.2房产抵押情况3.3房产租赁情况4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交易税费及费用承担5.1交易税费计算标准5.2交易税费承担方5.3其他费用承担6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准7.产权过户手续及费用7.1产权过户手续办理7.2产权过户费用承担7.3产权过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：房产交易税费计算表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________________________1.1.2出售方地址：________________________1.1.3出售方联系方式：电话________________________，邮箱________________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________________1.2.2买受方地址：________________________1.2.3买受方联系方式：电话________________________，邮箱________________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：________________________2.1.2房产所在区域：________________________2.1.3房产所在街道：________________________2.1.4房产所在小区：________________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：________________________平方米2.2.2房产使用面积：________________________平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：________________________层2.3.2房产户型：________________________室________________________厅________________________卫2.4房产用途2.4.1房产用途：________________________3.产权情况3.1房产产权证明3.1.1房产产权证号：________________________3.1.2房产产权证类型：________________________3.2房产抵押情况3.2.1房产是否抵押：________________________3.2.2抵押权人：________________________3.2.3抵押债权数额：________________________3.3房产租赁情况3.3.1房产是否出租：________________________3.3.2租赁期限：________________________3.3.3租金：________________________4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.1.1房产交易总价：________________________元4.1.2交易价格包含税费：________________________4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：________________________4.2.2首付款支付时间：________________________4.2.3剩余房款支付方式：________________________4.2.4剩余房款支付时间：________________________5.交易税费及费用承担5.1交易税费计算标准5.1.1契税：________________________5.1.2土地增值税：________________________5.1.3个人所得税：________________________5.1.4其他税费：________________________5.2交易税费承担方5.2.1出售方承担税费：________________________5.2.2买受方承担税费：________________________5.3其他费用承担5.3.1房产评估费：________________________5.3.2产权过户费：________________________6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付日期：________________________6.2房产交付条件6.2.1房产交付时必须具备的条件：________________________6.3房产验收标准6.3.1房产验收标准：________________________7.产权过户手续及费用7.1产权过户手续办理7.1.1产权过户手续办理时间：________________________7.1.2产权过户手续办理地点：________________________7.2产权过户费用承担7.2.1产权过户费用：________________________7.2.2产权过户费用承担方：________________________7.3产权过户时间7.3.1产权过户完成时间：________________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房产；8.1.1.2房产产权存在瑕疵；8.1.1.3房产存在未披露的债务或权利负担；8.1.2买受方违约情形：8.1.2.1未按约定时间支付房款；8.1.2.2未按约定完成房产过户；8.1.2.3提供虚假信息或隐瞒房产情况。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约责任：8.2.1.1买受方有权解除合同，并要求出售方支付违约金；8.2.1.2买受方有权要求出售方赔偿因其违约造成的损失。8.2.2买受方违约责任：8.2.2.1出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；8.2.2.2出售方有权要求买受方赔偿因其违约造成的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金计算标准：按交易总价的一定比例计算；8.3.2违约金支付时间：在合同解除后五个工作日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决；9.1.2请求仲裁机构仲裁；9.1.3向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________________________9.2.2法院：________________________9.3争议解决方式9.3.1争议解决采用书面形式；9.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得恶意拖延。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求；11.1.3合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方协商一致；12.3.2合同变更应以书面形式进行。13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：房产交易税费计算表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________________________14.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保合同履行过程顺利进行。15.2.1.2第三方应对其提供的服务或协助的结果负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.2.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规规定，收取相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：15.3.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的交易。15.3.1.2第三方对甲乙双方的交易负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.2第三方与合同履行的关系：15.3.2.1第三方协助甲乙双方履行合同，但不对合同履行结果承担直接责任。15.3.2.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.2第三方协议16.2.1甲乙双方与第三方签订的协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。16.2.2第三方协议的签订不得违反本合同的规定。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额