二零二五年度超市改造装修项目合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度超市改造装修项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及内容2.4项目总投资及资金来源3.项目工期及进度安排3.1项目总工期3.2项目分阶段进度安排3.3进度调整及延误责任4.项目质量标准及验收4.1质量标准及要求4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.材料及设备采购5.1材料及设备种类、规格及数量5.2材料及设备供应商选择及资质要求5.3材料及设备采购合同签订及履行5.4材料及设备验收及不合格处理6.施工组织设计及方案6.1施工组织设计内容6.2施工方案及施工工艺6.3施工安全及环境保护措施7.施工合同履行7.1施工单位资质及人员要求7.2施工单位进场及退场要求7.3施工现场管理及协调7.4施工合同变更及索赔8.费用支付及结算8.1费用支付方式及比例8.2费用结算及审核8.3费用支付期限及违约责任9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密义务及保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担方式10.2争议解决方式及管辖法院11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：项目图纸及技术要求13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料及设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：超市有限公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年1月1日合同签订地点：市区街道号2.项目概述2.1项目名称二零二四年度超市改造装修项目2.2项目地点市区超市2.3项目规模及内容项目总建筑面积：5000平方米改造装修内容：超市内部装修、货架更新、灯光照明、空调系统等2.4项目总投资及资金来源项目总投资：人民币500万元资金来源：甲方自有资金3.项目工期及进度安排3.1项目总工期项目总工期为90天，自合同生效之日起计算。3.2项目分阶段进度安排阶段一：施工准备（10天）阶段二：主体施工（30天）阶段三：装修施工（30天）阶段四：验收及交付（20天）3.3进度调整及延误责任如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，经甲方同意，工期可相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.项目质量标准及验收4.1质量标准及要求项目施工质量应符合国家及行业相关标准，确保工程质量和安全。4.2验收标准及程序项目验收分为分项验收和竣工验收。分项验收由甲方委托监理单位进行，竣工验收由甲方组织相关单位共同进行。4.3验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在接到通知后5日内进行整改，直至合格为止。整改过程中，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。5.材料及设备采购5.1材料及设备种类、规格及数量详见附件三：材料及设备清单。5.2材料及设备供应商选择及资质要求供应商应具备相关资质证书，材料及设备质量应符合国家标准。5.3材料及设备采购合同签订及履行乙方负责材料及设备的采购，与供应商签订采购合同，并确保合同履行。5.4材料及设备验收及不合格处理材料及设备到货后，乙方应组织验收，发现不合格的应及时退回供应商，并要求更换。6.施工组织设计及方案6.1施工组织设计内容详见附件二：施工组织设计。6.2施工方案及施工工艺详见附件二：施工组织设计。6.3施工安全及环境保护措施施工过程中，乙方应严格执行安全操作规程，确保施工安全。同时，加强环境保护，减少对周边环境的影响。7.施工合同履行7.1施工单位资质及人员要求乙方具备相应的施工资质，施工人员应持有相关证书。7.2施工单位进场及退场要求乙方应在合同约定的时间内进场，退场时清理现场，确保不影响甲方正常运营。7.3施工现场管理及协调乙方应设立项目管理机构，负责现场管理及协调工作。7.4施工合同变更及索赔如因不可抗力或其他非乙方原因导致合同变更，经甲方同意，可签订补充协议。如因乙方原因导致合同变更，乙方应承担相应责任。如发生索赔，按合同约定处理。8.费用支付及结算8.1费用支付方式及比例项目总费用分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段支付。8.2费用结算及审核乙方提交费用结算申请，甲方应在收到申请后5个工作日内进行审核。审核无误后，甲方支付相应款项。8.3费用支付期限及违约责任预付款在合同签订后5个工作日内支付，进度款在工程每个阶段完成后15个工作日内支付，竣工结算款在竣工验收合格后30个工作日内支付。逾期支付，甲方应向乙方支付相应滞纳金。9.知识产权及保密9.1知识产权归属项目完成后，所有知识产权归甲方所有。9.2保密义务及保密期限双方对本合同内容负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担方式一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式及管辖法院双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程交付、知识产权归属等事宜。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在签订后30日内向相关部门备案。13.合同附件13.1附件一：项目图纸及技术要求13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料及设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、保险机构、供应商、承包商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的质量、进度、安全、成本等方面的合规性，提高合同履行的效率。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致的损失，甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）根据第三方在合同中的角色和职责；（2）参照行业标准及合同约定的赔偿标准；（3）综合考虑第三方资产状况及承担风险能力。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲方或乙方有权选择第三方介入，但需在合同签订前征得对方同意。17.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申请；（2）双方共同确定第三方；（3）第三方与甲方或乙方签订相关协议；（4）第三方按照协议履行职责。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；（3）第三方有权提出改进意见和建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行合规；（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分19.1甲方与第三方（1）甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用；（2）甲方与第三方发生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。19.2乙方与第三方（1）乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用；（2）乙方与第三方发生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。20.第三方介入时的额外条款20.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在履行合同过程中，其行为符合国家法律法规及行业规范；（2）甲方应承担第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失。20.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方在履行合同过程中，其行为符合国家法律法规及行业规范；（2）乙方应承担第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。21.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照合同约定，办理相关手续，并退还甲方或乙方的预付款。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。22.2争议解决机构争议解决机构由双方共同选定，或由合同约定的仲裁机构负责。23.第三方介入合同的其他规定23.1本合同中有关第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方；23.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目图纸及技术要求要求：详细的项目图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及技术要求说明，包括施工标准、材料规格、工艺流程等。说明：此附件为项目实施的基础文件，用于指导施工过程中的各项工作。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工进度计划、人员组织、材料设备计划、安全措施、环境保护措施等。说明：此附件为施工过程中的重要管理文件，确保施工有序进行。3.附件三：材料及设备清单要求：详细列出所有材料及设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：此附件为材料及设备采购的依据，确保采购的准确性和合规性。4.附件四：合同双方资质证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。说明：此附件为双方具备合同履行能力的证明。5.附件五：付款计划要求：详细列出各阶段款项的支付金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件为合同履行中的财务计划，确保款项支付的合理性和及时性。6.附件六：验收标准及程序要求：明确工程验收的标准、程序、参与人员等。说明：此附件为工程验收的依据，确保验收的公正性和有效性。7.附件七：保密协议要求：双方就合同内容、项目信息等保密事项达成一致。说明：此附件为保护双方商业秘密的重要文件。8.附件八：争议解决方式要求：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：此附件为解决合同争议的指引，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：根据合同约定的付款时间，超过约定时间未支付款项。示例：甲方应在收到乙方提交的结算报告后5个工作日内支付进度款，如超过此期限未支付，甲方应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成工程示例：乙方应在合同约定的90天内完成工程，如超过工期，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方在合同履行过程中，未按照约定履行其职责。示例：监理单位未按照合同约定进行现场监理，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的违约责任。4.违约行为：违反保密义务责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，违反保密协议。示例：甲方将乙方提供的商业秘密泄露给第三方，甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致工程无法按期完成，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度超市改造装修项目合同1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.项目实施计划2.1项目进度安排2.2项目预算2.3项目团队组织架构3.工程设计3.1设计要求3.2设计变更流程3.3设计图纸提交4.工程施工4.1施工准备4.2施工进度4.3施工质量要求4.4施工安全措施5.材料与设备5.1材料与设备采购5.2材料与设备验收5.3材料与设备保管6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.付款与结算7.1付款方式7.2付款进度7.3结算流程8.保修与售后服务8.1保修范围8.2保修期限8.3售后服务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生后的处理13.3不可抗力证明14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本合同项目为二零二四年度超市改造装修项目，旨在提升超市形象，提高顾客购物体验，增强市场竞争力。1.2项目目标项目目标包括：提升超市内部布局，改善购物环境，更新设备设施，增加顾客满意度，确保项目按时、按质、按预算完成。1.3项目范围项目范围包括超市内部装修、设备更新、信息系统升级、内外部标识系统更换等。第二条项目实施计划2.1项目进度安排项目总工期为六个月，具体进度安排如下：第一个月：项目启动，设计、施工方案制定。第二个月至第四个月：施工阶段，包括装修、设备安装、信息系统升级等。第五个月：验收阶段，包括内部验收和顾客试营业。第六个月：正式营业，售后服务启动。2.2项目预算项目总预算为人民币壹佰万元整，包括设计费、材料费、人工费、设备费等。2.3项目团队组织架构项目团队由项目经理、设计师、施工负责人、监理人员等组成，确保项目高效执行。第三条工程设计3.1设计要求设计要求符合国家相关标准和规范，充分考虑超市功能需求，注重美观性和实用性。3.2设计变更流程设计变更需经双方协商一致，形成书面文件，并经项目经理批准后方可实施。3.3设计图纸提交设计图纸需在项目启动后一个月内提交，包括平面图、立面图、剖面图、施工图等。第四条工程施工4.1施工准备施工前需进行现场勘查，制定施工方案，明确施工顺序，确保施工安全、有序进行。4.2施工进度施工进度按照项目实施计划执行，如遇特殊情况，需及时调整进度计划，并通知对方。4.3施工质量要求施工质量需符合国家相关标准和规范，确保工程质量达到合同要求。4.4施工安全措施施工过程中需严格遵守国家安全生产法规，制定安全措施，确保施工安全。第五条材料与设备5.1材料与设备采购材料与设备采购需符合国家相关标准和规范，确保质量合格。5.2材料与设备验收材料与设备到货后，需进行验收，确认质量合格后方可使用。5.3材料与设备保管材料与设备在施工过程中需妥善保管，防止损坏或丢失。第六条项目验收6.1验收标准验收标准参照国家相关标准和规范，以及合同约定。6.2验收程序验收程序包括内部验收和顾客试营业，确保项目符合要求。6.3验收不合格的处理验收不合格的，需按照合同约定进行整改，直至合格。第七条付款与结算7.1付款方式付款方式为分期付款，具体付款节点如下：设计阶段：支付合同总额的20%。施工阶段：支付合同总额的60%。验收合格后：支付合同总额的15%。保修期满：支付合同总额的5%。7.2付款进度付款进度按照项目实施计划执行，如遇特殊情况，需及时调整付款进度。7.3结算流程结算流程按照合同约定执行，包括提交结算报告、审核、支付等环节。第八条保修与售后服务8.1保修范围本合同项下工程及设备自验收合格之日起，提供一年保修服务，保修期内因工程质量问题导致的损坏，由承包方负责免费维修或更换。8.2保修期限保修期限自工程验收合格之日起计算，共计一年。8.3售后服务售后服务包括但不限于定期检查、故障排除、维护保养等，服务响应时间为接到服务请求后24小时内响应，48小时内提供解决方案。第九条违约责任9.1违约情形承包方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；发包方未按合同约定的时间支付款项；双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，最高不超过合同总额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决程序选择仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行；选择诉讼的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同目的无法实现。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面解除或终止协议。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更内容合同变更内容包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.3不可抗力证明不可抗力事件发生后，一方应提供相关证明材料，经另一方确认后，可免除其部分或全部责任。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、付款计划等。14.2合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为二零二四年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于咨询顾问、监理单位、检测机构、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目咨询、监理、检测、材料供应、施工、设备安装、售后服务等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额指第三方因自身原因造成合同履行过程中出现的问题，需承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型和合同金额等因素确定。第三条第三方责权利3.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量，对因自身原因造成的问题承担相应责任。3.2权利第三方有权按照合同约定，收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。3.3义务第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守商业秘密，配合甲乙双方完成合同履行。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉和责任不清。4.2沟通协调第三方应主动与甲乙双方沟通协调，确保信息畅通，共同推进项目进展。4.3约束与监督甲乙双方对第三方的工作进行监督，第三方应接受甲乙双方的约束，确保合同履行。第五条第三方介入时甲乙方额外条款5.1甲方额外条款甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于资料、场地、人员等。甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。5.2乙方额外条款乙方应按照合同约定，与第三方进行合作，确保项目顺利进行。乙方应承担因第三方原因导致的违约责任，但不超过第三方责任限额。第六条第三方介入时的合同变更6.1变更程序第三方介入时，甲乙双方应就相关事宜进行协商，并签订书面变更协议。6.2变更内容变更内容包括但不限于第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。第七条第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应参照本合同第十条争议解决方式进行处理。7.2争议解决地点第三方介入引起的争议解决地点，应与本合同第十条争议解决地点一致。第八条第三方介入时的合同终止8.1终止条件第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同目的无法实现。8.2终止程序合同终止前，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入时的合同解除9.1解除条件第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同目的无法实现。9.2解除程序合同解除前，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方介入时的合同生效与变更10.1合同生效条件第三方介入后的合同，自双方签字盖章