二零二五年星级酒店客房使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年星级酒店客房使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.客房使用权转让内容2.1客房基本信息2.2客房使用权限2.3客房使用期限3.客房转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.客房设施及服务4.1客房设施清单4.2客房服务内容4.3客房设施及服务的维护责任5.客房使用权转让条件5.1客房使用权转让前提条件5.2客房使用权转让限制条件5.3客房使用权转让变更条件6.客房使用权转让合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.客房使用权转让合同履行及违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除后的处理9.1客房使用权返还9.2费用结算9.3争议解决10.合同附件10.1客房设施清单10.2客房服务内容10.3其他相关附件11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同生效日期12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序12.3合同修改及补充的效力13.合同解除后的后续事宜13.1客房使用权返还13.2费用结算13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1转让方：X酒店管理有限责任公司1.1.2受让方：X旅行社有限公司1.2合同双方地址1.2.1转让方地址：省市区路号1.2.2受让方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.客房使用权转让内容2.1客房基本信息2.1.1客房名称：豪华单人间2.1.2客房位置：栋层2.1.3客房面积：30平方米2.1.4客房装修情况：精装修2.2客房使用权限2.2.1受让方享有客房的独立使用权2.2.2受让方有权在客房内进行经营活动2.3客房使用期限2.3.1使用期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.客房转让费用及支付方式3.1转让费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款时间及方式3.2.1首付款：人民币伍万元整（￥50,000.00）于合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币伍万元整（￥50,000.00）于使用期限开始前30个工作日内支付3.3逾期付款责任3.3.1如受让方未按时支付款项，每逾期一日，应向转让方支付逾期付款金额的1%作为违约金4.客房设施及服务4.1客房设施清单4.1.1床上用品：四件套、床单、被褥4.1.2卫浴用品：毛巾、浴巾、洗发水、沐浴露4.1.3家电设备：空调、电视、冰箱、洗衣机4.2客房服务内容4.2.124小时客房服务4.2.2客房清洁服务4.2.3客房维修服务4.3客房设施及服务的维护责任4.3.1转让方负责客房设施及服务的维护和保养4.3.2受让方应合理使用客房设施，如有损坏应及时通知转让方进行维修5.客房使用权转让条件5.1客房使用权转让前提条件5.1.1转让方拥有客房的合法使用权5.1.2客房使用权未受到任何限制或争议5.2客房使用权转让限制条件5.2.1受让方不得将客房使用权转租或转借给第三方5.2.2受让方不得在客房内从事违法活动5.3客房使用权转让变更条件5.3.1合同双方协商一致，可以变更客房使用权转让的相关内容6.客房使用权转让合同生效及解除6.1合同生效条件6.1.1合同双方签署并盖章6.1.2首付款已支付6.2合同解除条件6.2.1合同双方协商一致解除合同6.2.2出现不可抗力因素导致合同无法履行6.3合同解除程序6.3.1合同双方书面通知对方解除合同6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1省市仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请应在争议发生后30日内提出8.3.2仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由转让方指定，一名由受让方指定，第三名由双方共同选定或由省市仲裁委员会指定9.合同解除后的处理9.1客房使用权返还9.1.1合同解除后，受让方应立即将客房使用权返还给转让方9.1.2受让方需保持客房原状，不得擅自改动9.2费用结算9.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行剩余款项的结算9.2.2如有未支付款项，受让方应在合同解除后5个工作日内支付9.3争议解决9.3.1合同解除后，如双方对费用结算有争议，应按照第八条规定的争议解决方式处理10.合同附件10.1客房设施清单10.1.1列明客房内所有设施及设备的品牌、型号、数量10.2客房服务内容10.2.1列明客房提供的各项服务内容及标准10.3其他相关附件10.3.1合同签订双方的营业执照副本复印件10.3.2客房使用权转让的相关审批文件复印件11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点11.1.1合同签署地点为省市区路号11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期为2025年X月X日11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签署之日起生效12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行12.1.2修改或补充的书面文件经双方签署后成为合同的一部分12.2合同补充程序12.2.1合同的任何补充均应以书面形式进行12.2.2补充的书面文件经双方签署后成为合同的一部分12.3合同修改及补充的效力12.3.1合同的修改或补充具有同等法律效力13.合同解除后的后续事宜13.1客房使用权返还13.1.1受让方应在合同解除后立即将客房使用权返还给转让方13.2费用结算13.2.1双方应在合同解除后30日内完成费用结算13.3争议解决13.3.1如合同解除后产生争议，应按照第八条规定的争议解决方式处理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期至2028年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2.1客房使用权转让的咨询、评估、监理等服务1.2.2合同履行过程中的监督、协调、调解等辅助工作1.2.3合同争议的解决、仲裁或诉讼代理等法律事务2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，应向合同双方提供相关资质证明及服务内容说明。2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、安排会议、协助沟通等。3.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。3.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其介入范围内，且不超过其收取的服务费用。4.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以第三方收取的服务费用为限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商或仲裁解决，不得直接向法院提起诉讼。5.3第三方在介入过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。6.第三方介入的终止及后续处理6.1第三方介入的终止，需经合同双方书面同意，并签订终止协议。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、合同解除等。6.3第三方介入终止后，如甲乙双方之间发生争议，应按照本合同的争议解决方式处理。7.第三方的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位为独立的第三方，不构成甲乙双方的代理人或代表。8.2第三方在介入过程中，不得以甲乙双方的名义进行任何活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房使用权转让合同详细要求和说明：合同，包括双方基本信息、客房使用权转让内容、费用及支付方式、设施及服务、转让条件、生效及解除、履行及违约责任、争议解决方式、合同附件、签署及生效日期、修改及补充、解除后的后续事宜、其他约定事项。2.客房设施清单详细要求和说明：列明客房内所有设施及设备的品牌、型号、数量，包括但不限于床上用品、卫浴用品、家电设备等。3.客房服务内容详细要求和说明：列明客房提供的各项服务内容及标准，包括但不限于客房服务、清洁服务、维修服务等。4.合同双方营业执照副本复印件详细要求和说明：提供双方营业执照副本的复印件，以证明双方的合法身份。5.客房使用权转让的相关审批文件复印件详细要求和说明：提供客房使用权转让所需的相关审批文件的复印件，以证明转让的合法性。6.第三方合作协议详细要求和说明：第三方介入时，双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。7.费用结算凭证详细要求和说明：双方支付和接收费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。8.争议解决相关文件详细要求和说明：包括仲裁裁决书、法院判决书等，用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按时支付转让费用转让方未按时提供客房使用权双方未按照合同约定履行义务第三方未履行保密义务第三方未按照合同约定提供服务质量2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和损失情况承担相应的责任违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在合同中约定3.违约责任示例说明：示例一：受让方未按时支付转让费用，违约金为未支付金额的1%按日计算。示例二：转让方未按时提供客房使用权，应向受让方支付违约金，违约金为每日客房市场价格的1倍。示例三：第三方未履行保密义务，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失，包括但不限于商业秘密泄露造成的经济损失。全文完。二零二五年星级酒店客房使用权转让合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点二、合同标的2.1房间具体信息2.2使用权性质2.3使用期限三、转让条件3.1转让方条件3.2受让方条件3.3转让费用四、转让流程4.1转让申请4.2审核与批准4.3签订合同4.4转让手续办理五、权利与义务5.1转让方权利与义务5.2受让方权利与义务六、费用与支付6.1转让费用6.2使用费6.3支付方式七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议十一、合同附件11.1房间使用说明11.2相关法律法规11.3其他附件十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员十三、合同附件清单13.1附件一：房间使用说明13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他附件十四、其他约定事项14.1合同附件生效14.2合同未尽事宜14.3合同解释权合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年星级酒店客房使用权转让合同1.2合同双方基本信息：地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期：2025年[具体日期]1.4合同签订地点：[签订地点]二、合同标的2.1房间具体信息：房间号：[房间号]房间类型：[房间类型]房间面积：[房间面积]房间设施：[房间设施]2.2使用权性质：甲方将[具体使用权性质]转让给乙方2.3使用期限：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]三、转让条件3.1转让方条件：3.1.1甲方须为合法注册的酒店或其授权代表3.1.2甲方须拥有该客房的使用权3.2受让方条件：3.2.1乙方须为合法注册的个人或企业3.2.2乙方须具备支付转让费用的能力3.3转让费用：人民币[具体金额]元四、转让流程4.1转让申请：乙方应在[具体日期]前向甲方提出书面转让申请4.2审核与批准：甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内完成审核，并给予书面答复4.3签订合同：双方应在甲方审核通过后[具体天数]内签订本合同4.4转让手续办理：双方应按照相关法律法规办理转让手续五、权利与义务5.1转让方权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用5.1.2甲方应保证所转让客房的合法性5.2受让方权利与义务：5.2.1乙方有权按照合同约定使用所转让客房5.2.2乙方应按照合同约定支付转让费用六、费用与支付6.1转让费用：人民币[具体金额]元，乙方应在签订合同后[具体天数]内一次性支付6.2使用费：[具体金额]元/月，乙方应按月支付6.3支付方式：[具体支付方式]七、违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付转让费用7.1.2乙方未按约定支付使用费7.1.3乙方违反合同约定使用客房7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金7.2.2乙方未按约定支付使用费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金7.2.3乙方违反合同约定使用客房，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失7.3违约赔偿：7.3.1违约金为转让费用的[具体比例]%，最高不超过人民币[具体金额]元7.3.2赔偿损失按实际损失计算，最高不超过转让费用及使用费之和八、争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]九、合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致决定解除合同9.2.2一方违约，另一方有权解除合同9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。十、合同变更与补充10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件11.1房间使用说明：[附件内容]11.2相关法律法规：[附件内容]11.3其他附件：[附件内容]十二、合同签署12.1签署时间：[具体日期]12.2签署地点：[具体地点]12.3签署人员：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________十三、合同附件清单13.1附件一：房间使用说明13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他附件十四、其他约定事项14.1合同附件生效：本合同附件自合同生效之日起生效。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房间维护责任1.2客房装修限制乙方在使用客房期间，未经甲方书面同意，不得对客房进行任何形式的装修或改造。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。1.3客房经营限制乙方在使用客房期间，不得将其用于经营性活动，如出租、转让或进行任何形式的经营活动。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。1.4客房使用监督甲方有权对客房的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取措施予以制止，并要求乙方承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1使用期限调整乙方如需延长使用期限，应在合同到期前[具体天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，调整使用期限。2.2客房使用权转让乙方在未经甲方同意的情况下，不得将客房使用权转让给第三方。如需转让，须取得甲方书面同意，并签订转让协议。2.3使用费用调整乙方如因特殊原因需要调整使用费用，应在合同签订前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，调整使用费用。2.4客房使用权保障乙方在使用客房期间，如因甲方原因导致客房使用权受到侵害，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用本合同中涉及的中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任中介机构在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，为双方提供专业、高效的服务。3.3中介机构保密中介机构对在服务过程中知悉的双方商业秘密和隐私负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构变更如中介机构在合同履行期间出现变更，双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的问题。3.5中介机构终止中介机构在本合同履行过程中，如出现重大违约行为，双方有权终止中介机构的服务，并追究其违约责任。3.6中介机构责任限制中介机构在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现障碍，其责任限于退还已收取的服务费用，不承担其他法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房间使用说明2.相关法律法规3.其他附件（包括但不限于：中介服务协议、补充协议、变更协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付转让费用乙方未按约定支付使用费乙方违反合同约定使用客房乙方未经甲方同意进行客房装修或改造乙方未经甲方同意将客房使用权转让给第三方乙方在客房使用期间进行经营性活动中介机构泄露双方商业秘密和隐私中介机构未遵守相关法律法规提供服务2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方协商结果。甲方有权要求乙方提供证据证明其未违约，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付使用费。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求其按时支付，如逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：客房设施设备损坏。解决办法：甲方应尽快维修或更换，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可依法终止中介服务。五、所有应用场景：1.酒店客房使用权转让2.房客与酒店之间的使用权转让3.房客之间客房使用权的转让4.含有第三方中介机构的客房使用权转让全文完。二零二五年星级酒店客房使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某星级酒店客房的使用权，现甲方愿意将其客房使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。2.2目的：本合同旨在明确甲方将某星级酒店客房使用权转让给乙方的相关事宜，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）客房使用权：指甲方在某星级酒店内拥有的客房使用权限；（2）客房：指某星级酒店内的客房，包括但不限于房间、卫生间、家具等设施。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将客房使用权转移给乙方；（2）受让：指乙方接受甲方转让的客房使用权；（3）使用权：指对某物享有占有、使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将客房使用权转让给乙方；（2）甲方应确保转让的客房使用权合法、有效；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供客房使用权；（4）甲方应配合乙方办理客房使用权的变更手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权接受甲方转让的客房使用权；（2）乙方应按照本合同约定，使用客房；（3）乙方应遵守某星级酒店的相关管理规定；（4）乙方应按时支付客房使用权转让费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：某星级酒店。5.3合同履行方式：（1）甲方将客房使用权转让给乙方；（2）乙方按照本合同约定，使用客房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将客房使用权交还给甲方；（2）双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1本合同中涉及的费用主要包括客房使用权转让费、客房维护费、客房管理费等。7.1.2客房使用权转让费：指乙方为获得客房使用权所支付的费用。7.1.3客房维护费：指为保证客房设施完好、安全所发生的费用。7.1.4客房管理费：指为保证客房正常运营所发生的费用。7.2支付方式：7.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同生效后向甲方支付客房使用权转让费。7.2.2客房维护费和管理费按照某星级酒店的规定，由乙方在规定时间内支付。7.3支付时间：7.3.1客房使用权转让费应在合同生效后的____个工作日内一次性支付。7.3.2客房维护费和管理费应按照某星级酒店的规定，按月或按季度支付。7.4支付条款：7.4.1乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，并注明付款用途。7.4.2甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按合同约定转让客房使用权，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.1.2若甲方在合同履行期间，违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.2.2若乙方在合同履行期间，违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约比例。8.3.2赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.1.2甲方和乙方的业务往来信息、客户信息等。9.2保密期限：9.2.1本合同涉及的保密信息自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1甲方和乙方应采取保密措施，确保保密信息的保密性。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件，如地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：10.2.1本合同中不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会突发事件、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2双方应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害；10.4.2战争、动乱等社会事件；10.4.3政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1若协商无果，双方可向第三方申请调解。11.2.2若调解仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；12.2.2本合同涉及的甲方和乙方的业务往来信息、客户信息等。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对客房使用权的所有权，乙方仅获得使用权。13.1.2甲方保留对客房的经营管理权，乙方不得干涉。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留对客房的维修、改造和更新权。13.2.2甲方保留对客房使用权的收回权，但需提前____天通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。14.2.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互配合，共同维护客房的正常运营。15.1.2双方应按照合同约定，及时解决客房使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，确保信息畅通。15.2.2双方应按照约定的时间和方式，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.客房使用权相关证明文件4.客房设施清单及照片5.客房使用规则及管理制度6.付款凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定转让客房