二零二五年度首期付款购房借款分期还款协议细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度首期付款购房借款分期还款协议细则本合同目录一览1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式1.6还款计划1.7利息计算1.8还款保障措施1.9借款用途1.10逾期还款责任1.11合同解除条件1.12合同变更1.13争议解决1.14合同生效与解除1.15其他约定第一部分：合同如下：1.1借款人信息借款人姓名：（借款人全名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（借款人联系地址）联系电话：（借款人联系电话）1.2借款金额借款本金金额：（借款金额，单位：人民币元）1.3借款期限借款期限自：（借款起始日期）至（借款结束日期），共计（借款期限，单位：月）1.4借款利率借款利率为年利率（%），按月计息，实际利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。1.5还款方式1.5.1还款日：每月（还款日，如每月15日）为还款日。1.5.2还款金额：每月还款金额由借款本金及利息组成，具体还款金额详见还款计划。1.6还款计划1.6.1首期还款：（首期还款金额，单位：人民币元）于借款合同生效之日起（首期还款期限，单位：月）内一次性支付。1.6.2分期还款：自借款合同生效之日起，每月偿还（每月还款金额，单位：人民币元）。1.7利息计算1.7.1按月计息：每月利息=借款本金×月利率。1.7.2按年结息：每年利息=借款本金×年利率。1.8还款保障措施1.8.1借款人提供（担保方式，如抵押、质押、保证等）作为还款保障。1.8.2借款人不得擅自处置或变更担保物。1.8.3如借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。1.9借款用途借款人承诺将借款用于购买（房产地址）的房屋。1.10逾期还款责任1.10.1按逾期本金每日支付万分之五的违约金。1.10.2贷款人有权要求借款人一次性偿还全部借款本金及利息。1.10.3借款人逾期还款给贷款人造成损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。1.11合同解除条件1.11.1借款人未按合同约定还款，逾期超过（逾期期限，单位：月）；1.11.2借款人提供虚假信息或隐瞒事实，导致贷款人遭受损失的；1.11.3借款人违反合同约定，严重损害贷款人合法权益的。1.12合同变更1.12.1合同的任何变更，必须经双方书面同意并签订书面协议；1.12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。1.13争议解决1.13.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；1.13.2协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效与解除1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.14.2本合同在履行期间，如遇国家法律法规和政策调整，按调整后的规定执行；1.14.3本合同解除，应书面通知对方，并办理相关手续。8.1合同附件8.1.1房屋买卖合同8.1.2房屋产权证复印件8.1.3借款人身份证复印件8.1.4担保协议（如有）8.1.5还款计划表8.2信息保密双方对本合同内容以及相关交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3合同解除8.3.1借款人如需提前偿还借款，应提前（提前还款通知期限，单位：日）书面通知贷款人；8.3.2提前偿还借款的，借款人应支付（提前还款利息，单位：人民币元）的提前还款利息；8.3.3如借款人违反合同约定，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。8.4通知方式8.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址；8.4.2通知自发送之日起视为送达，如通过快递或挂号信方式发送，以邮戳日期为准。8.5法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交借款人所在地人民法院管辖。8.6不可抗力8.6.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；8.6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；8.6.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同各方均不承担违约责任。8.7合同解释本合同的解释权归贷款人所有。8.8合同份数本合同一式（合同份数）份，借款人（贷款人）各执（份数）份，具有同等法律效力。8.9合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10合同解除8.10.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；8.10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照合同约定处理未履行的义务。8.11合同续签如双方同意续签本合同，应另行签订书面续签协议。8.12整合性本合同构成借款人和贷款人之间关于借款的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。8.13通知和通讯8.13.1邮寄至对方的注册地址；8.13.2电子邮件至对方的注册电子邮箱地址；8.13.3传真至对方的注册传真号码。8.14修改和补充对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除借款人和贷款人之外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。9.2第三方介入的必要性9.2.1.1借款人或贷款人要求第三方提供专业服务；9.2.1.2法律法规或政策要求第三方参与；9.2.1.3双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。9.3第三方责任限额9.3.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定；9.3.1.2如无约定，第三方责任限额由第三方自行承担；9.3.1.3第三方责任限额不得超过其收取的费用。9.4第三方权利和义务9.4.1第三方在合同履行过程中的权利和义务如下：9.4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务；9.4.1.2第三方应保守借款人和贷款人的商业秘密；9.4.1.3第三方应按照合同约定收取费用；9.4.1.4第三方应承担因自身原因导致的违约责任。9.5第三方费用9.5.1.1第三方费用由双方在合同中约定；9.5.1.2如无约定，第三方费用由借款人或贷款人承担；9.5.1.3第三方费用应合理，不得过高。9.6第三方变更9.6.1如需更换第三方，应经借款人和贷款人书面同意；9.6.2第三方更换后，原合同条款中对第三方的权利义务继续有效。9.7第三方介入的程序9.7.1第三方介入的程序如下：9.7.1.1双方协商确定第三方；9.7.1.2双方与第三方签订服务协议；9.7.1.3第三方按照服务协议履行职责。9.8第三方与其他各方的划分说明9.8.1第三方介入后，各方责任如下：9.8.1.1借款人仍承担按合同约定还款的义务；9.8.1.2贷款人仍享有合同约定的权利；9.8.1.3第三方仅承担其服务协议中的权利和义务；9.8.1.4各方之间应相互配合，共同确保合同履行。9.9第三方违约责任9.9.1.1按照服务协议约定支付违约金；9.9.1.2恢复或赔偿因违约行为给借款人或贷款人造成的损失；9.9.1.3承担因违约行为产生的其他法律责任。9.10第三方介入的合同效力9.10.1第三方介入不影响本合同的效力；9.10.2第三方介入后的合同履行，仍按照本合同约定执行。9.11第三方介入的终止9.11.1第三方介入终止的条件如下：9.11.1.1第三方完成服务协议约定的任务；9.11.1.2双方协商一致终止第三方介入；9.11.1.3出现法律法规规定的终止情形。9.12第三方介入的记录和档案9.12.1第三方介入过程中产生的记录和档案，由借款人和贷款人共同保管；9.12.2第三方介入终止后，相关记录和档案应归档保存。9.13第三方介入的费用结算9.13.1第三方介入的费用结算，按照服务协议约定执行；9.13.2如无约定，费用结算方式由借款人和贷款人协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：此合同为借款人购买房屋的正式文件，是借款用途的证明。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人信息、房屋地址、产权证编号等。说明：此复印件用于证明房屋的产权归属，确保借款人有权进行房屋交易。3.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的正反面复印件，需清晰显示借款人姓名、身份证号码、照片等。说明：此复印件用于证明借款人的身份信息，确保借款人真实存在。4.担保协议（如有）详细要求：担保协议应明确担保人的担保范围、担保期限、担保方式等内容。说明：此协议用于确保借款人按时还款，当借款人违约时，担保人需承担相应的担保责任。5.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每月还款日期、还款金额、还款方式等。说明：此表格用于借款人和贷款人明确还款计划，确保双方按时还款。6.借款人征信报告详细要求：提供借款人近期的征信报告，需包含借款人的信用记录、逾期记录等。说明：此报告用于贷款人评估借款人的信用状况，决定是否放款。7.贷款人相关文件详细要求：贷款人提供的文件包括但不限于贷款合同、贷款许可证等。说明：此文件用于证明贷款人的合法资质，确保贷款行为合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按时还款：借款人未按合同约定时间还款，应支付逾期利息和违约金。提前部分或全部还款：借款人未经贷款人同意，提前部分或全部还款，应支付提前还款利息。提供虚假信息：借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失的，应承担赔偿责任。2.贷款人违约行为未按时放款：贷款人未按合同约定时间放款，应支付违约金。提前收回贷款：贷款人未经借款人同意，提前收回贷款，应支付提前收回贷款利息。3.第三方违约行为未按时提供服务：第三方未按服务协议约定时间提供服务，应支付违约金。提供虚假服务：第三方提供虚假服务，导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担赔偿责任。4.违约责任认定标准违约金：按合同约定比例计算，最高不超过借款本金的一定比例。赔偿损失：根据实际损失计算，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。示例说明：借款人未按时还款，逾期一个月，应支付逾期利息和违约金，逾期利息按日计算，违约金按借款本金的一定比例计算。贷款人未按时放款，逾期一个月，应支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算。第三方未按时提供服务，逾期一个月，应支付违约金，违约金按服务协议约定比例计算。全文完。二零二四年度首期付款购房借款分期还款协议细则1本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议范围2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系方式4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.付款方式5.1付款时间5.2付款比例5.3付款方式6.分期还款计划6.1还款起始时间6.2每期还款金额6.3还款频率7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.抵押物8.1抵押物名称8.2抵押物价值8.3抵押物权利9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义本协议是指借款人与出借人之间就购房借款分期还款事宜所签订的具有法律约束力的书面文件。1.2协议目的本协议的目的是明确借款人与出借人之间的权利义务关系，确保借款人按时、足额偿还借款，并保障出借人的合法权益。1.3协议范围本协议适用于借款人与出借人之间就购房借款分期还款事宜所涉及的所有相关事项。2.房产信息2.1房产地址房产位于[具体地址]，详细地址为[详细地址信息]。2.2房产面积房产总面积为[具体面积]平方米，其中使用面积为[具体使用面积]平方米。2.3房产产权房产产权清晰，无任何权属纠纷，借款人已取得房产证。3.借款人信息3.1借款人姓名借款人姓名为[借款人姓名]。3.2借款人身份证号码借款人身份证号码为[借款人身份证号码]。3.3借款人联系方式借款人联系电话为[借款人联系电话]，电子邮箱为[借款人电子邮箱]。4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额为人民币[贷款金额]元整。4.2贷款利率贷款利率为[贷款利率]，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.3贷款期限贷款期限为[贷款期限]，自借款合同签订之日起计算。5.付款方式5.1付款时间借款人应于每月[还款日]前将当期还款金额支付至出借人指定的账户。5.2付款比例每期还款金额包括本金和利息，具体比例根据贷款合同约定执行。5.3付款方式借款人可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行还款。6.分期还款计划6.1还款起始时间还款起始时间为[还款起始日期]。6.2每期还款金额每期还款金额为[每期还款金额]元整。6.3还款频率还款频率为每月还款一次。7.利息计算与支付7.1利息计算方式利息按照[计算方式]计算，具体计算公式为[公式]。7.2利息支付时间利息随本金一起支付，具体支付时间为每月还款日。7.3利息支付方式利息支付方式与本金支付方式相同。8.抵押物8.1抵押物名称抵押物为借款人名下的房产，具体信息见第二条房产信息。8.2抵押物价值抵押物价值为[抵押物评估价值]元整，评估时间为[评估时间]。8.3抵押物权利借款人将抵押物权利转移至出借人名下，出借人取得抵押物的所有权。9.保险9.1保险种类抵押物保险为财产保险，包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。9.2保险金额保险金额与抵押物价值相同，为[保险金额]元整。9.3保险责任保险责任涵盖抵押物在保险期间内因保险事故造成的损失。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时足额还款、提供虚假信息、未经出借人同意擅自处分抵押物等。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金按未偿还本金的一定比例计算。10.3违约金计算违约金按每月未偿还本金金额的[违约金比例]%计算，累计至合同解除之日。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本息，出借人有权处置抵押物以实现债权。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为[生效日期]。13.3合同生效地点合同生效地点为[生效地点]。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证明、抵押物评估报告、还款计划表等。14.3合同解释本合同内容如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，必须经双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。3.第三方职责与权限3.1.1中介机构：负责协调甲乙双方的沟通，提供专业的咨询和服务。3.1.2评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。3.1.3担保机构：负责提供担保服务，保障甲乙双方的权益。3.1.4律师事务所：负责提供法律咨询，处理合同相关的法律事务。3.2第三方的权限：3.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、使用、处理相关合同信息。3.2.2第三方有权根据评估结果或担保情况，提出相应的建议或要求。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1中介机构：对因中介机构故意或重大过失造成的损失，责任限额为[中介机构责任限额]元。4.1.2评估机构：对因评估机构故意或重大过失造成的损失，责任限额为[评估机构责任限额]元。4.1.3担保机构：对因担保机构故意或重大过失造成的损失，责任限额为[担保机构责任限额]元。4.1.4律师事务所：对因律师事务所故意或重大过失造成的损失，责任限额为[律师事务所责任限额]元。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件造成的损失，免除其责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方独立于甲乙双方。5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与抵押物的关系：5.2.1第三方对抵押物不具有所有权，仅在其职责范围内对抵押物进行评估或处置。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重抵押物的所有权。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。6.2第三方接到通知后，应在[通知期限]内确认其是否接受介入。6.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订相关协议，明确各方权利义务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、担保费、律师费等。8.第三方介入的终止8.1.1第三方违反合同约定，未能履行职责。8.1.2第三方因故无法继续履行职责。8.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即解除与第三方的协议，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明要求：提供房产证原件或复印件，证明房产的权属和面积。说明：房产证明是合同履行的基础，确保房产的合法性。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。3.还款计划表要求：详细列出每期还款的金额、时间、方式等。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件，确保还款的有序进行。4.保险合同要求：提供保险合同原件或复印件，证明保险的有效性。说明：保险合同是保障抵押物安全的重要文件，防止意外损失。5.第三方协议要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方的职责和权限。说明：第三方协议是第三方介入合同关系的基础，确保各方权益。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构和程序的协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.合同变更协议要求：任何一方提出合同变更时，需签订变更协议。说明：合同变更协议是合同履行过程中调整双方权利义务的文件。8.合同解除协议要求：合同解除时，需签订解除协议。说明：合同解除协议是明确合同解除后果的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：借款人未按时足额还款。责任认定：借款人应支付违约金，违约金按未偿还本金的一定比例计算。示例：借款人逾期还款一个月，应支付未偿还本金金额的1%作为违约金。2.违约行为要求：借款人提供虚假信息。责任认定：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。示例：借款人提供虚假收入证明，导致贷款合同无效，借款人需承担全部责任。3.违约行为要求：未经出借人同意擅自处分抵押物。责任认定：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。示例：借款人未经出借人同意将抵押物出售，借款人需赔偿出借人因此遭受的损失。4.违约行为要求：第三方违反协议约定，未能履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，按合同约定的责任限额赔偿损失。示例：评估机构未按时提供评估报告，应按合同约定的责任限额赔偿借款人损失。5.违约行为要求：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，按合同约定的责任限额赔偿守约方损失。示例：出借人未按时支付利息，应按合同约定的责任限额赔偿借款人损失。全文完。二零二四年度首期付款购房借款分期还款协议细则2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3还款频率4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.逾期还款处理5.1逾期还款定义5.2逾期还款利息计算5.3逾期还款违约金6.担保条款6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同条款8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：还款计划表11.3附件三：担保合同12.合同履行及监督12.1合同履行主体12.2合同履行监督12.3合同履行期限13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的费用14.2合同履行过程中的变更14.3合同履行过程中的通知与送达第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方法定代表人（或授权代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[姓名]1.2合同签订日期：2024年[日期]1.3合同签订地点：[地点]2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币[金额]元整。2.2借款用途：用于购买位于[具体地址]的房产，具体房产信息详见附件一。3.还款方式及期限3.1还款方式：分期还款，具体还款方式为等额本息还款法。3.2还款期限：自借款之日起至[还款完成日期]，共计[还款期限]个月。3.3还款频率：每月[还款日]，借款人应于每月还款日前将当期应还本金及利息足额存入指定账户。4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息，按月结息。4.2利息支付方式：借款人应于每月还款日将当期应还利息支付至贷款人指定账户。4.3利息支付日期：每月[还款日]。5.逾期还款处理5.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款日足额偿还本金及利息的行为。5.2逾期还款利息计算：逾期利息按日计算，逾期利息为本金乘以逾期天数乘以日利率。5.3逾期还款违约金：每逾期一日，借款人应支付相当于逾期本金0.1%的违约金。6.担保条款6.1担保方式：[担保方式]，包括但不限于抵押、质押、保证等。6.2担保范围：包括借款本金、利息、逾期利息、违约金等。6.3担保期限：与借款期限相同，借款人提前偿还全部借款时，担保期限相应缩短。7.保密条款7.1保密内容：包括但不限于合同内容、借款人个人信息、贷款人商业秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.解除合同条款8.1解除合同条件8.1.1双方协商一致；8.1.2借款人提前偿还全部借款；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4其他法律法规规定的情形。8.2解除合同程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同；8.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；8.2.3合同解除后，借款人应立即停止借款行为。8.3解除合同后果8.3.1合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息；8.3.2双方应退还对方已支付的费用；8.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决机构：[争议解决机构名称]9.2争议解决程序：[争议解决程序描述]9.3争议解决费用：[争议解决费用承担方式]10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同经双方签字盖章后生效。10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致；10.2.2以书面形式修改合同内容；10.2.3修改后的合同经双方签字盖章后生效。10.3合同修改效力10.3.1合同修改不影响合同其他条款的效力；10.3.2合同修改后，双方应严格遵守修改后的合同内容。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：还款计划表11.3附件三：担保合同12.合同履行及监督12.1合同履行主体12.1.1借款人应按合同约定履行还款义务；12.1.2贷款人应按合同约定提供贷款。12.2合同履行监督12.2.1双方应定期对合同履行情况进行监督；12.2.2双方应互相提供必要的合同履行情况说明。12.3合同履行期限12.3.1合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3其他法律法规规定的情形。13.2合同终止条件13.2.1借款人全部偿还借款本金及利息；13.2.2合同约定的终止条件成就；13.2.3其他法律法规规定的情形。13.3合同解除及终止程序13.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止；13.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜；13.3.3合同解除或终止后，双方应互相退还对方已支付的费用。14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的费用14.1.1合同履行过程中产生的费用由双方按照约定承担；14.1.2未约定承担方式的，由实际产生费用的一方承担。14.2合同履行过程中的变更14.2.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致；14.2.2变更后的合同内容应书面通知对方并经双方签字盖章。14.3合同履行过程中的通知与送达14.3.1通知应以书面形式进行；14.3.2通知送达方式为[送达方式]，送达地址为[送达地址]；14.3.3送达后，视为对方已收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：房产交易、贷款审批、担保、评估、审计等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面授权其代表双方进行相关事宜。15.3.2第三方接受授权后，应按照甲乙双方的要求履行职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。17.1.2第三方在履行职责过程中，其责任限额不得超过合同约定的金额。17.1.3如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅代表甲方履行合同中的相关职责，不代表甲方对第三方行为的法律责任。18.1.2