二零二五版房屋买卖合同范本（物业服务费承担）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖合同范本（物业服务费承担）本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋面积与结构3.3房屋权属证明4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式及时间4.3预付款与尾款5.物业服务费承担5.1物业服务费标准5.2物业服务费支付方式5.3物业服务费承担期限6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2保密条款11.3合同附件12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管方式14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的事实背景甲方因个人需求，欲将位于________市________区________街道________号的房屋出售给乙方，双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置房屋位于________市________区________街道________号，具体门牌号为____________________。3.2房屋面积与结构房屋为________层________室________厅________卫，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。3.3房屋权属证明甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为________。4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定本房屋交易价格为人民币________元整。4.2付款方式及时间乙方应于合同签订之日起________日内，将交易价款支付给甲方。4.3预付款与尾款乙方应于合同签订之日起________日内支付人民币________元作为预付款，剩余交易价款于房屋交付时一次性支付。5.物业服务费承担5.1物业服务费标准本房屋所在小区物业服务费标准为人民币________元/平方米·月。5.2物业服务费支付方式乙方应于每月________日前支付当月物业服务费，支付方式为________。5.3物业服务费承担期限物业服务费承担期限为房屋交付之日起至甲方收回房屋所有权之日止。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准与程序乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，验收标准为________。6.3验收不合格的处理若乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行修复，修复费用由甲方承担。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方违约解除：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.1.2乙方违约解除：若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.1.3不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于已付款额________%的违约金。8.2.2乙方违约：乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付相当于已付款额________%的违约金。8.3违约金计算违约金按照实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。9.3争议解决方式争议解决方式为一次性仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同因房屋交付、交易款项支付完毕或其他法定或约定原因终止。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、款项结算等。11.其他约定事项11.1双方权利义务双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或放弃。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。12.合同签署与生效12.1合同签署日期本合同自____年__月__日双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点本合同签署地点为________市________区。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式双方应妥善保管合同正本，合同副本可用于查阅和备案。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的定义第三方包括但不限于房地产中介机构、银行、律师事务所等。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，对甲方、乙方及其他方不承担超出其服务范围的任何责任。16.2第三方的义务第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其应尽的义务，包括但不限于提供真实、准确的服务信息，协助双方完成合同约定的各项手续。17.第三方介入的条件与程序17.1介入条件经甲方、乙方协商一致，且第三方符合本合同规定的条件，方可介入本合同。17.2介入程序17.2.1双方应向第三方提供本合同副本及相关资料。17.2.2第三方应在收到相关资料后________日内，对介入事项进行审核，并出具书面审核意见。17.2.3双方应与第三方协商确定介入方式、费用及责任划分。18.第三方费用的承担18.1费用承担第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定或协商结果承担。18.2费用支付方式第三方费用的支付方式由双方与第三方协商确定。19.第三方的责任限额19.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元。19.2超出责任限额的处理若第三方因自身原因导致甲方、乙方或其他方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分20.1.1甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行。20.1.2第三方对甲方、乙方或其他方承担的责任，限于其提供服务的范围内。20.1.3第三方对甲方、乙方或其他方的责任，不因甲方、乙方之间的责任划分而受到影响。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。21.2合同变更若因第三方介入导致本合同需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决22.1.1争议解决方式，按照本合同第九条约定执行。22.1.2第三方介入引起的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。22.1.3若协商不成，争议解决方式按照本合同第九条约定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止23.1.1若第三方介入导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。23.1.2合同解除后，双方应按照本合同第十条约定处理相关事宜。24.本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后继续适用，除非因第三方介入导致条款无法适用，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，加盖甲方公章或签字。说明：用于证明甲方拥有房屋所有权。2.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，注明付款时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明乙方已支付交易款项。3.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、环境等。说明：用于证明房屋交付时符合约定标准。4.交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证应真实、有效，注明税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明交易税费已缴纳。5.物业服务协议要求：协议应明确物业服务内容、收费标准、服务期限等。说明：用于明确物业服务相关事宜。6.合同变更协议要求：协议应详细记录变更内容，包括变更原因、变更日期、变更后的条款等。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决的相关事宜。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括土地使用证、房屋规划许可证等。说明：用于证明房屋的合法性、合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付相当于已付款额________%的违约金。甲方未提供房屋产权证：甲方应承担因房屋权属问题引起的所有责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付房款：乙方应向甲方支付相当于已付款额________%的违约金。乙方未按时支付物业服务费：乙方应支付逾期物业服务费及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假信息：第三方应承担由此给甲方、乙方或其他方造成的损失。第三方未按约定履行义务：第三方应承担由此给甲方、乙方或其他方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付相当于已付款额10%的违约金，并承担因延迟入住产生的额外费用。全文完。二零二四版房屋买卖合同范本（物业服务费承担）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.物业服务费的承担4.1物业服务费缴纳标准4.2物业服务费缴纳方式4.3物业服务费缴纳时间5.物业服务费用的结算与支付5.1结算方式5.2支付方式5.3逾期支付的处理6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用承担7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方身份证号码：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方身份证号码：___________2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.1.1所在小区：___________2.1.2楼栋号：___________2.1.3房间号：___________2.1.4楼层：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：___________3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。3.1.2甲方有义务将房屋交付给乙方，并确保房屋权利清晰无争议。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并办理产权转移手续。3.2.2乙方有义务按照约定支付购房款。4.物业服务费的承担4.1物业服务费缴纳标准4.1.1物业服务费收费标准：___________元/平方米·月。4.1.2物业服务费计算方式：___________4.2物业服务费缴纳方式4.2.1乙方应于每月___________日前向甲方缴纳当月物业服务费。4.3物业服务费缴纳时间4.3.1物业服务费缴纳时间为每月___________日至___________日。5.物业服务费用的结算与支付5.1结算方式5.1.1物业服务费用以___________为结算单位。5.2支付方式5.2.1乙方应通过___________方式向甲方支付物业服务费。5.3逾期支付的处理5.3.1乙方逾期支付物业服务费的，应按日向甲方支付___________的违约金。6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续6.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。6.2登记手续6.2.1乙方应在___________日内办理房屋产权登记手续。6.3登记费用承担6.3.1房屋产权登记费用由___________承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更本合同。8.2合同解除条件8.2.1甲方严重违约，导致乙方无法实现合同目的的。8.2.2乙方严重违约，导致甲方无法实现合同目的的。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的。8.2.4双方协商一致解除合同的。8.3解除合同的处理8.3.1解除合同应当书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。8.3.2合同解除后，已履行部分的款项不予退还，未履行部分的款项应按实际履行情况结算。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付___________的违约金。9.1.2甲方未按约定办理产权转移手续的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付___________的违约金。9.2.2乙方未按约定办理产权登记手续的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房屋所在地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章后，本合同自___________起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除或终止。11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同附件a)房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件；b)房屋买卖合同附件二：房屋交接清单；c)房屋买卖合同附件三：物业服务合同。12.3合同份数12.3.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：___________14.合同附件14.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同附件二：房屋交接清单14.3房屋买卖合同附件三：物业服务合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务或承担的职责负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.4.2若第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合作协议和本合同约定履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合作协议和本合同约定履行职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是合作关系，甲方作为委托方，有权对第三方的服务进行监督和评价。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是合作关系，乙方作为委托方，有权对第三方的服务进行监督和评价。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的第三方，其职责是协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务、变更后的责任限额等事项。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应与第三方协商终止合同。20.2合同终止后，第三方应按照合作协议和本合同约定，完成剩余工作并结清相关费用。20.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权清晰，无权属争议。2.房屋买卖合同附件二：房屋交接清单说明：详细记录房屋交付时的状态，包括设施设备、装修情况等，作为双方确认房屋交接状态的依据。3.房屋买卖合同附件三：物业服务合同说明：物业服务合同是甲乙双方与物业服务企业签订的，约定物业服务内容、费用及双方权利义务的合同。4.房屋买卖合同附件四：中介服务协议说明：如涉及中介服务，本附件为甲乙双方与中介机构签订的，约定中介服务内容、费用及双方权利义务的协议。5.房屋买卖合同附件五：房屋评估报告说明：如涉及房屋评估，本附件为第三方评估机构出具的，对房屋价值进行评估的报告。6.房屋买卖合同附件六：房屋买卖合同补充协议说明：如甲乙双方对合同内容有特殊约定，本附件为双方签订的补充协议，对本合同进行补充和细化。7.房屋买卖合同附件七：付款凭证说明：提供付款凭证，以证明甲乙双方已按照合同约定支付或收取款项。8.房屋买卖合同附件八：其他相关文件说明：包括但不限于房屋买卖合同中提及的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付___________的违约金。甲方未按约定办理产权转移手续：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付购房款：乙方应向甲方支付___________的违约金。乙方未按约定办理产权登记手续：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付___________的违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担乙方因此遭受的额外费用，如住宿费、搬家费等。全文完。二零二四版房屋买卖合同范本（物业服务费承担）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.物业服务费承担4.1物业服务费标准4.2物业服务费承担方式4.3物业服务费支付时间5.物业管理服务内容5.1基础物业管理服务5.2专项物业管理服务5.3其他附加服务6.合同履行与期限6.1合同履行方式6.2合同履行期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：物业服务合同13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1甲方应于___________前支付人民币___________元整作为定金；3.2.2甲方应于___________前支付人民币___________元整作为首付款；3.2.3甲方应于___________前支付人民币___________元整作为尾款；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：___________3.3.2首付款支付时间：___________3.3.3尾款支付时间：___________4.物业服务费承担4.1物业服务费标准：按照___________物业管理公司的收费标准执行4.2物业服务费承担方式：乙方承担房屋所在小区的物业服务费4.3物业服务费支付时间：乙方应于每季度第一个月的___________日前支付当季物业服务费5.物业管理服务内容5.1基础物业管理服务：5.1.1安全保卫5.1.2清洁卫生5.1.3供水供电5.1.4公共设施维护5.2专项物业管理服务：5.2.1绿化养护5.2.2小区环境美化5.2.3社区文化活动组织5.3其他附加服务：5.3.1代收快递5.3.2停车管理6.合同履行与期限6.1合同履行方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应按照约定的时间、方式履行付款义务，乙方应按照约定提供物业管理服务。6.2合同履行期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间、方式支付款项；7.1.2乙方未按约定提供物业管理服务；7.1.3双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：7.2.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%；7.2.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费总额的___________%；7.2.3双方违反合同约定的其他行为，应按照法律、法规及合同约定承担相应的违约责任。7.3违约赔偿：7.3.1甲方未按约定支付款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；7.3.2乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为___________；8.2.2争议解决机构的具体规则和程序按照其内部规定执行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2对方收到解除合同的通知后，应在___________日内给予书面回复；9.2.3在收到对方书面回复后，合同解除生效。9.3合同解除后的处理：9.3.1甲方应退还乙方已支付的全部款项；9.3.2乙方应终止物业管理服务；9.3.3双方应就合同解除后的遗留问题进行协商解决。10.不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；10.2.2双方应协商确定合同履行方式或解除合同；10.2.3不可抗力事件解除合同后，双方互不承担违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2甲方支付定金；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：物业服务合同13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2合同变更不违反法律法规的规定。13.2合同变更程序：13.2.1双方签署合同变更协议；13.2.2合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更后的处理：13.3.1合同变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准；13.3.2合同变更后的条款与附件内容不一致的，以附件内容为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提供专业服务，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.3.2第三方应承担因其故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因履行职责导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿总额不超过___________元。15.4.2第三方责任限额可根据实际情况，经甲乙双方协商一致后进行调整。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.3第三方报告16.3.1第三方在完成职责后，应向甲乙双方提交书面报告。16.3.2报告应详细说明第三方的工作内容、结论和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应按照约定支付服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应按照约定支付服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围内，对于甲乙双方之间其他合同关系或责任，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，对第三方以外的第三方不承担责任。18.第三方更换18.1若甲方或乙方认为第三方无法履行职责，或第三方违反合同约定，甲方或乙方有权更换第三