2025年餐饮企业临时仓储租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年餐饮企业临时仓储租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.仓储设施描述2.1仓储位置2.2仓储面积2.3仓储设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度6.仓储服务费用6.1服务费用项目6.2服务费用标准7.仓储物品管理7.1物品存放规定7.2物品出入库管理7.3物品损失赔偿8.仓储安全责任8.1出租方安全责任8.2承租方安全责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：仓储管理有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.仓储设施描述2.1仓储位置：市区街道号2.2仓储面积：1000平方米2.3仓储设施设备：冷库、货架、叉车、消防设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30000.00）4.2支付时间：每月的25日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场价格变动，经双方协商一致，可调整租金5.2调整幅度：不超过原租金的10%6.仓储服务费用6.1服务费用项目：包括但不限于水电费、消防费、清洁费等6.2服务费用标准：按照出租方提供的收费标准执行7.仓储物品管理7.1物品存放规定：承租方应按照仓储设施的规格要求存放物品，不得随意堆放、占用通道7.2物品出入库管理：承租方应填写出入库登记表，办理出入库手续7.3物品损失赔偿：因出租方原因导致物品损坏或丢失，出租方应承担相应赔偿责任8.仓储安全责任8.1出租方安全责任：负责仓储设施的安全管理，确保消防、电力等设施的正常运行，定期进行安全检查，及时排除安全隐患8.2承租方安全责任：负责在仓储区域内遵守安全操作规程，确保自身及他人的人身和财产安全，不得擅自改动仓储设施9.合同解除与终止9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行9.1.3双方协商一致9.2合同终止条件：租赁期限届满9.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除或终止协议10.违约责任10.1.1未按时支付租金10.1.2未按照规定存放物品10.1.3损坏仓储设施10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1仓储设施清单12.1.2物品出入库登记表12.1.3安全操作规程12.2合同附件内容：详见附件清单所列各项13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：2025年1月1日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或组织。1.2第三方的种类：包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入条件：经甲乙双方协商一致，可根据本合同的具体情况引入第三方。2.2第三方介入程序：由甲乙双方共同确定第三方，并签订相关合作协议。3.甲乙双方责任划分3.1甲方的责任：3.1.1向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。3.1.2对第三方的服务进行监督，确保其符合合同要求。3.2乙方的责任：3.2.1接受第三方的服务，并配合第三方开展工作。3.2.2对第三方的服务提出意见和建议。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合作协议约定，独立行使职责，不受甲乙双方干扰。4.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议和本合同的要求，提供专业、高效的服务。4.2.2对在服务过程中获取的甲乙双方信息保密。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.2超出责任限额的损失：由甲乙双方根据实际情况承担。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方介入的条款，明确第三方介入的条件、程序和责任。6.1.2第三方介入后的合同变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。6.2第三方介入的合同变更程序：任何一方提出变更第三方介入的合同条款，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：与合同争议解决方式相同，通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入的争议解决机构：仲裁委员会。8.第三方介入的合同终止8.1.1本合同解除或终止。8.1.2第三方不再符合介入条件。8.2第三方介入的合同终止程序：与合同解除或终止程序相同。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的费用：由甲乙双方在合作协议中约定。9.2第三方介入的期限：根据合作协议和本合同的要求确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细要求：列明仓储设施的具体类型、数量、规格、使用状态等。说明：作为合同附件，用于明确仓储设施的具体情况，便于双方验收和后续维护。2.物品出入库登记表详细要求：包括物品名称、规格、数量、入库时间、出库时间、存放位置等。说明：用于记录物品的出入库情况，确保物品的准确管理和追溯。3.安全操作规程详细要求：明确仓储区域内的人员行为规范、安全操作流程、应急预案等。说明：作为合同附件，用于保障仓储区域的安全，减少事故发生的风险。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同执行中的角色和责任。5.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同执行过程中发生的变更，确保合同的及时更新。6.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为、违约责任认定标准、赔偿方式等。说明：作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未支付租金的1%作为违约金。示例说明：若承租方逾期支付一个月租金，则应向出租方支付该月租金的1%作为违约金。2.未按照规定存放物品违约责任认定标准：未按照仓储设施的要求存放物品，造成仓储设施损坏或影响其他物品的存放，承租方应承担修复或赔偿责任。示例说明：若承租方将物品堆放至通道，导致通道拥堵，承租方需承担清理通道及修复损坏设施的相应费用。3.损坏仓储设施违约责任认定标准：因承租方原因造成仓储设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。示例说明：若承租方在使用仓储设施过程中造成货架损坏，承租方需承担货架的修复费用。4.未遵守安全操作规程违约责任认定标准：未遵守安全操作规程，导致事故发生，承租方应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未按照安全操作规程操作叉车，导致事故发生，承租方需承担事故的全部责任。5.提供虚假信息违约责任认定标准：提供虚假信息，导致出租方或第三方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方在签订合同时提供虚假的物品清单，导致出租方遭受损失，承租方需承担相应的赔偿责任。全文完。2025年餐饮企业临时仓储租赁服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有临时仓储场地，乙方因餐饮企业运营需要，经双方友好协商，达成租赁该场地用于餐饮企业临时仓储服务的协议。为明确双方的权利、义务及责任，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储服务：指乙方在甲方提供的临时仓储场地内，对餐饮企业所需物资进行储存、保管、装卸、搬运等作业。2.租赁期限：指乙方租赁甲方仓储场地的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有临时仓储场地的一方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方仓储场地的一方。3.临时仓储：指乙方在甲方提供的临时仓储场地内，用于餐饮企业运营所需的物资储存。4.餐饮企业：指乙方所从事的餐饮业务，包括但不限于餐厅、快餐、外卖等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.拥有临时仓储场地，有权根据本合同约定向乙方提供仓储服务。2.甲方应确保仓储场地符合乙方运营需求，并承担场地设施的维修、保养责任。3.甲方有权在租赁期限内，对乙方使用仓储场地的情况进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据本合同约定，使用甲方提供的临时仓储场地进行餐饮企业运营所需的物资储存。2.乙方应按照约定支付仓储租赁费用，并按时缴纳相关税费。3.乙方应妥善保管仓储场地内的物资，确保物资安全，不得擅自转让、出借或损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方临时仓储场地，具体地址为：__________________5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间、地点、方式使用仓储场地，不得擅自改变。2.乙方应在租赁期限内，按照约定支付仓储租赁费用，并按期缴纳相关税费。3.甲方应按照约定提供仓储服务，并确保场地设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同签订之日起，双方应严格履行各自的权利和义务。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意续签合同的，应提前____个月书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。3.乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方在____日内仍未纠正的，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议，明确终止日期及后续事宜。2.因违约终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将仓储场地内剩余物资搬离，并恢复场地原状。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米____元，具体金额为____元/月。2.管理费：乙方应支付管理费，标准为租金的____%，具体金额为____元/月。3.水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，由甲方出具水电费结算单，乙方应在收到单据后____个工作日内支付。4.保证金：乙方需支付保证金，金额为____元，合同终止后无违约行为，甲方无息退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、管理费、水电费及保证金。具体账户信息如下：开户行：__________________账户名：__________________账号：__________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.管理费、水电费：乙方应在每月____日前支付上月管理费、水电费。3.保证金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金、管理费、水电费或保证金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止仓储服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供仓储服务，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未保证仓储场地设施的正常使用，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、管理费、水电费或保证金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变仓储场地用途，或损坏仓储场地设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.战争：战争、军事冲突、封锁、禁运等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致仓储场地损毁，双方协商重新选址或延长租赁期限。2.战争：战争导致运输中断，双方协商调整物资运输方案。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方因餐饮企业运营需要，在租赁期限内，不得将仓储场地转让给第三方使用。2.甲方不得将仓储场地出租给与乙方存在竞争关系的餐饮企业使用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储场地设施的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对仓储场地进行必要维护和管理的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内，因国家政策调整或自身经营需要，提前终止合同的权利。2.乙方保留在租赁期限内，因不可抗力原因，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改或补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保仓储服务的顺利进行。2.乙方应积极配合甲方进行仓储场地设施的管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通仓储服务中的问题，协商解决方案。2.双方应相互提供必要的信息和数据，以支持仓储服务的开展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就餐饮企业临时仓储租赁服务所达成的完整协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，如因国家政策调整或其他原因需要增减，双方应协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：__________________职务：__________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________职务：__________________签字：__________________日期：__________________甲方盖章：__________________日期：__________________乙方盖章：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的仓储场地设施清单2.乙方提供的餐饮企业物资清单3.银行转账支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供仓储服务，认定违约。未保证仓储场地设施的正常使用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、管理费、水电费或保证金，认定违约。擅自改变仓储场地用途，认定违约。损坏仓储场地设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金，必要时可暂停或终止仓储服务。2.问题：仓储场地设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决方案，如调整租赁期限或终止合同。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明