二零二五年老城区车位改造及买卖协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年老城区车位改造及买卖协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同编号2.车位改造项目概述2.1改造项目背景2.2改造项目目标2.3改造项目范围2.4改造项目进度安排3.车位买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方支付车位改造费用3.1.2甲方享受车位使用权3.1.3甲方不得擅自改变车位用途3.2乙方权利义务3.2.1乙方支付车位购买费用3.2.2乙方享受车位使用权3.2.3乙方不得擅自改变车位用途4.车位改造费用及支付方式4.1改造费用构成4.2改造费用支付方式4.3改造费用支付时间5.车位购买费用及支付方式5.1购买费用构成5.2购买费用支付方式5.3购买费用支付时间6.车位使用权及使用年限6.1车位使用权期限6.2车位使用权转让6.3车位使用权终止7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1车位改造方案10.2车位买卖合同附件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同其他约定14.1合同签订地14.2合同份数14.3合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：老城区物业管理有限公司地址：老城区路号乙方：地址：老城区路号1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同生效日期2024年1月10日1.4合同期限本合同有效期为20年，自合同生效之日起计算。1.5合同编号LD202400012.车位改造项目概述2.1改造项目背景为提升老城区居民生活品质，改善停车位不足问题，甲方决定对老城区现有停车位进行改造。2.2改造项目目标实现车位数量增加、停车环境优化、停车管理智能化。2.3改造项目范围包括老城区范围内的所有现有停车位。2.4改造项目进度安排2024年1月至2024年6月完成全部改造工作。3.车位买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方负责支付车位改造费用，确保改造项目顺利进行。3.1.2甲方享有车位使用权，可将其出售或出租。3.1.3甲方不得擅自改变车位用途，应遵守相关法律法规。3.2乙方权利义务3.2.1乙方负责支付车位购买费用，取得车位使用权。3.2.2乙方享有车位使用权，不得擅自改变车位用途。3.2.3乙方不得擅自转让车位使用权，应遵守相关法律法规。4.车位改造费用及支付方式4.1改造费用构成包括但不限于车位设施更新、路面硬化、照明设施等。4.2改造费用支付方式乙方在合同签订后5个工作日内支付全部改造费用。4.3改造费用支付时间2024年1月10日前。5.车位购买费用及支付方式5.1购买费用构成包括车位改造费用及乙方购买车位的使用权费用。5.2购买费用支付方式乙方在合同签订后5个工作日内支付全部购买费用。5.3购买费用支付时间2024年1月10日前。6.车位使用权及使用年限6.1车位使用权期限本合同约定的车位使用权期限为20年。6.2车位使用权转让未经甲方同意，乙方不得擅自转让车位使用权。6.3车位使用权终止本合同期满或因乙方违约导致合同解除时，车位使用权终止。8.不可抗力8.1不可抗力事件因地震、洪水、台风、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应相互理解，并尽力减轻损失。8.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件后，双方应在第一时间通知对方，并共同协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部解除合同。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因违约导致合同解除、不可抗力导致合同无法履行等。10.合同附件10.1车位改造方案详见附件一：老城区车位改造方案。10.2车位买卖合同附件详见附件二：车位买卖合同补充协议。11.合同变更11.1合同变更条件在合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应书面协商一致。11.2合同变更程序变更合同内容应经双方签字盖章后生效，变更内容作为合同附件。12.合同通知及送达12.1通知方式双方应以书面形式相互通知，包括但不限于快递、电子邮件等。12.2送达地址甲方送达地址：老城区路号乙方送达地址：老城区路号13.合同争议解决13.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同其他约定14.1合同签订地本合同签订地为老城区路号。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数效力本合同份数为两份，双方应妥善保管，如因一方丢失，另一方应予以补发。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要，经甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方介入类型第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够保证合同履行的顺利进行。17.第三方权利义务17.1第三方权利享有根据合作协议享有的权利，包括但不限于合同履行过程中的监督、检查、验收等权利。17.2第三方义务履行合作协议约定的义务，包括但不限于按照合同要求提供专业服务、保证服务质量、按时提交相关报告等。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供专业、高效的服务，并接受甲方的监督和检查。19.2第三方与乙方的关系第三方应按照合作协议约定，协助乙方履行合同义务，并保障乙方的合法权益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并签订合作协议。20.2第三方介入审查甲方对第三方提供的资质和条件进行审查，确保其符合合同要求。20.3第三方介入实施经审查通过后，第三方开始介入合同履行过程。21.第三方介入的解除21.1第三方介入解除条件（1）第三方无法履行合作协议约定的义务；（2）第三方违反法律法规或合同约定；（3）合同履行完毕或提前解除。21.2第三方介入解除程序甲乙双方协商一致后，书面通知第三方解除介入，并终止合作协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议在合同履行过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。22.2第三方介入争议解决程序如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的补充条款23.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定，由乙方承担。23.2第三方介入保密第三方应遵守保密协议，对合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。23.3第三方介入的终止在合同履行完毕或提前解除时，第三方介入自动终止，合作协议失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位改造方案要求：详细描述车位改造的具体方案，包括改造内容、施工计划、预算等。说明：附件一为车位改造方案，包括改造前的现状描述、改造后的效果图、施工进度表、预算明细等。2.车位买卖合同补充协议要求：详细列明车位买卖双方的权利和义务，包括车位使用年限、费用支付、违约责任等。说明：附件二为车位买卖合同补充协议，具体规定了车位买卖双方的详细条款，如车位使用年限、费用支付、违约责任等。3.第三方合作协议要求：详细规定第三方介入合同履行过程中的权利和义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件三为第三方合作协议，明确了第三方在合同履行过程中的服务内容、费用、责任等。4.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害证明、政府文件等。说明：附件四为不可抗力事件证明，用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿金额上限、赔偿条件等。说明：附件五为第三方责任限额协议，规定了第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额。6.争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：附件六为争议解决协议，明确了争议解决的方式和程序。7.第三方介入解除协议要求：明确第三方介入解除的条件和程序。说明：附件七为第三方介入解除协议，规定了第三方介入解除的条件和程序。8.第三方介入争议解决协议要求：详细规定第三方介入争议的解决方式和程序。说明：附件八为第三方介入争议解决协议，明确了第三方介入争议的解决方式和程序。9.第三方介入费用支付凭证要求：提供第三方介入费用的支付凭证。说明：附件九为第三方介入费用支付凭证，证明了第三方介入费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付改造费用。乙方未按时支付购买费用。第三方未按时提供专业服务。双方未按照合同约定履行通知义务。任何一方违反合同约定，擅自改变车位用途。2.责任认定标准甲方违约：甲方应