二零二五年度环保节能厂房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度环保节能厂房租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概述2.1.租赁厂房的位置及面积2.2.租赁厂房的用途2.3.租赁厂房的附属设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式4.租金调整条款4.1.调整条件4.2.调整频率4.3.调整计算公式5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳及退还5.3.保证金用途6.租赁物的维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用承担7.环保节能要求7.1.能源消耗标准7.2.环保排放标准7.3.监测与报告8.合同的变更与解除8.1.变更条件8.2.变更程序8.3.解除条件8.4.解除程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.法律适用12.合同生效及终止12.1.生效条件12.2.生效日期12.3.终止条件12.4.终止日期13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________2.租赁物概述2.1租赁厂房的位置及面积厂房地址：________________________厂房面积：________________________平方米2.2租赁厂房的用途主要用途：________________________允许用途：________________________2.3租赁厂房的附属设施电力供应：________________________水源供应：________________________热力供应：________________________通讯设施：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________3.2租金计算方式租金总额：________________________元计费方式：________________________3.3租金支付方式首期租金：________________________元，于签订合同后____个工作日内支付期租金支付：________________________元，每____个月支付一次4.租金调整条款4.1调整条件市场租金上涨国家政策调整4.2调整频率每____年调整一次4.3调整计算公式新租金=旧租金×(1+调整系数)5.租赁保证金5.1保证金金额保证金总额：________________________元5.2保证金缴纳及退还缴纳时间：签订合同后____个工作日内退还条件：合同履行完毕，无违约行为5.3保证金用途用于支付租赁期间的维修费用用于支付违约金6.租赁物的维护与保养6.1出租方责任保持租赁物的完好状态定期进行维修保养6.2承租方责任保持租赁物的清洁卫生不得随意改动租赁物结构6.3维修费用承担出租方负责日常维修费用承租方负责因自身原因造成的损坏维修费用7.环保节能要求7.1能源消耗标准电力消耗：________________________水消耗：________________________热力消耗：________________________7.2环保排放标准废气排放：________________________废水排放：________________________7.3监测与报告承租方应定期进行环保监测，并向出租方报告监测结果出租方有权对租赁物的环保情况进行监督8.合同的变更与解除8.1变更条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行8.2变更程序以书面形式提出变更申请双方签署变更协议8.3解除条件双方协商一致解除出租方违约导致合同无法履行承租方违约导致合同无法履行8.4解除程序以书面形式提出解除申请双方签署解除协议9.违约责任9.1出租方违约责任未按约定提供租赁物，应承担违约责任违反环保节能要求，应承担相应责任9.2承租方违约责任未按约定支付租金，应承担违约责任损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任违反环保节能要求，应承担相应责任9.3违约赔偿违约金为应付款项的____%违约方应承担由此产生的全部损失10.争议解决10.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会：________________________10.3争议解决程序双方在仲裁委员会指定时间内提交仲裁申请仲裁委员会受理并组织仲裁11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律12.合同生效及终止12.1生效条件双方签字盖章保证金缴纳12.2生效日期签订合同之日起生效12.3终止条件租赁期限届满合同解除12.4终止日期租赁期限届满之日13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同附件租赁厂房平面图环保节能设施清单租赁物现状确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在租赁协议中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入情形甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助。出租方或承租方因自身原因，需要第三方进行技术支持或监管。合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需第三方介入处理。15.3第三方选任第三方的选任由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务合同。第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其服务内容。15.4第三方责任第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第三方对因其服务或协助造成的损失，应承担相应的责任。15.5第三方权利第三方有权获得其服务或协助的合理报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和便利条件。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方的介入不会影响租赁物的正常使用。甲方应与第三方签订保密协议，保护双方商业秘密。16.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的服务或协助，并提供必要的信息和便利条件。乙方应遵守第三方的专业建议，并承担相应的后果。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其服务或协助造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务合同时协商确定。责任限额应考虑第三方的专业水平、服务范围和可能产生的风险。17.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于因其服务或协助造成的损失。超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方。第三方应向甲方提供相关服务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是协助或监管关系，乙方是协助或监管对象。第三方应按照乙方的要求提供协助或监管，并确保乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的第三方，不参与甲乙双方的租赁关系。第三方应保持中立，公正地履行其服务或协助职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图要求：清晰标注厂房各个区域及设施位置，包括出入口、仓库、办公区等。说明：平面图作为租赁物概述的附件，用于明确租赁厂房的具体布局。2.环保节能设施清单要求：详细列出厂房内所有环保节能设施，包括设备型号、规格、能耗等信息。说明：清单作为环保节能要求的附件，用于确保租赁物符合环保节能标准。3.租赁物现状确认书要求：双方共同确认租赁物现状，包括设施完好程度、功能状态等。说明：确认书作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态，避免后续纠纷。4.环保监测报告要求：定期提交环保监测报告，包括废气、废水排放等数据。说明：报告作为环保节能要求的附件，用于证明租赁物在租赁期间符合环保标准。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：凭证作为租金支付方式的附件，用于证明租金已按约定支付。6.保证金缴纳及退还凭证要求：提供保证金缴纳及退还的银行转账记录、收据等凭证。说明：凭证作为保证金条款的附件，用于证明保证金已缴纳或退还。7.变更协议要求：双方签订的书面变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：协议作为合同变更的附件，用于明确双方对合同变更的共识。8.解除协议要求：双方签订的书面解除协议，包括解除原因、生效日期等。说明：协议作为合同解除的附件，用于明确双方对合同解除的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期未支付租金，按逾期天数计算违约金。示例：如逾期3天，则每日按租金总额的____%计算违约金。2.损坏租赁物责任认定标准：因承租方原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：如损坏设施价值5000元，承租方应赔偿5000元。3.违反环保节能要求责任认定标准：未达到环保节能标准，按相关法律法规及合同约定承担相应责任。示例：如排放超标，按当地环保部门处罚规定执行。4.未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任。示例：如未提供约定设施，出租方应赔偿承租方相应损失。5.未经允许改动租赁物结构责任认定标准：承租方未经允许改动租赁物结构，应承担恢复原状或赔偿责任。示例：如改动导致结构损坏，承租方应恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五年度环保节能厂房租赁协议1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订双方1.3合同租赁期限1.4合同租赁标的二、租赁标的物2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房权属及使用权三、租赁费用及支付方式3.1租金计算标准3.2租金支付方式3.3保证金缴纳及退还四、租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序4.3租赁期满后的处理五、租赁标的物的使用5.1使用范围及限制5.2维护保养责任5.3环保节能要求六、租赁双方的义务6.1租赁方的义务6.2承租方的义务6.3违约责任七、环保节能要求7.1环保标准7.2节能措施7.3环保节能监测八、租赁标的物的移交及验收8.1租赁标的物移交8.2租赁标的物验收8.3租赁标的物损坏赔偿九、租赁期间的变更及解除9.1租赁期限变更9.2租赁标的物变更9.3合同解除条件及程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同修改及补充十二、通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理十四、合同附件14.1租赁厂房图纸14.2附件一：环保节能措施清单14.3附件二：租赁费用明细表合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，订立本合同。1.2合同签订双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同租赁标的本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________的厂房，建筑面积为_________平方米。二、租赁标的物2.1厂房位置及面积厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。2.2厂房结构及设施厂房为钢混结构，内部设施包括：_________。2.3厂房权属及使用权甲方拥有该厂房的完全所有权，乙方取得该厂房的租赁使用权。三、租赁费用及支付方式3.1租金计算标准租金按每月每平方米____元计算，共计_________元。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3保证金缴纳及退还乙方需在签订合同当日向甲方缴纳保证金_________元，租赁期满且无违约行为后，甲方应无息退还乙方保证金。四、租赁期限及续租4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续租条件及程序租赁期满前____个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后，可签订续租合同。4.3租赁期满后的处理租赁期满后，如乙方未提出续租申请或续租未获批准，乙方应于____日内将租赁标的物退还甲方。五、租赁标的物的使用5.1使用范围及限制乙方仅可用于生产经营活动，不得用于非法用途或进行违法活动。5.2维护保养责任乙方应负责租赁标的物的日常维护保养，保持其完好状态。5.3环保节能要求乙方应遵守国家环保节能相关法律法规，采取有效措施降低能耗，减少污染物排放。六、租赁双方的义务6.1租赁方的义务甲方应保证租赁标的物的权属清晰，确保乙方正常使用。6.2承租方的义务乙方应按照合同约定使用租赁标的物，遵守国家法律法规，承担相应的环保节能责任。6.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。七、环保节能要求7.1环保标准乙方应按照国家和地方环保要求，确保生产过程中污染物排放达标。7.2节能措施7.3环保节能监测乙方应定期进行环保节能监测，确保各项指标符合要求。八、租赁标的物的移交及验收8.1租赁标的物移交甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁标的物及附属设施完好无损地移交给乙方。8.2租赁标的物验收乙方应在接收租赁标的物后____日内，对租赁标的物进行验收，并出具书面验收报告。8.3租赁标的物损坏赔偿如乙方在验收过程中发现租赁标的物存在损坏，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或赔偿。九、租赁期间的变更及解除9.1租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。9.2租赁标的物变更如需变更租赁标的物，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。9.3合同解除条件及程序（1）一方严重违约；（2）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；（3）经双方协商一致。合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内予以答复，双方未能达成一致时，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十一、其他约定11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件（1）租赁标的物图纸；（2）环保节能措施清单；（3）租赁费用明细表。11.3合同修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十二、通知及送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址甲方送达地址：_________乙方送达地址：_________12.3送达时间送达时间以实际收到通知的时间为准。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件见第九章。13.2合同终止条件租赁期满，本合同自然终止。13.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁标的物的移交、费用结算等事宜。十四、合同附件14.1租赁厂房图纸14.2附件一：环保节能措施清单14.3附件二：租赁费用明细表甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁标的物维修责任条款说明：在本合同租赁期内，如因甲方原因导致租赁标的物损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。1.2租赁标的物更新改造条款说明：甲方有权对租赁标的物进行必要的更新改造，以符合国家环保节能标准。改造费用由甲方承担，改造完成后，乙方享有相应的使用权益。1.3租赁期限调整条款说明：如因甲方经营需要，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，调整租赁期限，调整后的租赁费用及支付方式由双方协商确定。1.4租赁标的物使用监督条款说明：甲方有权对乙方在租赁标的物内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守环保节能要求。1.5租赁标的物收益分配条款说明：如租赁标的物产生额外收益，甲方与乙方按照____比例进行分配。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁标的物改造权条款说明：乙方有权在租赁期内对租赁标的物进行必要的改造，以适应其生产经营需要。改造完成后，乙方应恢复原状，如需拆除改造部分，需提前____个月通知甲方。2.2租赁标的物使用年限条款说明：本合同租赁期限届满时，如乙方有意继续租赁，甲方应保证租赁标的物仍具有使用年限，以保证乙方生产经营的连续性。2.3租赁标的物使用权转让条款说明：乙方在租赁期内，如需将租赁标的物使用权转让给第三方，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后方可转让。2.4租赁标的物使用范围调整条款说明：乙方有权根据生产经营需要，调整租赁标的物的使用范围，但应遵守国家相关法律法规。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任条款说明：中介机构在本合同中起到促成交易、提供信息、协助谈判等作用，中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，中介费用应在合同签订后____日内支付。3.3中介合同效力条款说明：本合同经中介机构促成签订，中介机构与甲方、乙方应签署中介合同，明确中介机构的权利、义务及违约责任。3.4中介合同解除（1）本合同签订；（2）中介合同约定的其他情况。3.5中介合同终止（1）本合同履行完毕；（2）中介合同约定的其他情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房图纸2.环保节能措施清单3.租赁费用明细表4.中介合同（如有）5.租赁标的物验收报告6.租赁标的物改造方案（如有）7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定支付期限____天未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物。认定：甲方未在约定时间内将租赁标的物移交给乙方，视为违约。3.违约行为：乙方违反环保节能要求。认定：乙方在生产过程中未遵守国家环保节能标准，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后____日内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁等活动的法律规范。3.环保节能：指在生产、生活中采取有效措施，降低能源消耗和污染物排放。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在质量问题。解决办法：乙方应在验收报告中注明，甲方负责修复或赔偿。2.问题：租金支付方式变更。解决办法：双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。3.问题：租赁期限变更。解决办法：双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.问题：租赁标的物使用范围调整。解决办法：乙方有权根据生产经营需要，调整租赁标的物的使用范围，但应遵守国家相关法律法规。五、所有应用场景：1.环保节能厂房租赁。2.工业企业厂房租赁。3.生产基地租赁。4.仓储物流设施租赁。全文完。二零二五年度环保节能厂房租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景鉴于乙方需扩大生产规模，为满足生产需要，特向甲方租赁甲方所有位于__________的厂房。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保厂房租赁关系的稳定，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）环保节能：指在满足生产工艺要求的前提下，采取有效措施降低能源消耗和减少污染物排放。（2）厂房：指甲方拥有的位于__________的、可供乙方使用的生产场地。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的乙方使用甲方厂房的期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对厂房进行必要的管理和维护。（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关环保节能的规定，采取有效措施降低能源消耗和减少污染物排放。（3）甲方有权在租赁期满或乙方违反本协议约定的情况下终止本协议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用厂房。（2）乙方应按照约定支付租金，并在租赁期满前将厂房交还甲方。（3）乙方应遵守国家有关环保节能的规定，采取有效措施降低能源消耗和减少污染物排放。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点厂房位于甲方地址：__________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内按照约定用途使用厂房，并遵守国家有关环保节能的规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应将厂房交还甲方。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权书面通知乙方终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应按照约定支付租金。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元，具体支付方式详见7.2。（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，费用金额为人民币__________元。（3）水费、电费：乙方在使用厂房过程中产生的水费、电费等费用，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费，具体转账信息如下：银行名称：__________账号：__________开户行：__________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月__________日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月__________日前支付当月物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间和方式，按时足额支付各项费用。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款，并按日收取万分之五的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合环保节能要求的厂房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若甲方未按约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若乙方违反环保节能规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应以人民币计算，由违约方支付给守约方。（2）违约金支付后，不免除违约方继续履行合同或赔偿损失的责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容及其相关资料。（2）甲方提供的厂房的环保节能技术参数。9.2保密期限本协议及其相关资料的保密期限为自本协议签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议内容及其相关资料的秘密。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容及其相关资料。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、法律法规变更。（3）战争、动乱、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏。（2）政府政策调整导致厂房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。（2）本协议的转让需经双方书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形（1）本协议中涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的条款。（2）乙方为履行本协议而投入的资金、设备等资产。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对厂房进行必要维修和改造的权利。（2）乙方在使用过程中，如发现厂房存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用厂房。（2）乙方应遵守国家环保节能政策，积极配合甲方进行相关检查。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保节能厂房租赁协议；2.甲乙双方营业执照复印件；3.厂房产权证明文件；4.厂房环境评估报告；5.厂房租赁合同补充协议（如有）；6.付款凭证；7.不可抗力事件证明材料（如有）；8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合环保节能要求的厂房；b.未按约定履行合同，导致乙方无法正常使用厂房；c.未按时收取租金或物业管理费。乙方违约：a.未按时支付租金或物业管理费；b.违反环保节能规定，造成环境污染；