2024版新建住宅外墙保温施工合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版新建住宅外墙保温施工合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条施工质量标准5.1材料要求5.2施工工艺5.3验收标准第六条合同的履行与监督6.1发包方的义务6.2承包方的义务6.3监理方的职责第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3监理方的违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的处理程序第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1工程图纸11.2施工方案11.3材料合格证第十二条其他条款12.1保密条款12.2法律适用12.3合同的翻译第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲方为新建住宅外墙保温施工项目的业主，或其合法授权代表。甲方在此项目中称为发包方。1.2承包方乙方为新建住宅外墙保温施工项目的施工方，具有相应的施工资质和经验。乙方在此项目中称为承包方。1.3监理方监理方由甲方指定，负责对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。监理方在此项目中称为监理方。第二条工程内容及范围2.1工程概述本工程为新建设住宅的外墙保温施工项目，包括外墙保温层的设计、材料采购、施工、验收等环节。2.2施工内容保温层材料：乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用合格的保温材料进行施工。保温层施工：乙方应按照设计图纸和施工方案，进行外墙保温层的施工，确保施工质量。验收与维护：乙方应负责施工完成后的验收工作，并按照合同约定提供一定的保修期。2.3工程量清单附件中详细列出本工程的工程量清单，包括工程量、材料、人工等各项费用。乙方应按照附件中的工程量清单进行施工，并承担相应的费用。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价根据工程量清单和乙方报价，经双方协商确定，填写在合同附件中。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，可能导致合同总价发生变化。双方可协商进行价格调整，并签订补充协议。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式及进度，详见合同附件中的支付计划。第四条施工期限4.1施工开始日期双方协商确定本工程的施工开始日期，以监理方签发的开工令为准。4.2施工结束日期乙方应按照合同约定的施工内容、工程量，保证在合同约定的施工期限内完成施工。4.3延期条款如乙方因不可抗力等因素导致无法按期完成施工，应提前向监理方申请延期，并经甲方同意后，方可延期。如乙方未提前申请延期或甲方未同意延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条施工质量标准5.1材料要求乙方应按照甲方要求及国家相关标准，采购合格的保温材料，并提供材料合格证。5.2施工工艺乙方应按照设计图纸、施工方案和行业标准，进行外墙保温层的施工，确保施工质量。5.3验收标准本工程验收标准按照国家和行业的相关规范进行，乙方应保证施工质量符合验收标准。第六条合同的履行与监督6.1发包方的义务甲方应按照合同约定，及时提供施工场地、供电、供水等施工条件，并支付合同价款。6.2承包方的义务乙方应按照合同约定，按时完成施工，保证施工质量，并按照甲方要求进行工程验收。6.3监理方的职责监理方应按照合同约定，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。如发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方整改，必要时可暂停施工。第八条违约责任8.1发包方的违约责任甲方违反合同约定，导致工程不能顺利进行或乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2承包方的违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3监理方的违约责任监理方未按照合同约定履行监督职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的处理程序发生争议时，双方应立即停止争议事项的进一步实施，并按照合同约定及法律规定，尽快协商解决。如协商不成，按照9.1约定的争议解决方式处理。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。10.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：工程验收合格、合同价款支付完毕、合同约定的保修期届满等。10.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行等。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一条合同的附件11.1工程图纸附件中包含本工程的详细设计图纸，乙方应按照图纸进行施工。11.2施工方案附件中包含本工程的施工方案，乙方应按照方案进行施工。11.3材料合格证附件中列出本工程所需合格的保温材料，乙方应按照要求采购并提供材料合格证。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的一切争议，均适用合同签订地法律法规。12.3合同的翻译本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等法律效力。如双方对文本内容理解不一致，以中文文本为准。第十三条合同的修订13.1修订条件本合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同内容进行修订的，双方可协商修订。13.2修订程序修订后的合同文本应经双方签字（或盖章）确认，并按照本合同约定的生效条件生效。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____（具体地点）。14.3签署主体甲方（发包方）代表：_________乙方（承包方）代表：_________监理方代表：_________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述了新建住宅外墙保温施工项目的具体设计要求，包括保温层的厚度、材料种类、施工方法等。乙方应严格按照图纸要求进行施工。附件二：施工方案详细阐述了外墙保温施工的具体步骤、工艺流程、施工技术要求等。乙方应遵循方案进行施工，确保施工质量。附件三：材料合格证列出了本工程所需合格的保温材料，包括材料名称、品牌、型号、规格、生产厂家等详细信息。乙方应按照要求采购并提供材料合格证。附件四：工程量清单详细列出了本工程的工程量、材料、人工等各项费用，乙方应按照清单进行施工，并承担相应的费用。附件五：支付计划明确了甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款的详细计划。附件六：工程验收标准详细描述了本工程验收的标准和程序，乙方应保证施工质量符合验收标准。附件七：保修期服务承诺明确了乙方在合同约定的保修期内提供售后服务的具体要求和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供施工场地、供电、供水等施工条件，或未按时支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担因此导致的乙方施工人员窝工、材料租赁等费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定按时完成施工，或施工质量不符合验收标准的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成施工，导致工程延期，乙方应承担因此导致的甲方合同违约金、工程租金等费用。3.监理方违约行为及责任认定：监理方未按照合同约定履行监督职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如监理方未及时发现乙方施工不符合合同约定，导致工程质量问题，监理方应承担因此导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指新建住宅外墙保温施工项目的业主，或其合法授权代表。2.承包方：指新建住宅外墙保温施工项目的施工方，具有相应的施工资质和经验。3.监理方：指由甲方指定，负责对施工过