二零二五年度陈纨与赵明的离婚房产分割协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度陈纨与赵明的离婚房产分割协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证信息1.2双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买日期及价格3.房产产权归属3.1房产原始产权登记情况3.2房产婚后产权变更情况4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间5.房产分割前费用5.1房产税费5.2房产维修费用5.3房产贷款余额6.房产分割后产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.房产分割后居住安排7.1双方居住权7.2居住期限7.3居住条件8.房产分割后收益分配8.1房产租金收益8.2房产增值收益9.房产分割争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同履行与违约责任10.1履行期限10.2履行方式10.3违约责任11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2相关费用清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：陈纨、赵明1.2身份证件信息：陈纨：身份证号码05678赵明：身份证号码056791.3联系方式：2.房产基本情况2.1房产坐落地址：省市区街道号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：150平方米2.4房产购买日期及价格：2010年1月1日，总价100万元3.房产产权归属3.1房产原始产权登记情况：陈纨、赵明共同共有3.2房产婚后产权变更情况：无变更记录4.房产分割方式4.1房产分割比例：陈纨拥有房产的60%，赵明拥有房产的40%4.2房产分割方式：以房产折价分割4.3房产分割时间：自本合同签订之日起30日内5.房产分割前费用5.1房产税费：已支付，无未缴纳税费5.2房产维修费用：自本合同签订之日起，双方各自承担各自名下房产的维修费用5.3房产贷款余额：陈纨名下房产贷款余额为50万元，赵明名下房产贷款余额为30万元6.房产分割后产权转移6.1产权转移手续：双方应配合办理房产产权转移登记手续6.2产权转移费用：双方各自承担办理产权转移手续所产生的费用6.3产权转移时间：自房产分割后30日内完成产权转移登记7.房产分割后居住安排7.1双方居住权：陈纨拥有房产的60%，可继续居住；赵明拥有房产的40%，可申请居住7.2居住期限：陈纨可居住至2024年12月31日，赵明可居住至2025年12月31日7.3居住条件：双方应保持房产的完好，不得擅自改变房屋结构和用途8.房产分割后收益分配8.1房产租金收益：自本合同签订之日起，房产租金收益按照分割比例分配，每月结算一次8.2房产增值收益：若房产在分割后发生增值，增值部分按分割比例分享，具体增值计算方式以房产评估价值为准9.房产分割争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：省市区人民法院10.合同履行与违约责任10.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割完毕之日终止10.2履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.3违约责任：若一方未按约定履行合同义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分价值的10%若一方违约导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失11.合同解除条件双方协商一致一方严重违约出现不可抗力因素，且合同目的无法实现11.2合同解除程序：解除合同应提前30日通知对方，并书面确认解除事宜12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：房产分割完毕，合同终止13.合同附件13.1房产产权证明文件：房产证、契税证等相关文件13.2相关费用清单：房产分割前后的税费、维修费用、贷款余额等清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改合同内容14.4本合同签订地点：省市区街道号14.5本合同签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方选择与授权16.1甲乙双方有权根据合同需要选择合适的第三方，并有权授权第三方代表其进行相关事宜的处理。16.2第三方的选择应遵循合法、合规、公正、诚信的原则。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：中介机构：对甲乙双方因中介服务而产生的直接经济损失，中介机构的责任限额为中介服务费用的20%。评估机构：对评估结果的准确性负责，评估机构的责任限额为评估价值的1%。律师事务所：对法律事务的处理结果负责，律师事务所的责任限额为法律服务费用的10%。18.第三方职责18.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：中介机构：协助甲乙双方进行房产分割的谈判和协调。评估机构：对房产价值进行评估，提供评估报告。律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律事务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的辅助方，其与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。19.2第三方与合同履行的关系：第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，对自身提供的服务负责。20.第三方介入程序20.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。20.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方履行其职责。20.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。21.2第三方费用的支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应确认第三方已完成其职责。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。23.第三方介入的争议处理23.1若第三方在介入过程中产生争议，甲乙双方应尝试协商解决。23.2协商不成的，可按本合同第9条（房产分割争议解决）约定的争议解决方式处理。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的合法权益不受侵害。24.2第三方介入不应影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供完整的房产证原件或复印件，确保信息准确无误。说明：房产证是房产产权归属的法定凭证，是合同履行的重要依据。2.契税证详细要求：提供完整的契税证原件或复印件，确保信息准确无误。说明：契税证是房屋买卖双方应缴纳契税的凭证，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需注明评估日期、评估价值等关键信息。说明：房产评估报告是房产分割价值确定的重要依据。4.房产分割协议详细要求：提供双方签字（或盖章）的房产分割协议，协议内容需详细明确分割比例、分割方式等。说明：房产分割协议是双方就房产分割达成一致意见的书面文件。5.相关费用清单详细要求：提供房产分割前后的税费、维修费用、贷款余额等费用的详细清单。说明：相关费用清单是计算双方费用分担的依据。6.房产维修记录详细要求：提供房产分割前后的维修记录，记录需注明维修时间、维修项目、维修费用等。说明：房产维修记录是保障房产完好状态的重要证据。7.产权转移登记手续详细要求：提供房产分割后的产权转移登记手续，包括但不限于申请书、身份证件、房产证等。说明：产权转移登记手续是完成房产分割的关键步骤。8.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间履行合同义务未按约定方式履行合同义务未按约定支付费用提供虚假信息或隐瞒重要事实未经对方同意擅自改变房产用途违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为未履行部分价值的10%。损失赔偿的标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失、合同利益损失等。3.违约行为示例说明：示例一：甲乙双方约定于2024年5月1日完成房产分割，但甲方未按时履行，导致乙方遭受损失。甲方应支付违约金给乙方。示例二：乙方在签订合同时隐瞒了房产存在严重质量问题的事实，导致甲方遭受损失。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年度陈纨与赵明的离婚房产分割协议书1本合同目录一览1.协议签订背景与目的2.双方基本信息3.房产基本情况4.房产分割方式5.房产分割后的产权归属6.房产分割后的债权债务处理7.房产分割后的税费承担8.房产分割后的搬迁安排9.房产分割后的维修保养责任10.房产分割后的争议解决11.合同的生效与解除12.合同的修改与补充13.合同的履行与监督14.合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：2.1甲方信息：姓名：陈纨；身份证号码：[甲方身份证号码]；住址：[甲方住址]。2.2乙方信息：姓名：赵明；身份证号码：[乙方身份证号码]；住址：[乙方住址]。3.1房产基本情况：甲方与乙方共同拥有的房产位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[房产面积]，用途为[房产用途]，购买价格为[购买价格]，购房时间为[购房时间]。3.2.1甲方获得房产的[百分比]份额；3.2.2乙方获得房产的[百分比]份额。4.1房产分割后的产权归属：根据本协议第三条的规定，甲方和乙方分别获得房产的相应份额，并办理相应的产权变更手续。5.1房产分割后的债权债务处理：双方确认，房产分割后，各自享有房产份额对应的债权，并承担相应的债务。5.2房产分割后的税费承担：根据国家相关法律法规，房产分割后的税费由双方按比例承担。6.1房产分割后的搬迁安排：甲方和乙方应在本协议签订之日起[时间]内完成搬迁，确保房产分割后的正常使用。6.2房产分割后的维修保养责任：甲方和乙方应按照各自拥有的房产份额，承担房产的维修保养责任。7.1房产分割后的争议解决：如甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1房产分割后的债权债务处理：双方确认，房产分割后，各自享有房产份额对应的债权，并承担相应的债务。甲方应于本协议签订之日起[时间]内，向乙方支付因房产分割而产生的所有债务，包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金等。乙方应在本协议签订之日起[时间]内，向甲方支付因房产分割而产生的所有债务。8.2房产分割后的税费承担：根据国家相关法律法规，房产分割后的税费由双方按各自拥有的房产份额比例承担。具体税费计算方式如下：8.2.1契税：根据房产评估价值，甲方和乙方分别承担契税的[百分比]。8.2.2土地增值税：根据房产评估价值，甲方和乙方分别承担土地增值税的[百分比]。8.2.3其他税费：包括但不限于印花税、登记费等，由甲方和乙方按各自拥有的房产份额比例承担。9.1房产分割后的搬迁安排：甲方和乙方应在本协议签订之日起[时间]内完成搬迁，确保房产分割后的正常使用。搬迁过程中，双方应相互配合，不得妨碍对方正常生活和工作。9.2房产分割后的维修保养责任：甲方和乙方应按照各自拥有的房产份额，承担房产的维修保养责任。具体维修保养事项包括但不限于：9.2.1房屋结构的安全维护；9.2.2供水、供电、供气等基础设施的维护；9.2.3房屋内外公共区域的清洁和绿化。10.1房产分割后的争议解决：如甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.2仲裁或诉讼的管辖地：双方同意，本协议产生的任何争议，均应提交[仲裁或法院名称]进行仲裁或诉讼。11.1合同的生效与解除：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2合同的修改与补充：本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同的终止：本协议履行完毕，或因双方协商一致解除本协议，或因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行时，本协议终止。13.1合同的附件与补充协议：本协议的附件与本协议具有同等法律效力。任何与本协议相矛盾的补充协议，均以本协议为准。14.1其他：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定：本协议中所述的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1房产评估：为确定房产价值，甲乙双方可共同委托第三方评估机构进行房产评估。15.2.2法律咨询：甲乙双方在协议签订或履行过程中，可共同咨询第三方律师事务所，以获取法律意见。15.2.3中介服务：甲乙双方可共同委托第三方中介机构提供房产交易、分割等中介服务。15.2.4争议解决：在争议解决过程中，甲乙双方可共同委托第三方仲裁机构或法院进行仲裁或诉讼。15.3第三方责任限额：15.3.1房产评估机构：第三方评估机构对评估结果承担相应的法律责任，但责任限额不超过房产评估价值的[百分比]。15.3.2中介机构：第三方中介机构在提供中介服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不超过中介服务费用的[百分比]。15.3.3律师事务所：第三方律师事务所提供法律意见时，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不超过法律咨询费用的[百分比]。15.3.4仲裁机构或法院：第三方仲裁机构或法院在处理争议时，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不超过仲裁或诉讼费用的[百分比]。15.4第三方与其他各方的责任划分：15.4.1甲乙双方应与第三方明确约定各自的权利义务，并签订相应的委托协议。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，履行其职责。15.4.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。15.4.4第三方在执行职务过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失，甲乙双方应承担相应的责任。15.5第三方介入的程序：15.5.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入。15.5.2双方共同与第三方签订委托协议，明确委托事项和费用。15.5.3第三方按照委托协议的规定，开展相关工作。15.5.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作成果或报告。15.5.5甲乙双方对第三方的工作成果或报告进行审核，如有异议，可要求第三方重新工作。15.6第三方介入的终止：15.6.1第三方完成委托事项后，甲乙双方可终止与第三方的委托关系。15.6.2若第三方在执行职务过程中违反法律法规或本协议的约定，甲乙双方有权终止与第三方的委托关系。15.6.3第三方因自身原因无法继续履行职责时，甲乙双方有权终止与第三方的委托关系。15.7第三方介入的费用承担：15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自拥有的房产份额比例承担。15.7.2若第三方介入的费用超出委托协议约定的金额，甲乙双方应协商解决超出部分的费用承担问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告：由第三方评估机构出具，详细说明房产的价值、评估依据和方法。2.委托协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确委托事项、费用、期限和双方的权利义务。3.法律意见书：由第三方律师事务所出具，针对甲乙双方提出的法律问题提供专业意见。4.中介服务合同：甲乙双方与第三方中介机构签订的合同，明确中介服务的内容、费用和期限。5.仲裁协议：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，约定仲裁机构、仲裁程序和仲裁费用。6.诉讼文件：甲乙双方在诉讼过程中使用的各类法律文件，如起诉状、答辩状等。7.房产分割协议书：甲乙双方签订的房产分割协议，详细说明房产分割的方式、产权归属等。8.房产分割后的产权证书：房产分割后，由相关部门颁发的产权证书。9.房产分割后的维修保养记录：记录房产分割后，甲乙双方各自负责的维修保养事项。10.房产分割后的税费缴纳凭证：甲乙双方缴纳房产分割后产生税费的相关凭证。11.甲乙双方的身份证复印件：为证明双方身份，需提供身份证复印件。12.房产证复印件：为证明房产所有权，需提供房产证复印件。13.房产分割后的搬迁协议：甲乙双方签订的搬迁协议，明确搬迁时间、地点和责任。14.房产分割后的债权债务确认书：甲乙双方确认的房产分割后的债权债务情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成搬迁，导致对方遭受损失。1.2第三方评估机构出具虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失。1.3中介机构未按约定提供中介服务，导致甲乙双方遭受损失。1.4仲裁机构或法院在争议解决过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失。1.5甲乙双方未按约定支付房产分割后的税费。2.责任认定：2.1对于1.1所述违约行为，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。2.2对于1.2所述违约行为，第三方评估机构应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3对于1.3所述违约行为，中介机构应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4对于1.4所述违约行为，仲裁机构或法院应承担相应的法律责任。2.5对于1.5所述违约行为，甲乙双方应根据实际情况承担相应的税费。示例说明：1.甲乙双方约定于2024年5月30日前完成搬迁，但甲方未按约定时间完成搬迁，导致乙方遭受租金损失。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.第三方评估机构在出具评估报告时，故意虚报房产价值，导致甲乙双方在分割房产时遭受损失。第三方评估机构应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.中介机构在接受甲乙双方委托后，未按约定提供中介服务，导致房产分割延迟，甲方因此遭受额外费用。中介机构应赔偿甲方因此遭受的费用。全文完。二零二四年度陈纨与赵明的离婚房产分割协议书2本合同目录一览1.1协议背景1.2双方身份信息1.3房产基本情况1.4协议分割原则1.5房产分割方案1.6房产过户手续1.7房产评估及价格确定1.8房产相关税费承担1.9补偿及赔偿事项1.10履约及违约责任1.11争议解决方式1.12保密条款1.13协议生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议背景第二条双方身份信息2.1甲方：陈纨，身份证号码：X。2.2乙方：赵明，身份证号码：X。第三条房产基本情况3.1涉案房产为双方婚后共同购买，登记在双方名下。3.2涉案房产购买时间为二零二一年七月一日，购房合同号为。第四条协议分割原则4.1房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。4.2房产分割方案应以双方共同利益为出发点，充分考虑双方的实际需求和意愿。第五条房产分割方案5.1甲方获得涉案房产的全部产权。5.2乙方放弃涉案房产的所有权，甲方应向乙方支付相应补偿。第六条房产过户手续6.1甲方在协议签订之日起一个月内办理涉案房产的过户手续。6.2双方应积极配合办理过户手续，不得故意拖延。第七条房产评估及价格确定7.1双方同意委托具有资质的房地产评估机构对涉案房产进行评估。7.2评估机构应在协议签订之日起一个月内完成评估工作，并向双方提交评估报告。7.3甲方应依据评估报告确定涉案房产的价格，并向乙方支付相应补偿。第八条房产相关税费承担8.1双方同意按照国家法律法规及当地政策规定，由产权变更方承担房产过户过程中产生的税费。8.2甲方在办理房产过户手续时，应自行承担所有相关税费。8.3乙方放弃涉案房产的所有权，不承担任何税费。第九条补偿及赔偿事项9.1甲方应向乙方支付涉案房产市场价值的50%作为补偿。9.2甲方支付补偿款的时间为协议签订之日起十个工作日内，支付方式为银行转账。9.3如甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第十条履约及违约责任10.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。10.2任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。10.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密义务在本协议终止后仍有效。第十三条协议生效及终止13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议经双方协商一致，可予以终止。第十四条其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商内容与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务、咨询、评估、调解或其他协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、调解争议、提供专业技术服务等。第三条第三方选定与职责3.1甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相关服务协议。3.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任，应限于其提供服务的范围和内容。4.2第三方对甲乙双方及本合同其他相关方承担的责任，其责任限额不得超过本合同标的额的10%。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。5.2第三方介入后，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和结果。第六条第三方费用承担6.1第三方费用由甲乙双方按照各自需求和服务协议约定分担。6.2若第三方服务导致甲乙双方产生额外费用，应由责任方承担。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可由第三方进行调解，或由第三方所在地人民法院管辖。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入不影响本合同的继续履行。8.2甲乙双方应按照本合同约定和第三方服务协议的约定，各自履行合同义务。第九条第三方保密义务9.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的责任划分10.1第三方在本合同履行过程中的行