二零二五版租赁房屋环境污染防治及绿化维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租赁房屋环境污染防治及绿化维护合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，房屋租赁市场日益繁荣。为保障租赁房屋的居住环境，促进绿色发展，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语1.环境污染防治：指对租赁房屋内外的空气、水体、土壤等环境要素进行治理，消除或减少污染物的排放，改善环境质量。2.绿化维护：指对租赁房屋周边的绿地、树木、花卉等进行养护，保持绿化景观的整洁、美观。3.2关键词解释1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的具有居住功能的房屋。2.环境污染防治设施：指用于消除或减少污染物的设备、设施。3.绿化维护费用：指用于绿化养护、植物更换、病虫害防治等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.1甲方有权要求乙方遵守国家有关环境保护的法律法规，共同维护租赁房屋的环境质量。1.2甲方有权要求乙方按照合同约定，对租赁房屋进行环境污染防治及绿化维护。1.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务2.1乙方有权要求甲方提供符合国家环保要求的租赁房屋。2.2乙方有权要求甲方对租赁房屋的环境污染防治及绿化维护措施进行监督。2.3乙方有义务按照合同约定，对租赁房屋进行环境污染防治及绿化维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，对租赁房屋进行环境污染防治及绿化维护。2.甲方对乙方的履行情况进行监督，确保合同约定的各项义务得到履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。3.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订终止协议。2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，交还甲方。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。3.合同终止后，双方仍应承担合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.环境污染防治费用：包括但不限于污水处理、废气处理、固体废物处理等费用。2.绿化维护费用：包括但不限于绿化植物养护、修剪、施肥、病虫害防治等费用。3.管理费用：包括但不限于物业服务费、公共区域清洁费等。4.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和金额，以银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.双方应约定具体的支付账户信息，确保支付的安全和准确。7.3支付时间1.环境污染防治费用：每月____日前支付当月费用。2.绿化维护费用：每季度____日前支付当季度费用。3.管理费用：每月____日前支付当月费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应出具相应的支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证，作为乙方履行支付义务的证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供符合环保要求的租赁房屋，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。2.若甲方未按照合同约定履行环境污染防治及绿化维护义务，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方补足欠款，并支付相应的滞纳金。2.若乙方违反合同约定，对环境造成污染或破坏绿化，乙方应立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致租赁房屋损毁。2.战争：战争导致合同履行受阻。3.政府行为：政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解机构、仲裁机构或法院的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利和义务，需经对方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋进行环境污染防治及绿化维护的最终决定权。2.乙方保留对租赁房屋内部装饰和设施进行合理使用的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行环境污染防治及绿化维护的权利。2.乙方保留在紧急情况下对租赁房屋内部设施进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方任何一方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的环境污染防治及绿化维护工作。2.双方应就环境污染防治及绿化维护的相关事宜进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话或现场等方式进行沟通和协作。2.双方应定期召开会议，讨论和解决环境污染防治及绿化维护中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他文件的影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方签字（如有）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环境污染防治设施清单2.绿化维护计划及预算3.支付凭证模板4.争议解决流程图5.不可抗力事件清单6.保密协议7.合同修改和补充记录8.协作与配合会议纪要二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未提供符合环保要求的租赁房屋。未履行环境污染防治及绿化维护义务。乙方违约：未按约定支付费用。违反合同约定，对环境造成污染或破坏绿化。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定及实际履行情况，由乙方提供证据证明。乙方违约的认定：根据合同约定及实际履行情况，由甲方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.环境污染防治：指对租赁房屋内外的空气、水体、土壤等环境要素进行治理，消除或减少污染物的排放，改善环境质量。2.绿化维护：指对租赁房屋周边的绿地、树木、花卉等进行养护，保持绿化景观的整洁、美观。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密内容：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环境污染防治设施出现故障，影响租赁房屋的环境质量。解决办法：甲方应及时修复或更换设施，确保环境质量符合合同约定。2.问题：绿化植物病虫害严重，影响绿化景观。解决办法：乙方应及时采取病虫害防治措施，恢复绿化景观。3.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，要求乙方补足欠款，并支付滞纳金。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解除合同，免除违约责任。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的环境污染防治及绿化维护服务。第三方应对其提供的服务质量承担法律责任。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其履行合同义务。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合环保要求。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成环境污染防治及绿化维护工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合环保要求的租赁房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的环境污染防治及绿化维护设施。乙方有权对甲方和第三方的服务进行监督。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方或第三方的违约行为遭受损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权在合同履行期间，根据实际情况提出合理的变更请求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按照合同约定提供符合环保要求的租赁房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。甲方不得擅自改变租赁房屋的结构，影响环境污染防治及绿化维护工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付环境污染防治及绿化维护费用。甲方可要求乙方配合第三方的服务，确保合同约定的服务能够正常进行。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方违约行为遭受损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。甲方有权在合同履行期间，根据实际情况提出合理的变更请求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付环境污染防治及绿化维护费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿损失。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，影响环境污染防治及绿化维护工作。全文完。二零二四版租赁房屋环境污染防治及绿化维护合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同期限6.合同目的7.合同性质二、租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋权属证明4.房屋使用性质三、环境污染防治1.污染防治目标2.污染防治措施3.污染防治责任4.污染监测与报告5.违约责任四、绿化维护1.绿化面积及种类2.绿化维护标准3.绿化维护责任4.绿化维护费用5.绿化维护计划五、租赁双方权利义务1.租赁房屋使用规定2.租赁房屋维护责任3.租赁房屋装修限制4.租赁房屋退租条件5.租赁房屋续租条件六、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整机制5.违约责任七、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金退还时间5.违约责任八、维修责任1.房屋维修责任划分2.维修费用承担3.维修通知及处理4.维修期限5.违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.违约责任十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除通知4.合同变更及解除程序5.违约责任十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止通知3.合同终止程序4.合同终止后事宜5.违约责任十二、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用与管辖3.合同附件4.合同份数5.合同签署十三、合同附件1.房屋租赁合同2.环境污染防治方案3.绿化维护方案4.押金收据5.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.日期3.签署地点4.签署印章5.附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版租赁房屋环境污染防治及绿化维护合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订日期]于[签订地点]4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：[租赁期限起始日期]至[租赁期限结束日期]6.合同目的：明确租赁房屋的环境污染防治及绿化维护责任，保障租赁双方的合法权益7.合同性质：本合同属于房屋租赁合同中的专项合同二、租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积：[具体地址]，[房屋面积]平方米2.房屋结构及设施：[房屋结构]，[房屋设施清单]3.房屋权属证明：[权属证明文件名称]4.房屋使用性质：[使用性质]三、环境污染防治1.污染防治目标：确保租赁房屋及其周边环境符合国家及地方环保标准2.污染防治措施：[具体污染防治措施][具体污染防治措施]3.污染防治责任：出租方责任：[出租方污染防治责任]承租方责任：[承租方污染防治责任]4.污染监测与报告：[监测频率]，[报告要求]5.违约责任：[违反污染防治规定的违约责任]四、绿化维护1.绿化面积及种类：[绿化面积]，[绿化种类]2.绿化维护标准：[绿化维护标准]3.绿化维护责任：出租方责任：[出租方绿化维护责任]承租方责任：[承租方绿化维护责任]4.绿化维护费用：[绿化维护费用]5.绿化维护计划：[绿化维护计划]五、租赁双方权利义务1.租赁房屋使用规定：[使用规定内容][使用规定内容]2.租赁房屋维护责任：出租方责任：[出租方维护责任]承租方责任：[承租方维护责任]3.租赁房屋装修限制：[装修限制内容][装修限制内容]4.租赁房屋退租条件：[退租条件][退租条件]5.租赁房屋续租条件：[续租条件][续租条件]六、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付周期：[支付周期]3.租金支付方式：[支付方式][支付方式]4.租金调整机制：[调整机制]5.违约责任：[违约责任]七、押金及退还1.押金金额及支付方式：[押金金额]，[支付方式]2.押金退还条件：[退还条件]3.押金退还流程：[退还流程]4.押金退还时间：[退还时间]5.违约责任：[违约责任]八、维修责任1.房屋维修责任划分：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修承租方负责房屋内部设施的维修2.维修费用承担：出租方维修费用：[具体承担情况]承租方维修费用：[具体承担情况]3.维修通知及处理：承租方应在发现维修问题时及时通知出租方出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修4.维修期限：[维修期限]5.违约责任：[违反维修规定的违约责任]九、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[具体机构]3.争议解决程序：[具体程序]4.争议解决费用：[费用承担]5.违约责任：[违反争议解决规定的违约责任]十、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件]2.合同解除条件：[解除条件]3.合同变更及解除通知：[通知要求]4.合同变更及解除程序：[变更/解除程序]5.违约责任：[违约责任]十一、合同终止1.合同终止条件：[终止条件]2.合同终止通知：[通知要求]3.合同终止程序：[终止程序]4.合同终止后事宜：[后续事宜处理]5.违约责任：[违约责任]十二、其他约定1.不可抗力条款：[不可抗力定义及处理]2.法律适用与管辖：[法律适用]，[管辖法院或仲裁机构]3.合同附件：[附件清单]4.合同份数：[合同份数]5.合同签署：[签署说明]十三、合同附件1.房屋租赁合同2.环境污染防治方案3.绿化维护方案4.押金收据5.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字：出租方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：____________________日期：____年__月__日承租方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：____________________日期：____年__月__日2.附件：[附件1][附件2][附件3][附件4][附件5]出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：甲方有权对租赁房屋进行环境污染防治和绿化维护的总体规划和监督实施。甲方有权对承租方的污染防治和绿化维护行为进行指导和检查，并提出改进意见。2.甲方责任承担条款：甲方负责租赁房屋的环境污染防治设施的建设和维护。甲方负责绿化维护所需资金的投入和管理。3.甲方决策权条款：甲方有权决定绿化维护的具体方案和实施时间。甲方有权对违反环境污染防治规定的行为进行处罚。4.甲方监督权条款：甲方有权对承租方的污染防治和绿化维护行为进行定期检查。甲方有权要求承租方提供污染防治和绿化维护的相关报告。5.甲方赔偿条款：若因甲方原因导致环境污染或绿化受损，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方有权对租赁房屋的环境污染防治和绿化维护进行自主决策。乙方有权对甲方的污染防治和绿化维护行为提出异议和改进建议。2.乙方责任承担条款：乙方负责租赁房屋的环境污染防治和绿化维护的具体实施。乙方应确保污染防治和绿化维护措施的有效性和合规性。3.乙方决策权条款：乙方有权决定污染防治和绿化维护的具体方案和实施时间。乙方有权根据实际情况调整污染防治和绿化维护措施。4.乙方监督权条款：乙方有权对甲方的污染防治和绿化维护行为进行监督和评价。乙方有权要求甲方提供污染防治和绿化维护的相关报告。5.乙方赔偿条款：若因乙方原因导致环境污染或绿化受损，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：本合同约定第三方中介提供环境污染防治和绿化维护的相关服务。中介服务内容包括但不限于：咨询、监督、评估和报告。2.中介责任条款：中介应按照合同约定提供专业、高效的服务。中介对提供的服务质量承担责任。3.中介费用条款：中介服务费用由甲乙双方按照合同约定分摊。中介费用支付方式及时间由合同约定。4.中介报告条款：中介应定期向甲乙双方提交环境污染防治和绿化维护的报告。报告内容应包括：污染防治和绿化维护措施的实施情况、存在问题及改进建议。5.中介违约责任条款：若中介违反合同约定，导致环境污染或绿化受损，中介应承担相应的赔偿责任。若中介提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求中介进行整改或赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.环境污染防治方案3.绿化维护方案4.押金收据5.第三方中介服务合同（如有）6.环境污染防治监测报告7.绿化维护报告8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供符合环保标准的房屋。乙方未按照合同约定进行污染防治和绿化维护。任何一方未按时支付租金或押金。任何一方未履行合同约定的维修责任。任何一方未按照合同约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。当事人双方应就违约行为进行协商，协商不成时可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决当事人之间争议的过程。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.环境污染：指因人类活动导致环境质量下降，对公众健康和生态环境造成危害的现象。5.绿化维护：指对租赁房屋周边的绿化区域进行养护和管理，以保持其美观和生态功能。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环境污染防治设施损坏，影响使用。解决办法：及时通知甲方或乙方进行维修，维修费用按合同约定承担。2.问题：绿化维护效果不佳，影响景观。解决办法：与乙方协商，调整绿化维护方案或更换绿化服务商。3.问题：租金或押金支付不及时。解决办法：提醒对方按合同约定支付，逾期未支付的可按合同约定追究违约责任。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解等方式寻求解决方案，必要时提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁住宅房屋，双方需共同维护环境污染防治和绿化。2.租赁商业办公房屋，甲方负责整体环境污染防治，乙方负责内部污染防治和绿化。3.租赁工业厂房，甲方负责厂区环境污染防治，乙方负责生产过程中的污染防治。4.租赁仓库，甲方负责整体环境污染防治，乙方负责仓库内的污染防治和绿化。全文完。二零二四版租赁房屋环境污染防治及绿化维护合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三条环境污染防治责任3.1污染防治目标3.2污染防治措施3.3污染防治设施3.4污染防治费用第四条绿化维护责任4.1绿化区域范围4.2绿化维护标准4.3绿化维护措施4.4绿化维护费用第五条环境污染防治设施管理5.1设施维护保养5.2设施更新改造5.3设施验收5.4设施使用培训第六条绿化维护设施管理6.1设施维护保养6.2设施更新改造6.3设施验收6.4设施使用培训第七条环境污染防治费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算流程7.4费用结算争议解决第八条绿化维护费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算时间8.3费用结算流程8.4费用结算争议解决第九条违约责任9.1环境污染防治违约责任9.2绿化维护违约责任9.3其他违约责任第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件第十三条合同解除与终止后的处理13.1房屋退还13.2费用结算13.3争议解决13.4其他处理第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2承租人信息承租人名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________联系电话：____________________授权范围：____________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________所在区域：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋用途房屋用途：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.4租金及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________第三条环境污染防治责任3.1污染防治目标确保房屋及其周边环境符合国家及地方环境污染防治标准。3.2污染防治措施3.2.1排放污染物应采取有效措施，确保不超过国家及地方规定的排放标准。3.2.2加强污水处理，确保生活污水排放达标。3.2.3建立废弃物分类处理制度，确保固体废弃物得到妥善处理。3.2.4加强噪声污染防治，确保噪声排放不超过规定标准。3.3污染防治设施3.3.1租赁房屋内应配备必要的污染防治设施，如污水处理设备、废弃物分类处理设施等。3.3.2承租人应定期检查、维护污染防治设施，确保其正常运行。3.4污染防治费用3.4.1污染防治费用由承租人承担。3.4.2污染防治费用包含污染防治设施购置、维护、更新改造等费用。第四条绿化维护责任4.1绿化区域范围绿化区域范围为房屋周边及租赁房屋内部。4.2绿化维护标准4.2.1绿化区域应保持整洁、美观，植物生长良好。4.2.2定期修剪、施肥、浇水，确保植物健康生长。4.3绿化维护措施4.3.1承租人应定期对绿化区域进行巡查，发现问题及时处理。4.3.2加强绿化区域病虫害防治，确保植物生长不受影响。4.4绿化维护费用4.4.1绿化维护费用由承租人承担。4.4.2绿化维护费用包含绿化植物购置、维护、更新改造等费用。第五条环境污染防治设施管理5.1设施维护保养5.1.1承租人应定期对污染防治设施进行清洁、保养，确保设施正常运行。5.1.2发现设施故障，应及时报修，避免环境污染。5.2设施更新改造5.2.1根据污染防治需要，承租人可提出设施更新改造方案，经房屋所有权人同意后实施。5.2.2更新改造后的设施应符合国家及地方环境污染防治标准。5.3设施验收5.3.1设施更新改造完成后，应由房屋所有权人与承租人共同验收。5.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.4设施使用培训5.4.1承租人应对污染防治设施的操作人员进行培训，确保其掌握操作技能。5.4.2培训内容包括设施原理、操作方法、安全注意事项等。第六条绿化维护设施管理6.1设施维护保养6.1.1承租人应定期对绿化维护设施进行清洁、保养，确保设施正常运行。6.1.2发现设施故障，应及时报修，避免影响绿化效果。6.2设施更新改造6.2.1根据绿化需要，承租人可提出设施更新改造方案，经房屋所有权人同意后实施。6.2.2更新改造后的设施应符合绿化维护标准。6.3设施验收6.3.1设施更新改造完成后，应由房屋所有权人与承租人共同验收。6.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.4设施使用培训6.4.1承租人应对绿化维护设施的操作人员进行培训，确保其掌握操作技能。6.4.2培训内容包括设施原理、操作方法、安全注意事项等。第七条环境污染防治费用结算7.1费用结算方式7.1.1污染防治费用按月结算，由承租人支付。7.1.2结算时间为每月的____日前。7.2费用结算时间7.2.1承租人应在每月的____日前向房屋所有权人提交费用结算申请。7.2.2房屋所有权人应在收到结算申请后____日内完成费用结算。7.3费用结算流程7.3.1承租人向房屋所有权人提交费用结算申请，附上相关费用凭证。7.3.2房屋所有权人审核费用结算申请，确认无误后支付费用。7.4费用结算争议解决7.4.1若双方对费用结算有异议，应友好协商解决。7.4.2协商不成，可向相关行政部门申请调解或提起诉讼。第八条绿化维护费用结算8.1费用结算方式8.1.1绿化维护费用按季度结算，由承租人支付。8.1.2结算时间为每季度的____日前。8.2费用结算时间8.2.1承租人应在每季度的____日前向房屋所有权人提交费用结算申请。8.2.2房屋所有权人应在收到结算申请后____日内完成费用结算。8.3费用结算流程8.3.1承租人向房屋所有权人提交费用结算申请，附上相关费用凭证。8.3.2房屋所有权人审核费用结算申请，确认无误后支付费用。8.4费用结算争议解决8.4.1若双方对费用结算有异议，应友好协商解决。8.4.2协商不成，可向相关行政部门申请调解或提起诉讼。第九条违约责任9.1环境污染防治违约责任9.1.1若承租人未能履行环境污染防治责任，导致环境污染，应承担相应法律责任，并赔偿房屋所有权人因此遭受的损失。9.2绿化维护违约责任9.2.1若承租人未能履行绿化维护责任，导致绿化效果受损，应承担相应责任，并赔偿房屋所有权人因此遭受的损失。9.3其他违约责任9.3.1若承租人违反合同其他约定，应承担相应违约责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1房屋所有权人有权在承租人严重违约时解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，承租人应立即搬离房屋，并承担房屋清理、维修等费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、环境污染防治设施清单、绿化维护计划等。第十三条合同解除与终止后的处理13.1房屋退还13.1.1合同解除或终止后，承租人应将房屋及其附属设施、绿化区域等恢复原状。13.2费用结算13.2.1合同解除或终止时，双方应结算已发生的费用，包括租金、环境污染防治费用、绿化维护费用等。13.3争议解决13.3.1若合同解除或终止后产生争议，双方应按照第十一条的规定解决。13.4其他处理13.4.1合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理其他相关事宜。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。房屋所有权人签字（盖章）：____________________日期：____________________承租人签字（盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除房屋所有权人（甲方）和承租人（乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1提供中介服务，协助甲方与乙方达成租赁协议；1.2.2监督环境污染防治设施和绿化维护工作的实施；1.2.3对环境污染防治和绿化维护效果进行检测和评估；1.2.4提供专业咨询和技术支持。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方的选择符合相关法律法规和合同要求；2.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；2.1.3甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行其职责。2.2乙方责任2.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；2.2.2乙方应接受第三方的监督和评估，对第三方提出的问题和建议予以整改；2.2.3乙方应按照合同约定支付第三方提供的服务的费用。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应对其提供的服务的质量和效果负责；3.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；3.2.2第三方有权对环境污染防治设施和绿化维护工作进行监督和评估；3.2.3第三方有权根据合同约定收取服务