二零二五年度旅游景区场地承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景区场地承包经营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4联系方式1.2经营方基本信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4联系方式2.承包场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间3.3合同期满后的处理4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2分期支付方式4.3每期支付时间及金额4.4违约责任5.场地使用权及权益5.1场地使用权范围5.2场地权益内容5.3使用权变更及转让6.场地维护及保养6.1承包方责任6.2经营方责任6.3维护保养标准7.场地安全管理7.1承包方安全管理责任7.2经营方安全管理责任7.3事故处理及责任8.广告宣传及品牌使用8.1广告宣传权8.2品牌使用权8.3品牌保护义务9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除的程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2经营方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：旅游开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2经营方基本信息1.2.1名称：YYYY旅游管理有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：2.承包场地基本情况2.1场地名称：旅游景区2.2场地位置：省市区2.3场地面积：10000平方米2.4场地用途：旅游观光、休闲娱乐3.承包期限3.1承包起始时间：2024年1月1日3.2承包终止时间：2027年12月31日3.3合同期满后的处理：如双方无异议，可续签合同，续签期限及条件另行协商。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2分期支付方式：合同签订后支付总额的30%，余款分三年等额支付，每年支付总额的20%。4.3每期支付时间及金额：第一年支付金额为人民币二十万元整（￥200,000.00），第二年支付金额为人民币二十万元整（￥200,000.00），第三年支付金额为人民币六十万元整（￥600,000.00）。4.4违约责任：如经营方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向承包方支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.场地使用权及权益5.1场地使用权范围：承包方在合同期限内对旅游景区拥有使用权，包括但不限于场地内设施、设备的使用。5.2场地权益内容：承包方享有场地内旅游观光、休闲娱乐业务的经营权，并有权在场地内进行必要的商业宣传。5.3使用权变更及转让：未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让场地使用权。6.场地维护及保养6.1承包方责任：承包方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施、设备处于良好状态。6.2经营方责任：经营方负责场地的安全管理和环境保护，确保游客安全及环境卫生。6.3维护保养标准：双方应按照国家相关标准和行业规范，共同制定场地维护保养方案。7.场地安全管理7.1承包方安全管理责任：承包方负责场地内的安全管理，制定安全管理制度，定期进行安全检查。7.2经营方安全管理责任：经营方负责场地内的游客安全管理，确保游客在场地内的安全。7.3事故处理及责任：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按照国家相关法律法规处理事故，承担相应责任。8.广告宣传及品牌使用8.1广告宣传权：承包方有权在场地内进行广告宣传，但需遵守国家相关法律法规和景区管理规定。8.2品牌使用权：承包方在合同期限内，有权使用“旅游景区”品牌进行经营活动，但不得侵犯他人商标权益。8.3品牌保护义务：双方应共同维护“旅游景区”品牌的形象和声誉，不得进行任何损害品牌形象的行为。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正的；（2）发生不可抗力，合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3变更及解除的程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。10.违约责任10.1承包方违约责任：（1）未按时支付承包费用的，每逾期一日，应向经营方支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）未按合同约定进行场地维护保养的，应承担相应赔偿责任；（3）擅自变更或转让场地使用权的，应承担相应法律责任。10.2经营方违约责任：（1）未按时支付承包费用的，每逾期一日，应向承包方支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）未按合同约定进行场地安全管理，导致安全事故的，应承担相应法律责任；（3）擅自变更或转让场地使用权的，应承担相应法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.3争议解决期限：仲裁期限为自仲裁机构受理仲裁申请之日起60日内。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行场地移交和费用结算。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中发生其他未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2不可抗力：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设备清单、维护保养方案等。14.合同签署及生效14.1合同签署时间：2024年X月X日14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同双方，但为合同履行提供相关服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。（1）为提高合同履行的效率和质量；（2）为解决合同履行过程中的技术或专业问题；（3）为保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序：（1）合同双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方的职责、权利和义务；（2）合同双方应签订第三方介入协议，明确第三方在合同中的地位和作用；（3）第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款：（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其专业能力进行评估；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的职责、权利和义务；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，并对第三方的工作成果进行验收。16.2乙方增加条款：（1）乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其专业能力进行评估；（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的职责、权利和义务；（3）乙方应监督第三方履行合同义务，并对第三方的工作成果进行验收。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：（1）合同双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等；（2）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或参与合同履行的性质、范围和风险程度进行设定。17.2第三方责任限额的履行：（1）第三方在履行合同义务过程中，如因自身原因导致合同履行不到位，应承担相应的责任，并按照合同约定或第三方介入协议的约定承担赔偿责任；（2）合同双方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，对第三方责任限额进行监督和管理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：（1）第三方与合同双方之间是独立的服务或合作关系，不具备合同当事人的法律地位；（2）第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方的意思表示，不影响合同双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对合同双方承担的责任，应按照合同约定或第三方介入协议的约定执行；（2）合同双方对第三方的责任，应按照合同约定或第三方介入协议的约定执行；（3）第三方对合同双方的责任，合同双方不得相互推诿，应根据实际情况，由责任方承担相应责任。18.3第三方与其他各方的权利义务：（1）第三方在合同履行过程中的权利和义务，应按照合同约定或第三方介入协议的约定执行；（2）合同双方在合同履行过程中的权利和义务，应按照合同约定执行；（3）第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供旅游景区的详细平面图，包括场地布局、设施分布、安全通道等信息。2.设备清单详细要求：列出旅游景区内所有设施、设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：设备清单应详细记录所有设备，便于双方管理和维护。3.维护保养方案详细要求：制定场地设施、设备的维护保养计划，包括保养内容、保养周期、保养责任人等信息。说明：维护保养方案应确保场地设施、设备的正常运行和使用寿命。4.安全管理制度详细要求：制定场地内的安全管理制度，包括安全防范措施、应急预案、安全责任等内容。说明：安全管理制度应确保游客和员工的人身及财产安全。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方在合同中的地位、职责、权利和义务，以及双方对第三方的监督和管理。说明：第三方介入协议是合同的重要组成部分，应详细规定第三方在合同中的角色。6.合同变更协议详细要求：记录合同双方就合同内容进行的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，应确保变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，能够迅速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付承包费用责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。示例说明：若承包方应于2024年3月1日前支付20万元，但至3月3日仍未支付，承包方应向经营方支付滞纳金。2.未按合同约定进行场地维护保养责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于设备损坏、场地污染等。示例说明：若承包方未按照维护保养方案进行保养，导致设备损坏，承包方应负责维修或赔偿。3.未按合同约定进行场地安全管理责任认定标准：违约方应承担由此造成的事故责任，包括但不限于人身伤害、财产损失等。示例说明：若承包方未按照安全管理制度进行管理，导致游客受伤，承包方应承担赔偿责任。4.擅自变更或转让场地使用权责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于合同解除、违约金等。示例说明：若承包方未经过经营方同意，擅自将场地使用权转让给第三方，经营方有权解除合同并要求违约方支付违约金。5.第三方介入协议未履行责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，如未履行，应承担相应责任。示例说明：若第三方未按照介入协议提供专业服务，导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度旅游景区场地承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用术语解释3.双方基本信息3.1承包方基本信息3.2经营方基本信息4.承包经营范围4.1场地范围描述4.2经营项目列表5.承包经营期限5.1合同有效期限5.2期限变更及终止条件6.承包经营费用6.1承包费用计算方法6.2费用支付方式及时间7.场地使用与维护7.1场地使用规定7.2场地维护责任8.营业收入及分配8.1收入计算方法8.2收入分配方案9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.2风险承担原则10.违约责任10.1违约情形描述10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.2补充协议签订程序14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1合同术语定义2.1.1“承包方”指在本合同中承担旅游景区场地承包经营责任的当事人。2.1.2“经营方”指在本合同中拥有旅游景区场地经营权并承担相应管理责任的当事人。2.1.3“场地”指本合同约定的旅游景区的具体范围和设施。2.1.4“营业收入”指承包方通过经营场地所取得的全部收入。2.2专用术语解释专用术语的具体解释将在合同附件中详细说明。3.双方基本信息3.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________营业执照号：____________________住所地：____________________3.2经营方基本信息经营方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________营业执照号：____________________住所地：____________________4.承包经营范围4.1场地范围描述场地位于：____________________场地面积：____________________场地包括：____________________4.2经营项目列表经营项目包括但不限于：____________________5.承包经营期限5.1合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日至__年__月__日。5.2期限变更及终止条件合同期限可经双方协商一致后进行变更，变更后的期限不得超过原合同期限。合同终止条件包括但不限于：经营方违约、承包方违约、不可抗力等。6.承包经营费用6.1承包费用计算方法承包费用按场地面积和经营项目的收入比例计算，具体计算公式为：承包费用=场地面积×单价×收入比例。6.2费用支付方式及时间承包费用按季度支付，每季度末支付下一季度的承包费用。7.场地使用与维护7.1场地使用规定7.1.1承包方应按照国家相关规定和本合同约定合理使用场地。7.1.2承包方不得擅自改变场地用途，未经经营方同意不得转租或转借场地。7.2场地维护责任7.2.1承包方负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。7.2.2承包方应定期对场地进行清洁、保养，确保场地整洁卫生。8.营业收入及分配8.1收入计算方法8.2收入分配方案8.2.1经营方收取门票收入、租赁收入及其他收入后，扣除相关费用和税金，将剩余营业收入按照合同约定比例与承包方进行分配。8.2.2分配比例：承包方获得收入比例__%，经营方获得收入比例__%。9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且承包方和经营方均无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。9.2风险承担原则9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。9.2.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并在合理期限内采取必要的补救措施。10.违约责任10.1违约情形描述10.1.1承包方未按合同约定支付承包费用。10.1.2经营方未按合同约定提供场地。10.1.3承包方违反场地使用规定。10.1.4双方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方未按时履行合同义务的，应向守约方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应依据中国法律和仲裁规则进行仲裁。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.3合同解除条件12.3.1合同约定的解除条件成就。12.3.2双方协商一致解除合同。13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.1.1旅游景区场地平面图13.1.2场地设施清单13.1.3其他相关文件13.2补充协议签订程序补充协议的签订应遵循本合同的订立原则和程序。14.其他约定事项14.1双方约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。14.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式__份，双方各执__份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方指本合同中除甲乙双方之外的任何第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性、形式和具体内容。16.2.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同或合作协议。16.2.3第三方根据合同约定，履行相关职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任或其他侵权责任所应承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额根据第三方服务合同或合作协议中的约定确定。17.2.2若合同或协议未明确责任限额，则以第三方注册资本的一定比例或合同金额的一定比例为限。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行相关职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方责任18.3.1第三方因自身原因导致违约或侵权，应承担相应的法律责任。18.3.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致违约或侵权，免除或减轻其责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行合同过程中，仅对甲乙双方承担直接责任，不涉及其他第三方。19.1.2第三方因履行合同过程中产生的违约责任或侵权责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。19.2保密义务19.2.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2.2甲乙双方应共同监督第三方履行保密义务。19.3服务质量监督19.3.1甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。19.3.2第三方应积极配合甲乙双方的质量监督工作。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。20.1.2第三方变更不影响本合同的效力。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同需提前__天通知甲乙双方，并说明退出原因。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。21.第三方争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方争议解决方式参照本合同第11条“争议解决”的相关规定。21.2争议解决机构21.2.1第三方争议解决机构参照本合同第11条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旅游景区场地平面图要求：清晰标注场地边界、设施位置及功能。说明：平面图用于明确场地范围和设施布局。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量及使用状态。说明：清单用于明确场地设施情况，便于双方管理和维护。3.旅游景区场地承包经营合同要求：合同内容完整、条款清晰、签字盖章齐全。说明：合同是双方权利义务的依据，应确保合法有效。4.第三方服务合同或合作协议要求：合同内容合法、条款明确、签字盖章齐全。说明：第三方合同用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.营业收入计算方法说明要求：计算方法清晰、公式完整、计算过程详细。说明：说明用于明确营业收入计算方法，确保计算结果的准确性。6.场地使用与维护规定要求：规定内容具体、操作性强、符合国家相关法律法规。说明：规定用于明确场地使用和维护要求，确保场地安全、卫生。7.争议解决相关文件要求：文件内容完整、证据充分、签字盖章齐全。说明：相关文件用于支持争议解决过程中的证据和依据。8.不可抗力事件证明材料要求：证明材料真实、有效、具有权威性。说明：证明材料用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定支付承包费用责任认定：承包方应支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。示例：承包方未按合同约定支付第一个季度承包费用，应支付违约金1000元。2.经营方未按合同约定提供场地责任认定：经营方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。示例：经营方未按合同约定提供场地，导致承包方无法正常经营，应赔偿承包方损失2000元。3.承包方违反场地使用规定责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿经营方因此遭受的损失。示例：承包方擅自改变场地用途，导致场地设施损坏，应赔偿经营方损失3000元。4.双方违反合同约定的其他违约行为责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：双方未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密，违约方赔偿守约方损失5000元。5.第三方因自身原因导致违约或侵权责任认定：第三方应承担违约责任或侵权责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供咨询服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方损失10000元。全文完。二零二四年度旅游景区场地承包经营合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同签订地点1.6合同期限1.7合同目的1.8合同背景1.9合同附件2.承包方权利与义务2.1承包方权利2.1.1场地使用权2.1.2经营权2.1.3专营权2.1.4广告宣传权2.1.5营业收入分配权2.2承包方义务2.2.1按合同规定经营景区场地2.2.2维护景区场地设施2.2.3保障游客安全2.2.4按时缴纳承包费用2.2.5遵守国家相关法律法规3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.1.1场地使用期限3.1.2经营权3.1.3专营权3.1.4广告宣传权3.1.5营业收入分配权3.2承租方义务3.2.1按合同规定经营景区场地3.2.2维护景区场地设施3.2.3保障游客安全3.2.4按时缴纳承包费用3.2.5遵守国家相关法律法规4.承包费用4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间4.4承包费用调整5.营业收入5.1营业收入范围5.2营业收入分配比例5.3营业收入结算方式5.4营业收入调整6.景区场地设施6.1景区场地设施范围6.2景区场地设施维护责任6.3景区场地设施更新改造6.4景区场地设施移交7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《二零二四年度旅游景区场地承包经营合同》1.2合同编号：YX202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称1.5合同签订地点：甲乙双方所在地1.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.7合同目的：明确甲乙双方在旅游景区场地承包经营中的权利、义务和责任，确保景区的正常运营和双方的合法权益1.8合同背景：鉴于甲方拥有旅游景区场地使用权，乙方有意向承包该场地进行经营，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同1.9合同附件：包括但不限于景区场地平面图、设施清单、经营方案等2.承包方权利与义务2.1承包方权利2.1.1场地使用权：甲方拥有景区场地的使用权，乙方在合同期限内可依约使用该场地2.1.2经营权：甲方同意乙方在合同期限内对景区场地进行经营活动2.1.3专营权：甲方同意乙方在合同期限内对景区场地进行特定项目的专营2.1.4广告宣传权：甲方同意乙方在合同期限内对景区场地进行广告宣传2.1.5营业收入分配权：甲方同意乙方按合同约定享有景区场地经营收入的分配权2.2承包方义务2.2.1按合同规定经营景区场地：甲方应确保景区场地的正常使用，不得擅自改变场地用途2.2.2维护景区场地设施：甲方负责景区场地设施的维护保养，确保其正常运行2.2.3保障游客安全：甲方应采取措施保障游客在景区内的安全2.2.4按时缴纳承包费用：甲方应在合同约定的期限内按时缴纳承包费用2.2.5遵守国家相关法律法规：甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.1.1场地使用期限：乙方在合同期限内享有景区场地的使用权3.1.2经营权：乙方在合同期限内享有景区场地的经营权3.1.3专营权：乙方在合同期限内享有景区场地特定项目的专营权3.1.4广告宣传权：乙方在合同期限内享有景区场地的广告宣传权3.1.5营业收入分配权：乙方按合同约定享有景区场地经营收入的分配权3.2承租方义务3.2.1按合同规定经营景区场地：乙方应依约经营景区场地，不得擅自改变场地用途3.2.2维护景区场地设施：乙方应采取措施维护景区场地设施，确保其正常运行3.2.3保障游客安全：乙方应采取措施保障游客在景区内的安全3.2.4按时缴纳承包费用：乙方应在合同约定的期限内按时缴纳承包费用3.2.5遵守国家相关法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为4.承包费用4.1承包费用总额：人民币万元整4.2承包费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件4.3承包费用支付时间：合同签订之日起天内支付万元，余款在合同期限内分阶段支付4.4承包费用调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，经甲乙双方协商一致，可对承包费用进行调整5.营业收入5.1营业收入范围：景区场地经营产生的全部收入5.2营业收入分配比例：甲方得%，乙方得%5.3营业收入结算方式：每月结算一次，具体结算时间及方式详见附件5.4营业收入调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，经甲乙双方协商一致，可对营业收入分配比例进行调整6.景区场地设施6.1景区场地设施范围：详见附件6.2景区场地设施维护责任：甲方负责设施的维护保养，乙方负责设施的日常使用保养6.3景区场地设施更新改造：如需对设施进行更新改造，经甲乙双方协商一致，由乙方负责6.4景区场地设施移交：合同期满或终止时，乙方应将场地设施完好无损地移交给甲方8.保密条款8.1保密范围8.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术信息、经营状况等8.1.2景区场地及设施的相关资料、图纸、数据等8.2保密义务8.2.1双方应对保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露8.2.2双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2违反保密义务的行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定支付承包费用9.1.2一方未按合同约定履行维护景区场地设施的义务9.1.3一方未按合同约定保障游客安全9.1.4一方违反保密条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿9.3违约金9.3.1违约金为承包费用总额的%9.3.2违约金支付方式：与承包费用支付方式一致9.4违约争议解决9.4.1双方应友好协商解决违约争议9.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知后日内，办理合同解除手续11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按合同约定返还场地设施、支付承包费用等11.3.2合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致12.2合同终止程序12.2.1双方应在合同终止后日内，办理合同终止手续12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按合同约定返还场地设施、支付承包费用等12.3.2合同终止后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务13.合同续签13.1合同续签条件13.1.1双方在合同期限届满前日内，均可提出续签意向13.1.2双方在合同期限届满前日内，未能就续签达成一致意见的，合同自动终止13.2合同续签程序13.2.1双方协商确定续签内容13.2.2双方签署合同续签协议13.3合同续签期限13.3.1合同续签期限由双方协商确定，但最长不得超过年14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应按有利于维护非起草方权益的原则进行解释14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力，如附件内容与合同冲突，以合同为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了提高合同履行的效率，确保合同目的的实现，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的类型3.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的中介机构或个人。3.2技术支持方：为甲乙双方提供技术支持、设备安装、维护等服务的企业或个人。3.3评估机构：对景区场地设施进行评估，为合同履行提供依据的第三方机构。3.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。5.第三方介入后的条款及说明5.1第三方介入的同意5.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商，并在合同附件中明确。5.2第三方责任5.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方责任限额按照合同约定执行。5.3第