二零二五版反担保抵押合同附件十（公共事业）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版反担保抵押合同附件十（公共事业）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释2.3合同条款解释3.反担保抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物权属证明文件3.3抵押物现状描述3.4抵押物评估价值4.抵押权设定4.1抵押权设定依据4.2抵押权设定范围4.3抵押权设定方式4.4抵押权登记手续5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用5.4抵押物保管期限6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现顺序6.4抵押权实现期限7.抵押权优先权7.1抵押权优先权级别7.2抵押权优先权范围7.3抵押权优先权行使8.担保责任8.1担保责任范围8.2担保责任期限8.3担保责任履行8.4担保责任解除9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1其他权利与义务14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。1.3合同编号本合同编号为：[合同编号]1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限为自生效之日起至[具体日期]止。2.定义与解释2.1术语定义本合同中使用的术语，如未在本条中定义，其含义应与相关法律法规及行业惯例相符。2.2专有名词解释公共事业：指供水、供电、供气、供热、公共交通、环境卫生、污水处理等与公众生活密切相关的行业。2.3合同条款解释本合同条款如有歧义或争议，应按照有利于维护公共利益的原则进行解释。3.反担保抵押物3.1抵押物概述乙方以其拥有的位于[抵押物所在地]的[抵押物名称]作为反担保抵押物。3.2抵押物权属证明文件乙方应向甲方提供[抵押物名称]的权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。3.3抵押物现状描述[抵押物名称]的现状为：[详细描述抵押物的现状，如面积、结构、装修情况等]。3.4抵押物评估价值[抵押物名称]的评估价值为：[评估价值金额]，评估机构为：[评估机构名称]。4.抵押权设定4.1抵押权设定依据本合同依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规设定抵押权。4.2抵押权设定范围抵押权的设定范围为：[具体说明抵押权所担保的债务范围，如本金、利息、违约金等]。4.3抵押权设定方式抵押权设定方式为：[具体说明抵押权设定的方式，如登记抵押、质押等]。4.4抵押权登记手续乙方应在[具体日期]前完成抵押权的登记手续，并向甲方提供登记证明文件。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任甲方承担抵押物的保管责任。5.2抵押物保管方式抵押物应妥善保管，不得擅自使用、处分或转让。5.3抵押物保管费用抵押物的保管费用由甲方承担。5.4抵押物保管期限抵押物的保管期限自本合同生效之日起至抵押权实现之日止。6.抵押权实现6.1抵押权实现条件在债务人未按约定履行债务的情况下，甲方有权实现抵押权。6.2抵押权实现方式抵押权的实现方式为：[具体说明抵押权实现的方式，如拍卖、变卖等]。6.3抵押权实现顺序抵押权的实现顺序为：先清偿主债务，再清偿利息、违约金等。6.4抵押权实现期限抵押权的实现期限自抵押权实现条件成就之日起[具体期限]内。8.担保责任8.1担保责任范围乙方对本合同项下的债务承担无限连带担保责任，包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金等。8.2担保责任期限乙方的担保责任期限自本合同生效之日起至主债务履行完毕或主合同终止之日起。8.3担保责任履行乙方应按照甲方的要求，及时、足额地履行担保责任。8.4担保责任解除1.主债务履行完毕；2.主合同解除或终止；3.乙方履行了全部担保责任；4.法律法规规定的其他情况。9.违约责任9.1违约责任类型本合同项下违约责任包括但不限于：延迟履行、不完全履行、拒绝履行等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.3违约责任赔偿违约责任的赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。9.4违约责任追究任何一方违约，守约方有权追究违约方的违约责任，包括但不限于：要求赔偿、解除合同等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为：[仲裁地点]。10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，通过[具体方式]进行送达。11.2送达地址双方的送达地址为本合同约定的住所地。11.3送达方式送达方式为：[具体方式]，如：挂号邮寄、专人递送等。12.合同解除12.1合同解除条件1.另一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他解除条件。12.2合同解除程序解除合同的一方应提前[具体期限]书面通知另一方。12.3合同解除效力合同解除后，双方的权利义务终止，但本合同中规定的违约责任仍应承担。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止时，双方应进行必要的清算和结算。13.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中规定的违约责任仍应承担。14.其他约定14.1其他权利与义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入条件15.3第三方选择第三方的选择由甲方或乙方负责，但需征得对方同意。15.4第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对履行情况向甲乙双方负责。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。16.2第三方责任第三方在履行职责过程中产生的任何责任，由第三方自行承担，除非其行为构成欺诈或重大过失。16.3第三方保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因疏忽、错误或违反合同约定而给甲方或乙方造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于本合同产生的委托关系，第三方应按照甲方的指示行事。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于本合同产生的委托关系，第三方应按照乙方的指示行事。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方之间争议的影响，其职责仅限于履行本合同约定的服务。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同或协议约定，与本合同无关。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.第三方完成其服务职责；2.双方协商一致终止；3.法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，确定终止的具体事宜，并办理相关手续。19.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方仍应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明抵押物的合法权属，确保抵押权的设定合法有效。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：用于确定抵押物的评估价值，作为抵押权设定和抵押权实现的基础。3.抵押权登记证明文件要求：提供抵押权登记证明文件，证明抵押权的设定已登记。说明：用于证明抵押权已依法设定，具有公示效力。4.甲方授权委托书要求：甲方授权乙方代表其行使权利和履行义务的授权委托书。说明：用于明确乙方的代理权限，确保乙方在合同履行过程中的合法行为。5.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容和费用。说明：用于规范第三方提供的服务，确保服务质量和费用合理。6.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：用于规范争议解决过程，保障双方的合法权益。7.不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除违约责任。8.合同履行情况报告要求：定期或不定期向甲方提供合同履行情况报告。说明：用于监督合同履行情况，确保合同目的的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务，如未按时支付款项、未提供抵押物等。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务，如未按时提供抵押物、未履行担保责任等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务，如未按时提供专业服务、提供的服务不符合要求等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：甲方违约：甲方未按约定在2024年1月1日前支付100万元款项，构成违约。责任认定：甲方应支付违约金，并根据合同约定赔偿乙方损失。乙方违约：乙方未按约定在2024年1月1日前提供价值100万元的抵押物，构成违约。责任认定：乙方应支付违约金，并根据合同约定赔偿甲方损失。全文完。二零二四版反担保抵押合同附件十（公共事业）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.反担保抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物类别2.3抵押物价值2.4抵押物所在位置2.5抵押物权属证明3.反担保抵押权利和义务3.1抵押人权利3.2抵押人义务3.3抵押权行使条件3.4抵押权行使程序4.反担保抵押期限4.1抵押期限起止时间4.2抵押期限延长条件4.3抵押期限延长程序5.反担保抵押物的保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管责任5.3抵押物保管费用5.4抵押物保管变更程序6.反担保抵押物的处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配6.4抵押物处置费用7.反担保抵押合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物权属证明11.3其他附件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同附件十（公共事业）具体内容13.1公共事业项目概述13.2反担保抵押物与公共事业项目的关联13.3公共事业项目资金来源13.4公共事业项目进度安排14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四版反担保抵押合同1.2合同编号：2024FGDM0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：中华人民共和国市区1.5合同双方基本信息：1.5.1抵押人：（全称）有限公司1.5.2抵押权人：（全称）银行股份有限公司2.反担保抵押物概述2.1抵押物名称：位于市区路号的办公大楼2.2抵押物类别：商用房产2.3抵押物价值：人民币伍仟万元整2.4抵押物所在位置：市区路号2.5抵押物权属证明：抵押人持有的该办公大楼的不动产权证3.反担保抵押权利和义务3.1抵押人权利：3.1.1在抵押期限内享有抵押物的占有、使用和收益权3.1.2在抵押权人违约时，有权解除合同并要求赔偿损失3.2抵押人义务：3.2.1按时向抵押权人支付抵押物保管费用3.2.2不得擅自处分抵押物3.2.3保持抵押物的完好状态3.3抵押权行使条件：3.3.1抵押权人有权在抵押人违约时行使抵押权3.3.2抵押人未能按合同约定履行还款义务3.4抵押权行使程序：3.4.1抵押权人应提前三十日书面通知抵押人3.4.2抵押权人有权在抵押物处置前优先受偿4.反担保抵押期限4.1抵押期限起止时间：2024年1月1日至2028年1月1日4.2抵押期限延长条件：4.2.1抵押人需提前三十日书面通知抵押权人4.2.2抵押权人同意延长抵押期限4.3抵押期限延长程序：4.3.1双方协商一致后，签订抵押期限延长协议4.3.2协议生效后，抵押期限相应延长5.反担保抵押物的保管5.1抵押物保管人：抵押权人指定的第三方保管机构5.2抵押物保管责任：5.2.1保管机构应确保抵押物的安全5.2.2保管机构应妥善保管抵押物的相关资料5.3抵押物保管费用：人民币叁万元整，每年支付一次5.4抵押物保管变更程序：5.4.1抵押权人需提前三十日书面通知抵押人5.4.2双方协商一致后，签订抵押物保管变更协议6.反担保抵押物的处置6.1抵押物处置条件：6.1.1抵押人违约6.1.2抵押权人行使抵押权6.2抵押物处置程序：6.2.1抵押权人有权自行或委托拍卖机构处置抵押物6.2.2抵押物处置所得优先用于偿还抵押权人债权6.3抵押物处置收益分配：6.3.1抵押权人有权获得抵押物处置所得的剩余部分6.3.2抵押人有权获得抵押物处置所得的优先偿还部分6.4抵押物处置费用：6.4.1抵押物处置过程中产生的费用由抵押人承担6.4.2抵押物处置费用在抵押物处置所得中优先扣除8.违约责任8.1抵押人违约责任：8.1.1抵押人未按时支付抵押物保管费用的，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按日计收，日利率为万分之五。8.1.2抵押人擅自处分抵押物的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.2抵押权人违约责任：8.2.1抵押权人未妥善保管抵押物的，应赔偿抵押人因此遭受的损失。8.2.2抵押权人违反合同约定擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。8.3第三方违约责任：8.3.1如第三方保管机构未能履行保管责任，导致抵押物损失的，第三方保管机构应承担赔偿责任。8.3.2如第三方评估机构提供虚假评估报告，导致抵押权人损失的，评估机构应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同终止条件：10.3.1抵押期限届满且债务履行完毕10.3.2抵押权人行使抵押权并实现债权10.3.3双方协商一致解除合同10.4合同终止日期：根据合同终止条件确定11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物权属证明11.3其他附件：11.3.1抵押人提供的担保物清单11.3.2抵押权人认可的评估报告11.3.3抵押物保管协议12.合同签署12.1合同签署人：12.1.1抵押人代表：（姓名）12.1.2抵押权人代表：（姓名）12.2合同签署日期：2024年1月1日12.3合同签署地点：市区路号13.合同附件十（公共事业）具体内容13.1公共事业项目概述：13.1.1项目名称：市区道路改造工程13.1.2项目总投资：人民币壹亿元13.1.3项目建设周期：2024年1月至2026年12月13.2反担保抵押物与公共事业项目的关联：13.2.1抵押物为公共事业项目的主要资金来源之一13.2.2抵押物价值的变动将影响公共事业项目的资金安全13.3公共事业项目资金来源：13.3.1政府财政拨款13.3.2银行贷款13.3.3社会资本13.4公共事业项目进度安排：13.4.1设计阶段：2024年1月至2024年3月13.4.2施工阶段：2024年4月至2026年12月13.4.3竣工验收阶段：2027年1月至2027年3月14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式叁份，抵押人、抵押权人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保管机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为履行本合同目的而引入的其他第三方服务提供者。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，确保抵押物的价值评估、保管、处置等环节的专业性和公正性。3.第三方选任与更换3.1第三方的选任由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。3.2如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，同时重新签订合作协议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行，如无约定，则以不超过其注册资本的百分之一为限。4.2第三方的责任限额不得低于因其过错导致甲乙双方遭受的损失。5.第三方权利与义务5.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.1.3在其职责范围内，对抵押物的评估、保管、处置等环节进行监督，确保其符合合同约定。5.2.1获取甲乙双方提供的必要资料和信息。5.2.2根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2.3在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的职责和权利，避免产生责任不清的情况。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，并积极配合第三方的相关工作。7.2第三方应根据本合同和合作协议的约定，协助甲乙双方完成抵押物的评估、保管、处置等工作。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入所产生的费用，按照合作协议的约定承担，如无约定，由甲乙双方按照各自的权利和义务分担。8.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费、评估费、保管费、处置费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，需甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类别、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是抵押物确认和评估的重要依据。2.抵押物权属证明详细要求：证明应包括抵押物的产权证书、登记证明等文件。说明：权属证明是确认抵押物合法性和真实性的关键文件。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、责任划分、费用承担等。说明：合作协议是第三方介入合同履行的重要法律文件。4.抵押物评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是抵押物价值确定的重要依据。5.抵押物保管协议详细要求：协议应明确保管人的责任、保管方式、保管费用等。说明：保管协议是确保抵押物安全的重要文件。6.抵押物处置方案详细要求：方案应包括处置方式、处置程序、预期收益等。说明：处置方案是抵押物处置的具体指导文件。7.违约责任认定报告详细要求：报告应由专业机构出具，包括违约行为的认定、违约责任的认定等。说明：违约责任认定报告是违约责任认定的依据。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为：未按时支付抵押物保管费用擅自处分抵押物未按合同约定履行还款义务责任认定标准：根据违约行为的严重程度，抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、承担违约金等。示例：抵押人未按时支付抵押物保管费用，逾期三十天，应支付每日万分之五的滞纳金。2.抵押权人违约行为：未妥善保管抵押物违反合同约定擅自处置抵押物未在规定时间内行使抵押权责任认定标准：根据违约行为的严重程度，抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损失，应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为：未按合同约定提供服务提供虚假信息或文件未履行保密义务责任认定标准：根据违约行为的严重程度，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：第三方提供虚假评估报告，导致抵押权人损失，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。全文完。二零二四版反担保抵押合同附件十（公共事业）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2公共事业项目1.3反担保抵押2.合同标的2.1反担保抵押物2.2抵押物价值2.3抵押物权利状态3.抵押物交付3.1交付时间3.2交付方式3.3交付地点4.抵押物保管4.1保管责任4.2保管费用4.3保管期限5.抵押物权利5.1抵押权人权利5.2抵押物处置权5.3抵押物收益权6.抵押物价值变化6.1价值变化处理6.2价值减少责任6.3价值增加处理7.抵押物保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限8.抵押物权益变更8.1权益变更通知8.2权益变更手续8.3权益变更影响9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止手续14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出借人：指在本合同中承担出借资金义务的当事人。1.1.2借款人：指在本合同中承担借款义务的当事人。1.1.3抵押权人：指在本合同中取得抵押权的当事人，即出借人。1.1.4抵押人：指在本合同中提供抵押物的当事人，即借款人。1.1.5保管人：指在本合同中负责保管抵押物的当事人。1.2公共事业项目1.2.1指由借款人投资建设的城市基础设施、公共服务设施等，包括但不限于道路、桥梁、供水、供电、供气、公共交通等。1.2.2公共事业项目应符合国家相关法律法规和政策要求。1.3反担保抵押1.3.1反担保抵押是指借款人以其拥有的财产作为反担保，确保其履行合同约定的义务。1.3.2反担保抵押物的范围、价值及权利状态应在合同中明确约定。2.合同标的2.1反担保抵押物2.1.1抵押物为借款人所有的房产、土地、设备等不动产及动产。2.1.2抵押物的具体名称、数量、价值及权利状态应在合同中明确约定。2.2抵押物价值2.2.1抵押物的价值应以抵押物评估机构的评估结果为准。2.2.2抵押物价值的变动，双方应按照约定进行相应的调整。2.3抵押物权利状态2.3.1抵押物权利状态应清晰、明确，无任何权利瑕疵。2.3.2抵押物权利状态如有变化，抵押人应及时通知抵押权人。3.抵押物交付3.1交付时间3.1.1抵押物交付时间应在合同签订后30日内。3.2交付方式3.2.1抵押物交付方式为直接交付或通过第三方机构进行交付。3.3交付地点3.3.1抵押物交付地点为抵押权人指定的地点。4.抵押物保管4.1保管责任4.1.1抵押权人负责对抵押物进行妥善保管，确保其安全、完整。4.2保管费用4.2.1抵押物保管费用由抵押权人承担。4.3保管期限4.3.1抵押物保管期限自抵押物交付之日起至合同终止之日止。5.抵押物权利5.1抵押权人权利5.1.1抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。5.1.2抵押权人有权优先受偿抵押物的价值。5.2抵押物处置权5.2.1抵押权人有权在借款人违约时，对抵押物进行处置。5.3抵押物收益权5.3.1抵押权人有权获得抵押物产生的收益。6.抵押物价值变化6.1价值变化处理6.1.1抵押物价值发生变化时，双方应按照约定进行调整。6.2价值减少责任6.2.1若抵押物价值因市场波动或其他原因导致减少，抵押人应承担相应的责任。6.3价值增加处理6.3.1若抵押物价值因市场波动或其他原因导致增加，抵押权人有权要求相应增加抵押物的价值。8.抵押物权益变更8.1权益变更通知8.1.1抵押人发生股权变更、所有权变更或其他权益变更时，应及时书面通知抵押权人。8.1.2抵押权人收到通知后，有权要求抵押人提供相关证明文件。8.2权益变更手续8.2.1抵押人应办理必要的登记手续，确保抵押权人权益不受影响。8.2.2抵押权人有权要求抵押人配合办理相关手续。8.3权益变更影响8.3.1抵押物权益变更不影响本合同的效力。8.3.2抵押权人有权对抵押物的权益变更进行监督。9.抵押物处置9.1处置条件9.1.1借款人未按合同约定履行还款义务时，抵押权人有权对抵押物进行处置。9.1.2借款人自愿或应抵押权人要求提前清偿债务时，抵押权人有权对抵押物进行处置。9.2处置程序9.2.1抵押权人应采取合理、公正的方式处置抵押物。9.2.2抵押权人有权选择公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。9.3处置收益分配9.3.1抵押物处置所得款项应用于偿还借款本息及费用。9.3.2剩余款项按合同约定分配给抵押权人。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按合同约定履行还款义务。10.1.2抵押人未按合同约定提供抵押物或履行相关义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体数额及方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构的具体名称、地址及联系方式应在合同中明确约定。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1借款人严重违约，经抵押权人书面通知后仍未履行。12.1.2合同约定的其他解除条件成立。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件成立。13.3合同终止手续13.3.1合同终止应书面通知对方。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系并提供专业服务、担保、监督等职能的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方系指在合同订立过程中，为促成合同订立而提供居间服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1提供专业咨询服务；2.1.2提供担保服务；2.1.3监督合同履行；2.1.4协调合同争议；2.1.5其他经甲乙双方约定的服务。3.第三方介入的约定3.1甲乙双方应在