商铺转让居间协议样本

商铺转让居间协议样本甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转让描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺类型：______商铺附属设施：______乙方在签订本协议后，将获得上述商铺的转让权利。2.商铺权属要求甲方保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷，且有权进行转让。乙方在接收商铺时，应确保商铺符合国家相关法律法规的要求。二、转让费用与支付方式1.转让费用商铺转让总价为______元（大写：______）。乙方应在签订本协议后______个工作日内支付全部转让费用。2.支付方式转让费用支付方式为______（如现金、转账等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在签订本协议后______个工作日内将商铺及相关权属文件交付给乙方。2.交房地点交房地点为______（详细地址）。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解除如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺信息进行核实，如发现信息不实，有权解除本协议。有权根据市场情况调整商铺转让价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成商铺的转让手续，并确保乙方获得合法的商铺使用权。提供必要的文件和证明，包括但不限于产权证、营业执照等。2.乙方权利与义务权利：在签订本协议后，有权要求甲方完成商铺转让手续。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：在签订本协议后，按照约定支付转让费用。遵守国家相关法律法规，合法使用商铺。六、商铺信息核实与交接1.信息核实乙方应在签订本协议后______个工作日内完成商铺信息的核实，包括但不限于产权、租赁等情况。2.交接手续在信息核实无误后，双方应在______个工作日内完成商铺的交接手续。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在商铺交接手续完成后，且甲方提供的相关文件齐全后，乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定完成商铺转让手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方未按时完成商铺的交接手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺信息、转让价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年