写字楼租赁合同

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于[具体地址]的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/平方米/月，总计每月租金为[具体金额]元。

3.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息如下：

开户行：[甲方开户行名称]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付押金[具体金额]元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条修缮与维护

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.3若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

a.因不可抗力致使不能实现合同目的；

b.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

c.法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的[具体比例]%向乙方支付违约金。

9.3双方违反其他约定，应根据实际损失赔偿对方。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：租赁物结构、设施及装修状况说明

[此处详细描述租赁物的结构、设施及装修状况，可附图]

甲方（盖章）：[甲方全称]