2025年房产抵押贷款期限合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵押贷款期限合同本合同目录一览1.定义和解释1.1房产抵押贷款1.2贷款金额1.3贷款期限1.4利率1.5还款方式1.6抵押物2.贷款合同双方2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3抵押权人信息3.贷款金额和利率3.1贷款金额确定3.2利率类型和计算方法3.3利率调整条款4.贷款期限和还款计划4.1贷款期限确定4.2还款计划制定4.3逾期还款处理5.抵押物描述5.1抵押物类型5.2抵押物详细描述5.3抵押物评估价值6.抵押物权利和义务6.1抵押权人权利6.2抵押人义务6.3抵押物保管责任7.贷款发放和支付7.1贷款发放条件7.2贷款发放流程7.3支付方式8.利息计算和支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条款12.通知和通讯12.1通知方式12.2通讯地址12.3通知生效日期13.附件13.1抵押物产权证明文件13.2贷款合同附件14.其他条款14.1不可抗力条款14.2合同变更和补充14.3合同解释和适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产抵押贷款：本合同项下的房产抵押贷款，是指贷款人根据借款人的申请，以借款人提供的房产为抵押物，向借款人发放的用于购买房产的贷款。1.2贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币万元整。1.3贷款期限：本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计年。1.4利率：本合同项下的贷款年利率为X%，按照中国人民银行规定的贷款利率进行调整。1.5还款方式：本合同项下的还款方式为等额本息还款方式。1.6抵押物：本合同项下的抵押物为借款人名下的位于市区街道号房产，房产证号为。2.贷款合同双方2.1贷款人信息：贷款人为银行股份有限公司，住所地为市区街道号。2.2借款人信息：借款人为先生/女士，身份证号码为，住所地为市区街道号。2.3抵押权人信息：抵押权人为银行股份有限公司。3.贷款金额和利率3.1贷款金额确定：贷款金额根据借款人提供的房产评估价值及银行贷款政策确定。3.2利率类型和计算方法：利率为固定利率，按照贷款合同签订日的中国人民银行贷款基准利率计算。3.3利率调整条款：在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整。4.贷款期限和还款计划4.1贷款期限确定：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。4.2还款计划制定：借款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。4.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追偿。5.抵押物描述5.1抵押物类型：抵押物为位于市区街道号的房产，房产证号为。5.2抵押物详细描述：抵押物为独立栋住宅，建筑面积为平方米，房屋结构为，建筑年代为年，房屋现状为。5.3抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币万元整。6.抵押物权利和义务6.1抵押权人权利：抵押权人在贷款期间享有抵押物的优先受偿权，在贷款到期或发生违约时，抵押权人有权依法处置抵押物。6.2抵押人义务：抵押人应保持抵押物完好，不得擅自处置、转让抵押物；在贷款期间，抵押人不得擅自改变抵押物的用途。6.3抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物遭受损失。7.贷款发放和支付7.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人的贷款条件，包括但不限于信用良好、有稳定收入来源、提供合法有效的担保等。7.2贷款发放流程：借款人提交贷款申请，贷款人审核通过后，签订贷款合同，借款人按照合同约定支付首期款，贷款人发放贷款。7.3支付方式：借款人可通过银行转账、现金等方式支付首期款，贷款人将贷款资金直接划入借款人指定的账户。8.利息计算和支付8.1利息计算方法：利息按日计收，每月固定支付，计算公式为：每日利息=贷款本金×日利率。8.2利息支付时间：借款人应在每月的X号前支付当月利息。8.3利息支付方式：借款人可通过银行转账、现金等方式支付利息。9.违约责任9.1违约定义：借款人未按照合同约定按时还款、提前还款未征得贷款人同意、未经贷款人同意擅自改变抵押物等行为，均构成违约。9.2违约责任承担：借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金比例为逾期本金×日利率×逾期天数。9.3违约赔偿：如借款人违约导致贷款人遭受损失，借款人应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。11.3合同解除条款：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.通知和通讯12.1通知方式：双方的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式发送至对方指定地址。12.2通讯地址：借款人通讯地址为市区街道号，贷款人通讯地址为银行股份有限公司，住所地为市区街道号。12.3通知生效日期：通知发出后，以对方签收或实际收悉之日为通知生效日期。13.附件13.1抵押物产权证明文件：本合同附件包括抵押物产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。13.2贷款合同附件：本合同附件还包括贷款合同签订当日的中国人民银行贷款基准利率证明文件。14.其他条款14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同变更和补充：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解释和适用法律：本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除贷款人、借款人和抵押权人以外的，根据本合同约定或经双方同意参与合同履行的任何个人或机构。2.第三方介入的适用范围3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方对合同履行的责任以第三方自身能力承担，但不得超过本合同项下贷款金额的X%。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责。4.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。5.第三方介入的职责5.1.1评估：对抵押物进行评估，提供评估报告。5.1.2审计：对借款人的财务状况进行审计，提供审计报告。5.1.3担保：提供担保服务，确保本合同的履行。5.1.4保险：为抵押物或贷款提供保险服务。5.1.5咨询：提供专业咨询意见。5.1.6代理：代表甲乙双方处理相关事宜。5.1.7中介：促成甲乙双方达成交易。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照本合同的约定，对甲乙双方承担相应的责任。6.2第三方对贷款人的责任：第三方应按照贷款人的要求，履行相关职责，对贷款人承担相应的责任。6.3第三方对借款人的责任：第三方应按照借款人的要求，履行相关职责，对借款人承担相应的责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同费用总额。7.2第三方介入的费用应在第三方介入前支付，或在第三方介入后按约定支付。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的职责或费用，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。9.2第三方介入终止后，第三方应按照本合同的约定，向甲乙双方提交相关报告或文件。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密。11.第三方介入的法律责任11.1第三方如违反本合同约定，造成甲乙双方或贷款人损失，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交第三方介入时的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：详细记录抵押物产权的证明文件，包括房产证号、房产地址、面积、用途等。2.土地使用权证：详细记录抵押物土地使用权情况的证明文件，包括土地使用权证号、土地地址、面积、用途等。3.房产评估报告：第三方评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估方法、评估价值、评估日期等。4.贷款合同：甲乙双方签订的正式贷款合同文本。5.抵押合同：甲乙双方签订的正式抵押合同文本。6.还款计划表：详细列明还款时间、金额、方式等的还款计划表。7.利息计算表：详细列明贷款期间各期利息计算方法的表格。8.争议解决协议：双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。9.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，相关证明文件，包括事件描述、影响范围、发生时间等。10.第三方评估/审计报告：第三方评估/审计机构出具的评估/审计报告，包括评估/审计内容、结论等。11.担保合同：如有担保方，担保合同文本。12.保险合同：如有保险方，保险合同文本。13.代理协议：如有代理人，代理协议文本。14.中介协议：如有中介方，中介协议文本。15.其他相关文件：如合同签订时的相关证明文件、照片、录音等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款：借款人未按照合同约定的还款时间、金额还款。1.2借款人逾期还款：借款人超过合同约定的还款期限还款。1.3借款人擅自改变抵押物用途：借款人未经贷款人同意，擅自改变抵押物的用途。1.4借款人擅自处置抵押物：借款人未经贷款人同意，擅自处置抵押物。1.5第三方未履行职责：第三方未按照合同约定履行其职责。2.责任认定标准：2.1借款人未按时还款或逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。2.2借款人擅自改变抵押物用途或擅自处置抵押物：借款人应承担违约责任，包括但不限于赔偿贷款人损失。2.3第三方未履行职责：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿贷款人损失。3.示例说明：3.1借款人未按时还款：借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为X%。3.2借款人擅自改变抵押物用途：借款人擅自将抵押物用于商业用途，导致贷款人损失，借款人应赔偿贷款人损失。3.3第三方未履行职责：第三方评估机构未按时提交评估报告，导致贷款人无法按时放贷，第三方应承担违约责任。全文完。2024年房产抵押贷款期限合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3贷款人1.4借款人2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.房产抵押信息3.1抵押房产地址3.2抵押房产面积3.3抵押房产产权情况4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3其他费用5.抵押权人权利和义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.抵押人权利和义务6.1抵押人权利6.2抵押人义务7.贷款人权利和义务7.1贷款人权利7.2贷款人义务8.借款人权利和义务8.1借款人权利8.2借款人义务9.贷款发放及使用9.1贷款发放时间9.2贷款使用范围10.还款安排10.1还款时间10.2还款方式10.3贷款结清条件11.逾期还款处理11.1逾期还款定义11.2逾期还款利息11.3逾期还款催收措施12.抵押权实现12.1抵押权实现条件12.2抵押权实现程序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人抵押权人名称：___________抵押权人地址：___________抵押权人法定代表人：___________抵押权人联系电话：___________1.2抵押人抵押人名称：___________抵押人地址：___________抵押人法定代表人：___________抵押人联系电话：___________1.3贷款人贷款人名称：___________贷款人地址：___________贷款人法定代表人：___________贷款人联系电话：___________1.4借款人借款人名称：___________借款人地址：___________借款人法定代表人：___________借款人联系电话：___________2.贷款金额及期限2.1贷款金额贷款本金总额：___________元人民币2.2贷款期限贷款期限自：___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3还款方式还款方式：按月等额本息还款3.房产抵押信息3.1抵押房产地址抵押房产地址：___________3.2抵押房产面积抵押房产面积：___________平方米3.3抵押房产产权情况抵押房产产权证号：___________抵押房产产权人：___________4.贷款利率及费用4.1贷款利率贷款利率：年利率___________%4.2贷款费用贷款费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用金额及支付方式见附件。4.3其他费用其他费用包括但不限于：逾期还款罚息、提前还款违约金等，具体费用金额及支付方式见附件。5.抵押权人权利和义务5.1抵押权人权利抵押权人在借款人未按期还款或违反合同约定的情况下，有权依法处置抵押房产。5.2抵押权人义务抵押权人应保证抵押房产的合法性和安全性，并妥善保管抵押房产相关证件。6.抵押人权利和义务6.1抵押人权利抵押人有权按照合同约定使用抵押房产，但不得损害抵押权人的合法权益。6.2抵押人义务抵押人应按照合同约定及时还款，并承担因逾期还款而产生的所有费用。7.贷款人权利和义务7.1贷款人权利贷款人有权按照合同约定向借款人发放贷款，并收取贷款本金及利息。7.2贷款人义务贷款人应按照合同约定及时向借款人发放贷款，并保证贷款资金的安全使用。8.借款人权利和义务8.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款资金，用于约定的用途。借款人在贷款期限内，有权了解贷款的使用情况和还款进度。借款人在合同约定的条件下，有权申请提前还款或部分还款。8.2借款人义务借款人应按照合同约定的期限和方式还款，不得逾期。借款人应保证贷款资金的使用符合合同约定，不得挪用或用于非法用途。借款人应按时提供贷款人要求的财务报表和相关信息。9.贷款发放及使用9.1贷款发放时间贷款人应在合同约定的贷款发放时间内，将贷款金额一次性划转至借款人指定的账户。9.2贷款使用范围贷款资金仅限于借款人用于购买或建造住房、商业用途或其他合法用途。借款人应确保贷款资金的使用符合相关法律法规和贷款人的要求。10.还款安排10.1还款时间借款人应按照合同约定的还款时间表进行还款。10.2还款方式借款人应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式还款。10.3贷款结清条件借款人应在贷款到期日前，将贷款本金及利息全部结清。11.逾期还款处理11.1逾期还款定义逾期还款指借款人未在约定的还款日或还款时间内偿还贷款本金或利息。11.2逾期还款利息逾期还款的利息按日计收，利率为年利率的1.5倍。11.3逾期还款催收措施贷款人有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等。12.抵押权实现12.1抵押权实现条件当借款人未按合同约定履行还款义务时，抵押权人有权要求实现抵押权。12.2抵押权实现程序抵押权实现程序按照国家法律法规和双方约定的方式执行。13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同变更需经抵押权人、贷款人和借款人协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于借款人严重违约、合同目的无法实现等。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围贷款申请和审批过程中的咨询服务；房产评估；法律咨询和见证；财务审计；其他经合同双方同意的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意合同双方同意在必要时引入第三方提供相关服务，并应就第三方的选择和介入事项达成一致意见。16.2选择第三方应由合同双方共同选定，或由一方推荐并经另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方提供的服务质量不符合约定的，其责任限额为服务费用的百分之十；第三方因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，其责任限额为实际损失的一定比例，具体比例由合同双方协商确定；第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方的责任与义务18.1责任第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2义务第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容或相关信息；第三方应按照合同约定的标准和要求提供专业服务，确保服务质量；第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分第三方介入合同履行过程中，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及合同其他条款的履行。19.2责任承担合同双方应明确各自的责任和义务，第三方仅对其提供服务的行为负责。19.3沟通协调合同双方应与第三方保持良好沟通，协调解决在服务过程中出现的问题。20.第三方变更与退出20.1变更合同双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并确保新第三方接受本合同的约束。20.2退出第三方因故退出合同，应提前通知合同双方，并协助合同双方完成相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。21.2诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明抵押房产的抵押权人、抵押人及抵押登记日期等信息。说明：该附件用于证明抵押房产的抵押权归属及抵押登记情况。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括房产的市场价值、评估日期等。说明：该附件用于确定抵押房产的价值，作为贷款金额的依据。3.贷款合同要求：提供合同双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：该附件用于证明贷款合同的成立和内容。4.贷款人授权委托书要求：提供贷款人授权委托书，明确授权委托事项及授权期限。说明：该附件用于证明贷款人的授权行为。5.抵押人授权委托书要求：提供抵押人授权委托书，明确授权委托事项及授权期限。说明：该附件用于证明抵押人的授权行为。6.贷款发放凭证要求：提供贷款发放凭证，证明贷款已划转至借款人指定账户。说明：该附件用于证明贷款已发放。7.还款计划表要求：提供还款计划表，明确还款时间、金额及方式。说明：该附件用于指导借款人按时还款。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：该附件用于规范第三方提供服务的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任：借款人未按约定的还款日期还款，应支付逾期还款利息，并承担违约责任。示例：借款人应在每月的20日前还款，若逾期还款，应支付自逾期之日起至还款日止的逾期利息。2.拖欠物业费、水电费等费用违约责任：抵押人或借款人拖欠物业费、水电费等费用，应承担相应的违约责任。示例：抵押人或借款人应在每月的10日前缴纳物业费，若拖欠，应支付滞纳金并承担违约责任。3.损坏抵押房产违约责任：抵押人或借款人损坏抵押房产，应承担修复费用及相应的违约责任。示例：借款人在装修过程中损坏了抵押房产，应承担修复费用并赔偿损失。4.抵押房产权利变更违约责任：抵押权人未经借款人同意，擅自变更抵押房产权利，应承担违约责任。示例：抵押权人未与借款人协商，擅自将抵押房产转卖他人，应承担违约责任。5.第三方违约违约责任：第三方在提供专业服务过程中，违反合同约定，应承担违约责任。示例：第三方评估机构出具虚假评估报告，导致贷款金额错误，应承担违约责任。全文完。2024年房产抵押贷款期限合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4抵押权人信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式2.4还款方式3.贷款期限3.1贷款期限3.2贷款起止日期3.3还款计划4.抵押物价值评估4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值4.3评估费用5.抵押登记5.1抵押登记机构5.2抵押登记费用5.3抵押登记日期6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放日期7.3贷款发放方式8.贷款偿还8.1还款日期8.2还款金额8.3逾期还款处理9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2借款人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：银行股份有限公司1.1.2贷款人住所：省市区街道号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4贷款人联系电话：02156781.2借款人信息1.2.1借款人名称：房地产开发有限公司1.2.2借款人住所：省市区街道号1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人联系电话：021876543211.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：位于省市区街道的房产1.3.2抵押物地址：省市区街道号1.3.3抵押物产权证号：房权证字号1.3.4抵押物评估价值：人民币1000万元1.3.5抵押物用途：房地产开发1.4抵押权人信息1.4.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.4.2抵押权人住所：省市区街道号1.4.3抵押权人法定代表人：1.4.4抵押权人联系电话：02156782.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币800万元2.2贷款利率：年利率5.6%，按月计息，实行浮动利率2.3利息计算方式：以贷款金额为基础，按月计提利息，每月20日结息，次月5日还款2.4还款方式：等额本息还款法3.贷款期限3.1贷款期限：5年3.2贷款起止日期：2024年1月1日至2029年1月1日3.3还款计划：每月还款金额为人民币1.78万元4.抵押物价值评估4.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司4.2抵押物评估价值：人民币1000万元4.3评估费用：人民币2万元，由借款人承担5.抵押登记5.1抵押登记机构：市不动产登记中心5.2抵押登记费用：人民币1000元，由借款人承担5.3抵押登记日期：2024年2月1日6.抵押权实现6.1抵押权实现条件：借款人未按约定偿还贷款本金及利息6.2抵押权实现程序：抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权6.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起3个月内7.贷款发放7.1贷款发放条件：借款人提交齐全的贷款申请材料，且贷款人审核通过7.2贷款发放日期：2024年2月15日7.3贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户8.贷款偿还8.1还款日期：每月15日8.2还款金额：根据等额本息还款法计算，每月还款金额固定为人民币1.78万元，包括本金和利息8.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，则每日按逾期金额的万分之五计收罚息，直至清偿完毕9.违约责任9.1贷款人违约责任：如贷款人未按约定发放贷款，借款人有权要求贷款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2借款人违约责任：如借款人未按约定偿还贷款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息、罚息，并采取法律手段追偿9.3抵押权人违约责任：如抵押权人未按约定行使抵押权，抵押权人承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照相关法律规定进行11.保密条款11.1保密信息定义：包括但不限于合同内容、贷款人及借款人的商业秘密、抵押物的相关信息等11.2保密义务：双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同12.3合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释：本合同的解释以中文为准14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.3合同解除：本合同一经解除，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务14.4合同终止：本合同履行完毕或因其他原因终止，双方应相互出具合同终止证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或经甲乙双方同意参与合同相关事宜的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，确保其提供的服务或意见的真实性和有效性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权在合同履行过程中获取必要的信息，以完成其职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、职责及介入理由。15.4.2双方应共同决定第三方的选择，并签订相应的服务合同。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的服务合同约定。16.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务合同约定的范围。16.3第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。17.2如第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方的责任限额最高不超过其服务合同约定的金额。18.第三方介入对合同的影响18.1第三方的介入不影响本合同的效力。18.2第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务。19.第三方介入后的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方介入不会损害对方的合法权益。19.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务或意见进行充分沟通，确保合同目的的实现。19.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况