2025年新零售商铺租赁预付款及线上线下融合服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新零售商铺租赁预付款及线上线下融合服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.预付款事项3.1预付款金额及支付时间3.2预付款退还条件及程序4.线上线下融合服务内容4.1线上平台搭建及维护4.2线下活动策划及执行4.3数据分析与市场调研4.4培训与指导5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1合同履行过程中的未尽事宜11.2双方协商一致的变更事项12.合同签署日期13.合同份数14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]第二条商铺租赁基本情况2.1商铺位置及面积商铺位置：[具体地址]商铺面积：[平方米]2.2租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。2.3租金及支付方式租金：[每月租金金额]元支付方式：每月[具体日期]前，甲方应将租金汇入乙方指定账户。第三条预付款事项3.1预付款金额及支付时间预付款金额：[预付款金额]元支付时间：[具体日期]前，甲方应将预付款汇入乙方指定账户。3.2预付款退还条件及程序如因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求退还预付款。退还程序如下：（1）甲方在合同解除后[具体日期]内提出退还预付款申请；（2）乙方在收到申请后[具体日期]内进行审核；（3）审核通过后，乙方在[具体日期]内将预付款退还至甲方指定账户。第四条线上线下融合服务内容4.1线上平台搭建及维护乙方负责搭建线上销售平台，并负责平台的日常维护和更新。4.2线下活动策划及执行乙方负责策划并执行线下促销活动，包括但不限于开业庆典、节日促销等。4.3数据分析与市场调研乙方负责收集、分析线上线下销售数据，并进行市场调研，为甲方提供决策支持。4.4培训与指导乙方负责对甲方员工进行线上线下的运营培训，并随时提供业务指导。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准服务费用按月计费，具体标准如下：（1）线上平台搭建及维护费用：[每月费用]元；（2）线下活动策划及执行费用：[每月费用]元；（3）数据分析与市场调研费用：[每月费用]元；（4）培训与指导费用：[每月费用]元。5.2服务费用支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用汇入乙方指定账户。第六条违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定支付租金或服务费用；（2）一方未按约定履行合同义务，造成对方损失；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿违约金：[违约金金额]元/日；赔偿：按实际损失计算。第七条保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[具体仲裁机构]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第十条合同附件10.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）商铺租赁合同；（2）服务内容明细表；（3）预付款收据；（4）其他双方约定的附件。10.2合同附件内容合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1合同履行过程中的未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2双方协商一致的变更事项对本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。第十二条合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。第十三条合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署人签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________________甲方盖章：_________________________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________________乙方盖章：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保合同目标的实现。第十六条第三方选择与引入16.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.2第三方引入双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务，并将该协议作为本合同的附件。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，默认为[具体金额]元。（2）第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，从甲乙双方获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，按时、按质完成其职责范围内的任务。（2）第三方应遵守相关法律法规，确保其行为不违反国家政策和社会公德。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方应向甲方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方应向乙方承担相应的责任。19.3第三方与合同履行第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行其职责。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应提前[具体时间]通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后[具体时间]内完成其职责范围内的工作；（3）双方应就第三方介入期间的工作进行结算。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构第三方介入产生的争议，提交至[具体仲裁机构]仲裁。第二十二条保密条款22.1保密内容第三方在介入过程中所获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。22.2保密义务第三方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件是合同主体部分，是双方租赁关系的法律依据。2.服务内容明细表详细要求：列出乙方提供的服务内容、服务标准、服务费用等。说明：此附件是对乙方服务内容的详细描述，有助于双方明确服务范围和标准。3.预付款收据详细要求：预付款的金额、支付日期、收款人信息等。说明：此附件作为预付款的凭证，证明预付款的支付。4.第三方协议详细要求：第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额等。说明：此附件是第三方介入的法律依据，确保第三方行为的合法性和责任归属。5.服务费用结算清单详细要求：每月服务费用的具体金额、结算日期、支付方式等。说明：此附件用于记录和证明每月服务费用的结算情况。6.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件是双方在争议发生时遵循的程序和法律依据。7.保密协议详细要求：保密的内容、范围、期限、违约责任等。说明：此附件是双方保密义务的法律依据，保护双方的商业秘密。8.其他双方约定的附件详细要求：根据双方协商达成的其他约定内容。说明：此附件用于记录双方协商的其他事项，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或服务费用责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定支付3个月租金，应支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方损失。2.未按约定履行合同义务，造成对方损失责任认定：违约方应承担全部或部分损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：乙方未按约定时间完成线上平台搭建，导致甲方损失了[具体金额]元，乙方应赔偿甲方。3.违反保密条款，泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。示例：第三方泄露了甲方的商业秘密，甲方要求第三方赔偿[具体金额]元，并支付违约金[具体金额]元。4.违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担全部或部分损失，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。示例：甲方因违约导致合同无法履行，乙方要求解除合同，并赔偿[具体金额]元。5.故意或重大过失造成的损失责任认定：违约方应承担全部损失，并可能面临法律责任。示例：乙方在执行服务过程中因重大过失导致甲方损失，乙方应赔偿[具体金额]元，并可能面临法律责任。全文完。2024年新零售商铺租赁预付款及线上线下融合服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.预付款4.1.预付款金额4.2.预付款支付时间4.3.预付款退还条件5.线上线下融合服务5.1.线上服务内容5.2.线下服务内容5.3.服务期限5.4.服务费用6.服务质量及标准6.1.线上服务质量及标准6.2.线下服务质量及标准7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约赔偿标准8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同份数12.合同附件12.1.商铺租赁合同12.2.线上线下融合服务协议12.3.其他相关协议13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置商铺所在区域：____________________商铺具体地址：____________________2.2.商铺面积商铺面积：____________________平方米2.3.商铺结构商铺结构类型：____________________商铺楼层：____________________层2.4.商铺设施商铺设施清单：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2.租金金额月租金：____________________元3.3.租金支付方式租金支付周期：____________________租金支付方式：____________________4.预付款4.1.预付款金额预付款金额：____________________元4.2.预付款支付时间预付款支付时间：____________________4.3.预付款退还条件预付款退还条件：____________________5.线上线下融合服务5.1.线上服务内容线上服务内容：____________________5.2.线下服务内容线下服务内容：____________________5.3.服务期限服务期限：____________________5.4.服务费用服务费用：____________________元6.服务质量及标准6.1.线上服务质量及标准线上服务质量及标准：____________________6.2.线下服务质量及标准线下服务质量及标准：____________________7.违约责任7.1.出租方违约责任出租方违约责任：____________________7.2.承租方违约责任承租方违约责任：____________________7.3.违约赔偿标准违约赔偿标准：____________________8.合同解除8.1.合同解除条件合同解除条件如下：（1）出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；（2）由于不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2.合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除通知之日起____日内进行协商；（3）协商一致后，双方应签署解除合同协议；（4）解除合同协议签署后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。8.3.合同解除后的处理合同解除后的处理如下：（1）出租方应将承租方预付款退还；（2）承租方应将租赁商铺交还给出租方；（3）双方应按照合同约定处理违约责任；（4）合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。9.争议解决9.1.争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构：____________________9.3.争议解决程序争议解决程序如下：（1）提交争议的书面申请；（2）仲裁机构受理后，通知双方；（3）仲裁机构组织仲裁；（4）仲裁机构作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件合同生效条件如下：（1）双方签署合同并签字盖章；（2）出租方收到承租方预付款；（3）合同约定的其他生效条件。10.2.合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3.合同终止后的处理合同终止后的处理如下：（1）出租方退还承租方预付款；（2）承租方将租赁商铺交还给出租方；（3）双方应按照合同约定处理违约责任；（4）合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。11.其他约定11.1.不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如遇不可抗力，双方应互相理解，并协商解决合同履行中的问题。11.2.合同附件合同附件包括但不限于商铺租赁合同、线上线下融合服务协议、其他相关协议。11.3.合同份数合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点合同签订日期：____________________合同签订地点：____________________13.合同份数及保管合同份数：____份合同保管：双方各自妥善保管。14.合同附件14.1.商铺租赁合同14.2.线上线下融合服务协议14.3.其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或参与争议解决的自然人、法人或其他组织。中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等；专业服务机构：如评估机构、审计机构等；争议解决机构：如仲裁委员会、调解机构等。2.第三方的责任和权利2.1.第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其在合同履行过程中的职责，包括但不限于：提供专业意见或服务；协助合同双方解决合同履行中的问题；参与争议解决。要求合同双方提供必要的信息和资料；要求合同双方遵守合同约定；对合同履行过程中的违法行为提出警告或采取必要措施。3.第三方的责任限额3.1.第三方的责任限额如下：第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任；第三方在提供专业意见或服务过程中，如因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%，且最高不超过____元。4.第三方介入的流程4.1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的原因和目的。4.2.双方应在接到通知后____个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见，并签署相关协议。4.3.第三方介入后，应按照合同约定或双方协商的协议，履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方介入后，其职责仅限于协助合同履行，不参与合同签订、履行、解除等核心环节。5.2.甲方和乙方仍承担合同约定的权利和义务，第三方不替代任何一方。5.3.第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方或乙方的合作，应签订专门的合作协议，明确双方的权利和义务。6.第三方介入的费用6.1.第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的服务内容、工作量等因素协商确定。6.2.第三方介入的费用应在第三方介入前，由甲方或乙方支付。7.第三方的更换7.1.如第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行，双方应协商更换第三方。7.2.更换第三方应遵循本合同的约定，并重新签订相关协议。8.第三方的保密义务8.1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。8.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的独立性9.1.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲方或乙方的干预。9.2.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的行为违反法律法规或合同约定，应向相关监管部门报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细描述商铺的租赁条件、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件是合同的核心组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.线上线下融合服务协议要求：明确线上服务内容和线下服务内容，包括服务期限、费用等。说明：本附件是合同的重要组成部分，规定了服务提供方和接受方的服务内容和责任。3.第三方服务协议要求：详细说明第三方介入的原因、职责、权利、义务及费用等。说明：本附件是合同的可选部分，当需要第三方介入时，应签订本协议。4.预付款收据要求：证明预付款已支付，包括支付金额、日期、收款人等信息。说明：本附件是合同的重要证据，用于证明预付款的支付情况。5.服务质量及标准说明要求：详细说明线上和线下服务的质量标准，以及相应的验收程序。说明：本附件是合同的重要组成部分，确保服务提供方按照约定标准提供服务。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序及期限。说明：本附件是合同的可选部分，用于处理合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力事件证明要求：证明发生不可抗力事件的性质、时间、影响等。说明：本附件是合同的重要证据，用于证明不可抗力事件的存在及其影响。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间及双方签字盖章。说明：本附件是合同的可选部分，用于记录合同变更的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付商铺：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为未按时支付租金：承租方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿出租方损失。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.违约责任认定标准根据违约行为的性质、程度、影响及损失大小，确定违约责任。5.违约责任示例说明若出租方未按时交付商铺，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因延误开业所造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。全文完。2024年新零售商铺租赁预付款及线上线下融合服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3双方代表3.租赁标的物3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.预付款6.1预付款金额6.2预付款支付时间6.3预付款退还7.线上线下融合服务7.1服务内容7.2服务期限7.3服务费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：线上线下融合服务协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年新零售商铺租赁预付款及线上线下融合服务协议》。1.1.2“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]，面积为[具体面积]平方米。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期。1.1.4“预付款”指承租方在本合同签订前应向出租方支付的押金及首期租金。1.1.5“线上线下融合服务”指出租方为承租方提供的包括但不限于电商平台运营支持、品牌推广、物流配送等综合性服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，按照行业惯例及国家相关法律法规进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4住所：[出租方住所]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4住所：[承租方住所]2.3双方代表2.3.1出租方代表：[代表姓名]2.3.2承租方代表：[代表姓名]3.租赁标的物3.1商铺名称：[商铺名称]3.2商铺地址：[具体地址]3.3商铺面积：[具体面积]平方米3.4商铺用途：[商铺用途]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2首次支付租金应包括预付款及首期租金。5.3支付时间5.3.1支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。6.预付款6.1预付款金额：[预付款金额]元6.2预付款支付时间6.2.1承租方应在签订本合同前[具体日期]内支付预付款。6.3预付款退还6.3.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于[具体日期]内退还预付款。7.线上线下融合服务7.1服务内容7.1.1出租方为承租方提供电商平台运营支持，包括但不限于店铺装修、商品上架、订单处理等。7.1.2出租方为承租方提供品牌推广服务，包括但不限于广告投放、营销活动等。7.1.3出租方为承租方提供物流配送服务，确保商品及时送达消费者手中。7.2服务期限7.2.1线上线下融合服务期限为[具体期限]，自本合同生效之日起计算。7.3服务费用7.3.1线上线下融合服务费用为[服务费用]元/月，由承租方支付。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2.1承租方未按约定支付租金或预付款；8.2.2.2承租方违反租赁用途，造成商铺损害或影响其他租户；8.2.2.3承租方未按约定履行线上线下融合服务相关义务；8.2.2.4出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回商铺。8.3解除条件8.3.1出现合同解除条件的，一方应书面通知另一方，并给予对方[具体期限]的整改或搬迁时间。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或预付款；9.1.2承租方未按约定使用商铺；9.1.3承租方未按约定履行线上线下融合服务相关义务；9.1.4出租方未按约定提供线上线下融合服务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：[具体计算方式]。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为[具体法院]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更11.2.1如中华人民共和国法律发生变更，不影响本合同的效力。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为[具体日期]。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：线上线下融合服务协议13.3附件三：银行转账凭证14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定解释14.2.1本合同中未明确约定的事项，按行业惯例及国家相关法律法规进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在租赁关系或线上线下融合服务过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他协助的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。15.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方责任17.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的[具体百分比]%。17.2.2第三方责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行协议的，第三方不承担赔偿责任。17