2025年数据中心土地使用权租赁与信息化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年数据中心土地使用权租赁与信息化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名及职务1.3住所地、联系电话及电子邮箱1.4注册资本及成立时间2.土地使用权租赁条款2.1土地使用权租赁期限2.2土地使用权租赁面积及位置2.3土地使用权租赁费用及支付方式2.4土地使用权租赁合同签订及备案3.土地使用权租赁合同履行3.1土地使用权租赁合同履行义务3.2土地使用权租赁合同履行责任3.3土地使用权租赁合同履行期限3.4土地使用权租赁合同变更及解除4.信息化服务条款4.1信息化服务内容4.2信息化服务标准及要求4.3信息化服务费用及支付方式4.4信息化服务合同签订及备案5.信息化服务合同履行5.1信息化服务合同履行义务5.2信息化服务合同履行责任5.3信息化服务合同履行期限5.4信息化服务合同变更及解除6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权条款7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权处理8.违约责任及赔偿8.1违约情形及责任8.2违约赔偿标准8.3违约赔偿程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止后义务12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：科技有限公司乙方：集团有限公司1.2法定代表人姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：总经理1.3住所地、联系电话及电子邮箱甲方住所地：省市区路号联系电话：0215678乙方住所地：省市区路号联系电话：021876543211.4注册资本及成立时间甲方注册资本：人民币1000万元成立时间：2008年1月1日乙方注册资本：人民币5000万元成立时间：2010年5月5日2.土地使用权租赁条款2.1土地使用权租赁期限本合同约定的土地使用权租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2土地使用权租赁面积及位置租赁面积：10000平方米租赁位置：省市区路号2.3土地使用权租赁费用及支付方式租赁费用：人民币100万元/年支付方式：甲方应于每年1月5日前向乙方支付当年的土地使用权租赁费用。2.4土地使用权租赁合同签订及备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关部门备案。3.土地使用权租赁合同履行3.1土地使用权租赁合同履行义务甲方应按照合同约定按时支付土地使用权租赁费用，并保证土地的合理使用。3.2土地使用权租赁合同履行责任甲方如未按时支付土地使用权租赁费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二计算。3.3土地使用权租赁合同履行期限本合同履行期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.4土地使用权租赁合同变更及解除经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。变更或解除后的合同仍应遵守本合同的其他条款。4.信息化服务条款4.1信息化服务内容（1）数据中心基础设施维护（2）网络安全保障（3）数据备份与恢复4.2信息化服务标准及要求（1）24小时不间断运行（2）网络带宽不低于1000Mbps（3）数据备份周期不超过24小时4.3信息化服务费用及支付方式信息化服务费用：人民币50万元/年支付方式：甲方应于每年1月5日前向乙方支付当年的信息化服务费用。4.4信息化服务合同签订及备案本信息化服务合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关部门备案。5.信息化服务合同履行5.1信息化服务合同履行义务乙方应按照合同约定提供信息化服务，确保数据中心正常运行。5.2信息化服务合同履行责任乙方如未按时提供信息化服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之二计算。5.3信息化服务合同履行期限本信息化服务合同履行期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.4信息化服务合同变更及解除经双方协商一致，可以对本信息化服务合同进行变更或解除。变更或解除后的合同仍应遵守本合同的其他条款。6.保密条款6.1保密范围（1）本合同内容（2）双方业务及财务信息（3）双方技术秘密6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金按违反保密义务所涉及信息的价值计算。7.知识产权条款7.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归双方共有，但乙方对其提供的信息化服务中的技术秘密享有独立的知识产权。7.2知识产权使用双方均可无偿使用本合同项下产生的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权。7.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。8.违约责任及赔偿8.1违约情形及责任（1）甲方未按时支付土地使用权租赁费用或信息化服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二计算。（2）乙方未按时提供信息化服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之二计算。（3）任何一方违反保密义务的，应向另一方支付违约金，违约金按违反保密义务所涉及信息的价值计算。8.2违约赔偿标准违约赔偿标准应根据违约行为造成的实际损失确定，但最高不超过合同总金额的10%。8.3违约赔偿程序（1）违约方应在违约事实发生后3日内向守约方书面通知违约情况。（2）守约方应在收到违约通知后5日内向违约方提出赔偿要求。（3）双方应在收到赔偿要求后15日内协商解决赔偿事宜。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）省市仲裁委员会（2）合同签订地人民法院9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满（2）合同双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的权利义务关系。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）合同双方协商一致解除合同11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）另一方应在收到解除通知后15日内确认或提出异议。（3）双方应在收到确认或异议后30日内协商解决合同解除后的权利义务关系。11.3合同终止后义务合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行的情况。12.2合同附件（1）土地使用权租赁合同（2）信息化服务合同（3）保密协议12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、监理机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或监督。（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入。15.3第三方选择与委托（1）第三方由甲乙双方共同选择，并签订相应的合作协议。（2）甲方或乙方单独委托第三方，应通知对方，并取得对方的书面同意。15.4第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同及相关法律法规，承担相应的法律责任。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部责任。（3）第三方在合同履行过程中，如需甲方或乙方协助，应提前告知并取得书面同意。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。（2）甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守本合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方在合同履行过程中的工作，提供必要的支持。（2）乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方在合同履行过程中的职责和业务范围确定。（2）责任限额不得低于合同总金额的10%。17.3责任限额赔偿程序（1）第三方在合同履行过程中造成损失的，应立即通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在收到通知后5日内，共同确定第三方应承担的责任限额。（3）第三方应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供相应的服务或监督，甲方应支付相应的服务费用。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的相关规定。18.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供相应的服务或监督，乙方应支付相应的服务费用。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的相关规定。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方在合同履行过程中，应同时遵守甲乙双方的规定。（2）第三方在合同履行过程中，如需甲乙双方协助，应提前告知并取得双方的书面同意。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。（2）变更后的第三方应具备履行合同所需的专业能力和资质。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前30日通知甲乙双方。（2）甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同义务。（3）第三方退出合同后，应按照合同约定履行相应的退出义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权租赁合同详细要求：明确租赁土地的面积、位置、期限、费用等具体条款，并附有土地使用权证的复印件。说明：此附件是土地使用权租赁的主要依据，双方应确保其真实性和合法性。2.信息化服务合同详细要求：详细列明信息化服务的具体内容、标准、费用、期限等，并附有相关技术规格说明书。说明：此附件是信息化服务的主要依据，双方应确保其满足业务需求。3.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和技术秘密，确保信息的安全。4.知识产权归属协议详细要求：明确合同项下产生的知识产权的归属和使用方式。说明：此附件用于明确知识产权的归属，防止知识产权纠纷。5.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商处理。6.合同变更协议详细要求：明确变更合同的具体条款，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。7.合同解除协议详细要求：明确解除合同的具体原因、解除日期、解除后的权利义务等。说明：此附件用于记录合同解除情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付土地使用权租赁费用或信息化服务费用。（2）乙方未按时提供信息化服务。（3）第三方违反保密义务。（4）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约金：按每日千分之二计算，最高不超过合同总金额的10%。（2）赔偿损失：根据违约行为造成的实际损失确定，最高不超过合同总金额的10%。（3）解除合同：严重违约时，守约方有权解除合同。3.违约示例说明（1）示例：甲方未按时支付土地使用权租赁费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二计算。（2）示例：乙方未按时提供信息化服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之二计算。（3）示例：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按泄露信息的价值计算。全文完。2024年数据中心土地使用权租赁与信息化服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同中术语的解释原则3.双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.土地使用权租赁4.1土地使用权概况4.2土地使用权租赁期限4.3土地使用权租赁费用4.4土地使用权租赁支付方式5.信息化服务内容5.1信息化服务项目5.2信息化服务标准5.3信息化服务期限6.信息化服务费用6.1信息化服务费用总额6.2信息化服务费用支付方式7.交付与验收7.1土地使用权交付7.2信息化服务交付7.3交付与验收标准8.使用与管理8.1土地使用权使用规定8.2信息化服务使用规定8.3土地使用权管理责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与责任10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国城乡规划法》1.2合同订立的目的1.2.1明确双方在土地使用权租赁与信息化服务中的权利和义务1.2.2促进数据中心建设与发展2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.1.1“土地使用权”指出租方拥有的、依法可租赁给承租方的土地权利2.1.2“信息化服务”指提供的数据中心设施、网络、服务器等信息技术服务2.2合同中术语的解释原则2.2.1除非合同另有约定，合同中使用的术语应按照通常含义进行解释2.2.2如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释3.双方基本信息3.1出租方基本信息3.1.1名称：公司3.1.2法定代表人：3.1.3注册地址：省市区路号3.2承租方基本信息3.2.1名称：YY科技有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注册地址：省市区路号4.土地使用权租赁4.1土地使用权概况4.1.1土地使用权面积：10000平方米4.1.2土地使用权位置：省市区路号4.1.3土地使用权类型：工业用地4.2土地使用权租赁期限4.2.1租赁期限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止4.3土地使用权租赁费用4.3.1租金总额：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）4.3.2付款方式：每年支付租金人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.4土地使用权租赁支付方式4.4.1每年租金支付日期为每年的1月1日4.4.2支付方式为银行转账5.信息化服务内容5.1信息化服务项目5.1.1数据中心基础设施服务5.1.2网络接入与维护服务5.1.3服务器托管服务5.1.4数据存储与备份服务5.2信息化服务标准5.2.1数据中心基础设施符合国家标准5.2.2网络接入带宽不低于100Mbps5.2.3服务器响应时间不高于500ms5.2.4数据存储与备份符合行业规范5.3信息化服务期限5.3.1信息化服务期限与土地使用权租赁期限一致6.信息化服务费用6.1信息化服务费用总额6.1.1服务费用总额：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）6.2信息化服务费用支付方式6.2.1按年支付，每年支付服务费用人民币伍佰万元整（￥5000000.00）6.2.2支付日期与土地使用权租赁费用支付日期一致7.交付与验收7.1土地使用权交付7.1.1出租方应在合同签订后15日内将土地使用权交付承租方7.1.2土地使用权交付时应符合合同约定的条件7.2信息化服务交付7.2.1信息化服务提供方应在合同签订后30日内完成信息化服务的交付7.2.2信息化服务交付时应符合合同约定的标准7.3交付与验收标准7.3.1土地使用权交付标准：土地平整、基础设施完善7.3.2信息化服务交付标准：服务项目齐全、服务标准达标8.使用与管理8.1土地使用权使用规定8.1.1承租方应按照国家相关法律法规及合同约定使用土地使用权8.1.2承租方不得擅自改变土地用途，需变更用途的，应取得出租方和相关部门的批准8.2信息化服务使用规定8.2.1承租方应按照合同约定的服务内容和标准使用信息化服务8.2.2承租方不得利用信息化服务从事违法活动8.3土地使用权管理责任8.3.1出租方负责土地使用权的日常管理，确保土地符合使用要求8.3.2承租方负责信息化服务的使用与管理，确保服务质量和安全9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等9.2保密义务与责任9.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1出租方未按合同约定交付土地使用权或提供信息化服务的10.1.2承租方未按合同约定支付租金或使用信息化服务的10.1.3双方违反合同约定的保密义务的10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算10.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2若协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1省市仲裁委员会12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.2.3双方协商一致解除合同13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经出租方和承租方所在地的工商行政管理部门备案13.2合同终止条件13.2.1土地使用权租赁期限届满13.2.2信息化服务期限届满13.2.3双方协商一致解除合同14.其他约定14.1合同附件14.1.1土地使用权租赁合同附件14.1.2信息化服务合同附件14.2合同签署与生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术支持方等。15.1.2第三方系独立于甲乙双方之外的第三方主体，其参与合同履行旨在提供专业服务或协助。16.第三方介入方式16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。17.2第三方对因其自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.2若第三方责任造成甲乙双方损失的，第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定，与合同其他条款不冲突。19.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非合作协议另有约定。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方应提供相关资质证明，证明其具备履行合同的能力。20.1.2第三方应按照合同约定的标准和期限完成其工作任务。20.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。21.第三方介入时的权利和义务21.1第三方权利：21.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。21.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。21.2第三方义务：21.2.1第三方应按照合同约定的时间、地点、质量完成工作任务。21.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。21.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料和文件。22.第三方介入时的合同变更22.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面同意变更，并签订补充协议。22.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。23.第三方介入时的争议解决23.1第三方介入引发的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，按本合同第11条（争议解决）执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权租赁合同附件附件内容：土地使用权证复印件、土地租赁合同、土地规划许可证等。要求：附件内容应真实有效，复印件需加盖公章或签字确认。说明：附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.信息化服务合同附件附件内容：服务器配置清单、网络设备清单、技术支持服务协议等。要求：附件内容应详细明确，包括设备型号、规格、数量、技术参数等。说明：附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。3.第三方合作协议附件附件内容：第三方合作协议、第三方资质证明、第三方服务内容等。要求：附件内容应真实有效，合作协议需加盖双方公章。说明：附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.合同履行情况报告附件附件内容：合同履行进度报告、项目验收报告、服务满意度调查等。要求：附件内容应客观真实，报告需加盖双方公章。5.违约责任认定及处理附件附件内容：违约行为认定标准、违约责任认定标准、违约处理方案等。要求：附件内容应详细明确，包括违约行为、责任认定标准、处理方式等。说明：附件作为合同违约处理的依据，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付土地使用权责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若出租方未按约定交付土地使用权，每日应向承租方支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金责任认定标准：根据合同约定，承租方应承担违约金，违约金按未支付租金的1%计算。示例：若承租方未按约定支付租金，每日应向出租方支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供或完成服务责任认定标准：根据第三方合作协议，第三方应承担违约责任，违约金按合同约定比例计算。示例：若第三方未按约定提供或完成服务，每日应向甲乙双方支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年数据中心土地使用权租赁与信息化服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁标的物及范围3.租赁期限及租金4.租赁费用支付方式5.租赁保证金6.使用权限制与义务7.信息化服务内容与标准8.技术支持与维护9.信息安全与保密10.违约责任11.争议解决12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.3合同目的：甲方将位于市区路号的数据中心土地使用权租赁给乙方，乙方有权在该土地上建设、使用、维护数据中心，并接受甲方提供的信息化服务。2.1租赁标的物及范围2.2租赁标的物：甲方拥有的位于市区路号的数据中心土地使用权。2.3租赁范围：乙方在该土地上建设、使用、维护数据中心，并享有该数据中心内所有设施的使用权。3.1租赁期限及租金3.2租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.3租金：本合同租金为人民币万元/年，乙方应于每年月日前支付当年的租金。4.1租赁费用支付方式4.2支付方式：乙方应按照本合同约定的期限，通过银行转账方式向甲方支付租金。4.3支付账户：甲方指定收款账户为银行分行，账号：。5.1租赁保证金5.2保证金金额：乙方应于合同签订之日起个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币万元。5.3保证金用途：租赁保证金用于保证乙方按照合同约定履行合同义务，如发生违约，甲方有权扣除相应保证金。6.1使用权限制与义务6.2使用权限制：乙方在使用租赁土地期间，不得擅自改变土地用途，不得从事与本合同无关的经营活动。6.3义务：6.3.1乙方应按照合同约定使用租赁土地，确保数据中心的安全、稳定运行。6.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.3.3乙方应按时支付租金、保证金，并承担相关税费。7.1信息化服务内容与标准7.2.1数据中心基础设施的维护与保障；7.2.2网络接入与带宽保障；7.2.3数据备份与恢复服务；7.2.4技术支持与故障排除；7.2.5安全保障与监控服务。7.3服务标准：甲方提供的信息化服务应达到行业平均水平，确保乙方数据中心正常运行。8.1技术支持与维护8.2技术支持：甲方应设立专门的技术支持团队，负责对乙方数据中心的技术问题提供及时响应和解决方案。8.3维护服务：甲方应定期对数据中心进行巡检和维护，确保设备正常运行。发现故障或潜在问题时，甲方应在小时内响应并采取必要的维修措施。9.1信息安全与保密9.2信息安全：甲方应确保数据中心的数据安全，采取必要的技术和管理措施，防止数据泄露、篡改或损坏。9.3保密义务：双方对本合同内容、业务信息以及相互提供的资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.1违约责任10.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。10.3甲方违约：如甲方未按约定提供信息化服务或未能维护数据中心安全，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。11.1争议解决11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同生效与终止12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止：本合同因下列原因终止：12.3.1合同约定的租赁期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行；12.3.4违约行为导致合同解除。13.1其他约定事项13.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3通知：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起个工作日后视为送达。14.1合同附件14.2.1土地使用权证复印件；14.2.2信息化服务明细表；14.2.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、技术服务提供方等。15.2第三方介入的同意15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，对因其行为导致甲乙双方权益受损的情况，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。如未约定责任限额，则第三方对因其介入行为导致的损失，应承担无限责任。15.5第三方介入的审批程序15.5.1.1第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、资质证明等；15.5.1.2第三方介入的目的和范围；15.5.1.3第三方介入