2025年房产销售合作协议「标准」2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售合作协议「标准」本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权状况3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用规定5.房产产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用6.税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产情况说明书10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.其他约定事项12.1合同履行过程中的争议解决12.2合同履行过程中的其他事项13.合同签署13.1双方代表签字13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产情况说明书14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方住所：_______1.1.4卖方联系电话：_______1.1.5卖方电子邮箱：_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4买方联系电话：_______1.2.5买方电子邮箱：_______2.房产基本信息2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产产权状况：_______3.销售价格及支付方式3.1销售价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前_______个工作日内支付。3.3付款时间：详见付款方式3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_______%的违约金。3.4.2卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金。4.房产交付及使用4.1房产交付时间：_______年_______月_______日4.2房产交付条件：4.2.1卖方应确保房产权属清晰，无任何争议。4.2.2卖方应确保房产已办理完毕所有必要的权属登记手续。4.2.3房产应达到交付使用的条件，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施正常供应。4.3房产使用规定：4.3.1买方在取得房产后，应按照国家相关法律法规和房产设计要求合理使用房产。4.3.2买方应遵守物业管理规定，维护小区环境。5.房产产权转移5.1产权转移时间：_______年_______月_______日5.2产权转移手续：5.2.1卖方应协助买方办理房产产权转移手续。5.2.2买方应按照卖方要求配合办理产权转移手续。5.3产权转移费用：5.3.1房产产权转移登记费：_______元，由买方承担。5.3.2其他相关费用：_______元，由买方承担。6.税费承担6.1契税：_______元，由买方承担。6.2土地增值税：_______元，由买方承担。6.3其他税费：_______元，由买方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：7.2.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。7.2.2因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿：7.3.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_______%的违约金。7.3.2卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金。7.3.3因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议事项及相关证据。8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内组成仲裁庭或启动诉讼程序。8.3.3仲裁庭或法院应在仲裁或诉讼程序启动后_______日内作出裁决或判决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，买方支付首付款，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交付条件满足后，合同终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应按照约定进行房产交付或退款等事宜。9.3.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。10.合同附件10.1附件一：房产情况说明书10.1.1房产基本情况描述10.1.2房产权属证明10.1.3房产维修保养说明10.2附件二：付款凭证10.2.1首付款支付凭证10.2.2尾款支付凭证10.3附件三：其他相关文件10.3.1房产评估报告10.3.2房产买卖合同10.3.3房产测绘图纸11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。11.1.2合同变更不得违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议。11.2.2变更协议作为合同附件。11.3合同补充条款11.3.1合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.其他约定事项12.1合同履行过程中的争议解决12.1.1双方应尽力避免争议，保持良好沟通。12.2合同履行过程中的其他事项12.2.1双方应遵守国家有关房产交易的法律法规。12.2.2双方应按照合同约定履行各自义务。13.合同签署13.1双方代表签字13.1.1卖方代表签字：_______13.1.2买方代表签字：_______13.2签署日期13.2.1卖方签署日期：_______年_______月_______日13.2.2买方签署日期：_______年_______月_______日13.3签署地点13.3.1合同签署地点：_______14.合同附件清单14.1附件一：房产情况说明书14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方约定由第三方提供专业服务、咨询或执行特定职能的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易咨询、法律顾问、财务审计、房产过户手续办理等。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定或其专业职责，提供准确、及时的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定或其专业职责，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过_______元人民币。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方在履行合同过程中，因不可抗力等因素导致损失，责任限额可按实际情况调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。18.1.2第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。18.2第三方与合同履行18.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成合同履行。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。19.1.2双方签订与第三方相关的合作协议或服务合同。19.1.3第三方根据协议或合同履行职责。20.第三方介入的监督与评估20.1甲乙双方对第三方介入的监督与评估：20.1.1双方应定期对第三方的服务进行评估，确保服务质量。20.1.2如发现第三方存在违约行为，双方有权要求第三方改正或终止服务。21.第三方介入的终止21.1如甲乙双方认为第三方不再符合合同要求，或第三方无法继续履行职责，双方可协商终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。21.2.2第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产情况说明书要求：详细描述房产的基本情况，包括房产的名称、地址、面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：该说明书作为合同附件，是双方确认房产状况的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证作为合同附件，是证明付款行为已发生的有效证据。3.附件三：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：评估报告作为合同附件，是确定房产交易价格的重要依据。4.附件四：房产买卖合同要求：双方签署的房产买卖合同，明确交易条款。说明：房产买卖合同作为合同附件，是双方履行交易义务的正式文件。5.附件五：房产测绘图纸要求：提供房产的测绘图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：测绘图纸作为合同附件，是了解房产结构和布局的重要资料。6.附件六：房产权属证明要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：房产权属证明作为合同附件，是确认房产所有权的重要依据。7.附件七：房产维修保养说明要求：提供房产的维修保养指南，包括保养周期、保养项目、保养方法等。8.附件八：第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确第三方在合同中的角色和职责。说明：第三方合作协议作为合同附件，是规范第三方行为的重要文件。9.附件九：争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，若未按时支付，则应向卖方支付_______元违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应于_______年_______月_______日交付房产，若未按时交付，则应向买方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按时完成评估或提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例：第三方应在_______个工作日内完成评估，若未按时完成，则应向甲乙双方支付_______元违约金。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方_______元。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：违约方应向守约方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：甲乙双方应于_______年_______月_______日前完成房产过户手续，若未按时完成，则违约方应向守约方支付_______元违约金。全文完。2024年房产销售合作协议「标准」2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产价格2.6房产产权情况3.销售合作方式3.1销售期限3.2销售区域3.3销售目标4.销售佣金及支付方式4.1销售佣金比例4.2销售佣金计算方法4.3销售佣金支付时间5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间5.2房产过户手续5.3过户费用承担6.房产质量及售后服务6.1房产质量保证6.2售后服务承诺6.3售后服务联系方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及有效期10.1合同生效条件10.2合同有效期10.3合同续签及终止11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同变更及解除12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同附件13.1房产销售合作协议附件一13.2房产销售合作协议附件二13.3其他相关附件14.合同签署人14.1房产销售方签署人14.2房产购买方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产开发有限公司1.1.2购房者姓名1.2合同双方地址1.2.1房地产开发有限公司地址：市区路号1.2.2购房者地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1房地产开发有限公司联系人：1.3.2联系电话：138xxxx56781.3.3购房者联系人：1.3.4联系电话：139xxxx2.房产基本信息2.1房产名称2.1.1小区栋号2.2房产地址2.2.1市区路小区2.3房产类型2.3.1商品住宅2.4房产面积2.4.1建筑面积：100平方米2.5房产价格2.5.1房产总价：人民币100万元整2.6房产产权情况2.6.1房产为土地使用权性质2.6.2房产所有权归购房者所有3.销售合作方式3.1销售期限3.1.1本合同销售期限自签订之日起至2024年12月31日止3.2销售区域3.2.1房产所在区域及附近地区3.3销售目标3.3.1房产销售量：至少1套4.销售佣金及支付方式4.1销售佣金比例4.1.1销售佣金比例为房产总价的2%4.2销售佣金计算方法4.2.1销售佣金以实际成交价格为计算依据4.3销售佣金支付时间4.3.1销售佣金在房产成交后30日内支付5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为购房合同签订后90日内5.2房产过户手续5.2.1房地产开发有限公司负责办理房产过户手续5.3过户费用承担5.3.1房产过户费用由购房者承担6.房产质量及售后服务6.1房产质量保证6.1.1房地产开发有限公司保证所售房产符合国家有关质量标准6.2售后服务承诺6.2.1房地产开发有限公司提供为期一年的免费售后服务6.3售后服务联系方式6.3.1售后服务：400xxxxxxx7.违约责任7.1违约情形7.1.1双方未按合同约定履行义务7.1.2一方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金为实际损失的一倍7.3违约赔偿计算7.3.1违约赔偿金额根据实际损失情况计算8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现8.1.2房地产开发有限公司未按时交付符合合同约定的房产8.1.3购房者未按时支付房款8.2合同终止条件8.2.1房产交付并完成过户手续后，合同终止8.2.2双方协商一致解除合同8.3合同解除及终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，需书面通知另一方8.3.2接到通知的一方应在收到通知之日起5日内给予答复8.3.3双方应协商解决合同解除或终止事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效及有效期10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效10.1.2房产交付并完成过户手续10.2合同有效期10.2.1合同自生效之日起至房产交付并完成过户手续之日止10.3合同续签及终止10.3.1本合同到期前，双方可协商续签10.3.2双方协商一致可提前终止合同11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房产销售合作协议附件一：房产销售明细表11.1.2房产销售合作协议附件二：付款计划表11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.3合同变更及解除11.3.1合同变更需经双方书面同意11.3.2合同解除需符合本合同第八条约定12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.1.1市区路号12.2合同签署日期12.2.12024年3月1日12.3合同生效日期12.3.1合同自签署之日起生效13.合同附件13.1房产销售合作协议附件一13.1.1房产销售明细表13.1.2房产销售明细表内容：房产名称、地址、面积、价格、付款方式等13.2房产销售合作协议附件二13.2.1付款计划表13.2.2付款计划表内容：付款时间、金额、付款方式等14.合同签署人14.1房产销售方签署人14.1.114.1.2房地产开发有限公司法定代表人14.2房产购买方签署人14.2.114.2.2购房者本人第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1.1双方协商一致需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3一方或双方认为有必要引入第三方协助解决争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方的服务费用上限；3.1.2第三方因自身原因导致的损失赔偿上限；3.1.3第三方违反合同约定应承担的责任上限。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责；4.1.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；4.1.3第三方违反合同约定，导致一方或双方损失，由第三方承担相应责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1双方协商一致，确定引入第三方；5.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；5.1.3第三方在约定的期限内提供专业服务；5.1.4第三方完成服务后，双方对服务结果进行验收。6.甲乙双方权利义务6.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的权利义务如下：6.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；6.1.2甲乙双方对第三方提供的服务结果享有知情权，对服务结果有异议的，可要求第三方重新提供或提供补充服务；6.1.3甲乙双方应按约定支付第三方服务费用。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用包括：7.1.1第三方提供专业服务的费用；7.1.2第三方因提供专业服务产生的相关费用；7.1.3第三方介入过程中产生的其他费用。8.第三方介入的终止8.1.1双方协商一致同意终止第三方介入；8.1.2第三方完成服务任务，合同约定的服务期限届满；9.第三方介入争议解决9.1如在第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第九条约定解决争议。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的独立性11.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的干预。12.第三方介入的适用范围12.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售明细表详细要求：包含房产名称、地址、面积、价格、付款方式、交付时间等详细信息。说明：本表作为合同附件，用于明确双方对房产的具体销售信息。2.付款计划表详细要求：列出购房者在不同阶段的付款时间、金额及付款方式。说明：本表作为合同附件，用于明确购房者应支付的款项及时