2024版购房押金合同书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版购房押金合同书范文本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2购房押金1.3房产证1.4开盘日期1.5开盘价格2.押金支付2.1支付金额2.2支付方式2.3支付时间2.4支付凭证3.押金退还3.1退还条件3.2退还方式3.3退还时间3.4退还凭证4.押金利息4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.房产证办理5.1办理时间5.2办理费用5.3办理主体6.开盘日期与价格调整6.1开盘日期6.2价格调整7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后押金处理8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的变更与终止12.1变更条件12.2变更程序12.3终止条件12.4终止后处理13.其他条款13.1房屋交付13.2物业服务13.3配套设施14.合同的生效、修改和解除14.1生效条件14.2生效时间14.3修改条件14.4解除条件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同主体甲方（买方）：【甲方姓名/名称】乙方（卖方）：【乙方姓名/名称】1.2购房押金甲乙双方确认，甲方支付给乙方的购房押金为人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。1.3房产证房产证是指中华人民共和国房产管理部门颁发的，证明乙方拥有房产所有权及他项权利的书面法律文件。1.4开盘日期本合同所指的开盘日期为【开盘日期】。1.5开盘价格本合同所指的开盘价格为每平方米【开盘价格】元。第二条：押金支付2.1支付金额甲方同意在签订本合同之日起【支付时间】内，向乙方支付购房押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。2.2支付方式甲方支付购房押金的方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。2.3支付时间甲方应在本合同签订之日起【支付时间】内完成购房押金的支付。2.4支付凭证甲方支付购房押金后，乙方应向甲方出具收款凭证，作为甲方已支付购房押金的证据。第三条：押金退还3.1退还条件（1）甲方按照本合同约定履行了各项义务；（2）甲方与乙方办理了房产证过户手续；（3）甲方按照本合同约定放弃了购买房产的权利。3.2退还方式乙方退还购房押金的方式为【退还方式】，如银行转账、现金退还等。3.3退还时间乙方应在满足本合同第三条约定的退还条件后【退还时间】内完成购房押金的退还。3.4退还凭证乙方退还购房押金后，甲方应向乙方出具收款凭证，作为乙方已退还购房押金的证据。第四条：押金利息4.1利息计算方式甲方支付的购房押金，在合同约定的退还时间内，按照年利率【利率】计算利息。4.2利息支付时间乙方应在退还甲方购房押金时，同时支付自甲方支付购房押金之日起至退还之日的利息。4.3利息支付方式乙方支付购房押金利息的方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第五条：房产证办理5.1办理时间乙方应在【办理时间】内办理完成房产证过户手续。5.2办理费用房产证办理过程中产生的相关费用由【承担方】承担。5.3办理主体乙方应为本合同约定的房产办理房产证，并保证房产证的真实、有效。第六条：开盘日期与价格调整6.1开盘日期本合同约定的开盘日期为【开盘日期】。6.2价格调整本合同约定的开盘价格为每平方米【开盘价格】元，如有价格调整，双方应签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。第八条：违约责任8.1买方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房押金的【百分比】作为违约金。8.2卖方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房押金的【百分比】作为违约金。8.3违约处理方式违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式】，如仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院名称】。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址甲方的送达地址为：【甲方送达地址】；乙方的送达地址为：【乙方送达地址】。10.3送达时间通知自发送至对方指定的送达地址之日起【送达时间】内视为送达。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条：合同的变更与终止12.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更程序双方应按照本合同约定的方式办理变更手续。12.3终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定的其他终止条件。12.4终止后处理本合同终止后，双方应按照本合同的约定处理终止后的相关事项，包括但不限于押金退还、违约金支付等。第十三条：其他条款13.1房屋交付房屋交付时间及条件按照本合同约定执行。13.2物业服务物业服务按照物业管理公司提供的服务标准执行。13.3配套设施房屋配套设施应符合规划部门和建设部门的要求。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自签字或盖章之日起【生效时间】内生效。14.3修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.4解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）发生不可抗力导致本合同无法履行；（3）法律规定的其他解除条件。解除本合同时，双方应按照本合同的约定处理解除后的相关事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋买卖合同》详细要求：该合同详细约定了房屋的买卖事宜，包括房屋的基本情况、买卖价格、付款方式及时间、交付时间及条件等。2.附件二：《房产证》详细要求：房产证是证明乙方拥有房产所有权及他项权利的书面法律文件，需由中华人民共和国房产管理部门颁发。3.附件三：《付款凭证》详细要求：付款凭证是甲方支付购房押金及其他款项的证明，需由乙方出具。4.附件四：《收款凭证》详细要求：收款凭证是乙方收取甲方购房押金及其他款项的证明，需由乙方出具。5.附件五：《物业服务合同》详细要求：物业服务合同约定了物业公司提供的服务内容、服务标准、服务费用等。6.附件六：《配套设施清单》详细要求：配套设施清单详细列出了房屋相关的配套设施及其符合的标准和要求。7.附件七：《违约金计算公式》详细要求：该公式用于计算甲方和乙方在违约情况下的违约金金额。8.附件八：《争议解决协议》详细要求：该协议约定了双方在产生争议时选择的争议解决方式、机构及适用的法律。9.附件九：《保密协议》详细要求：该协议约定了双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等的保密义务及保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房押金，乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在签订本合同后三个月内未支付购房押金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间办理房产证过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在签订本合同后六个月内未办理完成房产证过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定放弃购买房产的权利，乙方有权不退还购房押金。示例说明：如果甲方在房产证过户手续办理完成后未放弃购买房产的权利，乙方有权不退还购房押金。4.双方未按约定时间履行通知与送达义务，导致对方无法及时收到相关通知，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方在发送通知后未在约定时间内收到乙方的回复，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国房产管理部门颁发的，证明乙方拥有房产所有权及他项权利的书面法律文件。2.购房押金：甲方支付给乙方的，用于保证甲方履行合同义务，并在合同约定条件下退还的款项。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。4.争议解决方式：双方因本