2024版摊位租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版摊位租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条摊位使用及管理4.1摊位使用范围4.2摊位管理要求第五条维修和保养5.1出租方负责维修的内容5.2承租方负责维修的内容第六条保险6.1承租方应购买的保险6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条合同的生效、修改和废除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同废除条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及面积本合同租赁的摊位位于______（具体位置），摊位面积为______平方米。1.2租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准摊位租金为每平方米每月______元，总额为______元。2.2租金支付时间及方式承租方应于每月的______日前，以银行转账的方式支付当月租金至出租方指定的银行账户。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证摊位的正常使用，不得无故中断水电等基础设施供应。（2）出租方负责摊位结构的维修和安全，确保摊位结构的安全稳定。（3）出租方应协助承租方办理相关工商、税务等手续。3.2承租方的权利和义务（1）承租方应按约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途。（2）承租方应负责摊位的日常清洁和维护，保持摊位卫生整洁。（3）承租方应遵守市场管理制度，服从市场管理方的指挥和协调。第四条摊位使用及管理4.1摊位使用范围承租方只能在租赁的摊位范围内进行经营活动，不得占用通道或其他摊位。4.2摊位管理要求承租方应遵守市场管理规定，配合市场管理方的检查和管理工作。第五条维修和保养5.1出租方负责维修的内容出租方负责对摊位结构进行维修和安全检查，确保摊位结构的安全稳定。5.2承租方负责维修的内容承租方负责对摊位内部设施进行日常维护和保养，如照明、电器等。第六条保险6.1承租方应购买的保险承租方应购买火灾险、盗窃险等必要的商业保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用承担承租方承担购买保险的费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按约定提供摊位或未按时交付摊位，应支付承租方违约金，违约金为租金的______%。8.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或擅自提前解除合同，应支付出租方违约金，违约金为租金的______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为______人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件任何一方如需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并经对方同意。10.2合同解除条件在租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后______年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、修改和废除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同废除条件合同废除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件说明附件包括租赁摊位平面图、租赁双方身份证件复印件、租赁押金收据等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细说明：本附件应包含摊位的具体位置、尺寸、布局等信息，以便承租方了解摊位实际情况。附件二：租赁双方身份证件复印件详细说明：出租方和承租方的有效身份证件复印件，用于确认双方身份。附件三：租赁押金收据详细说明：承租方支付的租赁押金收据，作为承租方已支付押金的证明。附件四：租金支付凭证详细说明：承租方支付租金的银行转账凭证，用于确认租金支付情况。附件五：保险单副本详细说明：承租方购买的火灾险、盗窃险等商业保险的保险单副本，用于确认保险购买情况。附件六：维修和保养记录详细说明：承租方对摊位内部设施进行的日常维护和保养的记录，用于确认承租方履行维护义务的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租方未按约定提供摊位或未按时交付摊位责任认定：出租方应支付承租方违约金，违约金为租金的______%。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付摊位，导致承租方无法正常经营，出租方应根据合同约定支付违约金。违约行为二：承租方未按约定支付租金或擅自提前解除合同责任认定：承租方应支付出租方违约金，违约金为租金的______%。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或者未经出租方同意擅自提前解除合同，承租方应根据合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中，如果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。法律名