2024石家庄公租房租赁合同范本及签订流程解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家庄公租房租赁合同范本及签订流程解析本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同性质1.3合同目的2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同生效条件3.租赁物描述3.1租赁房屋的位置3.2租赁房屋的结构3.3租赁房屋的设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整5.租赁费用及支付5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.租赁物使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3损坏赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止的程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋租赁登记备案证明10.2房屋租赁合同10.3其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止的程序13.合同解除后的处理13.1租赁房屋的返还13.2租金退还13.3其他费用的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同性质本合同为房屋租赁合同，具有法律效力。1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.合同主体2.1出租方信息甲方：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________联系电话：________________2.2承租方信息乙方：姓名/名称：________________身份证号：________________联系电话：________________2.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.租赁物描述3.1租赁房屋的位置租赁房屋位于石家庄市某区，具体地址：________________3.2租赁房屋的结构租赁房屋为_________室_________厅_________卫，建筑面积_________平方米。3.3租赁房屋的设施租赁房屋内配备有_________、_________、_________等基本设施。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。4.2租金支付方式乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。4.3租金金额及调整本合同租金为每月人民币_________元整。租金自合同签订之日起按月计算，每_________年调整一次，调整幅度为_________。5.租赁费用及支付5.1水电费水电费由乙方承担，每月_________日前支付。5.2物业费物业费由乙方承担，每月_________日前支付。5.3其他费用其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由乙方承担。6.租赁物使用及维护6.1使用规定乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得改变房屋结构及用途。6.2维护责任乙方应保持租赁房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3损坏赔偿如乙方造成租赁房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件a)乙方未按约定支付租金或物业管理费；b)乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；c)甲方未按约定提供租赁房屋；d)因不可抗力导致租赁关系无法继续；e)双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致终止合同，本合同终止。7.3解除及终止的程序任何一方提出解除或终止合同，应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。8.违约责任8.1承租方违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金。乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2出租方违约责任甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房屋，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金_________%的违约金。8.3违约金的计算及支付违约金应于违约行为发生之日起_________日内支付，逾期支付违约金的，应按每日_________%的利率计收滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向石家庄市某区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为石家庄市某区人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料，按照法定程序进行诉讼。10.合同附件10.1房屋租赁登记备案证明双方应在合同签订后_________日内，共同向石家庄市某区房地产管理部门申请房屋租赁登记备案。10.2房屋租赁合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3其他相关文件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序本合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。12.合同解除及终止12.1合同解除条件如发生合同解除条件，任何一方均可提出解除本合同。12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致终止合同，本合同终止。12.3解除及终止的程序合同解除或终止，双方应按照法定程序办理相关手续，并确保租赁房屋的返还。13.合同解除后的处理13.1租赁房屋的返还合同解除或终止后，乙方应于_________日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。13.2租金退还合同解除或终止后，甲方应于_________日内退还乙方已支付的租金。13.3其他费用的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理其他相关费用。14.合同附件清单14.1房屋租赁登记备案证明14.2房屋租赁合同14.3租赁房屋产权证明14.4甲方身份证/营业执照副本14.5乙方身份证14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入本合同的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。16.第三方介入的适用范围16.1中介服务如甲乙双方约定需要第三方提供中介服务，第三方应协助双方完成租赁合同的签订、租赁登记备案等事宜。16.2担保服务如乙方需要提供担保，第三方作为担保公司，应提供相应的担保服务，包括担保金额、担保期限等。16.3评估服务如租赁房屋需要进行评估，第三方作为评估机构，应提供专业的评估服务。17.第三方介入的条件17.1双方同意甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。17.2第三方资质第三方应具备相应的资质和条件，能够满足本合同的要求。18.第三方的责任与权利18.1责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权根据本合同的要求，收取相应的服务费用。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同义务过程中造成损失，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，一般根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素确定。19.3责任限额的调整第三方责任限额一经约定，除非双方协商一致，否则不得随意调整。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分第三方的职责应与本合同的具体条款相符，甲乙双方应明确划分各自的职责。20.2权利划分第三方的权利应限于本合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的合法权益。20.3沟通协调21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的书面同意甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体条款，并书面同意第三方的介入。21.2第三方介入的费用第三方介入的费用应在合同中明确约定，由甲乙双方分摊或由乙方承担。21.3第三方介入的期限第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不超过本合同租赁期限。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。22.2第三方介入的解除如第三方介入违反本合同约定或不再符合合同要求，甲乙双方可解除第三方介入，并按合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的法律效力第三方介入后，其行为对本合同具有法律约束力，甲乙双方应予以认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供由石家庄市某区房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。附件说明：此证明为租赁合同的合法有效证明，应妥善保管。2.房屋租赁合同详细要求：提供甲乙双方签署的房屋租赁合同文本，包括合同、附件、补充协议等。附件说明：此合同为双方权利义务的依据，应详细阅读并妥善保管。3.租赁房屋产权证明详细要求：提供租赁房屋的产权证明文件，如房产证、土地证等。附件说明：此证明为房屋所有权归属的依据，应确保其真实有效。4.甲方身份证/营业执照副本详细要求：提供甲方有效身份证件或营业执照副本的复印件。附件说明：此文件为甲方身份证明，应确保其真实有效。5.乙方身份证详细要求：提供乙方有效身份证件的复印件。附件说明：此文件为乙方身份证明，应确保其真实有效。6.房屋租赁押金收据详细要求：提供乙方支付房屋租赁押金的收据。附件说明：此收据为乙方支付押金的凭证，应妥善保管。7.水电费缴费凭证详细要求：提供乙方支付水电费的缴费凭证。附件说明：此凭证为乙方支付水电费的记录，应妥善保管。8.物业费缴费凭证详细要求：提供乙方支付物业费的缴费凭证。附件说明：此凭证为乙方支付物业费的记录，应妥善保管。9.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件。附件说明：此部分为合同约定范围内的其他文件，应按照合同约定提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金；b)乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；c)甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房屋；d)甲方未按时交付租赁房屋；e)任何一方违反合同约定，损害对方权益。2.责任认定标准：a)乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金；b)乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房屋，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；d)甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金_________%的违约金；e)任何一方违反合同约定，损害对方权益，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：a)乙方未按约定支付租金，逾期15天，应支付相当于租金1.5%的违约金；b)乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失；c)甲方未按时交付租赁房屋，逾期30天，应支付相当于每日租金0.5%的违约金；d)任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失，应按照实际损失进行赔偿。全文完。2024石家庄公租房租赁合同范本及签订流程解析1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.房屋维修责任7.1房屋自然损坏维修7.2房屋人为损坏赔偿7.3房屋维修通知及期限8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳标准8.2物业管理费缴纳标准8.3水电费及物业管理费缴纳方式9.房屋转让与转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件9.3房屋转让与转租审批流程10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止手续11.违约责任11.1违约行为及处理11.2违约金及赔偿12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024石家庄公租房租赁合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为石家庄市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息：甲方（出租方）：______，身份证号码：______，联系方式：______。乙方（承租方）：______，身份证号码：______，联系方式：______。2.租赁房屋信息2.1房屋地址：______市______区______街道______号______单元______室。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋结构：______层______室______厅______卫。2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、床、衣柜、餐桌、椅子等。3.租赁期限3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长及续租条件：在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可延长租赁期限，续租条件另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁房屋的租金为每月____元。4.2支付时间：乙方应于每月____日前支付租金。4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。4.4逾期支付处理：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：本合同租赁房屋的押金为____元。5.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应退还押金。5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满或提前解除合同后____个工作日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在____个工作日内退还押金。6.房屋使用规范6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：乙方负责保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。6.3房屋禁止行为：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自搭建建筑物，不得在房屋内饲养宠物等。8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳标准：乙方应按照国家及当地政府规定的标准缴纳水费和电费。8.2物业管理费缴纳标准：物业管理费按月缴纳，标准为每月____元。8.3水电费及物业管理费缴纳方式：乙方应于每月____日前向物业管理处缴纳水费、电费及物业管理费。9.房屋转让与转租9.1房屋转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租房屋。9.2.1转租人须符合公租房租赁条件；9.2.2转租合同须经甲方审核批准；9.2.3转租费用由转租人承担。9.3房屋转让与转租审批流程：乙方提出转租申请，甲方在____个工作日内给予答复。10.合同解除与终止10.1.1甲方违反合同约定，未按时提供符合租赁条件的房屋；10.1.2乙方违反合同约定，造成房屋重大损坏或擅自改变房屋结构；10.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除与终止手续：合同解除或终止时，双方应办理相应的手续，包括但不限于房屋清退、押金退还等。11.违约责任11.1违约行为及处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金及赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得违反国家法律法规。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限：双方应在争议发生后____个工作日内提出解决争议的请求。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续：本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。14.其他约定事项14.1通知送达方式：本合同约定的通知，甲方通过邮寄或直接送达给乙方，乙方通过邮寄或直接送达给甲方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋设施清单等。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2乙方申请公租房租赁资格审核或相关证明时；2.1.3房屋维修、设施更换等需要第三方专业服务时；2.1.4争议解决过程中需要第三方评估或仲裁时。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2甲乙双方共同选择或由甲方指定第三方；2.2.3第三方应在收到甲乙双方委托后____个工作日内，向甲乙双方提供相关服务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、专业的服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；3.2.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权要求第三方提供符合合同约定的服务；4.1.2甲方有义务向第三方支付合理的费用；4.1.3甲方有义务对第三方提供的服务进行监督和评估。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权要求第三方提供符合合同约定的服务；4.2.2乙方有义务向第三方支付合理的费用；4.2.3乙方有义务配合第三方提供的服务，并遵守合同约定。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额为____元，超过此限额的部分，甲乙双方另行协商解决；5.1.2第三方的责任限额在合同签订前由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商分担；6.2若第三方介入是由于甲乙双方违约行为导致的，则违约方应承担相应的费用。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入可能涉及合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并在合同中进行明确约定。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同；8.2合同解除时，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任和费用。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：附件一为房屋平面图，用于明确房屋的具体结构和使用范围。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施的品牌、型号、数量等信息。说明：附件二为房屋设施清单，用于确认房屋设施状况，便于乙方在使用过程中维护和保养。3.公租房租赁资格审核证明要求：提供乙方符合公租房租赁条件的证明文件。说明：附件三为公租房租赁资格审核证明，用于证明乙方具备租赁公租房的资格。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：附件四为房屋维修记录，用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋处于良好状态。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供乙方缴纳物业管理费的凭证。说明：附件五为物业管理费缴纳凭证，用于证明乙方已履行物业管理费缴纳义务。6.水电费缴纳凭证要求：提供乙方缴纳水电费的凭证。说明：附件六为水电费缴纳凭证，用于证明乙方已履行水电费缴纳义务。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限、责任等。说明：附件七为第三方服务协议，用于明确第三方提供服务的具体事项。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、期限、费用等。说明：附件八为争议解决协议，用于明确双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付租金总额的____%作为违约金。2.甲方未按时提供符合租赁条件的房屋责任认定：甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，则应支付租金总额的____%作为违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿甲方相应的维修费用。4.乙方造成房屋重大损坏责任认定：乙方造成房屋重大损坏，应承担全部赔偿责任。示例：若乙方在租赁期间造成房屋墙面严重裂缝，应承担修复费用。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，由第三方承担相应的责任。示例：若第三方提供的维修服务不符合合同约定，乙方有权要求第三方进行修复或赔偿。全文完。2024石家庄公租房租赁合同范本及签订流程解析2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息1.4房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4滞纳金及违约责任4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收手续4.4责任划分5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动限制5.4不得从事的活动6.水电、燃气及其他费用6.1水电燃气费用承担6.2其他费用承担6.3费用结算方式7.房屋租赁保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担7.3保险理赔程序8.房屋转租、转借与合租8.1转租、转借规定8.2合租条件8.3转租、转借手续9.房屋租赁合同解除与终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的手续9.3合同终止的条件9.4合同终止的手续10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2法律适用与管辖13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：石公租[2024]____号1.2合同签订日期：____年____月____日1.3双方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.3.2承租方（乙方）：乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：____1.4.2房屋结构：____1.4.3房屋面积：____平方米1.4.4房屋配套设施：____第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为____元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间：每月____日。3.4滞纳金及违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。第四条房屋交付与接收4.1房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，且无任何损坏。4.3房屋接收手续：乙方应在收到房屋后____日内，向甲方办理房屋接收手续。4.4责任划分：房屋交付后，若因房屋本身存在质量问题导致乙方受损，责任由甲方承担。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气等设施的维护。5.3装修及改动限制：乙方如需进行装修或改动房屋结构，应事先取得甲方书面同意。5.4不得从事的活动：乙方不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活的行为。第六条水电、燃气及其他费用6.1水电燃气费用承担：房屋内的水电燃气费用由乙方自行承担。6.2其他费用承担：房屋租赁期间产生的物业费、供暖费等费用由乙方承担。6.3费用结算方式：乙方应在每月____日前，向甲方支付当月产生的相关费用。第七条房屋租赁保险7.1保险责任范围：房屋租赁保险的保险责任范围包括但不限于房屋本身及室内附属设施。7.2保险费用承担：房屋租赁保险费用由双方协商确定，并由乙方承担。7.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司规定的理赔程序进行理赔。第八条房屋转租、转借与合租8.1转租、转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或合租给第三方。8.2合租条件：如甲方同意乙方将房屋合租，乙方应确保合租人具备相应资质，并承担合租人的租赁责任。8.3转租、转借手续：如需转租、转借或合租，乙方应向甲方提供合租人身份证明等相关材料，并签订书面协议。第九条房屋租赁合同解除与终止9.1.1乙方未按时支付租金超过____日；9.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；9.1.3乙方从事违法活动；9.1.4因不可抗力导致房屋无法继续租赁。9.2解除合同的手续：甲方解除合同，应提前____日通知乙方，并书面确认。9.3.1租赁期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3甲方依法收回房屋。9.4合同终止的手续：合同终止后，乙方应在____日内搬离房屋，并结清所有费用。第十条违约责任10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2乙方违反房屋使用规定；10.1.3乙方擅自改变房屋结构；10.1.4乙方从事违法活动。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿：违约金为____元人民币，如违约行为造成损失，乙方应赔偿实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：双方应遵守争议解决程序，积极协商，不得采取非法手段。11.3争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地或双方约定的其他地点。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求：本合同需向当地住房保障管理部门备案。第十三条其他约定事项13.1知识产权保护：双方应遵守国家有关知识产权保护的法律法规。13.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由房屋所在地人民法院管辖。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、身份证复印件等。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益或满足合同履行中的特定需求。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。3.2第三方职责包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行租赁事务的沟通、协调和合同签订；3.1.3保险机构：提供房屋租赁保险，保障甲乙双方利益；3.1.4物业管理公司：负责房屋的日常管理和服务。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.1.3在必要时，可向甲乙双方提出建议或意见。第五条第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和本合同约定；5.1.2保证其提供的服务真实、准确、有效；5.1.3对甲乙双方的信息保密。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____元人民币。第七条第三方介入协议7.1.1第三方介入的目的和范围；7.1.2第三方的职责和权利；7.1.3第三方的义务和责任；7.1.4第三方责任限额；7.1.5甲乙双方的违约责任；7.1.6争议解决方式。第八条第三方介入协议的签