2025年度食堂档口租赁合同范本详细内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂档口租赁合同范本详细内容本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1食堂档口的具体位置2.2食堂档口的面积2.3食堂档口的设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.使用范围及限制5.1食堂档口的使用范围5.2食堂档口的使用限制5.3违反使用范围及限制的后果6.修缮与维护6.1出租方的修缮责任6.2租赁方的维护责任6.3修缮费用的承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解释12.3合同补充13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_________________________租赁方地址：_________________________租赁方法定代表人：_____________________租赁方联系方式：_____________________1.2出租方基本信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方联系方式：_____________________第二条租赁标的物2.1食堂档口的具体位置：位于_________________________2.2食堂档口的面积：_________________________平方米2.3食堂档口的设施设备：_________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长及续约：_________________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________________________元/月4.2租金支付时间：每月的_________________________日前4.3租金支付方式：_________________________4.4违约金及滞纳金：_________________________第五条使用范围及限制5.1食堂档口的使用范围：_________________________5.2食堂档口的使用限制：_________________________5.3违反使用范围及限制的后果：_________________________第六条修缮与维护6.1出租方的修缮责任：_________________________6.2租赁方的维护责任：_________________________6.3修缮费用的承担：_________________________第七条违约责任7.1违约情形：_________________________7.2违约责任承担：_________________________7.3违约金的计算与支付：_________________________第八条合同解除8.1合同解除的情形8.1.1租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.2出租方未按时提供符合合同约定的食堂档口，经租赁方要求后仍不提供的；8.1.3出租方违反合同约定的使用范围及限制，给租赁方造成重大损失的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同解除的程序8.2.1一方当事人提出解除合同，应当提前__日书面通知对方；8.2.2双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；8.2.3一方当事人单方面解除合同的，应当向对方支付违约金；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，租赁方应将食堂档口及设施设备完好无损地移交给出租方；8.3.2双方应按照合同约定结算租金及其他费用；8.3.3合同解除后，因解除合同而产生的纠纷，应通过协商或仲裁解决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_________________________仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自收到仲裁申请之日起__日内提交仲裁；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起__个月内作出仲裁裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经出租方盖章确认；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，租赁方应将食堂档口及设施设备完好无损地移交给出租方；10.3.2双方应按照合同约定结算租金及其他费用。第十一条合同附件11.1附件名称附件一：食堂档口平面图附件二：设施设备清单11.2附件内容附件一详细描述食堂档口的平面布局，包括厨房、就餐区、卫生间等；附件二详细列出食堂档口内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。第十二条其他约定事项12.1合同变更任何一方对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；12.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决；12.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第十四条合同份数及效力本合同一式__份，出租方执__份，租赁方执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。第二条第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行；2.1.3因不可抗力等原因，需要第三方协助解决合同履行中的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；3.2.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的间接经济损失；3.2.3第三方因违反法律法规给甲乙双方造成的损失。第四条第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，不受甲乙双方干预；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；4.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，而非雇主与雇员的关系；5.1.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以合同约定为准。5.2第三方与合同履行过程中其他相关方的划分说明：5.2.1第三方与合同履行过程中其他相关方的关系，由甲乙双方另行约定；5.2.2第三方在履行职责过程中，如与其他相关方产生争议，应自行解决，或由甲乙双方协商解决。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，由甲乙双方与第三方共同签署。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式；6.2.2第三方的职责、权利和义务；6.2.3第三方的责任限额；6.2.4第三方介入的时间、方式及程序；6.2.5第三方介入的费用及支付方式；6.2.6第三方介入协议的生效条件和终止条件。第七条第三方介入的生效条件7.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效；7.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行相关义务。第八条第三方介入的终止条件8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方职责履行完毕；8.1.3第三方因故退出合同履行；8.1.4双方协商一致终止第三方介入。第九条第三方介入协议的修改和补充9.1第三方介入协议的修改和补充，应经甲乙双方和第三方协商一致；9.2修改和补充后的协议，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形；10.2本条款的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂档口平面图要求：平面图应清晰展示食堂档口的整体布局，包括厨房、就餐区、卫生间等各个功能区域的具体位置和尺寸。说明：平面图是合同中食堂档口具体位置的直观体现，有助于双方明确租赁物的具体范围。2.附件二：设施设备清单要求：清单应详细列出食堂档口内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：设施设备清单是合同中食堂档口设施设备的详细记录，有助于双方在合同履行过程中对设备进行管理和维护。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体情形、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是合同中关于第三方介入的详细约定，有助于保障各方权益。4.附件四：合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，有助于双方在合同履行过程中对变更内容进行确认。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是合同中关于争议解决的详细约定，有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2出租方未按时提供符合合同约定的食堂档口；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4甲乙双方未按合同约定履行义务；1.5违反合同约定的使用范围及限制。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金的计算标准：按照合同约定的比例或金额计算；2.4损失赔偿标准：按照实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的比例支付违约金；3.2出租方未按时提供符合合同约定的食堂档口，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换设施设备等；3.3第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；3.4甲乙双方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.5违反合同约定的使用范围及限制，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止使用、恢复原状等。全文完。2024年度食堂档口租赁合同范本详细内容1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的2.1.租赁场地位置2.2.租赁场地面积2.3.租赁场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整依据5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除通知9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更通知12.合同附件12.1.合同附件内容12.2.合同附件效力13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定效力14.合同签署14.1.合同签署地点14.2.合同签署时间14.3.合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2.承租方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.租赁标的2.1.租赁场地位置具体地址：___________2.2.租赁场地面积面积：___________平方米2.3.租赁场地用途用途：食堂档口3.租赁期限3.1.租赁起始日期起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，明确延长后的租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金：人民币___________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3.租金支付时间每月____日前支付上月租金，具体支付账户信息如下：账户名称：___________开户行：___________账号：___________5.租金调整5.1.租金调整依据租金调整依据为：国家相关政策、市场行情变化等5.2.租金调整频率租金调整频率：每年____月____日调整一次5.3.租金调整通知出租方应在调整租金前____个月书面通知承租方，经双方协商一致后，签订补充协议，明确调整后的租金。6.押金6.1.押金金额押金：人民币___________元6.2.押金退还条件1）合同期满或提前解除合同后，承租方无违约行为；2）租赁场地设施无损坏；3）租赁场地内无未结清的费用。6.3.押金退还时间押金退还时间：合同期满或提前解除合同后____个工作日内退还。7.违约责任7.1.出租方违约责任1）未按时提供租赁场地，应向承租方支付____个月租金的违约金；2）未按时退还押金，应向承租方支付____个月租金的违约金；3）违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.承租方违约责任1）未按时支付租金，应向出租方支付____个月租金的违约金；2）损坏租赁场地设施，应赔偿出租方相应的损失；3）违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除8.1.合同解除条件1）租赁期限届满，合同自然终止；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；4）双方协商一致解除合同。8.2.合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方收到通知后____个工作日内未提出异议，视为同意解除；3）双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，并签订书面协议。8.3.合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。9.争议解决9.1.争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效10.1.合同生效条件1）双方签字盖章；2）合同经出租方所在地工商行政管理部门登记备案。10.2.合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1.合同变更条件1）双方协商一致；2）变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2.合同变更程序1）双方签订书面变更协议；2）变更协议经双方签字盖章后生效。11.3.合同变更通知合同变更通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。12.合同附件12.1.合同附件内容1）租赁场地平面图；2）租赁场地设施清单；3）其他双方认为必要的附件。12.2.合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1.其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2.其他约定效力其他约定事项的效力与合同相同。14.合同签署14.1.合同签署地点合同签署地点：___________14.2.合同签署时间合同签署时间：____年____月____日14.3.合同签署人员出租方代表（签字）：___________承租方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2.第三方介入方式1）作为中介方协助甲乙双方达成交易；2）作为担保方提供担保服务；3）作为监管机构对合同执行进行监督；4）其他经甲乙双方同意的第三方介入形式。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方责任范围第三方的责任限于其介入合同的具体事项，不承担超出其介入范围的合同责任。15.3.2.第三方责任限额1）中介方：中介方对合同履行的责任限于其收取的中介费用，且不超过中介费用的两倍；2）担保方：担保方的责任限于其担保金额，且不因甲乙双方的违约行为而扩大；3）监管机构：监管机构的责任限于其监管职责范围内的责任，不承担超出监管职责的责任。15.4.第三方责权利划分15.4.1.责任划分1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除；2）第三方对合同履行的责任限于其介入范围，不承担甲乙双方的责任；3）第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担相应的责任。15.4.2.权利划分1）甲乙双方对合同的权利不因第三方的介入而受到影响；2）第三方对合同的权利限于其介入事项，不享有甲乙双方的权利；3）第三方因介入合同而获得的权利，不得损害甲乙双方的权利。16.第三方介入合同条款16.1.第三方介入条款1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入；2）第三方介入的具体条款应在合同中明确约定；3）第三方介入的条款不得违反国家法律法规。16.2.第三方介入协议1）第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议；2）第三方介入协议应包括第三方介入的具体事项、责任、权利等内容；3）第三方介入协议的生效条件、生效时间应在协议中明确约定。17.第三方介入变更合同17.1.变更合同1）第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致；2）变更合同应采用书面形式，并经甲乙双方及第三方签字盖章；3）变更合同不得违反国家法律法规。17.2.变更合同通知1）变更合同通知应以书面形式发送，并保留发送凭证；2）变更合同通知应送达至甲乙双方及第三方。18.第三方介入争议解决18.1.争议解决1）第三方介入合同发生争议时，甲乙双方应通过协商解决；2）协商不成的，可按照本合同第九条的规定解决争议。18.2.第三方介入争议解决费用1）第三方介入争议解决费用由争议方承担；2）争议解决费用包括但不限于仲裁费、律师费等；3）争议解决费用应在争议解决协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰标明租赁场地的具体位置、边界、面积及内部设施布局。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列出租赁场地内的所有设施，包括名称、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设施的现状和数量。3.租赁合同详细要求：合同应包含双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、押金、违约责任、争议解决等条款。说明：此合同为本合同，双方签字盖章后生效。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.合同变更协议详细要求：协议应详细列出变更内容、变更后的合同条款等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的相关信息。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序和费用。7.其他详细要求：根据实际情况，可能需要增加其他附件，如发票、验收报告等。说明：其他附件应根据实际情况添加，以补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁场地责任认定：出租方应向承租方支付____个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付____个月租金的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失责任认定：违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。示例说明：1）出租方未按时提供租赁场地，导致承租方无法正常经营，出租方应支付____个月租金的违约金。2）承租方未按时支付租金，导致出租方无法及时收回租金，承租方应支付____个月租金的违约金。3）双方在租赁过程中发生争议，经协商未达成一致，造成双方损失，违约方应赔偿对方实际损失。全文完。2024年度食堂档口租赁合同范本详细内容2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同双方地址2.食堂档口租赁基本情况2.1食堂档口名称2.2食堂档口位置2.3食堂档口面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.食堂档口使用要求5.1食堂档口经营范围5.2经营许可要求5.3食品安全要求5.4营业时间规定6.设施设备6.1食堂档口设施设备清单6.2设施设备的维护责任6.3设施设备的损坏赔偿7.档口装修与维护7.1档口装修标准7.2装修审批流程7.3维护责任及费用8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜的补充12.3合同修改及补充的程序13.合同附件13.1食堂档口租赁场地平面图13.2设施设备清单13.3装修图纸及审批文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.2承租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4地址1.4.1出租方地址：___________1.4.2承租方地址：___________2.食堂档口租赁基本情况2.1食堂档口名称：___________2.2食堂档口位置：___________2.3食堂档口面积：___________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更约定：如需变更租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金，并承担相应的滞纳金。5.食堂档口使用要求5.1食堂档口经营范围：___________5.2经营许可要求：承租方应取得相关经营许可证，并在经营过程中遵守国家相关法律法规5.3食品安全要求：承租方应确保食品卫生安全，遵守国家食品安全标准5.4营业时间规定：每日____时起至____时止6.设施设备6.1食堂档口设施设备清单：6.1.1烹饪设备：___________6.1.2冷藏设备：___________6.1.3清洁设备：___________6.1.4其他设备：___________6.2设施设备的维护责任：出租方负责设施设备的日常维护，承租方负责设施设备的日常保养6.3设施设备的损坏赔偿：因承租方使用不当造成设施设备损坏的，由承租方负责赔偿7.档口装修与维护7.1档口装修标准：按照出租方提供的装修图纸及标准进行装修7.2装修审批流程：承租方需将装修方案报出租方审批，经出租方同意后方可进行装修7.3维护责任及费用：装修后的维护责任及费用由承租方承担8.违约责任8.1违约行为8.1.1出租方违约行为：a)未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付____%的违约金；b)提供的租赁物不符合约定或存在安全隐患的，应承担相应的赔偿责任；8.1.2承租方违约行为：a)未按合同约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；b)损坏租赁物或未按约定进行维护的，应承担相应的赔偿责任；c)违反租赁物使用规定的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2违约责任承担方式8.2.1违约金支付：违约方应在违约行为发生后____日内支付违约金；8.2.2损害赔偿：违约方应根据实际情况承担相应的损害赔偿责任；8.3违约金计算方法8.3.1违约金按每日应付款项的____%计算；8.3.2损害赔偿金额根据实际损失及双方协商确定。9.合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1双方协商一致；9.1.2出租方未按约定提供租赁物；9.1.3承租方未按约定支付租金；9.1.4合同约定的其他解除条件；9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同，应签订书面协议；9.2.2因出租方违约解除合同，承租方有权要求赔偿损失；9.2.3因承租方违约解除合同，出租方有权要求赔偿损失；9.3合同解除后的处理9.3.1租赁物返还：承租方应在合同解除后____日内将租赁物返还给出租方；9.3.2租金结算：合同解除后的租金按实际租赁期限结算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；10.2.2仲裁机构一经选定，双方应遵守仲裁裁决；10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章；11.1.2出租方收到租金；11.1.3合同约定的其他生效条件；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件；11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物返还；11.3.2租金结算；11.3.3违约责任承担。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一：租赁物清单；12.1.2本合同附件二：装修图纸及审批文件；12.2合同未尽事宜的补充12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力；12.3合同修改及补充的程序12.3.1合同修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.合同附件13.1食堂档口租赁场地平面图13.2设施设备清单13.3装修图纸及审批文件14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：___________14.3合同签署代表14.3.1出租方代表：___________14.3.2承租方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、担保方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：a)合同履行需要第三方提供专业服务；b)甲乙双方为了确保合同履行的顺利进行，引入第三方监督或协助；c)合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的责任：a)第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行；b)第三方应对其提供的服务或协助承担相应的责任；c)第三方在合同履行过程中发生任何违约行为，应承担相应的违约责任。3.2第三方在合同中的权利：a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；b)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；c)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方在合同中的义务：a)第三方应遵守国家法律法规和合同约定；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应确保其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；b)第三方仅为甲乙双方提供合同履行过程中的辅助性服务；c)第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围内。4.2第三方与租赁物的关系：a)第三方不享有租赁物的所有权；b)第三方在合同履行过程中对租赁物的使用应遵守甲乙双方的约定；c)第三方对租赁物的损害应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明；b)第三方责任限额不得超过合同约定金额的____%；c)如合同未约定第三方责任限额，则以合同总金额的____%作为默认责任限额。5.2第三方责任限额的调整：a)如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经第三方同意；b)调整后的第三方责任限额应自通知之日起生效。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式：a)第三方以合同附件或补充协议的形式介入；b)第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相关协议。6.2第三方介入的程序：a)甲乙双方应在合同履行过程中，根据实际情况提出