二零二五年度农产品冷链仓储租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农产品冷链仓储租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化的不断发展，农产品冷链仓储需求日益增长。为满足乙方对农产品冷链仓储的需求，甲方愿意将位于______________________的农产品冷链仓储设施出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农产品冷链仓储租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农产品：指在农业生产过程中，经过种植、养殖、捕捞等环节，未经过加工或仅经过简单加工的初级农产品。（2）冷链仓储：指为保持农产品新鲜度和品质，利用冷藏、冷冻等设备和技术，对农产品进行储存、运输和配送的过程。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方农产品冷链仓储设施的时间长度。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方应保证所提供的农产品冷链仓储设施符合国家相关标准和规定。（3）甲方应按照合同约定，对乙方提供必要的技术指导和售后服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的农产品冷链仓储设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额缴纳。（3）乙方应合理使用甲方提供的农产品冷链仓储设施，不得擅自改变其结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的农产品冷链仓储设施位于______________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，向甲方支付租金，甲方按照合同约定提供农产品冷链仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲方应收回农产品冷链仓储设施。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付租金。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规处理。（3）双方协商一致解除合同，应按照解除合同协议处理。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据租赁面积和租赁期限，租金计算如下：租赁面积×租金单价×租赁期限。（2）物业管理费：按国家规定或甲方收费标准收取。（3）水电费：按实际使用量计算，乙方自行支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）物业管理费、水电费：乙方应在每月的前五日内支付上月费用。（3）保险费：乙方应在合同签订后一个月内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的各项费用应足额、及时缴纳。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供合格的农产品冷链仓储设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方擅自改变农产品冷链仓储设施的结构或用途，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变农产品冷链仓储设施的结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际损失情况，双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息。9.2保密期限：自合同签订之日起，至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的。（2）法律、行政法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农产品冷链仓储设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置所租赁的农产品冷链仓储设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，依法解除本合同的权利。（2）甲方保留在必要时，对农产品冷链仓储设施进行维修、保养或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就农产品冷链仓储设施的使用、维护、安全管理等方面相互协作。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的技术支持和售后服务。（2）乙方应遵守合同约定，合理使用农产品冷链仓储设施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权证或租赁合同复印件。2.农产品冷链仓储设施现状描述及照片。3.甲方提供的设备清单及检验报告。4.乙方提供的营业执照副本。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.其他双方认为有必要附上的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按合同约定提供合格的农产品冷链仓储设施，认定违约。（2）擅自改变农产品冷链仓储设施的结构或用途，认定违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未按合同约定支付租金或其他费用，认定违约。（2）擅自改变农产品冷链仓储设施的结构或用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指将合同权利和义务全部或部分转移给第三方。3.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农产品冷链仓储设施出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常运行。2.问题：乙方未按时支付租金，导致合同履行受阻。解决办法：甲方应发出催告通知，如乙方仍不支付，可依法解除合同。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的设备或服务符合国家相关标准和规定。（2）第三方应按照合同约定，对乙方提供必要的技术支持和售后服务。6.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配合和支持。7.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方应确保其提供的设备或服务安全可靠。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农产品冷链仓储设施。（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术培训和指导。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内维修或更换损坏的设施。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在租赁期间对农产品冷链仓储设施的使用权。（2）甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供合格的农产品冷链仓储设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方擅自改变农产品冷链仓储设施的结构或用途，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（3）甲方不得擅自提高租金或其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。（2）甲方有权要求乙方合理使用农产品冷链仓储设施。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供必要的配合和支持。2.甲方的利益条款：（1）乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。（2）乙方应合理使用农产品冷链仓储设施，不得擅自改变其结构或用途。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变农产品冷链仓储设施的结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。全文完。二零二五年度农产品冷链仓储租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同签订目的二、仓储设施1.仓储设施概况2.仓储设施面积3.仓储设施结构4.仓储设施设备5.仓储设施维护责任三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更4.租赁续约四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.逾期支付处理4.租金调整五、仓储管理1.仓储管理制度2.仓储安全责任3.仓储货物管理4.仓储设施使用规范5.仓储设施维护保养六、农产品存储1.农产品存储要求2.农产品存储条件3.农产品存储期限4.农产品存储费用5.农产品存储责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.保密条款2.通知条款3.法律适用条款4.合同附件十二、附件1.仓储设施清单2.农产品存储要求明细3.合同签订双方签字盖章页4.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同归档十四、合同附件清单1.仓储设施清单2.农产品存储要求明细3.合同签订双方签字盖章页4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农产品冷链仓储租赁合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：3.1出租方（甲方）：____________________3.2承租方（乙方）：____________________4.合同签订地点：____________________5.合同签订目的：为规范农产品冷链仓储租赁行为，明确双方权利义务，达成共识。二、仓储设施1.仓储设施概况：1.1仓储设施位于：____________________1.2仓储设施面积为：____平方米1.3仓储设施为：____________________2.仓储设施结构：2.1仓储设施主体结构为：____________________2.2仓储设施附属设施包括：____________________3.仓储设施设备：3.1仓储设施设备清单：____________________3.2设备品牌及型号：____________________4.仓储设施维护责任：4.1甲方负责仓储设施的日常维护保养4.2乙方在使用过程中应爱护仓储设施，如造成损坏，应承担相应责任三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：3.1乙方如需变更租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请3.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复4.租赁续约：4.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可自动续约____年四、租金及支付方式1.租金标准：1.1租金按每月每平方米____元计算1.2租金总额为：____元2.租金支付方式：2.1乙方应于每月____日前支付当月租金2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户3.逾期支付处理：3.1乙方逾期支付租金，应每日按____%支付滞纳金3.2逾期超过____日，甲方有权解除合同4.租金调整：4.1租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议五、仓储管理1.仓储管理制度：1.1乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度1.2乙方应确保仓储设施内农产品安全、卫生2.仓储安全责任：2.1甲方负责仓储设施的安全保卫工作2.2乙方在使用过程中应确保农产品安全，防止火灾、盗窃等事故发生3.仓储货物管理：3.1乙方应对仓储货物进行分类存放，不得混放3.2乙方应定期检查仓储货物，确保质量4.仓储设施使用规范：4.1乙方应按照仓储设施的使用说明操作设备4.2乙方不得擅自改动仓储设施结构5.仓储设施维护保养：5.1乙方应配合甲方进行仓储设施的定期检查、维修和保养六、农产品存储1.农产品存储要求：1.1乙方存储的农产品应符合国家相关质量标准1.2农产品存储过程中，乙方应保持仓储设施内温度、湿度等环境条件2.农产品存储条件：2.1仓储设施内应配备温湿度控制系统2.2仓储设施内应配备消防设施3.农产品存储期限：3.1乙方存储农产品的期限为：____天3.2如需延长存储期限，乙方应提前____天向甲方提出书面申请4.农产品存储费用：4.1农产品存储费用按实际存储天数计算4.2存储费用每日每平方米____元5.农产品存储责任：5.1甲方负责仓储设施的安全和农产品存储环境5.2乙方负责农产品的质量、安全和存储期间的维护七、合同变更与解除1.合同变更条件：1.1乙方如需变更合同内容，应提前____个月向甲方提出书面申请1.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复2.合同解除条件：2.1甲方因不可抗力导致合同无法履行2.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正2.3双方协商一致解除合同3.合同变更与解除程序：3.1合同变更或解除，双方应签订书面协议3.2协议内容包括变更或解除的原因、处理方式等4.合同解除后的处理：4.1乙方应将仓储设施内的农产品清空，并恢复原状4.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金八、违约责任1.违约情形：1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方违反仓储设施使用规范，造成设施损坏1.3乙方违反农产品存储要求，导致农产品损坏或变质1.4乙方违反合同约定，擅自改动仓储设施结构1.5甲方未按约定提供仓储设施或设施设备2.违约责任承担：2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金2.2乙方违反仓储设施使用规范，造成设施损坏的，应承担赔偿责任2.3乙方违反农产品存储要求，导致农产品损坏或变质的，应承担全部责任2.4乙方擅自改动仓储设施结构的，应恢复原状并承担赔偿责任2.5甲方未按约定提供仓储设施或设施设备的，应向乙方支付违约金3.违约金计算：3.1滞纳金按每日租金的____%计算3.2违约金按实际损失的一定比例计算4.违约赔偿：4.1乙方赔偿甲方损失，包括但不限于维修费用、经济损失等九、争议解决1.争议解决方式：1.1双方应友好协商解决争议1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁1.3也可依法向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：2.1仲裁委员会：____________________3.争议解决程序：3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决申请3.2争议解决机构应在收到申请后____个工作日内安排调解或仲裁4.争议解决费用：4.1仲裁费由败诉方承担4.2诉讼费用按法律规定承担十、合同生效与终止1.合同生效条件：1.1双方签字盖章1.2合同内容完整、清晰2.合同终止条件：2.1租赁期限届满2.2双方协商一致解除合同2.3出现合同约定的解除条件3.合同终止程序：3.1双方应签订书面终止协议3.2双方应按照协议约定处理相关事宜4.合同终止后的处理：4.1乙方应将仓储设施内的农产品清空，并恢复原状4.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金十一、其他约定1.保密条款：1.1双方对本合同内容负有保密义务1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知条款：2.1双方应将通知以书面形式送达对方2.2通知送达方式为：____________________3.法律适用条款：3.1本合同适用中华人民共和国法律4.合同附件：4.1仓储设施清单4.2农产品存储要求明细4.3合同签订双方签字盖章页4.4其他相关文件十二、附件1.仓储设施清单2.农产品存储要求明细3.合同签订双方签字盖章页4.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份2.合同保管责任：2.1甲方负责保管合同原件2.2乙方负责保管合同副本十四、合同附件清单1.仓储设施清单2.农产品存储要求明细3.合同签订双方签字盖章页4.其他相关文件____________________甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定仓储设施：1.1甲方有权根据乙方需求，指定符合条件的仓储设施。1.2甲方指定的仓储设施应满足乙方农产品存储的特定要求，包括但不限于温度、湿度、清洁度等。2.甲方提供设施维护服务：2.1甲方应定期对仓储设施进行维护保养，确保设施正常运行。2.2甲方应在乙方提出设施维护需求后____小时内响应并处理。3.甲方提供技术支持：2.1甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于设施操作培训、故障排除等。2.2甲方应在乙方提出技术支持需求后____小时内响应并解决。4.甲方负责农产品存储安全：4.1甲方应确保仓储设施内农产品存储安全，防止火灾、盗窃等事故发生。4.2甲方应定期进行安全检查，并及时消除安全隐患。5.甲方提供保险服务：5.1甲方应购买仓储设施及农产品的保险，确保在发生意外时，乙方利益得到保障。5.2保险费用由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自行选择仓储设施：1.1乙方有权自行选择符合条件的仓储设施。1.2乙方选择的仓储设施应满足甲方农产品存储的特定要求。2.乙方负责设施维护：2.1乙方应负责仓储设施的日常维护保养，确保设施正常运行。2.2乙方应在设施出现问题时，及时通知甲方并配合处理。3.乙方自行承担农产品存储风险：3.1乙方应对存储的农产品承担安全责任，包括防止火灾、盗窃等事故发生。3.2乙方应自行购买农产品保险，确保在发生意外时，自身利益得到保障。4.乙方提供设施使用规范：4.1乙方应遵守仓储设施的使用规范，包括操作规程、安全规定等。4.2乙方应确保设施设备在使用过程中得到合理使用，避免损坏。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：1.1中介机构应负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同条款的执行。1.2中介机构应在合同签订前，对仓储设施进行实地考察，并向双方提供客观评价。2.中介机构费用：2.1中介机构服务费用由甲方和乙方按比例承担。2.2中介机构费用包括但不限于考察费、咨询费、协调费等。3.中介机构保密义务：3.1中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。3.2中介机构不得泄露任何一方提供的信息。4.中介机构责任：4.1中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应责任。4.2中介机构的责任范围仅限于其职责范围内的事务。5.中介机构变更与解除：5.1中介机构如需变更或解除合同，应提前____个工作日通知双方。5.2中介机构变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.农产品存储要求明细3.合同签订双方签字盖章页4.仓储设施使用说明5.保险合同6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方违反仓储设施使用规范，造成设施损坏乙方违反农产品存储要求，导致农产品损坏或变质乙方擅自改动仓储设施结构甲方未按约定提供仓储设施或设施设备甲方未提供约定的设施维护服务甲方未提供约定的技术支持中介机构未能履行保密义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，有证据证明乙方或甲方未履行合同约定的义务。违约行为对合同目的的实现造成影响或损失。违约行为违反了法律规定或合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因违约行为而产生的，按照约定比例计算的逾期付款所产生的费用。3.违约金：指因违约行为而产生的，按照约定比例计算的赔偿金。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：仓储设施出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应并处理。3.问题：农产品在存储过程中损坏，乙方未及时报告。解决办法：乙方应在发现农产品损坏后____小时内通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：受损害方有权要求中介机构承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.农产品冷链仓储租赁。2.农产品存储与运输服务。3.冷链物流设施租赁。4.冷链仓储设施维护与管理。5.农产品保险代理服务。全文完。二零二五年度农产品冷链仓储租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.仓储设施基本情况2.1仓储设施位置2.2仓储设施面积2.3仓储设施类型2.4仓储设施配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.仓储设施使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.仓储设施维护保养6.1乙方责任6.2甲方责任7.仓储设施安全7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：租赁设施使用规则13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：农业科技有限公司乙方：冷链仓储有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.仓储设施基本情况2.1仓储设施位置仓储设施位于上海市浦东新区路号2.2仓储设施面积仓储设施总面积为500平方米2.3仓储设施类型仓储设施为恒温冷库，适用于农产品储存2.4仓储设施配套设施仓储设施配备有制冷设备、通风设备、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日3.3租赁期限续签如双方同意，租赁期限可续签一年4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币30万元/年4.2租金支付方式租金应于每年1月1日前一次性支付4.3租金支付时间租金支付时间为每年的1月1日至1月31日5.仓储设施使用规则5.1使用范围乙方仅限于在本仓储设施内储存农产品5.2使用限制乙方不得在仓储设施内进行任何违法活动5.3使用责任乙方应对储存的农产品负责，确保其质量符合规定标准6.仓储设施维护保养6.1乙方责任乙方应保持仓储设施的良好状态，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿6.2甲方责任甲方应定期对仓储设施进行检查和维护，确保设施正常运行7.仓储设施安全7.1安全责任双方应共同确保仓储设施的安全，防止事故发生7.2安全措施乙方应制定安全操作规程，并严格执行7.3事故处理如发生事故，双方应立即采取应急措施，并尽快报告相关部门8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供仓储设施或设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或未妥善使用仓储设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为2025年1月1日。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起，即构成对双方具有约束力的法律文件。13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单详细列明仓储设施的具体情况，包括设施名称、型号、数量、规格等。13.2附件二：租赁设施使用规则详细规定乙方在使用仓储设施时的操作规范、注意事项等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方的身份证明文件、租赁设施图纸等。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年12月31日。14.2合同签署地点本合同在上海市浦东新区路号甲乙双方约定的地点签署。14.3合同签署人签字盖章甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方盖章：农业科技有限公司（盖章）乙方盖章：冷链仓储有限公司（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，出现需要第三方进行调解、评估或鉴定的情况；（3）法律法规规定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时约定的责任限额。责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使（1）根据合同约定或法律法