二零二五年生态园林物业服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年生态园林物业服务合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二条服务内容及范围2.1园林绿化养护服务2.1.1植物养护2.1.2地被植物养护2.1.3灌木、乔木修剪2.1.4绿化带整理2.1.5水景养护2.1.6园林设施维护2.2园林保洁服务2.2.1地面保洁2.2.2公共区域清洁2.2.3公共设施清洁2.3园林安保服务2.3.1人员巡逻2.3.2安全防范2.3.3应急处理第三条服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.2.1服务费用总额3.2.2费用支付方式3.2.3费用调整第四条服务质量及验收标准4.1服务质量标准4.2服务验收标准4.3质量投诉及处理第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决程序第七条合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除第八条合同变更8.1合同变更原则8.2合同变更程序第九条不可抗力及免责9.1不可抗力定义9.2不可抗力影响9.3免责条款第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条其他约定事项11.1违约金计算方式11.2知识产权11.3保密条款第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同解除与终止后的处理第十三条合同解除后的权利义务13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的资产移交13.3合同解除后的债权债务第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______第二条服务内容及范围2.1园林绿化养护服务2.1.1植物养护包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。2.1.2地被植物养护包括但不限于除草、修剪、病虫害防治等。2.1.3灌木、乔木修剪包括但不限于修剪枝条、调整树形等。2.1.4绿化带整理包括但不限于清理杂草、修剪绿化带边缘等。2.1.5水景养护包括但不限于清洁水景、维护喷泉设备等。2.1.6园林设施维护包括但不限于清洁、保养、更换损坏设施等。2.2园林保洁服务2.2.1地面保洁包括但不限于清扫、洒水、擦拭等。2.2.2公共区域清洁包括但不限于卫生间、垃圾箱、座椅等。2.2.3公共设施清洁包括但不限于门厅、电梯、走廊等。2.3园林安保服务2.3.1人员巡逻包括但不限于定时巡逻、监控设施管理等。2.3.2安全防范包括但不限于预防盗窃、防火等。2.3.3应急处理包括但不限于应对突发事件、处理意外事故等。第三条服务期限及费用3.1服务期限本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服务费用3.2.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币_______元。3.2.2费用支付方式甲方应于每月_______日前支付当月服务费用，支付方式为_______。3.2.3费用调整如遇物价上涨或服务项目调整，双方应协商一致后调整服务费用。第四条服务质量及验收标准4.1服务质量标准乙方应按照国家及行业标准，确保服务质量达到甲方要求。4.2服务验收标准1.植物养护：植物生长良好，无病虫害；2.地面保洁：地面清洁，无杂物；3.公共区域清洁：公共区域干净，设施完好；4.园林安保：安全无事故，监控设施正常。4.3质量投诉及处理甲方对乙方服务质量有异议时，应及时向乙方提出，乙方应在接到投诉后_______日内给予答复。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。5.2乙方违约责任若乙方未达到服务质量标准，应向甲方支付_______%的违约金。第六条争议解决方式6.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。6.2争议解决程序若双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.本合同服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。第九条合同变更9.1合同变更原则合同变更应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。9.2合同变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议生效后，原合同内容相应变更。第十条不可抗力及免责10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力影响发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.3免责条款1.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.如不可抗力事件持续超过_______天，双方可协商解除合同。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.服务内容清单；2.服务费用明细；3.质量验收标准；4.其他双方约定的文件。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1违约金计算方式违约金按合同约定比例计算，逾期付款的违约金按每日_______%计算。12.2知识产权本合同涉及的知识产权归双方共有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或转让。12.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方依法解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序1.提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；2.双方应协商确定合同终止后的处理事宜；3.合同终止后，双方应按照约定进行结算。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，由甲方或乙方邀请或授权介入合同事务的个人或单位，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方等。1.2第三方范围1.监理方：负责监督合同执行过程，确保服务质量达到合同要求。2.审计方：对合同履行情况进行审计，确保费用的合理使用。3.评估方：对园林服务质量、绿化效果等进行评估。4.咨询方：提供专业咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题。第二条第三方介入条件2.1介入条件1.甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行；2.合同履行过程中出现争议，经双方协商一致，邀请第三方介入；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。2.2介入程序1.双方协商确定第三方介入的具体事项；2.甲方或乙方发出邀请函，明确第三方介入的条件和范围；3.第三方接受邀请，并与双方签订协议。第三条第三方职责3.1第三方职责1.第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责；2.第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；3.第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。3.2第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；2.第三方有权要求甲方或乙方对发现的问题进行整改；3.第三方有权对合同履行情况进行调查和审计。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责而导致的损失，其赔偿金额不得超过本合同约定或法律法规规定的最高限额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定；2.第三方责任限额不得低于本合同总金额的_______%。4.3责任承担1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定或法律法规规定分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方费用，并对第三方的履职情况进行监督。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方负责提供必要的资料和条件，并对第三方的履职情况进行配合。5.3第三方与合同履行相关方的划分第三方在合同履行过程中，应与甲方、乙方及其他合同相关方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订补充协议。6.2合同变更程序1.双方提出变更请求；2.第三方对变更内容进行评估；3.双方与第三方签订补充协议，明确变更后的合同内容。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决程序1.双方协商解决；2.协商不成，提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细列出合同中约定的各项服务内容，包括服务标准、频率、质量要求等。2.服务费用明细列明各项服务的费用，包括单价、总价、支付方式等。3.质量验收标准详细说明各项服务的质量验收标准，包括验收流程、验收方法、验收人员等。4.园林绿化养护方案详细说明园林绿化的养护方案，包括植物种类、养护方法、病虫害防治措施等。5.公共区域清洁方案详细说明公共区域的清洁方案，包括清洁频率、清洁标准、清洁人员等。6.园林安保方案详细说明园林安保方案，包括巡逻路线、安全防范措施、应急处理程序等。7.第三方介入协议详细说明第三方介入的具体协议内容，包括第三方职责、权利、责任限额等。8.合同变更协议当合同内容发生变更时，双方应签订的变更协议。9.争议解决协议详细说明争议解决的方式和程序，包括协商、仲裁、诉讼等。10.不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时，提供的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付服务费用：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。甲方未按约定提供相关资料：甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未达到服务质量标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方未按时提供服务：乙方应支付违约金，违约金按每日_______%计算。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第三方泄露保密信息：第三方应承担相应法律责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未在约定的支付日期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约示例：乙方未按照约定的植物养护标准进行养护，导致植物生长不良，甲方有权要求乙方赔偿经济损失。3.第三方违约示例：第三方在提供咨询服务时泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方或乙方有权要求第三方承担法律责任。全文完。二零二五年生态园林物业服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同适用范围第二章服务内容2.1服务区域2.2服务对象2.3服务项目2.4服务标准2.5服务时间2.6服务方式2.7服务人员资质要求第三章服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付期限3.4费用调整机制3.5付款凭证要求第四章质量要求4.1服务质量标准4.2质量检查与验收4.3质量投诉处理4.4质量责任追究第五章人员管理5.1人员配备5.2人员培训5.3人员考核5.4人员奖惩5.5人员离职手续第六章设备与设施管理6.1设备与设施清单6.2设备与设施维护保养6.3设备与设施更新改造6.4设备与设施安全使用6.5设备与设施事故处理第七章安全管理7.1安全生产责任制7.2安全教育培训7.3安全检查与隐患排查7.4事故报告与处理7.5应急预案第八章环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境监测与报告8.4环境污染事故处理第九章法律责任9.1违约责任9.2争议解决方式9.3不可抗力9.4合同解除条件9.5合同终止条件第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序10.4合同变更与解除后的处理第十一章合同终止后的处理11.1服务交接11.2费用结算11.3人员安置11.4设备与设施移交11.5环境保护责任第十二章合同附件12.1服务项目清单12.2服务人员名单12.3设备与设施清单12.4费用支付凭证12.5其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年生态园林物业服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（服务提供方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务接受方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在生态园林物业服务中的权利、义务和责任，确保物业服务工作的顺利进行。1.7合同适用范围本合同适用于甲方所拥有的生态园林物业范围内的所有物业服务活动。第二章服务内容2.1服务区域服务区域为甲方所拥有的生态园林物业的全部范围。2.2服务对象服务对象为甲方物业内的所有业主、住户及来访客人。2.3服务项目2.3.1园林绿化维护2.3.2公共区域清洁2.3.3公共设施维护2.3.4安全巡逻2.3.5业主投诉处理2.3.6日常维修服务2.4服务标准2.4.1园林绿化维护：按照国家相关标准执行，确保绿化美观、整洁。2.4.2公共区域清洁：每日清洁，保持公共区域干净、整洁。2.4.3公共设施维护：定期检查、维护，确保设施正常运行。2.4.4安全巡逻：24小时巡逻，确保物业安全。2.4.5业主投诉处理：及时响应，认真处理业主投诉。2.4.6日常维修服务：及时响应业主报修，尽快解决问题。2.5服务时间服务时间为每日____时起至____时止。2.6服务方式服务方式包括现场服务、电话服务、网络服务等多种形式。2.7服务人员资质要求服务人员需具备相应的专业技能和职业资格证书。第三章服务费用3.1服务费用总额服务费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式费用支付方式为按月支付。3.3费用支付期限费用支付期限为每月____日前。3.4费用调整机制服务费用在合同期内如遇政策调整，经双方协商一致后可进行相应调整。3.5付款凭证要求乙方支付服务费用后，甲方应提供相应的收款凭证。第四章质量要求4.1服务质量标准服务质量标准应符合国家相关标准和甲方要求。4.2质量检查与验收甲方将定期对服务质量进行检查，乙方应予以配合。4.3质量投诉处理乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主投诉。4.4质量责任追究如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应承担相应责任。第五章人员管理5.1人员配备甲方应按照合同要求配备充足的服务人员。5.2人员培训乙方应对服务人员进行定期培训，提高服务技能。5.3人员考核乙方应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。5.4人员奖惩乙方应根据考核结果对服务人员进行奖惩。5.5人员离职手续服务人员离职时，乙方应办理相关手续。第六章设备与设施管理6.1设备与设施清单乙方应提供详细的设备与设施清单。6.2设备与设施维护保养乙方应定期对设备与设施进行维护保养。6.3设备与设施更新改造如需更新改造设备与设施，乙方应提前与甲方协商。6.4设备与设施安全使用乙方应确保设备与设施的安全使用。6.5设备与设施事故处理设备与设施发生事故时，乙方应立即处理并报告甲方。第八章环境保护8.1环境保护责任甲方和乙方应共同承担生态园林物业的环境保护责任，确保物业范围内的环境保护工作符合国家相关法律法规。8.2环境保护措施8.2.1乙方应采取有效措施，减少服务过程中对环境的影响。8.2.2乙方应定期对废弃物进行分类处理，确保垃圾减量化、资源化和无害化。8.3环境监测与报告乙方应定期对环境进行监测，并将监测结果报告甲方。8.4环境污染事故处理发生环境污染事故时，乙方应立即采取应急措施，并向相关部门报告，同时通知甲方。第九章法律责任9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况部分或全部免除合同责任。9.4合同解除条件9.4.1合同一方严重违约；9.4.2合同目的无法实现；9.4.3发生不可抗力事件，且在合理期限内无法恢复履行。9.5合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出合同变更，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除条件同第九章第9.4条。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.4合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定处理相关事宜。第十一章合同终止后的处理11.1服务交接合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并确保物业状态符合合同要求。11.2费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括未支付的服务费用和预付款的退还。11.3人员安置合同终止后，乙方应妥善安置服务人员。11.4设备与设施移交合同终止后，乙方应将所有设备与设施完好无损地移交给甲方。11.5环境保护责任合同终止后，双方仍需承担各自的环境保护责任。第十二章合同附件12.1服务项目清单12.2服务人员名单12.3设备与设施清单12.4费用支付凭证12.5其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人[甲方全称]代表：[姓名][乙方全称]代表：[姓名]13.2合同签署日期____年____月____日13.3合同签署地点[签署地点]第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期____年____月____日14.3合同生效地点[生效地点]甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表签字：_________________代表签字：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权说明：在合同执行过程中，甲方拥有对重大决策的最终决定权，包括但不限于服务项目的调整、费用的增加或减少、服务人员的更换等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方提供服务的过程进行监督，包括但不限于定期检查服务质量、验收服务成果、提出改进意见等。1.3甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有优先选择乙方提供的服务项目的权利。1.4甲方保密义务说明：甲方应对乙方提供的服务内容、技术秘密、客户信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。1.5甲方责任承担说明：因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：在合同执行过程中，乙方拥有对日常服务活动的决策权，包括但不限于服务时间、服务方式、人员安排等。2.2乙方服务质量保证说明：乙方应保证提供的服务质量符合合同约定，如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应承担相应责任。2.3乙方优先权说明：在同等条件下，乙方享有优先选择甲方服务项目的权利。2.4乙方保密义务说明：乙方应对甲方提供的服务内容、技术秘密、客户信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.5乙方责任承担说明：因乙方原因导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：在合同执行过程中，如需引入第三方中介机构提供专业服务，应由双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构应按照合同约定，协助双方履行合同义务，并承担相应的责任。3.3第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照合同约定承担。3.4第三方中介的监督说明：双方应共同监督第三方中介机构的服务质量，如发现第三方中介机构存在违约行为，双方有权要求其整改或解除合作协议。3.5第三方中介的争议解决说明：如第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6第三方中介的退出机制说明：如第三方中介机构无法履行合同义务或出现严重违约行为，双方有权解除合作协议，并要求其退出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务人员名单3.设备与设施清单4.费用支付凭证5.第三方中介合作协议（如有）6.环境监测报告7.争议解决协议（如有）8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务质量；乙方未按时支付服务费用；甲方未按时支付服务费用；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未按照合同约定进行环境保护；任何一方未按照合同约定进行人员管理；任何一方未按照合同约定进行设备与设施管理。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确，则根据国家相关法律法规和行业惯例进行认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.环境保护：指采取措施防止和减少对环境的污染和破坏，保护生态环境。5.保密义务：指合同一方对合同内容、技术秘密、客户信息等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员素质不高，影响服务质量。解决办法：加强服务人员培训，提高服务意识；设立服务质量投诉处理机制。2.问题：设备与设施维护不及时，影响使用。解决办法：制定设备与设施维护保养计划，确保及时维护；设立设备与设施故障报修机制。3.问题：费用支付不及时，影响服务提供。解决办法：明确费用支付流程，确保及时支付；设立费用支付提醒机制。4.问题：环境保护措施不到位，影响环境质量。解决办法：加强环境保护意识教育，严格执行环境保护措施；设立环境保护监督机制。五、所有应用场景：1.适用于各类生态园林物业的物业服务合同。2.适用于甲方为房地产开发企业，乙方为物业服务企业的合同。3.适用于甲方为个人或单位，乙方为物业服务企业的合同。4.适用于引入第三方中介机构提供专业服务的合同。全文完。二零二五年生态园林物业服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，生态园林建设日益受到重视。为提高城市绿化水平，改善居民生活环境，甲方决定将某生态园林项目委托给乙方进行物业服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保生态园林项目的正常运营，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态园林：指以生态学原理为指导，运用园林艺术手法，将植物、水体、地形、建筑等有机组合，形成具有生态、景观、休闲、教育等多重功能的园林景观。（2）物业服务：指乙方根据甲方委托，对生态园林项目进行日常管理、维护、保养、绿化等工作。3.2关键词解释（1）合同期限：指甲乙双方约定履行合同的时间范围。（2）服务内容：指乙方根据甲方要求，对生态园林项目进行的具体服务项目。（3）费用：指甲方支付给乙方的物业服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化的意见和建议。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付物业服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，认真履行物业服务职责，确保生态园林项目的正常运营。（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，并及时处理甲方提出的问题。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写生态园林项目地址）5.3合同履行方式（1）日常管理：负责生态园林项目的日常管理工作，包括绿化养护、设施维护、环境清洁等。（2）维护保养：负责生态园林项目的设施设备维护保养工作，确保设施设备正常运行。（3）绿化工作：负责生态园林项目的绿化工作，包括植物种植、修剪、施肥等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应将生态园林项目移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已发生的物业服务费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：根据生态园林项目的规模和乙方提供的服务内容，基本服务费为人民币____元/月。2.人工成本：包括乙方派遣的物业管理人员的工资、福利、社会保险等费用。3.物料成本：包括绿化养护、设施维护、清洁用品等消耗品的费用。4.节能减排费用：为响应国家节能减排政策，乙方将承担一定的节能减排费用。5.其他费用：包括合同约定外的特殊服务费用、税费等。7.2支付方式1.甲方应按月支付物业服务费用。2.支付方式为银行转账，甲方应在每月的____日前将费用汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.甲方应在每月的____日前支付当月物业服务费用。2.如遇节假日，甲方应提前至节假日前的一个工作日支付。7.4支付条款1.甲方支付物业服务费用时，应附上付款凭证，包括付款通知单和银行转账回单。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。2.甲方违反合同约定，擅自改变生态园林项目用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成生态园林项目损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定。2.赔偿方式为现金支付或等价物折算。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.生态园林项目的商业秘密；3.甲方提供的任何技术资料、商业信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决地点为：（填写争议解决地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方因故不能履行合同，需转让合同权利义务的，应事先征得甲方同意；2.甲方因故不能履行合同，需转让合同权利义务的，应事先征得乙方同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态园林项目的所有权。2.乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态园林项目的最终决策权。2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将服务转包或分包给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，应与本合同的内容相一致。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护生态园林项目的正常运营。2.乙方应协助甲方处理生态园林项目相关的突发事件。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论项目运营中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是甲乙双方之间关于生态园林物业服务的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款的效力，与本合同其他条款的效力相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态园林项目规划图纸及资料2.物业服务标准及操作规程3.乙方派遣人员名单及资质证明4.甲方提供的生态园林项目相关资料5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中产生的文件7.合同履行过程中的财务报表及费用清单8.合同修改和补充的书面文件9.协助与配合过程中产生的文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付物业服务费用，认定为违约。