二零二五版房屋租赁与担保人连带责任协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁与担保人连带责任协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的权属及合法性3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租赁房屋的使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.担保人连带责任5.1担保人责任范围5.2担保人义务5.3担保人权利6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.2担保人违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.不可抗力11.合同生效及修改12.其他约定事项12.1通知方式12.2附件13.合同附件清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条租赁房屋的权属及合法性2.1甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租。2.2甲方保证出租房屋符合国家法律法规及政策要求，合法使用。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金：每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。3.3支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁房屋的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人权益。第五条担保人连带责任5.1担保人（丙方）对乙方的租金支付承担连带责任。5.2丙方应保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后_______日内支付相应租金。5.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权向甲方追偿。第六条违约责任6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。6.2甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。6.3担保人如未履行连带责任，应向甲方支付_______%的违约金。第七条合同解除与终止7.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。7.2租赁期满，如双方无续租意愿，合同自动终止。7.3合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十条不可抗力10.1由于不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第十一条合同生效及修改11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条其他约定事项12.1通知方式：双方约定的通知方式为_______，对方收到通知的日期以实际收到为准。12.2附件：本合同附件包括_______。第十三条合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.租赁房屋现状描述4.其他双方认为需要作为合同附件的文件第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。第二条第三方介入的必要性a.甲方或乙方需要专业机构提供评估、鉴定或咨询服务；b.甲方或乙方需要第三方作为担保人，确保合同履行的可靠性；c.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；d.其他经甲乙双方一致同意，需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。a.第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；c.第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：a.按照合同约定，收取相应的服务费用；b.在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；c.在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方支付因履行职责而产生的合理费用。4.2第三方的义务：a.按照合同约定，提供高质量的服务；b.在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定；c.对甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方介入的事项；b.甲乙双方与第三方签订第三方协议，明确各方的权利义务；c.第三方按照协议约定履行职责；d.第三方履行职责完成后，甲乙双方根据第三方协议和合同约定进行结算。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；6.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：a.合同履行完毕；b.第三方职责履行完毕；c.甲乙双方一致同意终止第三方介入；d.其他法定或约定的终止条件。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方协议的约定，处理后续事宜；8.2第三方介入过程中产生的债权债务，由甲乙双方与第三方按照合同约定和协议约定进行结算。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同修正为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同、双方签字或盖章页、附件清单。说明：这是房屋租赁的基本合同，包含租赁双方的权利义务。2.房屋产权证明要求：房屋所有权证或购房合同、相关税费缴纳证明。说明：证明甲方拥有出租房屋的合法权利。3.租赁房屋现状描述要求：房屋现状照片、设施清单、房屋状况说明。说明：详细描述房屋及附属设施的现状，作为租赁前后的对比依据。4.第三方协议要求：协议、双方签字或盖章页、附件清单。说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。5.租金支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据。说明：证明乙方已按照合同约定支付租金。6.违约金支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据。说明：证明违约方已支付违约金。7.争议解决相关文件要求：调解书、仲裁裁决书、法院判决书。说明：争议解决过程中产生的相关文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明：包括但不限于维修记录、房屋租赁发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但未按时支付，则乙方应支付_______元违约金。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因违约行为给乙方造成的损失。示例：若甲方应于_______年_______月_______日前交付房屋，但未按时交付，则甲方应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲方或乙方损失_______元，则第三方应赔偿该损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失_______元，则违约方应赔偿该损失。全文完。二零二四版房屋租赁与担保人连带责任协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3担保人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费及水电费7.1物业管理费7.2水电费7.3费用支付方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。1.1.3“担保人”指为承租方提供连带责任担保的自然人或法人。1.1.4“房屋”指租赁方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的房屋使用费用。1.1.6“物业管理费”指由物业管理公司提供的物业管理服务费用。1.1.7“水电费”指房屋使用过程中产生的水、电费用。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。1.2.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3担保人信息2.3.1名称：[担保人名称]2.3.2地址：[担保人地址]2.3.3联系人：[担保人联系人]2.3.4联系电话：[担保人联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[房屋面积]3.3房屋结构[房屋结构描述]3.4房屋设施[房屋设施清单]4.租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]4.2租赁终止日期[租赁终止日期]4.3租赁期限续约[租赁期限续约条款]5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2租金支付方式[租金支付方式]5.3逾期支付处理[逾期支付处理条款]6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定[房屋使用规定条款]6.2房屋维护责任[房屋维护责任条款]6.3房屋损坏赔偿[房屋损坏赔偿条款]7.物业管理费及水电费7.1物业管理费[物业管理费条款]7.2水电费[水电费条款]8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途的，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付逾期支付的租金及滞纳金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.3担保人违约责任8.3.1担保人未按约定履行担保责任的，承租方有权解除合同，并要求担保人承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[可选的争议解决机构，如仲裁委员会名称]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如房屋损坏严重、租金未支付等。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起[具体时间]内办理合同解除手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经公证或登记。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件[合同附件清单]13.合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员13.3.1租赁方代表：[姓名]13.3.2承租方代表：[姓名]13.3.3担保人代表：[姓名]14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁合同附件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、租金的支付、物业管理的监督等。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方由租赁双方共同协商选定，或由一方指定，另一方同意。15.3.2第三方的选择应保证其具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由租赁双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因租赁双方提供的信息不准确或不足造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在履行职责过程中，有权要求租赁双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定，对租赁双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。17.2.2第三方不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与租赁方的关系18.1.1第三方与租赁方之间是委托与被委托的关系。18.1.2第三方应遵守租赁双方的约定，维护租赁方的合法权益。18.2第三方与承租方的关系18.2.1第三方与承租方之间是服务与被服务的关系。18.2.2第三方应遵守承租方的使用要求，确保房屋的正常使用。18.3第三方与担保人的关系18.3.1第三方与担保人之间是担保与被担保的关系。18.3.2第三方应协助担保人履行担保义务，确保担保人的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入的申请应向租赁双方提出。19.1.2第三方介入的申请应包括介入的理由、范围、期限等。19.2第三方介入的批准19.2.1租赁双方应在收到第三方介入申请之日起[具体时间]内予以批准或拒绝。19.2.2第三方介入的批准应以书面形式通知第三方。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入的终止应经租赁双方协商一致。19.3.2第三方介入的终止应以书面形式通知租赁双方。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由租赁双方根据合同约定承担。20.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.2第三方介入费用的支付20.2.1第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。20.2.2第三方介入的费用支付方式由租赁双方约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用与维护、物业管理费及水电费、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效与终止等条款。合同应由租赁双方签字盖章。2.房屋租赁合同附件