2024物业管理与社区养老服务体系委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理与社区养老服务体系委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1物业管理服务2.2社区养老服务2.3其他服务项目3.服务范围与标准3.1物业管理服务范围3.2社区养老服务范围3.3服务质量标准4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续签5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.服务提供与接受6.1服务提供方式6.2服务接受方式6.3服务时间安排7.服务质量保障7.1质量监督机制7.2质量考核标准7.3质量改进措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同附件13.1物业管理服务标准13.2社区养老服务标准13.3其他附件14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称]1.2双方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1委托方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.3.2受托方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.服务内容概述2.1物业管理服务2.1.1物业区域：[具体物业区域或小区名称]2.1.2服务项目：包括但不限于小区绿化、清洁、安保、设施设备维护等。2.2社区养老服务2.2.2服务项目：包括但不限于健康咨询、医疗陪护、生活照料、文化娱乐等。2.3其他服务项目2.3.1根据双方协商，可增加其他服务项目。3.服务范围与标准3.1物业管理服务范围3.1.1覆盖小区内所有住宅楼、商业楼、公共设施等。3.1.2服务标准应符合国家及地方物业管理相关规定。3.2社区养老服务范围3.2.2服务标准应符合国家及地方养老服务相关规定。3.3服务质量标准3.3.1物业管理服务：每月至少进行一次全面检查，确保设施设备正常运行。3.3.2社区养老服务：每月至少进行一次老人需求调查，及时调整服务内容。4.服务期限4.1合同生效日期：[合同签订日期]4.2合同期限：[合同有效期限]4.3合同续签：经双方协商一致，可签订续约合同。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成：包括物业管理费、社区服务费等。5.2费用支付方式：按月支付，具体支付时间及方式由双方协商确定。5.3费用调整：如遇政策调整或成本上升，经双方协商一致，可调整服务费用。6.服务提供与接受6.1服务提供方式：受托方按照合同约定，提供物业管理与社区养老服务。6.2服务接受方式：委托方及其指定人员接受受托方提供的服务。6.3服务时间安排：根据实际情况，双方协商确定服务时间。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2合同内容及其履行情况。8.2保密期限8.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后[保密期限]年止。8.2.2即使合同终止，保密义务仍然有效。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行服务义务。9.1.2任何一方未按合同约定支付费用。9.1.3任何一方泄露对方保密信息。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失和违约方的过错程度确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满且无续约。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就剩余服务及费用进行清算。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理遗留问题。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[争议解决机构名称]，地址：[地址]。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。11.3.2争议解决机构应在收到申请后[时间]内进行调解或仲裁。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出。12.2.2双方代表签字盖章后生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分。13.合同附件13.1物业管理服务标准13.1.1[物业管理服务标准具体内容]13.2社区养老服务标准13.2.1[社区养老服务标准具体内容]13.3其他附件13.3.1[其他附件具体内容]14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期14.2.1本合同于[签署日期]签署。14.3合同附件清单14.3.1合同附件清单如下：物业管理服务标准社区养老服务标准其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方，但为履行本合同目的而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。a)中介机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。b)专业服务机构：如维修公司、清洁公司、安保公司等。c)政府部门或监管机构：在履行合同过程中可能涉及的政府部门。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可引入第三方介入。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任范围限于其提供的服务或协助范围内。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同无法履行或损失的，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方责任包括但不限于：a)直接损失赔偿；b)间接损失赔偿；c)因违约造成的其他损失赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1合同双方对第三方提供的服务或协助承担连带责任。18.1.2第三方对合同双方承担直接责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利。18.2.2合同双方有权要求第三方按照合同约定履行义务。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。19.2双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方同意。19.3第三方介入后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的协议。20.1.2新协议应明确新第三方的权利义务。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出合同关系，应提前通知双方，并取得双方同意。20.2.2第三方退出后，双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准详细要求和说明：包括但不限于小区绿化、清洁、安保、设施设备维护等方面的具体标准和操作流程。标准应参照国家及地方物业管理相关规定，并符合行业标准。2.社区养老服务标准详细要求和说明：包括但不限于健康咨询、医疗陪护、生活照料、文化娱乐等方面的具体标准和操作流程。标准应参照国家及地方养老服务相关规定，并符合行业标准。3.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方介入的具体服务内容、费用、责任等条款。协议应经双方签字盖章后生效。4.保密协议详细要求和说明：包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。协议应经双方签字盖章后生效。5.费用支付凭证详细要求和说明：包括费用支付时间、金额、支付方式等凭证。凭证应清晰、完整，便于双方核对。6.争议解决记录详细要求和说明：记录双方在履行合同过程中发生的争议，包括争议内容、协商过程、解决结果等。记录应真实、客观，便于日后查询。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按合同约定履行服务义务；b)未按合同约定支付费用；c)泄露对方保密信息；d)引入的第三方违反合同约定；e)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：a)违约方应承担直接损失赔偿；b)违约方应承担因违约造成的间接损失赔偿；c)违约方应承担因违约造成的其他损失赔偿。3.违约责任示例说明示例一：若受托方未按合同约定提供物业管理服务，导致小区绿化严重受损，则受托方应承担绿化修复费用及相关损失赔偿。示例二：若委托方未按合同约定支付费用，则委托方应支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例三：若第三方在提供服务过程中泄露了委托方的客户信息，则第三方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。全文完。2024物业管理与社区养老服务体系委托合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语解释2.双方基本信息2.1物业管理方信息2.2社区养老服务体系提供方信息3.服务内容与范围3.1物业管理服务内容3.2社区养老服务内容3.3服务范围界定4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排4.3服务续约与终止5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.质量要求与标准6.1物业管理服务质量要求6.2社区养老服务质量要求6.3服务质量监督与评估7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属7.3侵权责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.解除合同的条件与程序9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同份数与效力13.合同附件13.1物业管理服务内容明细13.2社区养老服务内容明细13.3费用清单14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效日期14.3合同正式文本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“物业管理方”指承担本合同约定的物业管理服务的乙方。1.1.2“社区养老服务体系提供方”指承担本合同约定的社区养老服务内容的甲方。1.1.3“服务期限”指本合同约定的甲方提供社区养老服务的时间范围。1.1.4“服务内容”指本合同约定的甲方和乙方应分别承担的服务项目。1.1.5“服务质量”指甲方和乙方提供服务的质量标准，应符合国家相关法律法规及行业标准。2.双方基本信息2.1物业管理方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2社区养老服务体系提供方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.服务内容与范围3.1物业管理服务内容3.1.1负责小区内的公共区域清洁、绿化、维修等工作。3.1.2维护小区公共设施的正常运行。3.1.3保障小区居民的人身和财产安全。3.2社区养老服务内容3.2.1提供日间照料、生活照料、康复护理、精神慰藉等服务。3.2.2组织开展文体活动，丰富老年人精神文化生活。3.2.3提供紧急救援和健康咨询等服务。3.3服务范围界定3.3.1甲方提供社区养老服务范围为物业管理区域内居住的老年人。3.3.2乙方提供的物业管理服务范围为整个物业管理区域。4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2服务时间安排4.2.1物业管理服务时间为每日_______时到_______时。4.2.2社区养老服务时间为每日_______时到_______时。4.3服务续约与终止4.3.1本合同期满前_______个月，双方可就续约事宜进行协商。4.3.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1物业管理服务费用包括物业管理费、维修基金等。5.1.2社区养老服务费用包括服务费、活动费等。5.2费用支付方式5.2.1物业管理服务费用按月缴纳。5.2.2社区养老服务费用按次或按月缴纳。5.3费用调整机制5.3.1物业管理服务费用调整按国家相关规定执行。5.3.2社区养老服务费用调整需经双方协商一致。6.质量要求与标准6.1物业管理服务质量要求6.1.1按照国家物业管理服务标准执行。6.1.2保障小区公共设施完好，及时维修。6.2社区养老服务质量要求6.2.1按照国家社区养老服务标准执行。6.2.2提供优质服务，满足老年人需求。6.3服务质量监督与评估6.3.1双方共同设立服务质量监督小组。6.3.2定期对服务质量进行评估，提出改进措施。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为：8.1.1.1未按照合同约定提供社区养老服务；8.1.1.2提供的社区养老服务未达到合同约定的质量标准；8.1.1.3未按时缴纳服务费用。8.1.2乙方违约行为：8.1.2.1未按照合同约定提供物业管理服务；8.1.2.2提供的物业管理服务未达到合同约定的质量标准；8.1.2.3未按时缴纳服务费用。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。8.3违约赔偿标准8.3.1因甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。8.3.2因乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。9.解除合同的条件与程序9.1解除合同的条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行。9.2解除合同的程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。9.2.2双方协商一致，签订解除合同协议。9.3解除合同的后果9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余服务事项。9.3.2双方应按照合同约定支付剩余服务费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满。11.2.2合同依法解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务事项。11.3.2双方应按照合同约定结算剩余服务费用。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于物业管理服务内容明细、社区养老服务内容明细、费用清单等。12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、快递或直接交付等方式。12.3合同份数与效力12.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1物业管理服务内容明细13.1.1清洁服务13.1.2绿化服务13.1.3维修服务13.1.4安全服务13.2社区养老服务内容明细13.2.1日间照料13.2.2生活照料13.2.3康复护理13.2.4精神慰藉13.3费用清单13.3.1物业管理服务费用13.3.2社区养老服务费用14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.1.1双方代表签字。14.1.2合同盖章。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3合同正式文本14.3.1合同正式文本为双方签字盖章后的纸质文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、技术服务提供商等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行监督、服务质量评估、费用审核、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致失误或错误，应承担相应的责任。17.1.2第三方的权利17.1.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2.2第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立的评估报告，甲方应根据报告内容对乙方进行监督和指导。18.1.2第三方与乙方的划分18.1.2.1第三方应向乙方提供独立的监督报告，乙方应根据报告内容改进服务质量。18.1.3第三方与双方的划分18.1.3.1第三方应保持独立，不偏袒任何一方，确保合同履行的公正性。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由合作协议约定，不得超过合同总金额的_______%。19.1.2若第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体事项20.1.1第三方介入的具体事项应在合作协议中明确，包括但不限于：20.1.1.1服务质量监督；20.1.1.2费用审核；20.1.1.3争议调解。20.1.2第三方介入的具体流程20.1.2.1第三方介入的具体流程应在合作协议中详细规定，包括介入时间、介入方式、报告提交时间等。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更21.1.1若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并协商一致后修改合作协议。21.1.2第三方介入的终止21.1.2.1第三方介入的终止应在合作协议中明确，包括终止条件、终止程序等。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用22.1.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合作协议约定分担。22.1.2第三方介入的费用支付方式22.1.2.1第三方介入的费用应按照合作协议约定的支付方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细详细列出物业管理服务的具体项目，如清洁、绿化、维修、安全等。要求提供服务标准、服务时间、收费标准等信息。2.社区养老服务内容明细详细列出社区养老服务的具体项目，如日间照料、生活照料、康复护理等。要求提供服务标准、服务时间、收费标准等信息。3.费用清单列出物业管理服务和社区养老服务的具体费用，包括服务费、活动费等。要求提供费用计算依据、支付方式等信息。4.第三方合作协议列出甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。要求提供合作协议的文本、签字盖章的副本。5.服务质量监督报告第三方在介入过程中形成的服务质量监督报告。要求报告内容真实、客观、公正，包括服务质量的评估结果、改进建议等。6.费用审核报告第三方在介入过程中形成的费用审核报告。要求报告内容真实、客观、公正，包括费用的合理性、合规性等。7.争议调解协议甲乙双方在发生争议时，与第三方签订的调解协议。要求协议内容明确争议事项、调解结果、执行方式等。8.合同变更协议甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。要求协议内容明确变更事项、变更原因、变更后的合同条款等。9.合同解除协议甲乙双方在合同履行过程中，解除合同的协议。要求协议内容明确解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供社区养老服务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。若造成乙方损失，甲方应赔偿实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供物业管理服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。若造成甲方损失，乙方应赔偿实际损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳服务费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元/天。若造成对方损失，违约方应赔偿实际损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供社区养老服务，导致乙方损失_______元，则甲方应支付违约金_______元/天，并赔偿乙方实际损失_______元。若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，导致甲方损失_______元，则乙方应支付违约金_______元/天，并赔偿甲方实际损失_______元。全文完。2024物业管理与社区养老服务体系委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容2.2社区养老服务内容2.3服务区域及对象3.物业管理服务费用3.1物业管理服务收费标准3.2社区养老服务收费标准3.3费用支付方式及时间4.社区养老服务内容4.1服务项目及标准4.2服务时间及安排4.3服务质量保障5.物业管理服务标准5.1物业管理服务质量标准5.2物业管理服务安全标准5.3物业管理服务环保标准6.物业管理服务人员要求6.1人员资质要求6.2人员培训要求6.3人员服务态度要求7.社区养老服务人员要求7.1人员资质要求7.2人员培训要求7.3人员服务态度要求8.物业及养老服务设施8.1物业设施管理8.2养老服务设施配置8.3设施维护及更新9.物业及养老服务安全管理9.1安全管理制度9.2安全责任划分9.3应急预案10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约情形11.2违约责任承担11.3争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3续约及终止14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（物业管理方）：[甲方全称]住所：[甲方详细地址]乙方（社区养老服务体系提供方）：[乙方全称]住所：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容物业共用区域清洁及绿化维护公共设施设备维修及保养安全保卫与消防管理物业费收缴及财务管理业主公共活动组织与协调2.2社区养老服务内容健康咨询与健康管理日常生活照料精神文化娱乐活动健身康复服务医疗救护及紧急援助2.3服务区域及对象服务区域：[具体服务区域]服务对象：[服务对象类型，如：社区老年人、全体业主等]3.物业管理服务费用3.1物业管理服务收费标准[具体收费标准]收费依据及调整方式3.2社区养老服务收费标准[具体收费标准]收费依据及调整方式3.3费用支付方式及时间费用支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]费用支付时间：[具体支付时间，如：每月1日支付上个月费用]4.社区养老服务内容4.1服务项目及标准服务项目：[具体服务项目][具体服务项目]服务标准：[服务标准描述][服务标准描述]4.2服务时间及安排服务时间：[服务时间描述][服务时间描述]服务安排：[服务安排描述][服务安排描述]4.3服务质量保障服务质量保障措施：[保障措施描述][保障措施描述]5.物业管理服务标准5.1物业管理服务质量标准服务质量标准：[质量标准描述][质量标准描述]5.2物业管理服务安全标准安全标准：[安全标准描述][安全标准描述]5.3物业管理服务环保标准环保标准：[环保标准描述][环保标准描述]6.物业管理服务人员要求6.1人员资质要求人员资质要求：[资质要求描述][资质要求描述]6.2人员培训要求人员培训要求：[培训要求描述][培训要求描述]6.3人员服务态度要求人员服务态度要求：[服务态度要求描述][服务态度要求描述]7.社区养老服务人员要求7.1人员资质要求人员资质要求：[资质要求描述][资质要求描述]7.2人员培训要求人员培训要求：[培训要求描述][培训要求描述]7.3人员服务态度要求人员服务态度要求：[服务态度要求描述][服务态度要求描述]8.物业及养老服务设施8.1物业设施管理定期检查和维修共用设施设备保持公共区域整洁，包括道路、绿化带等确保消防设施、电梯等关键设备处于良好状态配备必要的安全设施，如防护栏、警示牌等8.2养老服务设施配置配备必要的休息区、活动室等空间配备康复器材、健身设备等确保设施符合国家相关安全标准定期对设施进行维护和更新8.3设施维护及更新设施维护及更新包括：定期对设施进行清洁和消毒对损坏的设施进行及时修复或更换根据服务需求和技术发展，适时更新设施设备9.物业及养老服务安全管理9.1安全管理制度安全管理制度应包括：制定安全操作规程设立安全责任制度定期进行安全检查和演练9.2安全责任划分安全责任划分应明确：甲方、乙方各自的安全管理职责业主在安全方面的权利和义务对违反安全规定的行为的处理措施9.3应急预案应急预案应包括：火灾、自然灾害等突发事件的应对措施人员疏散和救援流程应急物资和设备的准备情况10.保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：双方商业秘密业主个人信息合同内容及相关资料10.2保密义务未经对方同意，不得泄露保密内容对保密内容采取合理的保密措施对违反保密义务的行为承担相应责任10.3违约责任退还非法获取的保密信息支付违约金恢复因违约造成的损失11.违约责任及争议解决11.1违约情形违约情形包括但不限于：未按合同约定提供或接受服务未按合同约定支付费用违反合同约定的保密义务11.2违约责任承担违约责任承担包括：按合同约定支付违约金恢复因违约造成的损失采取补救措施11.3争议解决方式争议解决方式包括：协商解决仲裁诉讼12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件包括：双方协商一致一方严重违约发生不可抗力事件12.2合同终止条件合同终止条件包括：合同期限届满服务完成双方协商一致终止12.3解除及终止程序解除及终止程序包括：提前通知对方清算双方债权债务协商解决剩余事宜13.合同生效及期限13.1合同生效条件合同生效条件包括：双方签字盖章合同内容符合法律法规13.2合同期限合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算13.3续约及终止如双方同意续约，应在合同到期前[具体时间]协商确定。如未续约，合同自然终止。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括：物业管理服务明细表社区养老服务明细表保密协议14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解除及终止后的处理甲方应退还乙方已支付的未到期费用乙方应退还甲方已支付的未到期费用双方应相互提供相关资料的复制件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商等。15.2第三方介入范围提供专业咨询、评估或审计服务承担部分或全部物业管理或养老服务工作提供设备、物资或技术支持协助解决合同履行过程中的争议15.3第三方介入程序双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式第三方应具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：第三方因自身原因导致的服务质量问题，责任限额为[具体金额]第三方因自身原因导致的安全事故，责任限额为[具体金额]第三方因自身原因导致的财产损失，责任限