2025年房地产交易居间佣金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易居间佣金协议本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式1.4交易房屋信息2.1佣金金额及支付方式2.2佣金结算时间2.3佣金支付条件2.4佣金退还情况3.1居间服务内容3.2居间服务期限3.3居间服务范围3.4居间服务责任4.1交易成功条件4.2交易失败责任4.3交易终止条件4.4交易后续事宜5.1保密条款5.2知识产权条款5.3禁止事项5.4违约责任6.1违约金及赔偿6.2争议解决方式6.3合同解除条件6.4合同终止情形7.1合同生效及终止7.2合同变更及补充7.3合同解除程序7.4合同附件8.1法律适用8.2不可抗力条款8.3合同附件8.4合同签订及生效日期9.1合同份数及效力9.2合同签订地点9.3合同附件9.4合同附件10.1附件一：甲方授权委托书10.2附件二：乙方服务协议10.3附件三：房屋买卖合同10.4附件四：其他相关文件11.1合同签订人11.2合同见证人11.3合同附件11.4合同附件12.1合同附件12.2合同附件12.3合同附件12.4合同附件13.1合同附件13.2合同附件13.3合同附件13.4合同附件14.1合同附件14.2合同附件14.3合同附件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：1.3双方联系方式1.3.1通讯地址：1.3.2联系电话：1.3.3电子邮箱：1.4交易房屋信息1.4.1房屋坐落：1.4.2房屋产权证号：1.4.3房屋面积：1.4.4房屋用途：1.4.5房屋所有权人：2.1佣金金额及支付方式2.1.1佣金金额：2.1.2佣金支付比例：2.1.3佣金支付方式：2.1.4佣金支付时间：2.2佣金结算时间2.2.1佣金结算周期：2.2.2佣金结算日期：2.3佣金支付条件2.3.1交易成功条件：2.3.2佣金支付条件：2.4佣金退还情况2.4.1佣金退还条件：2.4.2佣金退还方式：3.1居间服务内容3.1.1提供市场调研：3.1.2宣传推广：3.1.3协助谈判：3.1.4协助签约：3.2居间服务期限3.2.1服务起始日期：3.2.2服务终止日期：3.3居间服务范围3.3.1服务地域：3.3.2服务对象：3.4居间服务责任3.4.1乙方责任：3.4.2甲方责任：4.1交易成功条件4.1.1买卖双方达成一致意见：4.1.2签订房屋买卖合同：4.1.3交易完成过户手续：4.2交易失败责任4.2.1交易失败原因：4.2.2责任承担：4.3交易终止条件4.3.1交易终止原因：4.3.2终止程序：4.4交易后续事宜4.4.1交易后续手续：4.4.2交易后续责任：5.1保密条款5.1.1保密内容：5.1.2保密期限：5.1.3违约责任：5.2知识产权条款5.2.1知识产权归属：5.2.2使用权限：5.2.3违约责任：5.3禁止事项5.3.1禁止行为：5.3.2违约责任：5.4违约责任5.4.1违约情形：5.4.2违约责任承担方式：8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2合同解释以中华人民共和国法律为准。8.1.3如合同条款与法律相冲突，以法律为准。8.2不可抗力条款8.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：8.3.1.1甲方授权委托书；8.3.1.2乙方服务协议；8.3.1.3房屋买卖合同；8.3.1.4其他相关文件。8.4合同签订及生效日期8.4.1合同签订日期：____年____月____日。8.4.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。9.1合同份数及效力9.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。9.1.2合同各份具有同等法律效力。9.2合同签订地点9.2.1本合同签订地为____市。9.3合同附件9.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。9.4合同附件9.4.1本合同附件与合同具有同等法律效力。10.1附件一：甲方授权委托书10.1.1甲方授权____（姓名）代表甲方签订本合同。10.1.2授权范围：____（具体授权事项）。10.2附件二：乙方服务协议10.2.1乙方提供的服务内容及标准如下：10.2.2乙方服务费用及支付方式如下。10.3附件三：房屋买卖合同10.3.1房屋买卖合同内容如下：10.3.2房屋买卖合同附件如下。10.4附件四：其他相关文件10.4.1其他相关文件包括但不限于：10.4.2其他相关文件与合同具有同等法律效力。11.1合同签订人11.1.1甲方签订人：____（姓名）11.1.2乙方签订人：____（姓名）11.2合同见证人11.2.1合同见证人：____（姓名）11.3合同附件11.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。11.4合同附件11.4.1本合同附件与合同具有同等法律效力。12.1合同附件12.1.1本合同附件与合同具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1本合同附件与合同具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。12.4合同附件12.4.1本合同附件与合同具有同等法律效力。13.1合同附件13.1.1本合同附件与合同具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1本合同附件与合同具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件与合同具有同等法律效力。14.1合同附件14.1.1本合同附件与合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件与合同具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同相关交易活动或提供相关服务的任何个人、企业或组织。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可引入第三方参与交易活动或提供服务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方责任与权利15.3.1.1根据合同约定，获取相应报酬；15.3.1.2享有合同中约定的其他权利。15.3.2.1按照合同约定，履行相关义务；15.3.2.2对因自身原因造成甲乙双方损失的，承担相应赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。15.4.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的关系，由各自签订的协议约定。15.5.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则需承担相应责任。15.6第三方介入流程15.6.1甲乙双方达成第三方介入共识后，应签订第三方协议，明确第三方权利义务。15.6.2.1第三方名称、住所地及联系方式；15.6.2.2第三方参与交易活动或提供服务的内容；15.6.2.3第三方权利义务；15.6.2.4第三方责任限额；15.6.2.5第三方介入时间及期限；15.6.2.6违约责任及争议解决方式。15.7第三方协议的变更与解除15.7.1第三方协议的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。15.7.2.1双方协商一致；15.7.2.2发生不可抗力；15.7.2.3违约行为。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入终止条件：15.8.1.1第三方协议终止；15.8.1.2第三方完成约定的服务内容；15.8.1.3双方协商一致。15.9第三方介入的后续处理15.9.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定及第三方协议，处理相关后续事宜。15.9.2第三方介入终止后，如涉及甲乙双方利益，双方应协商解决。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.11第三方介入的保密条款15.11.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.12第三方介入的法律法规15.12.1第三方介入活动应遵守中华人民共和国相关法律法规。15.13第三方介入的其他事项15.13.1本合同中未约定的第三方介入事项，由甲乙双方及第三方另行协商解决。15.14第三方介入的合同附件15.14.1第三方介入相关协议及文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方授权委托书要求：授权委托书需加盖甲方公章，明确授权事项和期限。说明：授权委托书用于证明乙方代表甲方签订本合同的行为合法有效。2.附件二：乙方服务协议要求：服务协议需详细列明乙方提供的服务内容、标准、费用及支付方式。说明：服务协议作为本合同的一部分，明确了乙方在交易过程中的权利和义务。3.附件三：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同需包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式等。说明：房屋买卖合同是交易双方签订的核心合同，明确了交易的具体内容和双方的权利义务。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证、土地证、房产评估报告、交易税费缴纳证明等。说明：相关文件作为交易的重要依据，用于证明房屋产权清晰、交易合法有效。5.附件五：第三方协议要求：第三方协议需明确第三方的权利义务、责任限额、介入流程等。说明：第三方协议作为本合同的附件，明确了第三方在交易过程中的角色和责任。6.附件六：违约通知函要求：违约通知函需明确违约行为、违约责任及整改要求。说明：违约通知函用于告知对方违约情况，并要求其采取措施整改。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、管辖法院等。说明：争议解决协议作为本合同的附件，明确了争议解决的具体流程。8.附件八：保密协议要求：保密协议需明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定支付佣金；1.2未按约定履行交易后续手续；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；乙方违约：2.1未按约定提供居间服务；2.2未按约定协助交易；2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；第三方违约：3.1未按约定履行协议；3.2未按约定提供相关服务；3.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金；2.2甲方未按约定履行交易后续手续，应承担相应责任；2.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担赔偿责任。乙方违约责任：2.1乙方未按约定提供居间服务，应退还部分或全部佣金；2.2乙方未按约定协助交易，应承担相应责任；2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担赔偿责任。第三方违约责任：2.1第三方未按约定履行协议，应承担违约金或赔偿责任；2.2第三方未按约定提供相关服务，应承担违约金或赔偿责任；2.3第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担赔偿责任。示例说明：甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付佣金的____%。全文完。2024年房地产交易居间佣金协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构地址1.3房地产经纪机构联系方式1.4房地产经纪人员姓名1.5房地产经纪人员联系方式2.房地产交易基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.居间服务费用结算方式4.1费用结算时间4.2费用结算比例4.3费用支付方式4.4费用支付期限5.居间服务责任与义务5.1房地产经纪机构责任5.2房地产经纪人员责任5.3买方责任5.4卖方责任6.居间服务违约责任6.1房地产经纪机构违约责任6.2房地产经纪人员违约责任6.3买方违约责任6.4卖方违约责任7.居间服务保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房地产交易居间服务合同12.2附件二：房地产交易合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：市区路号1.4房地产经纪人员姓名：2.房地产交易基本信息2.1房地产位置：市区街道小区2.2房地产面积：120平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属：张先生（卖方）3.居间服务内容3.1居间服务范围：为卖方提供寻找买方、协助签订购房合同等服务3.2居间服务方式：线上推广、线下带看、谈判协调3.3居间服务期限：自协议签订之日起至买卖双方签订正式购房合同为止3.4居间服务费用：成交总价的2%4.居间服务费用结算方式4.1费用结算时间：买卖双方签订正式购房合同后五个工作日内4.2费用结算比例：成交总价的2%4.3费用支付方式：银行转账4.4费用支付期限：支付日当天5.居间服务责任与义务5.1房地产经纪机构责任：负责提供真实、有效的房地产信息；协助买卖双方签订购房合同；对买卖双方提供的服务保持中立；在居间服务期间，对买卖双方的信息保密。5.2房地产经纪人员责任：负责与买卖双方进行沟通协调；提供专业的房地产市场分析；维护买卖双方合法权益；对客户信息保密。5.3买方责任：按时支付居间服务费用；按合同约定履行购房义务；对交易过程中获得的信息保密。5.4卖方责任：按时支付居间服务费用；按合同约定履行售房义务；对交易过程中获得的信息保密。6.居间服务违约责任6.1房地产经纪机构违约责任：若未履行居间服务义务，应向买卖双方支付违约金；若泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。6.2房地产经纪人员违约责任：若未履行居间服务义务，应向买卖双方支付违约金；若泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。6.3买方违约责任：若未按时支付居间服务费用，应向房地产经纪机构支付违约金；若未履行购房义务，应承担相应的法律责任。6.4卖方违约责任：若未按时支付居间服务费用，应向房地产经纪机构支付违约金；若未履行售房义务，应承担相应的法律责任。7.居间服务保密条款7.1保密内容：买卖双方个人信息、交易价格、交易条件等7.2保密期限：自协议签订之日起至居间服务结束后的两年内7.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：协议双方协商一致；一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：居间服务完成，买卖双方签订正式购房合同；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同的书面通知；双方在收到通知后五个工作日内予以回复；协商达成一致或按仲裁委员会裁决执行。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求：本合同需在签订后十个工作日内向市房地产交易中心备案。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改或转让。12.合同附件12.1附件一：房地产交易居间服务合同12.2附件二：房地产交易合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期：2024年4月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数：共两份14.2合同保管责任：双方各执一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、鉴定机构、金融机构、监管机构等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如因法律、政策、市场变化或其他不可抗力因素，甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方因提供的服务或行为导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额为人民币万元，超过此限额部分，甲乙双方自行承担。17.第三方责权利划分17.1责任划分：第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量。第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。第三方在提供专业服务过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2权利划分：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成专业服务。第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方在规定时间内履行合同义务。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和所需服务内容。18.2第三方介入审批：另一方在收到申请后五个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。18.3第三方介入实施：双方同意第三方介入后，由第三方按照合同约定开展专业服务。19.第三方服务费用19.1服务费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。19.2费用支付：第三方服务费用在第三方完成服务后，由甲乙双方按照约定的支付方式和期限支付。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同变更生效：经甲乙双方和第三方签字盖章后，合同变更生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按本合同第八条“争议解决方式”执行。21.2第三方责任：第三方介入后的争议，若与第三方提供服务或行为有关，第三方应承担相应的法律责任。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：第三方介入后，如出现本合同第九条“合同解除条件”中的任何一种情形，甲乙双方有权解除合同。22.2合同解除程序：按照本合同第九条“合同解除程序”执行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：第三方介入后，如出现本合同第九条“合同终止条件”中的任何一种情形，甲乙双方有权终止合同。23.2合同终止程序：按照本合同第九条“合同终止程序”执行。24.第三方介入后的合同备案24.1备案要求：第三方介入后的合同变更、解除或终止，甲乙双方应在五个工作日内向相关部门备案。25.第三方介入后的合同附件25.1附件一：第三方介入协议25.2附件二：第三方服务费用清单25.3附件三：第三方服务成果报告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易居间服务合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房地产交易基本信息、居间服务内容、费用结算方式、责任与义务、违约责任、保密条款、争议解决方式、合同解除与终止、合同生效与备案等条款。附件说明：本合同是双方签订的主要协议，详细规定了双方的权利和义务。2.房地产交易合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房地产交易基本信息、交易条件、付款方式、违约责任、争议解决方式等条款。附件说明：本合同是买卖双方签订的正式交易文件，明确了交易的具体细节。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入原因、服务内容、费用结算、责任划分、争议解决等条款。附件说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的附加协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.第三方服务费用清单详细要求：包括第三方服务项目、费用金额、支付方式、支付期限等。附件说明：本清单详细列出了第三方提供服务的费用情况。5.第三方服务成果报告详细要求：包括服务过程、服务成果、客户满意度、改进建议等。附件说明：本报告用于评估第三方提供服务的质量。6.房地产评估报告详细要求：包括房地产位置、面积、用途、权属、市场价值等评估内容。附件说明：本报告用于确定房地产的市场价值。7.房地产交易税费清单详细要求：包括交易过程中产生的各种税费、金额、缴纳方式等。附件说明：本清单用于明确交易双方需缴纳的税费。8.相关政策法规文件详细要求：包括与房地产交易相关的法律法规、政策文件等。附件说明：本文件用于确保合同内容符合法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付居间服务费用、未履行购房或售房义务、泄露保密信息等。责任认定：按照合同约定的违约责任条款，承担相应的违约金或赔偿责任。2.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务、提供的服务不符合质量标准、泄露保密信息等。责任认定：按照第三方介入协议约定的违约责任条款，承担相应的违约金或赔偿责任。3.违约责任示例：甲乙双方未按时支付居间服务费用，应按照合同约定的比例支付违约金。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产交易居间佣金协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产产权3.4房地产用途4.居间服务内容4.1居间方职责4.2买卖双方义务4.3居间方权利5.居间佣金5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.居间费用6.1居间费用内容6.2居间费用计算方式6.3居间费用支付时间7.居间合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止条件7.3合同续约8.居间服务费用8.1服务费用内容8.2服务费用计算方式8.3服务费用支付时间9.居间合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：其他相关文件14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同修订与补充14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指本合同中涉及的买卖双方拟交易的房屋及附着物。1.1.2“居间方”指为本合同约定的买卖双方提供居间服务的一方。1.1.3“佣金”指居间方因提供居间服务而应得的报酬。1.1.4“居间费用”指居间方为完成居间服务所发生的合理费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确表述的术语，按照行业惯例和法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方住所：2.1.3出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方住所：2.2.3买受方联系方式：2.3居间方信息2.3.1居间方名称：2.3.2居间方住所：2.3.3居间方联系方式：3.房地产信息3.1房地产位置：3.1.1所在省市：3.1.2详细地址：3.2房地产面积：3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房地产产权：3.3.1房地产权证号：3.3.2房地产权利类型：3.4房地产用途：3.4.1房地产用途描述：4.居间服务内容4.1居间方职责4.1.1搜集和提供房地产信息。4.1.2协助买卖双方进行谈判。4.1.3协助办理房地产过户手续。4.2买卖双方义务4.2.1买受方应按时支付佣金。4.2.2出卖方应配合居间方办理过户手续。4.3居间方权利4.3.1居间方有权收取约定的佣金。4.3.2居间方有权要求买卖双方履行合同义务。5.居间佣金5.1佣金比例5.1.1佣金比例为成交价的_%。5.2佣金支付方式5.2.1佣金支付方式为现金。5.3佣金支付时间5.3.1佣金在房地产过户手续办理完毕后支付。6.居间费用6.1居间费用内容6.1.1居间方为完成居间服务所发生的通讯费、差旅费等。6.2居间费用计算方式6.2.1居间费用按照实际发生金额计算。6.3居间费用支付时间6.3.1居间费用在居间服务完成后支付。8.居间服务费用8.1服务费用内容8.1.1服务费用包括但不限于居间方为完成居间服务所发生的通信费用、差旅费用、资料准备费用等。8.2服务费用计算方式8.2.1服务费用根据居间方实际发生的费用进行计算，每项费用需提供详细清单和原始凭证。8.3服务费用支付时间8.3.1服务费用应在居间服务完成后，买卖双方过户手续办理完毕后支付。9.居间合同期限9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因任何一方违约而终止。9.2.2合同因房地产交易完成而自然终止。9.3合同续约9.3.1本合同到期前，如买卖双方及居间方均同意续约，应提前30日书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定和法院要求，积极参与争议解决程序。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并完成合同登记手续。11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.1.1附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2附件二：其他相关文件12.2.1附件二包括但不限于：房产证复印件、身份证明复印件、交易税费计算表等。13.其他13.1合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同修订与补充13.2.1本合同如有修订或补充，以书面形式为准，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同签署与生效13.3.1本合同一式两份，买卖双方和居间方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除买卖双方和居间方以外的，为协助完成房地产交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经买卖双方和居间方书面同意。3.第三方责任3.1第三方在介入房地产交易过程中，应遵守相关法律法规，对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方因提供服务所导致的损失，其责任限额为本合同约定佣金总额的_%。3.2.2第三方责任限额不包括因买卖双方违约行为导致的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的合理费用。4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1居间方权利5.1.1居间方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求。5.1.2居间方有权要求第三方提供工作进展报告。5.2买卖双方权利5.2.1买卖双方有权要求第三方按照合同约定提供真实、准确的服务。5.2.2买卖双方有权对第三方的服务质量进行评价。5.3第三方义