2025年新型城镇化智慧社区管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化智慧社区管理服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1智慧社区基础设施3.2智慧社区管理3.3智慧社区服务4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付与验收6.1服务交付方式6.2服务验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：技术支持与服务保障方案11.3附件三：费用支付计划12.其他12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：技术支持与服务保障方案14.3附件三：费用支付计划第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（2）“甲方”指委托乙方提供智慧社区管理服务的单位或个人。（3）“乙方”指承担智慧社区管理服务业务的单位或个人。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规、行业规范及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________2.2乙方乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________3.服务内容3.1智慧社区基础设施（1）提供社区内网络、通信、安防、能源等基础设施的建设和维护服务；（2）确保基础设施的正常运行，保障社区居民的生活、工作和娱乐需求。3.2智慧社区管理（1）负责社区物业、安保、保洁、绿化等日常管理；（2）提供社区居民服务，包括家政、维修、医疗、教育等；（3）实施智慧社区管理系统，实现社区管理的智能化、信息化。3.3智慧社区服务（1）为社区居民提供便捷的生活服务，如网上缴费、在线购物、预约服务等；（2）开展社区文化活动，丰富居民精神文化生活；（3）提供智慧社区安全保障，确保社区居民的人身和财产安全。4.服务期限4.1服务起始日期：____年____月____日4.2服务终止日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整（大写：____元整）5.2费用支付方式：甲方应按照约定的支付方式向乙方支付服务费用。5.3费用支付时间：甲方应于每月____日前支付当月的服务费用。6.服务交付与验收6.1服务交付方式：乙方应按照合同约定的时间、地点、标准向甲方交付服务。6.2服务验收标准：甲方应根据合同约定的服务内容和标准，对乙方提供的服务进行验收。6.3验收程序：验收程序如下：（1）甲方收到乙方提供的服务后，应在____日内完成验收；（2）验收不合格的，乙方应在____日内整改；（3）验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按时提供约定的服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.保密条款8.1保密信息（1）本合同内容及其附件；（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（3）在履行本合同过程中知悉的其他商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍继续有效。8.3保密期限本合同终止后，双方对本合同及保密信息的保密期限为____年。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，并要求解除合同。11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：技术支持与服务保障方案11.3附件三：费用支付计划12.其他12.1合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除（1）合同解除应提前____日通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的财产、债务等事宜。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：__________________14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：技术支持与服务保障方案14.3附件三：费用支付计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监理方等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议；（2）第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低成本或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入内容、介入时间、介入方式等；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不损害其合法权益；（2）甲方应监督第三方履行其职责，并对第三方的行为承担连带责任；（3）甲方应按照合同约定支付第三方介入费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方介入工作，确保第三方介入的顺利进行；（2）乙方应监督第三方的工作质量，并对第三方的工作成果承担连带责任；（3）乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因违约、过失等原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、介入时间、介入方式等因素确定；（2）甲乙双方应与第三方在书面协议中明确第三方责任限额。17.3责任限额赔偿（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供其介入工作的相关证明材料；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出意见和建议；（3）第三方应遵守国家法律法规及本合同约定。18.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供其介入工作的相关证明材料；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出意见和建议；（3）第三方应遵守国家法律法规及本合同约定。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守甲乙双方签订的书面协议；（2）第三方应按照协议约定履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其违约、过失等原因给甲乙双方造成的损失。19.第三方介入协议19.1协议内容（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的具体内容、介入时间、介入方式；（3）第三方责任限额；（4）甲乙双方的监督权利和义务；（5）第三方介入费用及支付方式；（6）违约责任。19.2协议签署第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细要求：（1）列明智慧社区管理服务的具体内容；（2）明确各项服务的质量标准；（3）详细说明服务费用及支付方式。2.技术支持与服务保障方案详细要求：（1）详细描述技术支持的种类和范围；（2）明确服务保障措施及应急处理流程；（3）规定技术支持人员的资质要求。3.费用支付计划详细要求：（1）详细列明服务费用总额；（2）明确各期支付金额及支付时间；（3）规定违约金及滞纳金的计算方法。4.第三方介入协议详细要求：（1）明确第三方介入的背景和目的；（2）详细说明第三方介入的具体内容、介入时间、介入方式；（3）规定第三方责任限额及赔偿方式。5.保密协议详细要求：（1）明确保密信息的范围；（2）规定保密义务及期限；（3）约定违约责任。6.争议解决协议详细要求：（1）约定争议解决的方式；（2）规定争议解决的程序；（3）明确争议解决地点。7.合同变更协议详细要求：（1）明确合同变更的条件；（2）规定合同变更的生效条件；（3）约定合同变更后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用：应向乙方支付____%的违约金。（2）违反合同约定，造成乙方损失：承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供约定的服务：应向甲方支付____%的违约金。（2）违反合同约定，造成甲方损失：承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）违反合同约定，造成甲乙双方损失：在责任限额内承担赔偿责任。（2）超出责任限额的损失：甲乙双方根据实际情况分担。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.乙方未按时完成智慧社区基础设施建设，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方在技术支持过程中出现重大失误，导致系统瘫痪，甲方和乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任，并承担超出部分的责任。全文完。2024年新型城镇化智慧社区管理服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同有效期限5.合同保密条款二、服务内容1.智慧社区平台建设a.平台架构设计b.系统功能模块c.硬件设施配置2.数据管理与服务a.数据采集与存储b.数据分析与处理c.数据安全保障3.社区治理a.社区信息发布与查询b.社区活动组织与参与c.社区安全管理与服务4.社区服务a.生活服务b.健康服务c.教育服务5.社区安全保障a.物业安全管理b.消防安全管理c.应急预案与处理三、服务标准1.服务质量标准2.服务响应时间3.服务效果评估四、费用及支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用结算周期4.逾期付款处理五、合同履行与变更1.合同履行要求2.合同变更程序3.合同解除条件六、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算与支付3.违约纠纷解决七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限八、知识产权1.知识产权归属2.侵权责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他条款1.合同附件2.通知与送达3.合同生效十三、合同附件1.智慧社区管理服务方案2.服务费用明细3.知识产权归属证明十四、合同签署1.签署日期2.签署双方代表3.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年新型城镇化智慧社区管理服务合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订双方：a.甲方（服务提供方）：__________b.乙方（服务接受方）：__________4.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、服务内容1.智慧社区平台建设a.平台架构设计：甲方应按照乙方需求，设计符合国家相关标准的智慧社区平台架构。b.系统功能模块：包括社区公告、物业缴费、在线咨询、社区活动等模块。c.硬件设施配置：包括服务器、网络设备、摄像头等。2.数据管理与服务a.数据采集与存储：甲方负责采集社区相关数据，并确保数据安全存储。b.数据分析与处理：甲方对采集到的数据进行实时分析，为乙方提供决策支持。c.数据安全保障：甲方采取必要措施，确保数据不被泄露、篡改或损坏。3.社区治理a.社区信息发布与查询：甲方负责发布社区相关信息，并确保信息的准确性和及时性。b.社区活动组织与参与：甲方协助乙方组织社区活动，并鼓励居民积极参与。c.社区安全管理与服务：甲方负责社区安全监控，确保居民生命财产安全。4.社区服务a.生活服务：提供家政、维修、快递等服务。b.健康服务：提供健康咨询、体检、疾病预防等服务。c.教育服务：提供在线教育、亲子活动等服务。5.社区安全保障a.物业安全管理：甲方负责物业设施的维护与管理。b.消防安全管理：甲方负责社区消防安全检查，确保消防设施完好。c.应急预案与处理：甲方制定应急预案，并定期进行演练。三、服务标准1.服务质量标准：甲方提供的服务应达到国家相关标准，确保居民满意度。2.服务响应时间：甲方应在接到乙方通知后____小时内响应。3.服务效果评估：乙方定期对甲方提供的服务进行评估，并提出改进意见。四、费用及支付方式1.服务费用构成：包括平台建设费、数据服务费、社区治理费、社区服务费等。2.费用支付方式：乙方向甲方支付服务费用，可采用银行转账或现金支付。3.费用结算周期：每月结算一次，于次月____日前支付。4.逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。五、合同履行与变更1.合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应提前____天书面通知对方。a.一方严重违约；b.合同目的无法实现；c.国家法律法规政策发生变化。六、违约责任1.违约情形及处理：若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约金计算与支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应在____日内支付。3.违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。七、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。2.保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起____年。八、知识产权1.知识产权归属：智慧社区平台及相关技术成果的知识产权归甲方所有。2.侵权责任：若因甲方知识产权问题导致第三方对乙方提起诉讼，甲方应承担全部法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁机构制定的仲裁规则进行。十、合同解除a.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；b.合同目的无法实现，经双方协商一致，可解除合同。2.合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并退还相应费用。十一、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算工作。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并退还相应费用。十二、其他条款1.合同附件：本合同附件包括但不限于智慧社区管理服务方案、服务费用明细、知识产权归属证明等。2.通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署双方代表：a.甲方（服务提供方）：__________b.乙方（服务接受方）：__________3.签署单位盖章：a.甲方（服务提供方）：__________b.乙方（服务接受方）：__________甲方（服务提供方）：__________乙方（服务接受方）：__________甲方（服务提供方）代表签字：__________乙方（服务接受方）代表签字：__________甲方（服务提供方）盖章：__________乙方（服务接受方）盖章：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在智慧社区管理服务中的主导权，包括但不限于技术标准制定、服务内容调整、费用调整等。a.甲方有权根据国家相关政策和行业标准，对智慧社区管理服务的技术标准进行修订。b.甲方有权根据社区发展需要，对服务内容进行调整，并提前____天通知乙方。c.甲方有权根据市场行情和成本变化，对服务费用进行调整，并提前____天通知乙方。2.甲方技术支持条款说明：本条款确保甲方在智慧社区管理服务过程中，为乙方提供必要的技术支持和培训。a.甲方应向乙方提供智慧社区管理服务的相关技术文档和操作手册。b.甲方应定期对乙方进行技术培训，确保乙方员工掌握智慧社区管理服务的操作技能。c.甲方应设立技术支持，为乙方提供及时的技术咨询服务。3.甲方服务质量保证条款说明：本条款要求甲方确保智慧社区管理服务的质量，并对服务质量进行持续改进。a.甲方应定期对智慧社区管理服务进行质量检查，确保服务质量达到合同约定标准。b.甲方应设立服务质量投诉渠道，及时处理乙方的投诉，并对投诉进行处理结果进行反馈。c.甲方应持续改进智慧社区管理服务，不断提高服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在智慧社区管理服务中的主导权，包括但不限于服务需求提出、服务内容选择、费用支付等。a.乙方有权根据社区实际情况，提出智慧社区管理服务的具体需求。b.乙方有权根据自身偏好，选择智慧社区管理服务的具体内容。c.乙方有权根据服务质量和费用情况，决定是否续签合同。2.乙方参与决策条款说明：本条款确保乙方在智慧社区管理服务的决策过程中，有权参与并提出意见。a.甲方应定期召开智慧社区管理服务会议，邀请乙方代表参加，共同讨论服务相关事宜。b.乙方有权对智慧社区管理服务的决策提出意见和建议。c.甲方应充分考虑乙方的意见和建议，并在决策过程中给予充分尊重。3.乙方满意度评价条款说明：本条款要求乙方对智慧社区管理服务的满意度进行评价，并作为合同履行情况的重要依据。a.乙方应定期对智慧社区管理服务的满意度进行评价，并将评价结果反馈给甲方。b.甲方应根据乙方的评价结果，对服务进行改进。c.乙方的满意度评价作为合同履行情况的重要依据，直接影响合同续签和费用支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在智慧社区管理服务中的角色和职责。a.第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。b.第三方中介有权对智慧社区管理服务的质量进行评估，并将评估结果反馈给双方。c.第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用及支付方式。a.第三方中介的服务费用由双方共同承担，具体费用由双方协商确定。b.第三方中介的服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。c.第三方中介的服务费用支付方式为____。3.第三方责任条款说明：本条款明确第三方中介在智慧社区管理服务中的责任。a.第三方中介应严格按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。b.第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。c.第三方中介应定期向双方报告工作进展情况，确保双方对服务过程有充分了解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧社区管理服务方案2.服务费用明细3.知识产权归属证明4.第三方中介资质证明5.技术标准文档6.操作手册7.服务质量检查报告8.满意度评价表9.第三方中介服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供智慧社区管理服务或服务质量不符合标准。b.乙方未按合同约定支付服务费用。c.任何一方未按合同约定履行保密义务。d.任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：a.甲方未按合同约定提供智慧社区管理服务或服务质量不符合标准，经乙方书面通知后____日内仍未改正，视为违约。b.乙方未按合同约定支付服务费用，构成违约。c.任何一方泄露合同约定保密信息，经对方确认，视为违约。d.任何一方未按合同约定履行争议解决程序，构成违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律规定的，权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果所享有的专有权利。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的书面仲裁协议，将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会根据仲裁规则作出具有法律效力的裁决。3.滞纳金：指因债务人未按约定时间履行债务而向债权人支付的一定数额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现技术故障，影响服务质量。解决办法：甲方应及时修复故障，并确保服务恢复正常。2.问题：乙方对服务不满意，提出投诉。解决办法：甲方应认真调查投诉原因，并采取措施改进服务。3.问题：第三方中介服务质量不佳。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或终止与第三方中介的合作。五、所有应用场景：1.新型城镇化建设中的智慧社区管理服务。2.城市老旧小区改造升级。3.新建住宅小区的智能化管理。4.公共设施（如公园、学校、医院）的智能化服务。5.住宅小区物业管理的转型升级。全文完。2024年新型城镇化智慧社区管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（服务接受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国新型城镇化进程的深入推进，智慧社区建设已成为提高社区管理水平、提升居民生活质量的重要手段。为满足社区居民对智慧社区管理服务的需求，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型城镇化：指以人为核心，以城市为主战场，以城乡一体化为路径，以产业升级为动力，以可持续发展为目标的城镇化进程。3.2关键词解释（1）管理服务：指甲方根据乙方需求，提供智慧社区建设、运营、维护等方面的服务。（2）合同期限：指本合同自双方签字之日起至合同约定的终止条件成就之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。（2）甲方有权要求乙方提供相关资料，以便甲方进行服务。（3）甲方应按照合同约定，提供优质、高效的管理服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供管理服务。（2）乙方应按照合同约定，支付服务费用。（3）乙方应配合甲方开展工作，提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：_________5.3合同履行方式甲方按照合同约定，通过线上线下相结合的方式为乙方提供管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理剩余服务、费用结算、资料移交等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础服务费：根据智慧社区管理服务内容，按月或按年收取的基础费用。（2）增值服务费：根据乙方需求，甲方提供的额外增值服务费用。（3）维护费：为确保智慧社区系统正常运行，甲方提供的系统维护费用。7.2支付方式（1）基础服务费：每月/年支付，具体支付日期由双方另行约定。（2）增值服务费：根据服务内容，一次性或分期支付。（3）维护费：按年支付，具体支付日期由双方另行约定。7.3支付时间（1）基础服务费：每月/年支付，具体支付时间应提前通知甲方。（2）增值服务费：根据服务内容，在服务开始前或服务完成后支付。（3）维护费：每年支付一次，具体支付时间由双方另行约定。7.4支付条款（1）乙方应在合同约定的支付时间内，将服务费用支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的服务费用后，向乙方开具正规发票。（3）如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的____%。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的____%。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的经济损失。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致智慧社区系统损坏。（2）政府行为：政策调整导致智慧社区建设资金受限。（3）社会异常事件：恐怖袭击导致智慧社区安全受到影响。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或变更本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的服务内容涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定的服务内容涉及国家安全或社会公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对智慧社区管理服务技术的改进权和更新权。（2）乙方同意，甲方在合同期限内，有权对智慧社区管理服务进行必要的技术升级和维护。13.2特殊权力保留（1）如合同中涉及到的技术或服务涉及专利、商标等知识产权，甲方保留相应的知识产权。（2）乙方在使用智慧社区管理服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充，自双方签字之日起生效。（2）修改或补充的内容，不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保智慧社区管理服务的顺利实施。（2）乙方应配合甲方进行智慧社区管理服务的推广和宣传。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论智慧社区管理服务的相关问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智慧社区管理服务所达成的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式进行。16.3增减条款（1）任何增加或减少合同条款的行为，均需双方书面同意。（2）任何增减条款的变更，自双方签字之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：代表签字：_________职务：_________日期：_________盖章：_________乙方（服务接受方）：代表签字：_________职务：_________日期：_________盖章：_________见证人（如有）：代表签字：_________职务：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区管理服务方案2.智慧社区管理服务技术规范3.服务费用明细表4.保密协议5.知识产权归属证明6.争议解决机制7.协作与配合计划8.系统维护计划9.法律适用文件10.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供智慧社区管理服务。乙方未按合同约定支付服务费用。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：甲方未履行服务义务，乙方可要求甲方承担违约责任。乙方未支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。违反保密条款的行为，由法院或仲裁机构根据相关法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：