二零二五年度物业人员雇用与能源管理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业人员雇用与能源管理服务协议甲方（雇用方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、人员雇用描述1.人员配置乙方将为甲方提供物业管理人员，具体人员配置如下：人员1：职位为______，工作内容为______。人员2（如有）：职位为______，工作内容为______。乙方提供的物业管理人员应具备相应的资质和经验，满足甲方物业管理的需求。2.服务质量要求乙方提供的物业管理人员应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等方面。乙方保证所提供的物业管理人员在服务期间，遵守国家相关法律法规和甲方管理制度。二、能源管理描述1.能源管理内容乙方将为甲方提供能源管理服务，具体内容包括：能源消耗统计与分析、节能措施建议、能源设备维护与管理等。乙方应结合甲方实际情况，制定合理的能源管理方案，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.服务质量要求乙方提供的能源管理服务应满足国家相关节能标准，确保甲方能源消耗的合理性和可持续性。乙方保证在能源管理过程中，及时发现并解决能源使用中的问题，确保能源系统的正常运行。三、服务期限与费用1.服务期限本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方在协议到期前______个月（具体时长）应协商续签事宜。2.服务费用本协议的服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。服务费用包括乙方提供的人员雇用和能源管理服务的全部费用。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在协议签订后的______个工作日内完成人员配置和能源管理服务的准备工作。对于后续的服务需求，乙方应根据甲方的要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。2.交货地点乙方提供的服务将在甲方位于______（详细地址）的物业范围内进行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行检查和评估，如发现服务不符合要求，有权提出改进建议或要求乙方进行整改。有权根据物业管理情况调整服务内容，但应提前与乙方沟通并达成一致。义务：在合同规定的时间内支付乙方提供的服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场地、设备等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。对甲方提供的与物业管理相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与评估1.检验方式乙方应在提供服务过程中进行自检，确保服务符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用定期检查或随机抽查的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如调整人员配置、优化服务流程等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、服务中断损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于人员配置、服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至