二零二五年度2025年度高端住宅租赁押金及增值服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度高端住宅租赁押金及增值服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金及增值服务内容1.押金金额甲方需向乙方支付押金人民币______元整（大写：______），用于保证租赁期间的房屋安全和维护。2.增值服务房屋清洁服务房屋维修服务房屋保险服务房屋租赁咨询服务房屋租赁合同签订及备案服务二、押金退还及增值服务费用1.押金退还甲方在租赁期满且房屋状况符合合同约定后，乙方应在____个工作日内退还甲方全部押金。如在租赁期间发生损坏或违约，押金将根据实际损失扣除相应金额。2.增值服务费用乙方增值服务费用为人民币______元整（大写：______），该费用在签订合同时一次性支付。三、租赁期限及租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需续租，应提前______天向乙方提出书面申请。2.租金本协议租赁期内每月租金为人民币______元整（大写：______），甲方应于每月______日前支付当月租金。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。甲方如损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。2.乙方违约乙方如未提供约定的增值服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方如未按时退还押金，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况调整租赁要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付押金及增值服务费用。为乙方提供必要的租赁信息，如入住时间、使用要求等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付押金及增值服务费用。如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.押金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方押金人民币______元整（大写：______）。2.增值服务费用支付甲方应在签订协议后的______个工作日内支付增值服务费用人民币______元整（大写：______）。3.尾款支付在租赁期满且房屋状况符合协议约定后，甲方应在______个工作日内支付尾款，即押金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付押金及增值服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故退租或损坏房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照押金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照押金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、装修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之