2025年度租赁房屋意外事故责任免除与房东无关协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋意外事故责任免除与房东无关协议甲方（房屋租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋所有方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容1.意外事故责任甲方租赁乙方房屋期间，如发生意外事故，乙方对此不承担任何责任。乙方承诺，房屋在租赁期间不存在任何安全隐患，且已按照相关法律法规进行安全检查。甲方应自行承担意外事故带来的所有损失和责任。2.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。协议期满后，如双方无异议，可自动续签。二、租赁房屋描述1.房屋基本情况乙方提供的租赁房屋位于______（详细地址），房屋结构为______，面积______平方米。房屋内设施齐全，包括但不限于______。2.房屋使用要求甲方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或遗失。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用甲方租赁乙方房屋的月租金为______元，租金按月支付。租赁期间，如遇政策性调价，租金可相应调整。2.支付方式甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。四、协议解除与终止1.协议解除双方协商一致，可解除本协议。如甲方有违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。2.协议终止本协议期满，如双方无异议，可终止协议。如协议终止，甲方应将房屋及附属设施完好无损地交还给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁房屋进行安全检查，确保房屋符合居住要求。有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮。义务：按照协议约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付租金，并在租赁期满后收回房屋。有权对甲方在租赁期间造成的房屋损坏进行维修或要求赔偿。义务：保证房屋的安全性和适宜居住条件，定期对房屋进行维护和检查。不得在租赁期间将房屋转租或转借他人使用，不得擅自改变房屋结构。六、意外事故处理1.事故报告如发生意外事故，双方应立即采取措施保护现场，并在______小时内向对方报告事故情况。2.事故责任除非事故是由于乙方的故意或重大过失造成的，否则乙方对意外事故不承担责任。甲方应自行承担意外事故带来的所有损失和责任。七、租赁期限与续约1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续约租赁期满前______个月，双方可就续租事宜进行协商，如双方同意续租，应签订书面续约协议。八、协议解除与终止1.协议解除在租赁期间，如双方协商一致，可解除本协议。如甲方有违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。2.协议终止租赁期满后，本协议自动终止。如协议终止，甲方应将房屋完好无损地交还给乙方。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日