2024教育培训机构租赁合同：教学楼长期租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024教育培训机构租赁合同：教学楼长期租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.转租6.1转租条件6.2转租通知7.合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改和解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.其他条款11.1租赁物交付时间11.2租赁物返还时间11.3合同的副本12.合同的签订日期13.合同双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：教学楼，位于市区街号，包括教室、办公室、实验室、食堂、卫生间等设施。1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年9月1日起至____年8月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。2.2租金支付方式：承租人应以银行转账的方式，每月5日前支付当月租金。2.3租金支付时间：租金每半年支付一次，每次支付____个月租金。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围：承租人仅限于教育和培训目的使用教学楼，不得用于其他用途。3.2维护责任：承租人应负责教学楼的日常维护和保养，确保教学楼的安全和正常使用。4.维修和保养4.1维修责任：承租人应承担因正常使用造成的损坏的维修责任。5.保险5.1保险责任：承租人应按出租人的要求，为教学楼投保财产保险，并将保险单副本交给出租人。5.2保险费用：保险费用由承租人承担。6.转租6.1转租条件：承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得转租教学楼。6.2转租通知：如承租人需转租，应提前30天通知出租人，并承担由此产生的一切责任。7.合同的解除和终止7.1解除条件：任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。7.2终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同，合同自动终止。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为市区街号。10.合同的生效、修改和解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。11.其他条款11.1租赁物交付时间：租赁物交付时间为2024年9月1日。11.2租赁物返还时间：租赁期限届满，承租人应将租赁物返还给出租人。11.3合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份。12.合同的签订日期：本合同于2024年8月1日签订。13.合同双方信息13.1出租人信息：名称：教育培训机构地址：市区街号联系人：联系电话：13.2承租人信息：名称：教育培训机构地址：市区街号联系人：联系电话：14.附件（如有）附件1：教学楼平面图附件2：租赁物清单附件3：保险单副本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：教学楼平面图详细要求：平面图应清晰展示教学楼的各个楼层布局，包括教室、办公室、实验室、食堂、卫生间等位置和数量。附件2：租赁物清单详细要求：清单应详细列出所有租赁物的名称、数量、规格和状态。附件3：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未经出租人书面同意，承租人转租教学楼。2.承租人未按时支付租金。3.承租人未按合同约定使用教学楼，导致租赁物损坏。4.出租人未按合同约定提供教学楼，影响承租人的正常使用。违约责任认定标准：1.违约金为租赁费用的5%。2.违约方应承担因违约导致的对方损失。示例说明：如果承租人未经出租人书面同意转租教学楼，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果出租人未按合同约定提供教学楼，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有教学楼所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁教学楼用于教育和培训目的的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租人使用教学楼的时间期限。4.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的费用。