二零二五年房地产存量资产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产存量资产交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易标的3.1房地产存量资产概述3.2产权信息3.3地役权、抵押权及其他权利4.交易价格4.1交易价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.交易程序5.1交易流程5.2交易文件5.3审批与登记6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后果12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）本合同中，“房地产存量资产”指已建成并投入使用的住宅、商业、办公等用途的建筑物及附属设施；（2）“甲方”指本合同中出售房地产存量资产的当事人；（3）“乙方”指本合同中购买房地产存量资产的当事人；（4）“交易价格”指本合同中约定的房地产存量资产的价格；（5）“交付”指甲方按照本合同约定将房地产存量资产转移给乙方的行为；（6）“验收”指乙方在交付后对房地产存量资产进行检查、确认其符合合同约定标准的行为。1.2通用定义（1）“土地”指用于建设房地产存量资产的国有土地使用权；（2）“建筑物”指房地产存量资产中的住宅、商业、办公等用途的建筑物；（3）“附属设施”指房地产存量资产中的电梯、车库、设备间等配套设施；（4）“产权过户”指房地产存量资产产权的变更登记手续；（5）“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。2.合同双方2.1甲方信息（1）甲方名称：________；（2）甲方地址：________；（3）甲方联系人：________；（4）甲方联系电话：________。2.2乙方信息（1）乙方名称：________；（2）乙方地址：________；（3）乙方联系人：________；（4）乙方联系电话：________。3.交易标的3.1房地产存量资产概述（1）房地产存量资产类型：________；（2）房地产存量资产地址：________；（3）房地产存量资产面积：________平方米；（4）房地产存量资产产权证号：________。3.2产权信息（1）土地使用性质：________；（2）土地使用权取得方式：________；（3）土地使用权期限：________。3.3地役权、抵押权及其他权利（1）是否存在地役权：________；（2）是否存在抵押权：________；（3）是否存在其他权利：________。4.交易价格4.1交易价格确定（1）交易价格为人民币________元；（2）交易价格构成：________。4.2付款方式（1）乙方应于合同签订后________日内支付首付款，金额为人民币________元；（2）乙方应于交付前支付剩余款项，金额为人民币________元。4.3付款时间（1）首付款支付时间：合同签订后________日内；（2）剩余款项支付时间：交付前________日内。5.交易程序5.1交易流程（1）双方签订本合同；（2）乙方支付首付款；（3）甲方办理产权过户手续；（4）乙方支付剩余款项；（5）甲方交付房地产存量资产；（6）乙方验收房地产存量资产；（7）合同终止。5.2交易文件（1）本合同；（2）房地产存量资产产权证；（3）交易双方身份证明；（4）其他相关文件。5.3审批与登记（1）甲方应于合同签订后________日内向相关主管部门申请审批；（2）甲方应于产权过户手续办理完毕后________日内向不动产登记机构申请登记。6.交付与验收6.1交付时间（1）甲方应于合同约定的交付时间内将房地产存量资产交付给乙方。6.2交付条件（1）房地产存量资产符合合同约定的质量标准；（2）房地产存量资产产权清晰；（3）房地产存量资产相关手续齐全。6.3验收标准（1）乙方应在交付后________日内对房地产存量资产进行验收；（2）验收标准应符合合同约定及相关法律法规。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房地产存量资产的；（2）乙方未按合同约定时间支付款项的；（3）甲方提供的房地产存量资产不符合合同约定质量标准的；（4）乙方在验收过程中发现房地产存量资产存在重大瑕疵，甲方未在合理期限内修复的；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或履行效果降低的。8.2违约责任承担（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约，应向守约方支付合同总价款的________%作为违约金。8.3违约赔偿（1）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及实际损失；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同争议解决机构：________；（2）争议解决机构地址：________。9.3争议解决程序（1）争议双方应将争议提交给争议解决机构；（2）争议解决机构应在收到争议之日起________日内作出裁决；（3）裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未能要求履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起________日内给予答复；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（3）合同解除后，双方应相互返还因合同履行而产生的财产。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同经相关主管部门审批后生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）合同因不可抗力而终止。11.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应相互返还因合同履行而产生的财产；（2）合同终止后，双方应相互清理债权债务。12.其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达方式：________。12.3合同附件（1）合同附件一：房地产存量资产清单；（2）合同附件二：付款计划表；（3）合同附件三：其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点（1）本合同签署地点：________。13.3签署人（1）甲方代表（签字）：________；（2）乙方代表（签字）：________。14.合同附件清单（1）合同附件一：房地产存量资产清单；（2）合同附件二：付款计划表；（3）合同附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立实体或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的合法性和专业性。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务所收取的费用范围内；（2）第三方因其提供的服务导致合同一方或多方遭受损失的，应由第三方按照实际损失承担赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过合同总价款的________%。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议；（2）第三方介入的服务内容、费用、期限等应在服务协议中明确约定。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的责任；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的责任；（3）第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，应保持中立，不得偏袒任何一方，并应遵守法律法规及行业规范。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时的合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行必要的变更，以明确第三方介入后的权利义务；（2）合同变更需经甲乙双方及第三方同意，并以书面形式确认。16.2第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担；（2）如服务协议未约定费用承担方式，则由委托方承担。16.3第三方介入时的保密义务（1）第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）保密义务的期限为合同终止后________年。16.4第三方介入时的争议解决（1）第三方介入产生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方介入时的合同解除17.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同；（1）解除合同的通知应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。17.2第三方介入时的违约责任（1）第三方违反合同约定，导致合同一方或多方遭受损失的，应由第三方承担违约责任；（2）违约责任的具体承担方式，按照合同约定或法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产存量资产清单（1）详细列出房地产存量资产的名称、类型、面积、产权信息等；（2）包括建筑物、附属设施、土地使用情况等；（3）由甲方提供，并经乙方确认。2.付款计划表（1）明确约定各付款节点及对应款项；（2）包括首付款、尾款、税费等；（3）由甲乙双方共同制定。3.交易双方身份证明（1）甲方和乙方的营业执照、身份证等合法身份证明文件；（2）由甲乙双方提供。4.房地产存量资产产权证（1）证明房地产存量资产产权归属的正式文件；（2）由甲方提供。5.第三方服务协议（1）约定第三方提供的服务内容、费用、期限等；（2）由甲乙双方与第三方共同签订。6.不可抗力证明（1）证明发生不可抗力事件的文件；（2）由受影响的一方提供。7.争议解决文件（1）包括争议解决机构的裁决书、法院判决书等；（2）由争议解决机构或法院提供。8.合同变更协议（1）明确约定合同变更内容、生效时间等；（2）由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定时间交付房地产存量资产的；（2）乙方未按合同约定时间支付款项的；（3）甲方提供的房地产存量资产不符合合同约定质量标准的；（4）乙方在验收过程中发现房地产存量资产存在重大瑕疵，甲方未在合理期限内修复的；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或履行效果降低的。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房地产存量资产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%；甲方提供的房地产存量资产不符合合同约定质量标准的，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的________%；乙方在验收过程中发现房地产存量资产存在重大瑕疵，未在合理期限内提出异议的，视为接受。3.违约示例说明（1）甲方未按合同约定时间交付房地产存量资产，导致乙方无法按计划使用该资产，甲方应支付违约金，金额为合同总价款的________%；（2）乙方未按合同约定时间支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为未付款项的________%；（3）甲方提供的房地产存量资产存在严重质量问题，乙方提出异议后，甲方未在合理期限内修复，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房地产存量资产交易合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产存量资产基本情况3.1房地产存量资产概述3.2房地产存量资产具体信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间5.交易标的交付及验收5.1交付方式5.2验收标准及程序6.权属变更及登记手续6.1权属变更6.2登记手续7.交易税费及承担7.1税费种类7.2税费承担8.交付条件及违约责任8.1交付条件8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产存量资产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施。1.1.2“交易价格”指本合同中约定的，乙方购买甲方房地产存量资产的总金额。1.1.3“交付”指甲方将房地产存量资产的法律所有权及占有权转移给乙方。1.1.4“验收”指乙方在交付后对房地产存量资产进行的质量、数量、权利状态等方面的检查。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]3.房地产存量资产基本情况3.1房地产存量资产概述甲方所拥有的房地产存量资产位于[具体地址]，土地面积为[土地面积]，建筑面积为[建筑面积]。3.2房地产存量资产具体信息土地使用权证号：[土地使用权证号]建筑物产权证号：[建筑物产权证号]房地产存量资产的权属状态房地产存量资产的配套设施及附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式及时间乙方应在本合同签订后[付款期限]日内，分[付款次数]次支付交易价格，具体支付时间及金额如下：第一次支付：[第一次支付金额]元，支付时间：[第一次支付时间]第二次支付：[第二次支付金额]元，支付时间：[第二次支付时间]以此类推5.交易标的交付及验收5.1交付方式甲方应在本合同约定的交付期限内，将房地产存量资产的法律所有权及占有权完整地转移给乙方。5.2验收标准及程序乙方应在交付后[验收期限]日内对房地产存量资产进行验收，验收标准如下：房地产存量资产应符合合同约定的权属状态和配套设施要求。房地产存量资产应无法律纠纷。验收程序：乙方应在验收期限内向甲方发出验收通知，甲方应在收到通知后[响应期限]日内配合乙方进行验收。6.权属变更及登记手续6.1权属变更本合同签订后，甲方应在本合同约定的权属变更期限内，将房地产存量资产的所有权及占有权转移给乙方。6.2登记手续双方应在本合同约定的登记期限内，共同办理房地产存量资产的权属变更登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并承担由此产生的费用。8.交易税费及承担8.1税费种类契税土地增值税印花税其他相关税费8.2税费承担甲方承担合同约定的所有税费，除乙方应缴纳的契税外。乙方应在支付交易价格时，按照国家规定缴纳契税。9.交付条件及违约责任9.1交付条件甲方应确保房地产存量资产权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应提供完整的权属证明文件和必要的移交资料。9.2违约责任若甲方未能按时交付房地产存量资产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之五的违约金。若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金。10.保密条款10.1保密内容本合同内容及其涉及的商业秘密，包括但不限于交易价格、资产状况、双方谈判信息等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.合同解除及终止11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同终止条件合同约定的交易条件全部履行完毕。双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[指定仲裁委员会]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[指定仲裁委员会]，仲裁地为[指定地点]。13.法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[指定法院]管辖。14.合同生效及解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同约定的解除条件成就。双方协商一致解除合同。法律规定的其他解除合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。1.2第三方范围提供交易信息、促成交易双方接触；进行房地产存量资产的评估、审计；提供法律咨询、起草合同文本；协助办理权属变更登记手续；其他与本合同履行相关的服务。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲、乙双方有权自主选择第三方，并与其签订服务协议。第三方应具备相应的资质和能力，保证其服务的专业性和可靠性。2.2第三方介入通知甲、乙双方应将第三方的信息及服务内容通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因提供的服务或不当行为导致甲、乙双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额规定第三方应在其服务协议中明确约定责任限额，该限额不得低于其服务费用的一倍。若第三方未在服务协议中约定责任限额，则其责任限额默认为服务费用的一倍。第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担的责任限于其服务范围内，不包括甲乙双方之间的权利义务关系。4.2第三方对乙方的责任第三方对乙方承担的责任限于其服务范围内，不包括甲乙双方之间的权利义务关系。4.3第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方承担的责任限于因其服务导致甲乙双方共同遭受的损失，且责任限额按上述规定执行。5.第三方服务协议的效力5.1第三方服务协议的效力第三方服务协议的效力不受本合同效力的影响。若第三方服务协议与本合同内容冲突，以本合同为准。5.2第三方服务协议的修改甲、乙双方有权协商修改第三方服务协议，但修改内容不得违反本合同的规定。6.第三方变更或退出6.1第三方变更若第三方在合同履行过程中需要更换服务人员，甲、乙双方应予同意，并要求新的服务人员具备相应的资质和能力。6.2第三方退出若第三方在合同履行过程中因故退出，甲、乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关服务。7.第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲、乙双方按照第三方服务协议约定承担。7.2费用支付甲、乙双方应按照第三方服务协议约定的方式和时间支付第三方介入费用。8.本条款的效力本条款为甲、乙双方就第三方介入事宜的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产存量资产权属证明文件土地使用权证建筑物产权证其他权属证明文件2.房地产存量资产评估报告评估机构出具的评估报告评估报告附件（如照片、图纸等）3.房地产存量资产交易合同本合同文本合同附件（如补充协议、变更协议等）4.第三方服务协议第三方服务协议文本服务协议附件（如服务内容、费用清单等）5.付款凭证银行汇款凭证支票凭证其他付款凭证6.验收报告验收机构出具的验收报告验收报告附件（如照片、检验报告等）7.税费缴纳凭证契税缴纳凭证土地增值税缴纳凭证印花税缴纳凭证其他税费缴纳凭证8.权属变更登记手续文件登记申请书权属转移登记证明其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时交付房地产存量资产提供虚假的权属证明文件未按约定办理权属变更登记手续乙方违约行为：未按时支付交易款项提供虚假的验收报告未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准甲方违约责任：每逾期一日，支付相当于交易价格万分之五的违约金。因甲方违约导致乙方遭受的损失，甲方应予以赔偿。乙方违约责任：每逾期一日，支付相当于未付款项万分之五的违约金。因乙方违约导致甲方遭受的损失，乙方应予以赔偿。3.违约示例说明甲方未按时交付房地产存量资产，逾期15天，应支付违约金人民币[违约金金额]元。乙方未按时支付交易款项，逾期30天，应支付违约金人民币[违约金金额]元。全文完。二零二四年房地产存量资产交易合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易标的3.1房地产存量资产概述3.2房地产存量资产详细信息4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.交易流程5.1签订合同5.2产权过户5.3交房手续5.4其他相关手续6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产存量资产评估报告10.2附件二：交易双方身份证明10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1资产返还13.2赔偿责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2争议条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产存量资产”指本合同交易标的中的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施。1.1.2“交易价格”指甲方同意向乙方支付，乙方同意接受的本合同交易标的购买总价。1.1.3“交易流程”指本合同项下交易标的的交付、产权过户、交房手续等全过程。1.1.4“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义如有歧义，应按照行业惯例或双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方法定代表人：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方法定代表人：_____________________3.交易标的3.1房地产存量资产概述3.1.1房地产存量资产位于：_____________________3.1.2土地使用权类型：_____________________3.1.3建筑面积：_____________________平方米3.1.4房屋结构：_____________________3.1.5产权状况：_____________________3.2房地产存量资产详细信息3.2.1房产证号：_____________________3.2.2实际用途：_____________________3.2.3建筑年代：_____________________3.2.4维修保养状况：_____________________4.交易价格4.1交易价格总额4.1.1交易价格总额为人民币______________________元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格总额的_____________________%。4.2.2剩余款项的支付方式为_____________________。4.3付款时间4.3.1乙方支付交易价格总额的_____________________%款项时间为合同签订之日起____________________个工作日内。4.3.2剩余款项的支付时间为_____________________。5.交易流程5.1签订合同5.1.1双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内完成合同签订。5.2产权过户5.2.1双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内办理产权过户手续。5.3交房手续5.3.1乙方应在产权过户手续办理完毕后____________________个工作日内办理交房手续。5.4其他相关手续5.4.1双方应按照国家法律法规及政策要求，办理本合同交易标的的相关手续。6.履约责任6.1甲方责任6.1.1甲方应保证交易标的产权清晰、无任何争议。6.1.2甲方应按照本合同约定，向乙方交付交易标的。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付交易价格总额。6.2.2乙方应按照本合同约定，办理产权过户手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照本合同约定履行其义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1交易标的过户登记手续办理完毕，合同终止。10.合同附件10.1附件一：房地产存量资产评估报告10.1.1附件一应由具有相应资质的评估机构出具，并经双方认可。10.2附件二：交易双方身份证明10.2.1附件二应包括双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三应包括与本合同相关的其他文件，如房屋买卖合同、维修基金缴纳证明等。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。13.合同解除后的处理13.1资产返还13.1.1合同解除后，甲方应将交易标的返还给乙方。13.2赔偿责任13.2.1因合同解除给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2争议条款14.2.1如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。15.5第三方的选择与更换15.5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方均有权更换第三方，但应提前通知对方，并给予对方合理的过渡期。16.甲乙双方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求第三方提供的服务包括但不限于市场调研、资产评估、法律咨询等。16.1.2甲方应向第三方支付服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务包括但不限于交易流程指导、产权过户协助等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，