太原2025年度租房合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME太原2024年度租房合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋信息1.3租赁期限2.租赁用途2.1房屋用途规定2.2违规使用处理3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费承担4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋维护与保养6.1业主维护责任6.2租客维护责任6.3维修费用承担7.房屋损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.房屋转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租责任9.合同解除与终止9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3合同终止后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约认定11.2违约责任11.3违约赔偿12.法律适用12.1合同适用法律12.2司法管辖13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.2甲方身份证号码：_________________________1.1.3甲方联系方式：_________________________1.1.5乙方身份证号码：_________________________1.1.6乙方联系方式：_________________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_________________________1.2.2房屋面积：_________________________平方米1.2.3房屋结构：_________________________1.2.4房屋配套设施：_________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_________________________1.3.2租赁终止日期：_________________________1.3.3租赁期限共计：_________________________个月第二条租赁用途2.1房屋用途规定2.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得私自增设或拆除任何设施。2.2违规使用处理2.2.1若乙方违规使用房屋，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：_________________________元3.1.2季租金：_________________________元3.1.3年租金：_________________________元3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式为：现金/银行转账/其他。3.2.2乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3水电费承担3.3.1水电费由乙方按照实际使用情况自行缴纳。3.3.2乙方应每月向水电供应商缴纳水电费，并将缴费凭证提交给甲方。第四条租金调整4.1调整条件4.1.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金将按调整后的标准执行。4.2调整方式4.2.1租金调整以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后_________________________日内予以确认。4.3调整通知4.3.1甲方应在租金调整前_________________________日内以书面形式通知乙方。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应于租赁起始日期前_________________________日内将房屋交付给乙方。5.2验收标准5.2.1房屋交付时应符合合同约定，如有损坏或不符合约定的，乙方应在接收房屋后_________________________日内向甲方提出。5.3验收程序5.3.1乙方在接收房屋时，应与甲方共同进行验收，并填写验收单。第六条房屋维护与保养6.1业主维护责任6.2租客维护责任6.2.1乙方应爱护房屋，不得随意损坏房屋设施，如损坏应负责修复或赔偿。6.3维修费用承担6.3.1房屋正常损耗的维修费用由甲方承担。6.3.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条房屋损坏赔偿7.1损坏认定7.1.1房屋损坏的认定以实际情况为准，双方应共同确认。7.2赔偿标准7.2.1房屋损坏赔偿按照实际修复费用计算。7.3赔偿程序7.3.1乙方应在损坏发生后_________________________日内向甲方提出赔偿要求。7.3.2甲方应在收到赔偿要求后_________________________日内予以处理。第八条房屋转租8.1转租条件8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。8.1.2乙方转租房屋时，应确保新的承租方符合租赁用途规定。8.2转租程序8.2.1乙方拟转租房屋时，应提前_________________________日书面通知甲方。8.2.2甲方在收到乙方转租通知后_________________________日内给予书面答复。8.3转租责任8.3.1乙方转租房屋后，对房屋的损坏及租赁期间的义务仍承担连带责任。第九条合同解除与终止9.1解除合同条件9.1.1甲方在房屋存在安全隐患时，有权立即解除合同。9.1.2乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同。9.2解除合同程序9.2.1合同解除应以书面形式通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即办理房屋交接手续。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并恢复原状。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理的协商期限。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为租赁房屋所在地。第十一条违约责任11.1违约认定11.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法由法院判决。第十二条法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。12.2司法管辖12.2.1本合同的争议解决，由租赁房屋所在地人民法院管辖。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同补充协议13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及房屋所在地的管理规定。14.2乙方不得将房屋用于存放危险品或进行违法活动。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在租赁过程中，为提供中介服务、专业评估、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或评估；2.1.2甲方或乙方需要第三方进行担保或信用评估；2.1.3甲方或乙方需要第三方协助解决租赁过程中的争议；2.1.4其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介服务、专业评估、咨询、担保或其他相关服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和内容另行约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方应按照合同约定或服务内容，提供专业、公正的服务。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。第五条第三方与甲乙方的划分5.1第三方介入后，其与甲乙方的权利义务关系如下：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，以双方签订的协议为准；5.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系，以双方签订的协议为准；5.1.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，如涉及共同责任或利益，由甲乙双方共同协商确定。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体情形和目的。6.2甲方或乙方与第三方签订协议后，应将协议副本提交给对方。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。7.2变更后的合同，对甲乙双方和第三方均具有约束力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方在协议中约定。9.2如无约定，费用由提出第三方介入的一方承担。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，办理相关手续。第十二条第三方介入后的后续处理12.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理相关后续事宜。12.2第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方承担相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应详细列明甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、房屋维护保养责任等。说明：本合同是双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。2.房屋状况说明书要求：说明书应详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、设备等。说明：说明书用于在房屋交付时作为验收依据。3.租金支付凭证要求：支付凭证应注明支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的有效凭证。4.房屋维修记录要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：维修记录用于跟踪房屋的维护情况。5.水电费缴费凭证要求：缴费凭证应注明缴费金额、缴费时间、缴费方式等信息。说明：缴费凭证作为水电费支付的有效凭证。6.房屋转租协议要求：协议应详细列明转租双方的基本信息、转租期限、租金支付方式等。说明：协议用于规范房屋转租行为。7.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋交付时的状况，包括结构、设施、设备等。说明：清单用于在房屋交接时作为验收依据。8.合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：协议用于记录合同变更情况。9.争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决方式、争议解决程序等。说明：协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：协议用于规范第三方提供服务的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定