2025年度山地农业观光租赁经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度山地农业观光租赁经营合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条山地农业观光租赁经营范围2.1经营项目2.2经营区域2.3经营期限第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式第四条合同履行及违约责任4.1合同履行4.2违约责任4.3违约金第五条保险及安全责任5.1保险责任5.2安全责任5.3事故处理第六条违约解除合同6.1违约情形6.2解除合同程序6.3解除合同后的处理第七条合同终止及后续处理7.1合同终止条件7.2终止合同后的处理7.3合同终止后的债权债务处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改效力第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：经营计划书10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条合同解除后的债权债务处理13.1债权债务转移13.2债权债务承担13.3债权债务纠纷处理第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：第二条山地农业观光租赁经营范围2.1经营项目2.1.1观光游览2.1.2农业体验2.1.3农产品销售2.1.4休闲娱乐2.2经营区域2.2.1具体位置：2.2.2面积：2.2.3地形地貌：2.3经营期限2.3.1起始日期：2.3.2结束日期：第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1年租金总额：3.1.2一次性支付：3.1.3分期支付：3.2租金支付时间3.2.1每年支付一次：3.2.2每季度支付一次：3.2.3每月支付一次：3.3支付方式3.3.1银行转账：3.3.2现金支付：3.3.3支票支付：第四条合同履行及违约责任4.1合同履行4.1.1出租方责任：4.1.2承租方责任：4.2违约责任4.2.1违约情形：4.2.2违约责任承担：4.3违约金4.3.1违约金计算方式：4.3.2违约金支付时间：第五条保险及安全责任5.1保险责任5.1.1险种：5.1.2保险金额：5.1.3保险期限：5.2安全责任5.2.1安全管理措施：5.2.2事故报告：5.3事故处理5.3.1事故处理流程：5.3.2事故责任认定：第六条违约解除合同6.1违约情形6.1.1重大违约：6.1.2严重违约：6.2解除合同程序6.2.1提前通知：6.2.2解除合同通知：6.3解除合同后的处理6.3.1租金退还：6.3.2赔偿损失：第七条合同终止及后续处理7.1合同终止条件7.1.1经营期限届满：7.1.2合同解除：7.1.3双方协商一致：7.2终止合同后的处理7.2.1租赁物返还：7.2.2租金结算：7.2.3债权债务处理：7.3合同终止后的债权债务处理7.3.1债权债务转移：7.3.2债权债务承担：7.3.3债权债务纠纷处理：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3诉讼解决：8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：8.2.2法院：8.3争议解决程序8.3.1提交争议：8.3.2仲裁或诉讼通知：8.3.3仲裁或诉讼审理：第九条合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签署：9.1.2相关文件完备：9.1.3支付首期租金：9.2合同修改程序9.2.1双方协商一致：9.2.2修改内容书面确认：9.2.3修改后的合同生效：9.3合同修改效力9.3.1修改后的合同具有同等法律效力：9.3.2修改内容对双方具有约束力：第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1租赁物名称：10.1.2数量：10.1.3规格型号：10.2附件二：经营计划书10.2.1经营目标：10.2.2经营策略：10.2.3营销计划：10.3附件三：其他相关文件10.3.1相关政策文件：10.3.2合作协议：10.3.3其他必要文件：第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1严重违约：11.1.2不可抗力：11.1.3法律法规变更：11.2合同解除程序11.2.1提前通知：11.2.2解除合同通知：11.3合同解除后的处理11.3.1租赁物返还：11.3.2租金结算：11.3.3债权债务处理：第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1经营期限届满：12.1.2合同解除：12.1.3双方协商一致：12.2终止合同后的处理12.2.1租赁物返还：12.2.2租金结算：12.2.3债权债务处理：第十三条合同解除后的债权债务处理13.1债权债务转移13.1.1债权债务转移原则：13.1.2债权债务转移通知：13.2债权债务承担13.2.1承担主体：13.2.2承担方式：13.3债权债务纠纷处理13.3.1纠纷解决途径：13.3.2纠纷处理结果：第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表签字：14.1.2公司盖章：14.2合同生效日期14.2.1签署日期：14.2.2法定生效日期：14.3合同签署地点14.3.1签署地点：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立主体，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持方、监理方等。1.2第三方介入的范围1.2.1提供专业咨询和服务；1.2.2协助进行项目管理和监督；1.2.3提供技术支持和维护；1.2.4承担特定合同义务；1.2.5其他经甲乙双方约定的相关事项。第二条甲乙双方对第三方介入的同意2.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项，并取得双方的书面同意。2.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2对甲乙双方违反合同的行为提出异议；3.2.3请求甲乙双方按照合同约定支付报酬；3.2.4依法维护自身合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于：4.1.1间接损失；4.1.2间接费用；4.1.3间接利益损失；4.1.4其他经甲乙双方约定的损失。4.2责任限额的计算方式4.2.1以合同金额的一定比例作为责任限额；4.2.2以第三方实际承担的损失作为责任限额；4.2.3以第三方保险赔偿额作为责任限额；4.2.4其他经甲乙双方约定的计算方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由合同约定，甲方应按照合同约定支付报酬，并对第三方的行为承担监督责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由合同约定，乙方应按照合同约定提供必要的信息和资料，并对第三方的行为承担监督责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，其与甲乙双方的关系为合作关系，应共同维护合同履行和项目目标的实现。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件6.1.1甲乙双方书面同意；6.1.2第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉；6.1.3第三方提供的服务符合合同约定。6.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：6.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；6.2.2第三方与甲乙双方签订相关协议；6.2.3第三方开始履行职责。6.3第三方介入的变更和终止6.3.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；6.3.2第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并妥善处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：1.1列明租赁物的名称、数量、规格型号、使用年限等信息。1.2列明租赁物的维护保养责任和保养周期。1.3列明租赁物的保险情况及保险金额。2.附件二：经营计划书详细要求和说明：2.1明确经营目标、经营策略、营销计划等。2.2列明经营活动的具体安排和时间表。2.3列明人员配置、培训计划等。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：3.1政策文件、法规文件等与经营相关的文件。3.2合作协议、技术支持协议等与第三方介入相关的文件。3.3其他经甲乙双方约定的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定支付租金或押金。1.2甲乙双方未按照合同约定履行维护保养责任。1.3甲乙双方未按照合同约定提供必要的信息和资料。1.4第三方未按照合同约定履行职责。1.5不可抗力导致合同无法履行。2.违约的责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式根据合同约定或法律法规的规定。2.3损失赔偿的金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约的示例说明：3.1甲乙双方未按照合同约定支付租金，违约方应支付合同约定的违约金。3.2第三方未按照合同约定提供技术支持，违约方应承担由此产生的损失。3.3不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，或根据合同约定解除合同。全文完。2025年度山地农业观光租赁经营合同范本1合同目录一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的二、合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁标的物及用途3.1标的物描述3.2标的物权属3.3标的物用途四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整五、租赁费用及支付5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整六、租赁物的维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3故障处理七、租赁物的使用与限制7.1使用规范7.2使用限制7.3违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案十二、其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同变更与解除十三、合同附件13.1租赁物清单13.2合同附件一13.3合同附件二十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名合同编号_________一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国农业法》1.2合同目的1.2.1明确租赁双方的权利和义务1.2.2促进山地农业观光事业的发展1.2.3实现双方共赢二、合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方联系方式：三、租赁标的物及用途3.1标的物描述3.1.1标的物名称：山地农业观光区3.1.2标的物位置：3.1.3标的物面积：3.1.4标的物权属：3.2标的物权属3.2.1出租方拥有标的物的使用权和收益权3.2.2承租方在租赁期间拥有标的物的使用权3.3标的物用途3.3.1用于山地农业观光旅游3.3.2包括但不限于农业体验、休闲度假、户外活动等四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止4.2租金支付方式4.2.1按年度支付4.2.2每年支付一次4.3租金金额及调整4.3.1年租金为人民币______元4.3.2租金调整机制：根据市场行情和物价水平，经双方协商一致后进行调整五、租赁费用及支付5.1费用构成5.1.1租金5.1.2水电费5.1.3税费5.2费用支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月底前支付5.3费用调整5.3.1水电费按实际使用量结算5.3.2税费按国家相关政策执行六、租赁物的维护与管理6.1维护责任6.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养6.1.2承租方负责租赁物在租赁期间的使用维护6.2管理责任6.2.1出租方负责租赁区的整体规划和管理6.2.2承租方负责租赁区内的日常运营管理6.3故障处理6.3.1出现故障时，双方应立即采取措施进行修复6.3.2修复费用由责任方承担七、租赁物的使用与限制7.1使用规范7.1.1承租方应遵守国家相关法律法规和行业标准7.1.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途7.2使用限制7.2.1未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租或抵押7.2.2不得在租赁区内进行非法活动7.3违约责任7.3.1承租方违反使用规范或使用限制，应承担相应的违约责任八、违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或费用8.1.2承租方违反合同约定的使用规范或使用限制8.1.3承租方未履行合同约定的维护责任8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金或费用，应按日支付滞纳金8.2.2承租方违反合同约定，应赔偿出租方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内向争议解决机构提交书面申请十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方严重违约10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止的程序10.3.1一方提出解除合同，另一方应予以确认10.3.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物和未支付的费用十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规规定11.2合同备案11.2.1双方应将合同报当地工商行政管理部门备案十二、其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、使用规范等12.2通知与送达12.2.1任何一方变更地址或联系方式，应提前30日通知对方12.2.2通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达12.3合同变更与解除12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认12.3.2合同解除按第十条规定执行十三、合同附件13.1租赁物清单13.2合同附件一13.3合同附件二十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导运营1.1.1甲方作为主导方，负责租赁区的整体运营管理，包括但不限于市场推广、活动策划、人员招聘与培训等。1.1.2甲方有权制定租赁区的运营规则和收费标准，并报乙方备案。2.1营销与推广2.1.1甲方负责租赁区的品牌建设和市场推广，包括但不限于广告投放、线上线下活动等。2.1.2甲方应定期向乙方报告市场推广效果和游客数量。3.1设施设备更新3.1.1甲方负责租赁区内设施设备的更新和维护，确保设施设备符合安全标准和游客需求。3.1.2更新和维护费用由甲方承担。4.1人员管理4.1.1甲方负责租赁区工作人员的招聘、培训和管理。4.1.2乙方应配合甲方进行人员招聘和培训工作。5.1利润分成5.1.1租赁区产生的利润，按照甲方60%、乙方40%的比例分成。5.1.2分成比例可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方主导运营1.1.1乙方作为主导方，负责租赁区的日常运营管理，包括但不限于游客接待、活动组织、设施维护等。1.1.2乙方有权制定租赁区的运营规则和收费标准，并报甲方备案。2.1营销与推广2.1.1乙方负责租赁区的品牌建设和市场推广，包括但不限于广告投放、线上线下活动等。2.1.2乙方应定期向甲方报告市场推广效果和游客数量。3.1设施设备更新3.1.1乙方负责租赁区内设施设备的更新和维护，确保设施设备符合安全标准和游客需求。3.1.2更新和维护费用由乙方承担。4.1人员管理4.1.1乙方负责租赁区工作人员的招聘、培训和管理。4.1.2甲方应配合乙方进行人员招聘和培训工作。5.1利润分成5.1.1租赁区产生的利润，按照乙方60%、甲方40%的比例分成。5.1.2分成比例可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介职责1.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行，并提供咨询服务。1.1.2中介费用由甲乙双方按比例承担。2.1中介报告2.1.1中介应定期向甲乙双方提交租赁区运营报告，包括游客数量、设施设备状况、利润分成等。2.1.2报告应真实、准确、完整。3.1中介违约责任3.1.1中介未履行职责，导致合同无法履行或双方利益受损，应承担相应的违约责任。3.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.1中介费用调整4.1.1中介费用可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。4.1.2调整后的中介费用应书面通知甲乙双方。5.1中介保密义务5.1.1中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.1.2未经甲乙双方同意，中介不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同附件一3.合同附件二4.第三方中介服务协议（如有）5.运营管理规则6.市场推广方案7.人员招聘与培训计划8.设施设备维护保养计划9.利润分成协议10.违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用违反合同约定的使用规范或使用限制未履行合同约定的维护责任未经对方同意擅自改变租赁物用途未经对方同意转租或抵押租赁物进行非法活动未履行通知义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规由双方协商或争议解决机构根据事实和证据进行认定三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、流转等关系的法律规范。3.农业法：调整农业生产经营关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。6.滞纳金：当事人未按时履行义务，按照约定应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对利润分成比例产生争议。解决办法：通过协商或争议解决机构调解，重新确定利润分成比例。2.问题：租赁物设施设备出现故障，影响游客体验。解决办法：及时修复设施设备，必要时可采取临时替代措施。3.问题：乙方人员管理不善，影响租赁区运营。解决办法：加强人员培训和管理，提高服务质量。五、所有应用场景：1.山地农业观光区租赁经营2.农业休闲度假项目租赁经营3.户外活动场所租赁经营4.农业科技展示中心租赁经营5.农业科普教育基地租赁经营全文完。2025年度山地农业观光租赁经营合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于山地农业观光租赁经营活动的权利义务，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.山地农业观光：指在山地、丘陵等地区，以农业为基础，开展观光、休闲、体验等活动的农业经营形式。2.租赁经营：指承租方在支付租金的前提下，对甲方拥有的山地农业资源进行经营、管理、开发等活动。3.2关键词解释2.农业观光：指游客参观、体验农业生产、农村生活等活动。3.经营权：指乙方在租赁期间，对山地农业观光资源享有使用权、经营权和收益权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及合同约定。3.甲方有义务提供符合约定的山地农业观光资源，保障乙方正常开展经营活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用山地农业观光资源。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保经营活动合法、合规。4.乙方有义务保护山地农业观光资源，不得破坏生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点山地农业观光租赁经营地点：_________5.3合同履行方式1.乙方在租赁期间，负责山地农业观光资源的经营、管理、开发等活动。2.甲方负责提供租赁资源，并对乙方在租赁期间的经营情况进行监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同到期前，甲乙双方应就续租事宜进行协商；2.如协商一致，可签订续租合同；3.如协商不一致，合同自动终止。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁资源恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照合同约定，结算租金及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定支付租金，租金金额为每年人民币_________元。2.管理费：乙方需支付山地农业观光经营管理费用，包括但不限于资源维护、人员工资、设施维护等，费用为每年人民币_________元。3.保证金：乙方需在签订合同之日起五日内向甲方支付保证金人民币_________元，合同履行完毕后无违约行为，保证金全额无息退还。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用。2.乙方应确保支付凭证的准确性和完整性，并保留好相关支付凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应在每年1月1日前支付全年租金。2.管理费：乙方应在每年1月1日前支付全年管理费。3.保证金：乙方应在签订合同之日起五日内支付保证金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁资源的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供资源价值的_____%。2.甲方未按约定履行监督义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方在经营活动中违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在履行合同过程中，因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式为支付赔偿金或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方在保密期间，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁资源损坏，无法正常经营。2.政府征收租赁土地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.争议提交仲裁机构仲裁，仲裁地点为_________。3.争议提交人民法院诉讼，诉讼管辖地为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况需要转让，需征得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定义务或权利不得转让。2.合同履行过程中，乙方不得将租赁资源转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对山地农业观光资源的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁资源转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在合同履行过程中对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护山地农业观光资源的形象。2.甲乙双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开协调会议，共同商讨经营事宜。2.甲乙双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于山地农业观光租赁经营的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.任何违反本合同约定的行为，均视为违约。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________（盖章）_________（日期）_________乙方（承租方）：（签字）_________（盖章）_________（日期）_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.山地农业观光资源状况说明书4.山地农业观光经营计划书5.不可抗力事件证明文件6.甲方出具的租赁资源使用许可证明7.乙方支付费用凭证8.合同修改和补充协议9.协议书、信函等与合同履行相关的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁资源，认定为违约。未按约定履行监督义务，认定为违约。未在合同约定的时间内解除合同，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定为违约。违反国家法律法规，认定为违约。将租赁资源转让、抵押或以