2025年度高端二手公寓房产购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端二手公寓房产购置合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积3.购置价格3.1购置总价3.2付款方式3.3付款期限4.履约责任4.1出售方责任4.2购买方责任5.合同签订与生效5.1签订时间5.2签订地点5.3合同生效条件6.交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收期限7.税费与费用7.1税费承担7.2其他费用8.产权过户8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同续订12.1续订条件12.2续订程序13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2费用退还14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度高端二手公寓房产购置合同》。1.1.2“房产”指位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]的房产。1.1.3“购置价格”指[购置总价]元人民币。1.1.4“购买方”指本合同的甲方，即[购买方全称]。1.1.5“出售方”指本合同的乙方，即[出售方全称]。1.1.6“合同签订日”指双方在本合同上签字盖章的日期。1.1.7“合同生效日”指本合同经双方签字盖章后生效的日期。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房产基本信息2.1房产名称[房产名称]2.2房产地址[房产地址]2.3房产类型[房产类型]2.4房产面积[房产面积]平方米3.购置价格3.1购置总价[购置总价]元人民币3.2付款方式3.2.1购买方应在本合同签订后[付款期限]内支付全部购置价格。3.2.2付款方式为[付款方式，如：银行转账、现金等]。3.3付款期限[付款期限]天4.履约责任4.1出售方责任4.1.1出售方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2出售方应配合购买方办理房产过户手续。4.1.3出售方应在本合同签订后[交付期限]内将房产交付给购买方。4.2购买方责任4.2.1购买方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购置价格。4.2.2购买方应配合出售方办理房产过户手续。4.2.3购买方在接收房产后应按照房产现状进行使用。5.合同签订与生效5.1签订时间[签订时间]5.2签订地点[签订地点]5.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.交付与验收6.1交付时间[交付时间]6.2交付地点[交付地点]6.3验收标准6.3.1购买方应在交付时对房产进行验收。6.3.2验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。6.4验收期限购买方应在交付后[验收期限]日内完成验收。8.税费与费用8.1税费承担8.1.1房产过户税费按照国家相关规定由[承担方]承担。8.1.2出售方应于合同签订后[时间]内将所有可能产生的税费缴纳凭证交付给购买方。8.2其他费用8.2.1本合同约定的其他费用，如维修基金、物业管理费等，按照相关规定由相应的承担方承担。9.产权过户9.1过户手续9.1.1出售方应提供完整的房产过户所需文件，包括但不限于房产证、身份证等。9.1.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。9.2过户时间9.2.1房产过户手续应在[时间]内完成。9.3过户费用9.3.1房产过户产生的费用，除税费外，由双方按照实际发生金额分担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1双方未按照合同约定的时间、方式履行付款义务。10.1.2出售方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。10.1.3购买方未按时办理房产过户手续。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的购置价格。10.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.3.2违约方应承担因违约行为导致的任何诉讼费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[争议解决机构名称]12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.合同续订13.1续订条件13.1.1双方协商一致，可以续订本合同。13.2续订程序13.2.1双方应在合同到期前[时间]内协商续订事宜。13.2.2续订后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的一方，应及时通知对方，并证明不可抗力事件的存在。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或提供专业服务而介入的独立第三方主体。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责权利2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应的责任。2.2第三方的权利：2.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。2.1.2按照合同约定收取服务费用。2.2.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。2.3第三方的责任：2.3.1第三方应确保其提供的服务不违反本合同的约定。2.3.2第三方对其提供的服务质量承担责任，因服务瑕疵导致的损失应由第三方承担。3.第三方介入的程序与方式3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致。3.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括第三方介入的时间、方式、服务内容等。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体条款，包括：4.1.1第三方介入的条件。4.1.2第三方介入的程序。4.1.3第三方的责任限额。4.1.4第三方介入的费用承担。4.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型及风险程度确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如：5.2.1第三方对其提供的服务质量造成的损失，责任限额为[金额]元人民币。5.2.2第三方因其故意或重大过失造成的损失，责任限额为[金额]元人民币。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利义务仅限于本合同约定的范围内。6.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。6.3第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。7.第三方介入的终止7.1如第三方介入后，因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入的终止，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2如合同未约定费用分担比例，由甲乙双方协商确定。9.本合同中第三方介入条款的变更与解除9.1本合同中第三方介入条款的变更与解除，应经甲乙双方协商一致。9.2本合同中第三方介入条款的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。10.本合同中第三方介入条款的适用范围10.1本合同中第三方介入条款适用于本合同履行过程中的所有第三方介入行为。11.本合同中第三方介入条款的解释11.1本合同中第三方介入条款的解释，应按照合同条款的文义进行解释。11.2如合同条款的文义有歧义，应按照有利于甲乙双方的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、房产证正本及附页。1.2说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况。2.身份证复印件2.1要求：提供甲乙双方的身份证复印件，包括身份证正反面。2.2说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的主体资格。3.房产过户协议3.1要求：提供房产过户协议的原件或经双方签字盖章的复印件。3.2说明：房产过户协议用于明确甲乙双方在房产过户过程中的权利义务。4.付款凭证4.1要求：提供甲乙双方支付的购置价格的付款凭证。4.2说明：付款凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定支付购置价格。5.验收报告5.1要求：提供房产验收报告的原件或经双方签字盖章的复印件。5.2说明：验收报告用于证明房产已按照合同约定交付并验收。6.税费缴纳凭证6.1要求：提供税费缴纳凭证的原件或经双方签字盖章的复印件。6.2说明：税费缴纳凭证用于证明税费已按照国家规定缴纳。7.第三方服务协议7.1要求：提供第三方服务协议的原件或经双方签字盖章的复印件。7.2说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议8.1要求：提供争议解决协议的原件或经双方签字盖章的复印件。8.2说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间、方式履行付款义务。1.2出售方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。1.3购买方未按时办理房产过户手续。1.4第三方未按照合同约定提供服务质量。1.5任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的购置价格。2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。2.3违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定于2025年1月1日前支付购置价格，但甲方未在约定时间内支付。3.2违约责任认定：甲方未按照合同约定履行付款义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为购置价格的1%。3.2甲乙双方约定于2025年2月1日前交付房产，但乙方未在约定时间内交付。3.3违约责任认定：乙方未按照合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为购置价格的1%。全文完。2025年度高端二手公寓房产购置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户手续办理流程5.3过户费用承担6.房产税费6.1房产税费种类6.2税费计算标准6.3税费承担7.房产维修及保养7.1维修及保养责任7.2维修及保养费用7.3维修及保养程序8.房产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.房产权属变更9.1权属变更原因9.2权属变更程序9.3权属变更费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.合同争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决规则12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方身份证号码：056781.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.房产基本情况2.1房产地址2.1.1房产所在城市：市2.1.2房产所在区域：区2.1.3房产具体地址：路号单元室2.2房产面积2.2.1房产总面积：100平方米2.2.2房产套内面积：80平方米2.2.3房产公摊面积：20平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：18层2.3.2房产户型：两室一厅2.3.3房产朝向：南向2.4房产用途2.4.1房产用途：居住3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.1.1房产总价：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1首付比例：30%3.2.2首付金额：人民币30万元整3.2.3尾款比例：70%3.2.4尾款支付方式：分期支付，每月支付5万元，共支付14个月3.3付款时间节点3.3.1首付支付时间：合同签订后3个工作日内3.3.2尾款支付时间：自合同签订之日起满6个月后的每月10日前4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：合同签订后满6个月4.2房产验收标准4.2.1房产结构安全、无质量问题4.2.2房屋内部设施齐全、功能正常4.2.3房产附属设施齐全、符合使用要求4.3验收程序4.3.1甲方应提前3日通知乙方进行验收4.3.2双方共同进行验收，如有异议，应及时协商解决5.房产过户手续5.1过户所需材料5.1.1房产证5.1.2买卖双方身份证明5.1.3房产评估报告5.1.4税费缴纳凭证5.2过户手续办理流程5.2.1买卖双方共同到房产交易中心办理过户手续5.2.2交易中心审核材料，收取过户费用5.2.3办理过户登记，领取新房产证5.3过户费用承担5.3.1过户税费由乙方承担5.3.2其他过户费用由买卖双方协商承担6.房产税费6.1房产税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3个人所得税6.2税费计算标准6.2.1契税：房产成交价的1.5%6.2.2土地增值税：按当地政策规定计算6.2.3个人所得税：按当地政策规定计算6.3税费承担6.3.1契税由乙方承担6.3.2土地增值税、个人所得税按当地政策规定由买卖双方各自承担8.房产保险8.1保险种类8.1.1房屋主体险8.1.2附属设施险8.1.3责任险8.2保险金额8.2.1房屋主体险：人民币100万元8.2.2附属设施险：人民币50万元8.2.3责任险：人民币30万元8.3保险期限8.3.1保险期限：自房产交付之日起至合同终止之日止9.房产权属变更9.1权属变更原因9.1.1乙方因家庭需要或其他合理原因9.1.2甲方同意变更权属9.2权属变更程序9.2.1乙方提出变更申请9.2.2甲方审核同意后，双方签订变更协议9.2.3按照变更协议办理相关手续9.3权属变更费用9.3.1变更登记费：人民币1000元9.3.2其他相关费用：双方协商确定10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的10%10.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任11.合同争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1买卖双方协商解决11.1.2请求仲裁委员会仲裁11.1.3向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会11.2.2人民法院：市区人民法院11.3争议解决规则11.3.1仲裁或诉讼应在一方违约后30日内提出11.3.2争议解决过程中，合同继续履行12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方收到乙方首付款项12.2合同终止条件12.2.1房产交付并办理过户手续12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除条件12.3.1甲方未按约定时间交付房产12.3.2乙方未按约定时间支付款项13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.1.1房产证复印件13.1.2房产评估报告复印件13.1.3房产维修保养记录13.2附件二：付款凭证13.2.1首付付款凭证13.2.2尾款付款凭证13.3附件三：其他相关文件13.3.1买卖双方身份证复印件13.3.2合同签订见证人身份证复印件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：2025年3月1日14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其指非合同甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方介入的事由、权限和责任。3.第三方介入的事由3.1第三方介入的事由包括但不限于：3.1.1房产交易过程中需要第三方提供专业服务；3.1.2合同履行过程中需要第三方进行监督或协助；3.1.3争议解决过程中需要第三方提供仲裁或调解服务。4.第三方介入的权限4.1第三方介入后，其权限包括但不限于：4.1.1根据甲方和乙方授权，进行房产交易、合同履行、争议解决等相关活动；4.1.2收集、整理、传递相关信息；4.1.3对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。5.第三方介入的责任5.1.1严格按照甲方和乙方的授权行事，不得超越权限；5.1.2对所提供的服务承担相应的责任，确保服务质量；5.1.3对在介入过程中获取的甲方和乙方信息负有保密义务。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：6.1.1第三方因提供虚假信息或故意隐瞒信息导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为人民币10万元；6.1.2第三方因违反保密义务导致甲方或乙方信息泄露的，责任限额为人民币5万元；6.1.3第三方因其他原因导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额由双方另行协商确定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中，其行为后果由甲方和乙方共同承担；7.2第三方与合同其他相关方（如评估机构、律师事务所等）之间的关系，由双方另行约定；7.3第三方在介入过程中，如涉及与其他相关方的合作，第三方应事先取得甲方和乙方的同意，并明确各方的责任和义务。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对合同内容进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同；8.2修改后的合同自各方签字盖章之日起生效。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的事由消除或合同履行完毕，或经甲方、乙方和第三方协商一致，可终止第三方介入；9.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交介入过程中形成的相关文件和资料。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入过程中产生的费用，由甲方和乙方按约定承担；10.2第三方介入过程中，如涉及税费、律师费等，由甲方和乙方各自承担；10.3本条款未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：包含房产证复印件、房产评估报告复印件、房产维修保养记录等。说明：详细列出房产的基本信息，包括房产证号、面积、结构、用途等，以及房产的维修保养历史。2.附件二：付款凭证要求：包含首付付款凭证和尾款付款凭证。说明：证明甲方已按照合同约定支付了首付款和尾款，包括银行转账记录、支票等。3.附件三：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件。说明：用于证明买卖双方的身份证信息，确保交易双方的真实身份。4.附件四：合同签订见证人身份证复印件要求：提供合同签订见证人身份证复印件。说明：证明见证人的身份，确保见证人的合法性和真实性。5.附件五：房产过户手续要求：包含过户所需材料的复印件，如房产证、身份证等。说明：证明房产过户手续已办理完毕，包括过户登记证明等。6.附件六：房产保险单要求：提供房产保险单的正本或复印件。说明：证明房产已购买保险，包括保险金额、保险期限等。7.附件七：第三方介入协议要求：包含第三方介入的事由、权限、责任等内容的协议。说明：明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：合同修改协议要求：包含合同修改内容的协议。说明：用于修改合同内容，确保修改后的合同符合双方意愿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例：若合同约定甲方应在2025年6月1日交付房产，但实际交付日期为2025年6月15日，甲方应向乙方支付人民币1万元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。示例：若合同约定乙方应在2025年3月10日支付首付款，但实际支付日期为2025年3月20日，乙方应向甲方支付逾期款项人民币10,000元×1%=人民币100元违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或故意隐瞒信息责任认定：第三方应向甲方和乙方共同承担违约责任，赔偿损失。示例：若第三方在提供房产评估报告时故意隐瞒了房屋存在的重大质量问题，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应向甲方和乙方共同承担违约责任，赔偿损失。示例：若第三方在介入过程中泄露了甲方和乙方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲方和乙方共同承担违约责任，赔偿损失。示例：若第三方在房产过户过程中未按约定时间完成过户手续，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度高端二手公寓房产购置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产购置方1.2出售方2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.房产购置价格3.1购置总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户程序5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担方8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产购置协议书11.2附件二：房产购置款项支付凭证11.3附件三：房产过户手续办理资料12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同变更与补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产购置方1.1.1公司名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3联系电话：_________________1.1.4住所地址：_________________1.2出售方1.2.1公司名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3联系电话：_________________1.2.4住所地址：_________________2.房产基本信息2.1房产地址：_________________2.2房产面积：_________________平方米2.3房产结构：_________________2.4房产用途：_________________2.5房产权属：_________________3.房产购置价格3.1购置总价：人民币_________________元整（大写：_________________）3.2付款方式：_________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。3.3.2尾款：人民币_________________元整，于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。4.房产过户手续4.1过户时间：__年__月__日4.2过户费用：人民币_________________元整4.3过户程序：双方应按照国家法律法规及地方政策办理房产过户手续。5.房产交付与验收5.1交付时间：__年__月__日5.2验收标准：5.2.1房产结构安全、无安全隐患。5.2.2房产内部设施齐全、功能正常。5.2.3房产内外环境整洁、绿化到位。5.3验收程序：5.3.1双方应在交付时间前__个工作日通知对方。5.3.2验收时，双方应共同参加，并签署验收报告。6.房产质量保证6.1质量保证期限：自交付之日起__年6.2质量保证内容：6.2.1房产主体结构安全。6.2.2房产内部设施设备正常。6.2.3房产内外环境整洁。6.3质量保证责任：6.3.1出售方应保证房产质量符合合同约定。6.3.2如房产存在质量问题，出售方应负责修复或赔偿。7.房产税费承担7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等。7.2税费计算方式：按照国家法律法规及地方政策执行。7.3税费承担方：_________________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按购置总价的一定比例计算。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收款项，并支付相应的利息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式。9.2.2仲裁机构应为由双方共同指定的仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章。10.1.2房产过户手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除或终止。10.2.3房产过户手续办理完毕，合同目的实现。11.合同附件11.1附件一：房产购置协议书11.2附件二：房产购置款项支付凭证11.3附件三：房产过户手续办理资料11.4附件四：房产质量保证书11.5附件五：争议解决协议（如有）12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2通知与送达12.2.1任何一方送达通知，应以书面形式进行。12.2.2通知送达地点为双方约定的住所地址。12.3合同变更与补充12.3.1合同的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章。12.3.2变更或补充的条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：__年__月__日13.2签署地点：_________________13.3签署人员：13.3.1房产购置方代表：_________________13.3.2出售方代表：_________________14.合同附件清单14.1合同附件一：房产购置协议书14.2合同附件二：房产购置款项支付凭证14.3合同附件三：房产过户手续办理资料14.4合同附件四：房产质量保证书14.5合同附件五：争议解决协议（如有）14.6合同附件六：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产购置过程中，为双方提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同起草、交易协调、过户手续办理等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1合同双方协商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。16.1.3第三方应与合同双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入应有利于合同的履行。16.2.2第三方介入的费用应由合同双方合理分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币_________________元整，超过该限额的部分，由合同双方自行承担。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务，合同双方均有权免除第三方的责任。17.2.2因合同双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方履行服务出现错误或延误，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与合同双方的责任划分18.1.1第三方对合同双方提供的服务，应严格按照服务协议执行，对服务过程中的失误承担责任。18.1.2合同双方对第三方提供的服务，应积极配合，并对自身提供的信息负责。18.2第三方与其他第三方的关系18.2.1第三方之间在提供服务过程中，应相互尊重，避免利益冲突。18.2.2第三方之间应就服务过程中的责任划分达成一致，并在服务协议中明确。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，