2025年度特色院落承租居间合同书（民俗文化）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色院落承租居间精选合同书（民俗文化）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2居间方基本信息1.3出租方基本信息2.承租院落的基本情况2.1院落地址2.2院落面积2.3院落结构2.4院落设施3.承租用途与期限3.1承租用途3.2承租期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用退还条件7.院落维护与管理7.1承租方责任7.2出租方责任7.3居间方责任8.民俗文化活动举办8.1活动策划与组织8.2活动场地及设施提供8.3活动宣传与推广9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3居间方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同修改与补充13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名称：____________________1.1.2承租方法定代表人：____________________1.1.3承租方住所地：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2居间方基本信息1.2.1居间方名称：____________________1.2.2居间方法定代表人：____________________1.2.3居间方住所地：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3出租方基本信息1.3.1出租方名称：____________________1.3.2出租方法定代表人：____________________1.3.3出租方住所地：____________________1.3.4联系电话：____________________2.承租院落的基本情况2.1院落地址：____________________2.2院落面积：____________________平方米2.3院落结构：____________________2.4院落设施：____________________3.承租用途与期限3.1承租用途：举办民俗文化活动3.2承租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，付款方式为____（银行转账、现金等）4.3租金调整机制：根据市场行情，每____年调整一次租金，调整幅度不超过____%5.押金及退还方式5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为5.3押金退还方式：合同期满后____个工作日内退还6.居间服务费用6.1居间服务费用金额：人民币____元整6.2居间服务费用支付方式：合同签订后____个工作日内支付6.3居间服务费用退还条件：合同解除或终止，且居间方无违约行为7.院落维护与管理7.1承租方责任：负责院落的日常维护和保养，确保院落设施完好7.2出租方责任：负责院落的整体规划和管理，确保院落环境整洁7.3居间方责任：协助承租方与出租方沟通，协调解决院落使用过程中的问题8.民俗文化活动举办8.1活动策划与组织8.1.1承租方负责制定活动策划方案，包括活动主题、内容、时间、地点、参与人员等。8.1.2承租方需提前____个工作日向居间方提交活动策划方案，居间方需在____个工作日内给予答复。8.2活动场地及设施提供8.2.1出租方负责提供符合活动需求的院落场地及必要设施。8.2.2出租方需确保场地设施的安全性和可用性，如有损坏，由出租方负责维修或更换。8.3活动宣传与推广8.3.1承租方负责活动的宣传与推广工作，包括制作宣传资料、发布信息等。8.3.2居间方协助承租方进行宣传推广，包括提供宣传渠道和资源。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承租方有严重违约行为，经居间方或出租方书面通知后____个工作日内仍未纠正。9.1.2出租方因不可抗力原因，需提前____个工作日通知承租方解除合同。9.2合同终止条件9.2.1承租期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2承租方应将院落恢复原状，并退还出租方。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。10.1.2损坏院落设施，应照价赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1未按时提供院落或设施，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。10.2.2未按约定维护院落，造成承租方损失的，应赔偿承租方损失。10.3居间方违约责任10.3.1未履行居间服务义务，应向承租方支付____%的违约金。10.3.2提供虚假信息或误导承租方，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1自争议发生之日起____个工作日内，双方应协商解决争议。11.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求12.2.1双方应在合同生效后____个工作日内，将合同报相关行政管理部门备案。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为____（具体名称）。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同修改与补充13.2.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同附件民俗文化活动策划方案院落设施清单双方签字盖章的合同副本14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲乙双方）外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供技术服务、安全保障、设施维护、活动策划与执行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应在合作协议中明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于合作协议，与合同其他条款无关。4.2第三方不得直接与出租方发生业务往来，所有事务均需通过甲乙双方进行协调。4.3第三方在履行职责过程中，如需与出租方或其他第三方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。5.第三方职责与权利5.1第三方职责5.1.1按照合作协议约定，履行相关职责，确保院落设施完好、活动顺利进行。5.1.2在履行职责过程中，严格遵守国家法律法规和合同约定。5.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。5.2第三方权利5.2.1根据合作协议，获得相应的报酬。5.2.2在履行职责过程中，享有必要的便利条件和支持。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并书面说明原因。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，选择新的第三方或自行履行相关职责。7.第三方介入对合同的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。7.2第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于报酬、交通费、住宿费等，由甲乙双方在合作协议中约定。8.2第三方介入费用支付方式：____（银行转账、现金等）。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民俗文化活动策划方案要求：详细描述活动主题、内容、时间、地点、参与人员、宣传方案等。说明：策划方案需体现民俗文化特色，符合双方约定的活动要求。2.院落设施清单要求：详细列出院落内所有设施，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单需作为院落维护的依据，确保设施完好。3.双方签字盖章的合同副本要求：合同副本需加盖双方公章，确保合同效力。说明：合同副本作为双方履行合同的凭证。4.第三方合作协议要求：详细约定第三方职责、权利、义务、费用、保密等事项。说明：合作协议需经甲乙双方签字盖章，作为合同附件。5.院落维护记录要求：记录院落维护、修缮、更换等情况。说明：维护记录作为院落设施维护的依据。6.活动宣传资料要求：包括海报、传单、电子宣传材料等。说明：宣传资料需体现民俗文化特色，扩大活动影响力。7.活动现场照片及视频要求：记录活动全过程，包括筹备、进行、结束等环节。说明：照片及视频作为活动回顾和宣传的素材。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：如租金为人民币____元，逾期一日需支付____元违约金。1.2损坏院落设施责任认定：照价赔偿。示例：如损坏设施价值人民币____元，需赔偿____元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供院落或设施责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：如租金为人民币____元，逾期一日需支付____元违约金。2.2未按约定维护院落责任认定：赔偿承租方损失。示例：如因院落维护不当导致承租方损失人民币____元，需赔偿____元。3.居间方违约行为及责任认定3.1未履行居间服务义务责任认定：支付____%的违约金。示例：如居间服务费用为人民币____元，未履行义务需支付____元违约金。3.2提供虚假信息或误导承租方责任认定：承担相应的法律责任。示例：如因提供虚假信息导致承租方损失人民币____元，需赔偿____元。4.第三方违约行为及责任认定4.1未履行合作协议约定的职责责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：如因第三方未履行职责导致甲乙双方损失人民币____元，需赔偿____元。4.2泄露保密信息责任认定：承担相应的法律责任。示例：如因第三方泄露保密信息导致甲乙双方损失人民币____元，需赔偿____元。全文完。2025年度特色院落承租居间精选合同书（民俗文化）1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：________________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________其他相关方：__________________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“民俗文化”是指以民间传统、民间艺术、民间习俗、民间信仰等为核心内容的，具有民族特色、地方特色、时代特色的文化形态。3.2关键词解释1.特色院落：指具有独特历史文化价值、建筑风格、环境景观的院落。2.承租：指乙方在约定的期限内向甲方支付租金，取得特色院落的占有、使用、收益权。3.居间精选：指甲方为乙方提供专业化的院落选择服务，乙方在甲方提供的院落中选择承租对象。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在承租期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。3.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的特色院落。4.甲方有义务在合同约定的期限内办理相关手续，确保乙方合法使用特色院落。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定使用特色院落。2.乙方有权对特色院落进行合理装修，但需提前告知甲方，并经甲方同意。3.乙方有权按照合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的特色院落所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在合同履行期间向甲方支付租金。2.乙方应按照合同约定，合理使用特色院落，不得擅自改变其用途。3.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致同意终止合同。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签署合同终止协议。2.合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将特色院落恢复原状，并归还甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金。3.维修基金：乙方应按照合同约定支付维修基金，用于特色院落的日常维护和修缮。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在合同约定的地点向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的合同约定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.维修基金：乙方应按照合同约定的比例和频率支付维修基金。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证。2.甲方收到费用后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的特色院落，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方违反合同约定，未按时收取租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变特色院落用途或损坏特色院落设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据违约情况，双方可协商确定违约金的具体金额。2.赔偿金额：乙方造成甲方损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。3.赔偿方式：乙方应按照合同约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方特色院落的相关信息，包括但不限于院落位置、面积、租金、装修情况等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致特色院落损坏，无法使用。2.政府行为：政府发布政策，禁止在特色院落从事相关活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或变更合同。2.经双方协商一致，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将合同转让给与乙方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色院落的最终所有权。2.乙方在合同期限内，对特色院落的占有、使用、收益权受本合同约束。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对特色院落的日常管理和维护权力。2.乙方在使用特色院落过程中，应遵守甲方制定的相关管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。本合同取代了双方之前就本合同事项所达成的所有协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________签字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________签字：_____________________________日期：_____________________________见证人：__________________________地址：______________________________联系电话：__________________________签字：_____________________________日期：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色院落照片及描述2.特色院落地理位置图3.甲方提供的设施清单4.合同履行期间的物业管理规定5.合同修改和补充协议6.违约金计算标准7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的特色院落，认定为违约。违反合同约定，未按时收取租金，认定为违约。未经乙方同意，擅自改变特色院落的用途或损坏设施，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约。擅自改变特色院落的用途或损坏设施，认定为违约。违反合同约定，未按时支付维修基金，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。2.物权法：调整物权的法律，规定物的所有权、用益物权、担保物权等内容。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定金额的金钱。5.争议解决：指当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，了解原因，必要时提供宽限期或协商调整租金支付方式。2.问题：特色院落设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同延期履行或解除合同的问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业的服务。第三方应保守合同秘密，不得泄露任何合同内容。4.第三方报酬：第三方的报酬由合同约定，双方应按约定支付。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的特色院落。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权在合同约定的范围内，对特色院落进行合理装修。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，享有特色院落的占有、使用、收益权。乙方有权要求甲方在合同到期前，提供同等条件的续租机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供特色院落或提供的服务不符合要求，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前与乙方协商一致。甲方不得擅自改变特色院落的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求和经营情况，调整租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，确保特色院落的安全和卫生。甲方可要求乙方在合同到期前，提前通知甲方，以便甲方安排后续事宜。2.甲方的利益条款：甲方可享有特色院落的出租收益。甲方可享有合同期满后的特色院落使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。乙方擅自改变特色院落的用途或损坏设施，应承担赔偿责任。乙方在合同期限内，不得擅自转租或转让使用权。全文完。2025年度特色院落承租居间精选合同书（民俗文化）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息第二章合同标的2.1院落基本情况2.2承租用途2.3特色民俗文化第三章承租方权利与义务3.1承租方权利3.1.1使用权3.1.2维护权3.1.3损害赔偿请求权3.2承租方义务3.2.1交付租金3.2.2按约定使用院落3.2.3维护院落设施3.2.4遵守相关规定第四章居间方权利与义务4.1居间方权利4.1.1收取居间费用4.1.2信息保密权4.2居间方义务4.2.1提供真实信息4.2.2协助双方履行合同4.2.3维护双方权益第五章租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整第六章院落使用与管理6.1使用范围6.2使用规则6.3管理职责6.4院落维护第七章违约责任7.1承租方违约责任7.2居间方违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构第十二章合同附件12.1院落租赁合同12.2院落基本情况说明12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同未尽事宜第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署当事人14.3签署盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度特色院落承租居间精选合同书（民俗文化）”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方当事人信息（1）出租方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________（2）承租方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________第二章合同标的2.1院落基本情况（1）院落地址：________________________（2）院落面积：________________________平方米（3）院落结构：________________________（4）院落设施：________________________2.2承租用途承租方承租院落用于________________________。2.3特色民俗文化院落内包含的民俗文化特色包括：________________________。第三章承租方权利与义务3.1承租方权利3.1.1使用权承租方有权按照合同约定使用院落。3.1.2维护权承租方有权对院落进行合理维护。3.1.3损害赔偿请求权如因承租方原因造成院落设施损坏，承租方有权利请求损害赔偿。3.2承租方义务3.2.1交付租金承租方应按合同约定及时足额交付租金。3.2.2按约定使用院落承租方应按照合同约定合理使用院落。3.2.3维护院落设施承租方应妥善维护院落内的设施。3.2.4遵守相关规定承租方应遵守国家相关法律法规及院落管理规定。第四章居间方权利与义务4.1居间方权利4.1.1收取居间费用居间方有权根据合同约定收取居间费用。4.1.2信息保密权居间方对在居间过程中获取的双方信息负有保密义务。4.2居间方义务4.2.1提供真实信息居间方应向双方提供真实、准确的信息。4.2.2协助双方履行合同居间方应协助双方履行合同，解决合同履行过程中出现的问题。4.2.3维护双方权益居间方应维护双方的合法权益。第五章租赁期限与租金5.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金金额租金总额为人民币____元整。5.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付。5.4租金调整如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。第六章院落使用与管理6.1使用范围承租方仅可在院落内进行合同约定的用途。6.2使用规则6.2.1承租方应遵守院落管理规定。6.2.2不得在院落内从事违法活动。6.3管理职责6.3.1出租方负责院落的整体管理工作。6.3.2承租方负责院落内的日常管理工作。第七章违约责任7.1承租方违约责任7.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。7.1.2如承租方违反使用规则，造成院落设施损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。7.2居间方违约责任7.2.1居间方未按约定提供真实信息的，应承担相应责任。7.2.2居间方未协助双方履行合同的，应承担相应责任。7.3违约赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由解除合同的情况。9.1.2承租方有正当理由解除合同的情况。9.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止需提前____日书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。第十章合同变更10.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更效力变更后的协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续合同生效后，双方应将合同报送相关管理部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为______。第十二章合同附件12.1院落租赁合同12.2院落基本情况说明12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1不可抗力不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2通知与送达一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规执行。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署当事人出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________14.3签署盖章出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1院落维护责任说明：甲方作为院落所有者，负责院落的整体维护工作，包括但不限于院落的公共设施、绿化、卫生等。承租方应配合甲方进行必要的维护工作。1.2院落使用限制说明：甲方有权对院落的使用进行限制，包括但不限于禁止在院落内进行