2025板房租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁板房及用途1.1甲方同意向乙方提供位于（地址）的板房一座，乙方租用的板房面积为平方米。1.2乙方租用板房的主要用途为（用途），在使用过程中，乙方应遵守我国的法律法规，不得擅自改变板房的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每半年支付一次，每半年支付人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将板房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，板房及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致板房及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因板房及附属设施造成第三人损害的，由乙方承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的法人资格、有效证件等相关信息。2.明确租赁板房的具体位置、面积、结构和附属设施，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述板房的位置、面积、结构和附属设施，并可附上相关图片或图纸。3.注意租赁期限的约定，确保满足双方需求。解决办法：根据双方实际需求，在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续约事宜。4.租金及支付方式的约定要明确，避免出现支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付期限、支付方式等，并约定滞纳金等违约金计算方式。5.押金数额及退还方式要明确，以免产生争议。解决办法：在合同中约定押金数额、退还押金的条件及时间等。6.维修责任要明确，以免产生维修费用纠纷。解决办法：在合同中约定甲方和乙方各自的维修责任范围和费用承担方式。7.保险事宜要明确，确保风险可控。解决办法：在合同中约定乙方办理保险的手续，并将保险单副本交甲方备案。8.合同变更和解除的条件及违约责任要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。9.争议解决方式要明确，确保合同履行过程中出现纠纷时能够得到及时解决。解决办法：在合同中约定发生纠纷时协商解决的方式和地点，以及诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.出租方：指依法有权出租房屋的当事人。3.承租方：指依法有权租赁房屋的当事人。4.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。5.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。7.维修责任：指租赁期间，出租方和承租方对租赁房屋及附属设施的维修义务。8.保险：指承租方为租赁物品办理的保险手续，以防止因使用不当或意外导致损失。9.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于个人或企业出租板房给其他个人或企业使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，如工地临时办公、临时住宿等。3.适用于各类租赁板房的场合，包括但不限于活动板房、集装箱板房等。补充条款：1.板房使用规定：明确板房内禁止从事的活动，如禁止明火、禁止乱扔垃圾等。2.板房维护：约定板房的日常维护责任，如谁负责清洁、谁负责维修等。3.板房设施：列明板房内提供的设施，如床铺、桌椅、电器等，以及使用注意事项。4.安全保障：约定板房内的安全保障措施，如防火、防盗等。5.违约处理：详细列明违约行为的处理方式，如逾期支付租金的违约金计算方式。6.争议解决：约定合同履行过程中发生纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.板房照片或图纸：用于明确板房的位置、面积、结构和附属设施。2.租赁押金收据