2025基建合同谈判的技巧总结

合同编号：合同各方：甲方：乙方：鉴于甲方拟进行一项基础设施建设，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条项目范围与内容1.1甲方同意委托乙方承担项目的施工建设。1.2乙方应当按照甲方的要求，完成项目的施工，并保证工程质量、安全、进度等指标的实现。第二条合同价格与支付2.1双方确认，本项目的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）节点，付款比例为%；（2）节点，付款比例为%；（3）节点，付款比例为%。2.3乙方应当按照国家相关法律法规和行业标准，开具合法、有效的税务发票。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照等标准及规范进行施工，确保工程质量。3.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出合理化建议。乙方应当及时整改，确保工程质量符合约定标准。3.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收。验收合格的，甲方支付尾款。验收不合格的，乙方应在规定期限内整改到位，直至验收合格。第四条工期与进度4.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：。4.2甲方应按照约定提供施工场地、原材料等，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方相应的工程延期费用。第五条保密与知识产权5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应当予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.2乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。第六条违约责任与争议解决6.1双方违反本合同的，应当承担违约责任。违约金的计算方式为：。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备合同签订资格的法人或其他组织，如有疑问，可要求提供相关资质证明。解决办法：在签订合同前，对合同主体的资格进行审查，核实其是否具备相应的经营范围、资质证书等。必要时，可咨询专业律师。2.合同价款与支付：明确合同价款及支付方式，确保合同价款与实际工程量相符。解决办法：在签订合详细核实合同价款的构成，如有疑问，可要求提供相关工程量清单、报价单等。3.工程质量与标准：关注工程质量标准，确保工程质量符合约定标准。解决办法：在签订合详细了解工程质量标准，如有疑问，可要求提供相关质量标准文件。4.工期与进度：关注工期与进度，确保工程按期完成。解决办法：在签订合详细了解工期与进度安排，如有疑问，可要求提供相关施工计划。5.保密与知识产权：注意保护双方的商业秘密和知识产权。解决办法：在签订合明确保密义务和知识产权保护条款，如有疑问，可咨询专业律师。6.违约责任与争议解决：关注违约责任及争议解决方式，确保合法权益得到保障。解决办法：在签订合详细了解违约责任及争议解决方式，如有疑问，可咨询专业律师。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托施工任务的一方。2.乙方：指合同中承担施工任务的一方。3.合同价款：指双方约定的完成施工任务后，乙方应得的支付金额。4.工程质量：指工程项目的质量标准，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。5.工期：指双方约定的完成施工任务的时间期限。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.基础设施建设项目2.建筑工程施工合同3.工程委托施工合同4.各类工程项目施工合作补充条款：1.工程保险：双方可根据实际情况约定是否购买工程保险，以及保险责任的承担。2.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款、工期等发生变更的，双方可协商调整。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法正常进行的，双方可根据实际情况协商解决。4.施工安全：双方应遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工现场的安全。5.环境保护：双方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程中的环境保护。6.税务事项：双方