2025年个人借款楼房抵押合同范文（2篇）

2025年个人借款楼房抵押合同范文甲方（借款人）：（身份证号码）乙方（出借人）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就借款相关事宜达成如下合同条款：一、借款金额与用途1.甲方自乙方处借款金额为人民币（大写）（小写），以下简称“借款金额”。2.本借款用途为（具体描述借款用途，例如购买房屋等）。二、借款利息1.甲方同意按借款金额计息，年利率设定为（大写）（小写）。2.利息计算方式明确为（具体描述计算方式，如按年计息，按月付息等）。三、借款期限1.借款期限为（明确借款期限，如几年几个月）。2.借款期限届满前，甲方不得擅自变更或解除本合同。四、还款方式与时间1.甲方需在借款期限届满前，按（明确还款周期，如月、季度等）偿还借款本金及利息。2.甲方应于每次还款日前（明确还款通知方式，如书面通知借款人）向乙方支付当期应还款金额。五、违约责任1.若甲方未按时足额偿还借款本金及利息，则需承担违约金，具体比例为（明确违约金比例，如按逾期未还款金额的百分比计算）。2.甲方违约行为导致乙方实际经济损失的，甲方应依法承担相应赔偿责任。六、楼房抵押1.甲方自愿以其名下位于（具体地址）、所有权归其所有的楼房作为本合同项下借款的抵押物。2.乙方有权通过司法程序对抵押楼房进行变卖，以偿还借款金额及未清偿利息。3.若抵押楼房无法变现，导致借款及利息未获清偿，甲方需按乙方要求，采取其他方式消除债务。七、债权转让1.乙方有权将其在本合同项下的债权进行转让。2.债权转让后，甲方仍需按照本合同约定向新债权人履行还款义务。八、法律适用与争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定事项（在此列明双方约定的其他事项，以避免对双方权益产生争议。）十、合同的生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同的任何修改、补充或解除，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。甲方（借款人）签字：____日期：____乙方（出借人）签字：____日期：____附件：身份证复印件2025年个人借款楼房抵押合同范文（二）借款合同甲方（出借人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方借款事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守以下约定：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币（￥）____元整（大写：____）。1.2借款用途：____。1.3借款期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二条还款方式2.1乙方按照借款合同约定的期限偿还全部借款本金和利息。2.2还款方式：分____次偿还，每次偿还金额为人民币（￥）____元整。第三条担保方式3.1乙方应向甲方提供抵押担保，抵押物为乙方名下位于____的房产，权属确权，无争议。3.2如借款逾期未归还，甲方有权处置抵押物以偿还借款本息。第四条利息及罚息4.1本借款利率为____，按____方式计算。4.2乙方逾期未还款的，甲方可每日按逾期未归还金额____%的标准计算罚息。第五条违约责任5.1乙方违反本合同约定，未按期还款的，应承担相应的违约责任，并支付逾期罚息。第六条争议解决6.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。6.2合同双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，由____人民法院管辖。第七条其他约定7.1本合同自双方签字或盖章后生效，至借款全部归还之日终止。7.2本合同一式双份，甲、乙双方各持一份，具有同等